신디 무어(Cindy Moore) 작성 , 2024년 1월 9일 화요일
범주: 텍사스 도시

텍사스주 포트워스에서 저소득층 노인 주택 찾기

포트워스는 미국에서 특히 노년층 사이에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나입니다. 실제로 이 도시는 AARP Age-Friendly Network에 등록되어 있습니다. 포트워스는 노인들이 살기에 안전하고 편안한 장소를 만드는 데 도움이 되는 여러 가지 전략과 프로그램을 갖추고 있기 때문에 이러한 명성을 얻었습니다.

텍사스 중북부에 위치한 포트워스는 원래 Chisholm Trail로 알려진 곳의 끝에 위치했기 때문에 카우보이들의 중요한 교역소 역할을 하기 위해 형성되었습니다. 그러나 이후 예술과 문화가 역사와 유산과 충돌하는 아름답고 현대적인 도시로 성장했습니다. 상징적인 킴벨 미술관(Kimbell Art Museum)과 함께 포트워스에는 포트워스 스톡야드(Fort Worth Stockyards), 국립 카우걸 박물관(National Cowgirl Museum) 및 명예의 전당(Hall of Fame)이 있습니다. 아름다운 날씨와 순수한 자연의 아름다움으로 인해 이곳은 노인들에게 이상적인 환경을 제공합니다.

포트워스는 댈러스-포트워스 대도시 지역의 절반을 차지하며, 결과적으로 Tarrant 카운티의 United Way 및 Tarrant 카운티의 노인 및 장애 자원 센터(ADRC)를 통해 노인을 위한 다양한 우수한 프로그램을 제공합니다. ).

포트워스는 또한 노인 건강과 웰니스에 초점을 맞춘 여러 전문 시설을 갖춘 고품질 의료 네트워크를 보유하고 있습니다. 그리고 텍사스는 소득에 세금을 부과하지 않는 주 중 하나이기 때문에 노인의 401(k), IRA, 연금 및/또는 사회 보장 및 퇴직 소득에서 나오는 모든 돈은 그들이 원하는 대로 사용할 수 있습니다. 포트워스의 생활비는 전국 평균과 거의 비슷하지만, 노인들은 노인을 위한 저가형 아파트 커뮤니티를 .

이 안내서에서는 포트워스의 저렴한 노인 주택을 통해 임대료를 절약하는 방법과 함께 도시의 생활비에 대해 알아 보겠습니다. 다루는 주제는 다음과 같습니다.

포트워스의 저소득층 노인 주택 옵션

포트워스에서는 노인이 전체 인구의 약 10%를 차지하고 노인 가구의 28%가 연간 20,000달러 미만의 소득을 얻습니다. 저소득 기준을 충족하는 노인 인구가 너무 많기 때문에 소득이 제한된 노인들을 위한 적절한 주택 옵션을 찾는 것이 때로는 어려울 수 있습니다.

노인이 장애가 있거나 일상 업무를 완료하는 데 도움이 필요한 지점에 도달하면 저소득층 솔루션을 찾을 수 있는 기회가 더욱 커집니다. 많은 사람들에게는 포트워스 지역의 보조금을 받는 노인 아파트로 이사하는 것이 유일한 좋은 선택일 수 있습니다.

그러나 포트워스에서 노인 아파트를 찾을 때 경제성만큼 중요한 것은 비용도 고려해야 할 사항 중 하나일 뿐입니다. 예를 들어, 노인이 이동성 문제가 있는 경우 여러 층으로 구성된 아파트 커뮤니티를 선택하는 것은 해당 커뮤니티에 엘리베이터가 없다면 올바른 선택이 아닐 수 있습니다. 노인용 주택을 비교할 때는 선택하기 전에 지역사회의 모든 측면을 신중하게 고려하는 것이 중요합니다.

이것이 바로 보조금 지원 프로그램을 조사하는 것이 중요한 이유이기도 합니다. 보조금을 받는 일부 다세대 아파트 건물이 지상층을 갖는 것은 드문 일이 아니지만, 노인 전용 아파트 단지의 모든 유닛은 지상층에 위치하거나 노인들이 상층으로 접근할 수 있도록 건물에 엘리베이터가 있습니다. .

