저예산으로 시니어 아파트를 찾는 것은 어려운 일이 될 수 있지만, 어디를 살펴보고 무엇을 신청해야 하는지 안다면 훨씬 더 쉽습니다. 조지아주 콜럼버스에서 시니어 아파트를 찾는 분들에게는 매우 좋은 옵션이 많이 있으며 조지아주 콜럼버스 시는 시니어를 위한 훌륭한 장소입니다.

주민들에게 즐거운 생활 환경을 제공하는 것 외에도 이 도시는 매우 저렴합니다. 또한 정부와 미국 도시 주택 개발부(HUD)는 저소득 노인의 필요를 지원하기 위해 다양한 주택 프로그램을 이를 통해 노인들은 자신의 고유한 요구를 환영하는 편안하고 안전한 생활 공간을 갖게 됩니다.

이 가이드에서는 조지 아주 콜럼버스에서 번창하는 도시와 저렴한 시니어 아파트를 찾기 위한 세부 사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1. Columbus, GA의 Affordable Senior Living 개요
2. 콜럼버스, 조지아 저비용 고령자 주택 프로그램의 유형
3. 조지아주 콜럼버스 주택국(HACG)
4. 섹션 202 노인을 위한 지원 주택
5. 섹션 202 주택 신청 방법
6. 섹션 8 콜럼버스 시니어를 위한 주택 선택 바우처 프로그램(HCV)
7. 주택 바우처 프로그램 조지아에 대해 자주 묻는 질문
8. 저소득 주택 세금 공제(LIHTC)
9. LIHTC에 대한 간략한 정보
10. Columbus, GA, 온라인에서 저소득 주택을 찾는 방법

Columbus, GA의 Affordable Senior Living 개요

조지 아주 콜럼버스의 채터후치 강에 자리잡은 호수, 무성한 풍경, 탁 트인 공간이 있는 특별한 풍경을 자랑합니다. 온화한 날씨 덕분에 도시 주민들은 일년 내내 자연의 찬란함 속에서 편안한 산책을 즐길 수 있습니다.

국립 보병 박물관 , 국립 남북 전쟁 해군 박물관 , 공연 예술을 위한 리버센터 , 스프링거 오페라 하우스를 방문하면 지역 사회와 연결할 수 있는 많은 기회를 얻을 수 있습니다. 이 모든 장소는 노인 접근성과 노인 인구를 위한 할인 입장료에 중점을 두고 설계되었습니다.

도시의 교통시설도 편리하고 저렴합니다. 도시 전체에 12개 노선이 있는 METRA 트랜짓 시스템은 고령자를 위한 다양한 편의와 요금 할인을 제공 합니다 .

콜럼버스의 생활비는 전국 평균보다 11% 세금이 걱정되는 고령자도 다음과 같은 주의 관대 한 정책을 통해 혜택을 받을 수 있습니다.

• 낮은 주 및 지방 판매세.
• 사회 보장 소득에 대한 주 세금 없음.
• 퇴직연금 및 연금에서 소득세 공제(1인당)가 감소합니다.
• 낮은 재산세.

보시다시피 위의 모든 매력적이고 저렴한 기능은 조지아 주 콜럼버스의 고령자 친화적 생활의 큰 부분입니다. 그리고 재정이 제한된 노인들은 보조금을 받는 조지 아주 콜럼버스의 저소득 노인 주택 프로그램을 통해 지원을 받을 수 있습니다.

콜럼버스, 조지아 저비용 고령자 주택 프로그램의 유형

주택과 관련된 경제성 압력은 ​​노인 인구 사이에서 일반적입니다. 노인 소득의 상당 부분은 일반적으로 주택, 공과금, 의약품, 식료품 및 기타 개인 경비를 위해 남겨둡니다. 그러나 연금과 사회보장 혜택을 통해 받는 소득은 일반적으로 생활하기에 충분하지 않습니다. 갑작스러운 건강 문제와 같은 예측할 수 없는 상황이 발생하면 상황은 정말 관리하기 어려울 수 있습니다.

Columbus, GA 보조금을 받는 노인 주택은 임대료를 많이 지불할 여유가 없는 사람들에게 약간의 안도감을 제공할 수 있습니다. 이 프로그램은 일반적으로 보조금 형태로 다양한 주택 프로그램을 통해 저소득 노인에게 임대 지원을 제공합니다. 보조금은 정부가 임대료의 일부를 징수하는 것입니다. 각각에 대한 개요는 다음과 같습니다.