포트워스에서 저소득층 노인 아파트를 찾으려면 일반적으로 경제성과 적격성 측면에서 귀하의 필요에 가장 적합한 보조금 지원 노인 아파트 프로그램을 선택하는 것이 가장 좋습니다.

포트워스, 텍사스 저소득 노인 주택 프로그램 소개

포트워스에는 제한된 소득으로 생활하는 노인들에게 다양한 적절한 옵션을 제공하는 저렴한 아파트 커뮤니티가 여러 개 있습니다. 또한, 저소득 노인들이 고려할 수 있는 세 가지 주요 소득 기반 주택 프로그램이 있습니다: HUD의 주택 선택 바우처 프로그램, HUD의 섹션 202 노인 지원 주택 프로그램, 저소득 주택 세금 공제(LIHTC). 한도 제한이 적용됩니다.

HUD의 주택 선택 바우처 프로그램

HUD 주택 선택 바우처 프로그램은 노인과 장애인을 포함한 저소득층 개인과 가족을 대신하여 임대 지원금을 제공합니다. 이 프로그램은 연간 총 소득이 HUD 중위 소득 지침의 50%를 초과하지 않는 자격을 갖춘 가구에 품격 있고 안전하며 위생적인 ​​주택에 대한 재정 지원을 제공합니다.

HUD는 프로그램에 참여하는 모든 신규 가구의 75%가 해당 지역 중위 소득의 30% 이하여야 한다고 요구합니다. 자격은 가구 소득, 규모, 구성, 시민권 상태, 자산, 의료비 및 보육비 등 여러 요소에 따라 결정됩니다. 자격을 갖춘 가구는 집주인과의 직접 협상을 통해 가장 적합한 주택을 선택하여 숙소가 자신의 요구 사항을 충족하는지 확인할 수 있습니다. 텍사스 주택 및 지역사회부(TDHCA)는 승인된 임대료를 부동산 소유자에게 직접 지불합니다.

섹션 202 노인 지원 주택 프로그램

HUD의 노인을 위한 섹션 202 지원 주택 프로그램은 노인을 위한 저소득층 주택의 가용성 부족을 해결하기 위한 방법으로 1959년에 설립되었으며 이후 자금 문제, 진화하는 노인 요구 사항 및 주민 문제를 해결하기 위해 여러 차례 반복되었습니다. . 2019년에는 새로운 지역사회를 만들고 오래된 지역사회를 현대적인 생활 수준에 맞게 개선하기 위한 목적으로 5,100만 달러 이상이 이 프로그램에 투입되었습니다.

저소득 주택 세금 공제 프로그램(LIHTC)

저소득 주택 세금 공제 프로그램은 미국 주택도시개발부에서도 관리합니다. 이 프로그램을 통해 다세대 주택 소유자는 세금 공제 부동산이라고도 불리는 소득 기반 아파트를 저소득층 거주자에게 지정하여 임대료를 낮춰줍니다.

"저렴한 가격"이라는 단어를 사용하여 광고하는 노인 아파트는 일반적으로 노인을 위한 세금 공제 아파트 커뮤니티입니다. 해당 부동산이 저소득 커뮤니티임을 암시할 수 있는 다른 단어로는 "소득 한도 제한 적용" 및/또는 "가변 가격 구조" 등이 있습니다. 세금 공제 노인 아파트 커뮤니티마다 소득 요건이 다르므로 연락할 때 물어보는 것이 중요합니다.

물론 이러한 프로그램에는 일반적으로 가용성이 부족하고 자격 요건이 엄격한 등 상당한 어려움이 있습니다. 결과적으로 바우처에 대한 대기자 명단이 길어지는 경향이 있으며, 기관에서 수요를 따라잡을 수 없기 때문에 프로그램이 주기적으로 종료됩니다.

저렴한 주택 프로그램 자격에 관해 자주 묻는 질문

저소득층 노인 생활 아파트에 대한 수요로 인해 가용성이 제한될 수 있습니다. 결과적으로 일부 지원자는 오랫동안 대기자 명단에 올라 있는 반면, 다른 지원자는 여러 가지 이유로 자격이 완전히 거부되는 경우가 많습니다. 다음은 노인을 위한 저소득층 주택 자격 기준에 관한 가장 일반적인 질문에 대한 답변입니다.