조지아주 콜럼버스 주택국(HACG)

HACG는 도시의 저소득 주민을 위한 10채의 대부분의 유닛은 재정적 어려움이 있는 가족만을 위해 설계되었지만 HACG는 노인과 장애인을 위한 세 개의 사이트를 관리합니다.

나는 HACG에 대한 자격이 있습니까?

조지아 주 콜럼버스의 저소득 시니어 아파트에 대한 자격은 다음에 따라 다릅니다.

• 소득 제한: 1인 가족의 소득은 $29,050 이하여야 합니다.

• 약물 기록: 이전에 약물 또는 알코올 남용 이력이 있는 경우 재활 프로그램을 성공적으로 완료했어야 합니다.

• 깨끗한 임대 기록: HACG 또는 기타 주택 당국으로부터 미결 지불 또는 강제 퇴거가 없습니다.

• 문서 및 진술: 자격을 뒷받침하는 모든 관련 정보/문서를 제공해야 합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 소득 증명
• 각 가구 구성원의 사회 보장 번호 증명
• 18세 이상인 사람은 사진이 있는 신분증을 지참해야 합니다.
• 세대원 전원의 출생증명서

지원서를 제출하려면 응시자는 HACG 사무실을 방문해야 합니다. 신청이 수락되면 귀하의 이름이 대기자 명단에 추가됩니다. 빈 공석이 발생하면 호출됩니다. 요구 사항을 감안할 때 절차가 마무리될 때까지 6개월에서 2년을 기다려야 합니다.

HACG 웹 사이트를 방문하십시오 .

섹션 202 노인을 위한 지원 주택

섹션 202 프로그램은 HUD에서 운영됩니다. 이 프로그램을 통해 소득이 매우 낮은 노인들이 매우 낮은 임대료 형태로 임대 보조금을 받을 수 있습니다. 조지아에서 저소득 가구는 소득이 $29,100 이하인 사람 . 임대료는 소득에 따라 결정되지만 일반적으로 총 조정 소득의 30% - 40% 정도입니다. 임대료 중 해당 금액을 초과하는 부분은 HUD에서 아파트 소유주에게 직접 지불합니다. 섹션 202 유닛은 섹션 202 HUD 대출을 사용하여 지어진 특정 아파트 커뮤니티이며 다른 곳에서 사용할 수 있는 바우처나 인증서가 아니며 신청 절차는 일반 아파트와 마찬가지로 아파트에서 직접 이루어집니다.

Columbus 저소득 노인 생활 아파트에 자격이 있는 노인은 독립적으로, 가족과 함께 또는 간병인과 함께 살 수 있는 자유가 있는 개인 주택을 제공받습니다. 이러한 장치는 고령자를 위해 독점적으로 설계되었기 때문에 현장 서비스 코디네이터가 일반적으로 구내에 상주하여 주민들이 Meals on Wheels 또는 지역 자원 봉사 교통 서비스와 같은 필요한 혜택을 신청할 수 있도록 돕습니다. 또한 노인들의 사회적, 신체적, 정신적 안녕을 증진하기 위한 활동을 주선합니다.

섹션 202 주택 신청 방법

이 프로그램의 신청 절차는 매우 간단합니다. Senioridy 적합한 섹션 202 커뮤니티를 찾을 수 있습니다 . 관심 있는 아파트를 찾았다면:

• 부동산 관리자에게 직접 연락하여 약속을 잡으십시오.
• 신분증, 은행잔고증명서, 소득계산서, 세금계산서 등 필요한 서류를 지참하여 지정된 시간과 날짜에 면접장으로 오십시오.
• 귀하의 신청서가 당국에 접수되면 귀하의 신빙성을 확인하기 위해 일련의 배경 조사를 실시합니다.
• 귀하가 수락되면 임대 계약서 초안을 작성하여 귀하의 계약을 종료할 수 있는 임대료 및 조건을 지정합니다.
• 모든 절차가 마무리되는 대로 새 집으로 이사할 수 있습니다.