Q1. 텍사스의 저소득 노인 주택에 대한 자격 요건은 무엇입니까?

노인 저소득 주택에 대한 자격을 얻으려면 62세 이상이어야 합니다. 또한, 귀하의 연간 총 소득은 HUD 소득 한도를 초과해서는 안 되며 임대 조건도 충족해야 합니다.

Q2. 저소득 노인 주택을 거부할 수 있나요?

예. 거부되는 가장 큰 이유는 현재 소득이 귀하가 신청하는 주택 프로그램에서 요구하는 고정 소득 한도를 초과하는 것입니다. 그러나 소득이 신청자가 거부될 수 있는 유일한 이유는 아닙니다. 다른 실격 사유로는 낮은 신용 점수, 불량한 임대 기록, 범죄 기록 및/또는 지속적인 의료 또는 일일 지원의 필요성 등이 있습니다.

Q3. 노인 주택 프로그램 거부에 대해 항소할 수 있나요?

예. 포트워스의 대부분 저소득 주택 프로그램은 항소 제기 지침과 함께 거부 이유가 포함된 서면 통지를 제공합니다.

Q4. 승인 가능성을 높이려면 어떻게 해야 합니까?

포트워스의 저소득 노인 주택 프로그램 승인 가능성을 높이기 위해 할 수 있는 가장 중요한 일은 프로그램 당국에 완전하고 정확한 정보를 제공하는 것입니다. 또한 모든 인터뷰에 참석하고 필요한 경우 후속 조치를 취해야 합니다.

포트의 저소득 노인을 위한 추가 지원. 가치

Tarrant Cares 는 저소득층 개인 및 가족을 위한 온라인 정보 서비스로, 장애가 있는 노인과 노인들이 직면할 수 있는 다양한 문제에 대한 수많은 솔루션에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이러한 프로그램에는 유틸리티 지불 지원, 임대료 지불 지원, 내후성 프로그램, 가정 배달 식사, 건강 관리 지원, 재택 서비스 등이 포함됩니다.

Tarrant 카운티의 노인 및 장애 자원 센터 ( ADRC)는 60세 이상이거나 장애가 있는 사람들과 그들의 간병인에게 서비스를 제공합니다. ADRC는 Tarrant 카운티 노인 지역 기관, MHMR Tarrant, Texas Health and Human Services 및 United Way of Tarrant 카운티를 포함한 여러 파트너와 협력하여 노인들에게 필요한 서비스 및 지원 프로그램을 연결합니다.

ADRC는 노인들이 안전하고 저렴하며 이용 가능하고 통합된 주택을 찾는 데 도움이 되는 주택 내비게이터 프로그램뿐만 아니라 노인들이 공과금, 임대 지원 및 메디케어 지원에 대한 지불 지원을 찾는 데 도움이 될 수 있는 다양한 리소스를 제공합니다.

텍사스주 포트워스에서 노인을 위한 저소득층 주택을 찾는 방법

텍사스주 포트워스에서 노인을 위한 저소득 주택 솔루션을 찾는 쉬운 방법은 Senioridy 웹사이트에서 제공되는 검색 디렉토리를 이 도구는 귀하가 선택한 지역에서 저렴한 아파트를 찾는 데 도움이 될 수 있습니다.

관심 있는 아파트를 찾으면 이용 가능한 연락처를 통해 직접 지역사회 거주를 신청할 수 있습니다. 각 단위의 관리 당국은 인터뷰와 심사를 실시합니다. 저소득 노인 생활에 대한 모든 자격 요건을 충족하는 경우 아파트가 배정됩니다.

이러한 커뮤니티는 노인 전용이기 때문에 주민들은 노인 친화적인 다양한 활동과 기능을 즐길 수 있어 행복하고 안전하며 활동적일 수 있습니다. 이러한 커뮤니티에는 필요할 때마다 주민들을 지원하기 위해 연중무휴 24시간 현장에 코디네이터가 있습니다.