섹션 8 콜럼버스 시니어를 위한 주택 선택 바우처 프로그램(HCV)

이 프로그램에서는 유자격 조지아 가족에게 임대료 지원이 바우처 형태로 제공됩니다. HCV 프로그램 에 대한 자격이 있는 것으로 간주되는 경우 귀하는 이 바우처를 수락할 주택을 자유롭게 선택할 수 있습니다. 다음은 지원 절차에 도움이 되는 몇 가지 자주 묻는 질문입니다.

주택 바우처 프로그램 조지아에 대해 자주 묻는 질문

Q1. 섹션 8 프로그램의 자격 기준은 무엇입니까?

섹션 8 주택 바우처는 저소득의 모든 미국 시민에게 제공됩니다. 자격을 갖추려면 조지아주 콜럼버스에서 1인 가구의 소득이 다음을 초과해서는 안 됩니다. $29,900.

Q2. 누가 임대 아파트를 찾을 수 있습니까?

개인은 프로그램에 합격하자마자 자신의 필요와 가족 규모를 ​​수용할 수 있는 아파트를 찾기 시작할 수 있습니다. 적합한 장치를 찾는 즉시 HACG에 알려야 합니다. 그런 다음 그들은 집주인이 요구한 임대료가 정당한지 확인하기 위해 검사를 실시할 것입니다.

Q3. 임대료는 어떻게 결정되나요?

임대료는 신청자의 소득과 잠재적 주택을 평가한 후 결정됩니다. 그러나 임대료로 소득의 약 30%를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. 나머지는 HUD에 의해 보호됩니다.

Q4. 섹션 8 주택 신청 절차가 길습니까?

예! 섹션 8 주택 선택 바우처에 대한 수요는 매우 높습니다. 따라서 공개 공석은 앞으로 몇 달, 심지어 몇 년이 걸릴 수 있습니다.

자세한 내용은 HACG 사무실에 문의하십시오

저소득 주택 세금 공제(LIHTC)

LIHTC 를 위한 세금 공제 프로그램으로 시작되었습니다. 이 프로그램을 통해 그들은 저소득 가정을 위한 주택 건설을 위한 세금 공제를 받았습니다. 다른 저렴한 주택 프로그램과 비교할 때 LIHTC를 위한 자금은 더 풍부합니다. 조지아주 콜럼버스에 있는 LIHTC를 통해 사용 가능한 아파트를 찾는 것도 더 쉽습니다.

LIHTC에 대한 간략한 정보

다음은 LIHTC 운영에 대한 몇 가지 유용한 정보입니다.

• 임대료는 지역 중간 소득에 따라 결정됩니다.
• 임차인의 소득이 변동하더라도 임대료는 변하지 않습니다.
• 임대료도 Housing Choice Voucher를 통해 지불할 수 있습니다.
• 임대료는 다른 저렴한 주택 프로그램에 비해 약간 높지만 더 큰 경향이 있습니다.
• 일반적으로 모든 가전 제품과 세탁기 및 건조기 연결을 포함합니다.

LIHTC 아파트는 19세 이상의 모든 사람에게 개방되어 있습니다. 그러나 선택된 부분은 명시적으로 55세 이상의 노인을 위해 예약되어 있습니다. 대기자 명단 및 신청 요청. 콜럼버스, 조지아 저소득 아파트에 대한 자세한 내용은 노인이 LIHTC 도움말 항목을 .

Columbus, GA, 저소득층 주택을 온라인으로 검색하는 방법

위의 안내에서 알 수 있듯이 노인을 위한 다양한 저소득 주택 프로그램이 있습니다. 그러나 각 프로그램의 자격 기준은 다양하며 이들을 구분하면 선택 가능성을 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.

"내 근처에 사는 콜럼버스 저소득 노인"에 대한 빠른 인터넷 검색은 사용 가능한 주택을 찾는 데 많은 유용한 결과를 제공합니다. 그러나 Columbus에서 저렴한 주택 옵션을 찾는 가장 쉬운 옵션은 Senioridy의 지도 기반 검색 엔진을 .

이 도구는 저렴한 노인 주택을 찾는 데 도움이 되도록 특별히 고안되었습니다. "비교" 옵션도 사용할 수 있어 잠재적인 거주자가 다른 속성의 기능을 평가할 수 있습니다. Senioridy를 사용하면 저렴하고 완벽한 시니어 홈을 쉽게 찾을 수 있습니다.