돈 무어(Don Moore) 작성 , 2024년 3월 4일 월요일
카테고리: 오리건 도시

오리건 주 포틀랜드에서 저소득층 노인 아파트 찾기

시애틀보다 생활비가 상당히 낮은 포틀랜드에서는 북서부의 모든 화려함과 시애틀에서와 마찬가지로 조용하고 편안한 생활 방식을 훨씬 적은 비용으로 즐길 수 있습니다. 포틀랜드가 정기적으로 미국에서 은퇴하기 가장 좋은 곳 중 하나로 선정되는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 그리고 다양한 노인 친화적 아파트 커뮤니티가 있어 모든 노인이 소득에 관계없이 안전하고 편안한 주거를 확보할 수 있는 기회를 누릴 수 있는 도시입니다.  

포틀랜드는 노인들이 자신에게 가장 적합한 라이프스타일을 즐길 수 있기 때문에 단순히 좋아하는 도시입니다. 모험가뿐만 아니라 커피와 책을 사랑하는 사람들에게도 편안한 도시입니다. 독자들에게 포틀랜드는 세계적으로 유명한 Powell's City of Books의 이며 여기에는 커피숍이 너무 많아서 항상 맛있는 커피 한 잔을 즐길 수 있는 곳이 몇 분 거리에 있습니다. 5,200에이커 규모에 80마일이 넘는 산책로를 자랑하는 이 도시의 삼림 공원은 미국 최대 규모의 도시 삼림 보호구역 중 하나입니다. 잠시 벗어나 자연과 다시 교감할 수 있는 완벽한 장소입니다. 이는 포틀랜드를 특별하게 만드는 빙산의 일각에 불과합니다. 기타 노인 친화적인 명소로는 포틀랜드 일본 정원 , 국제 장미 시험 정원 , 피톡 맨션 , 그로토 , 오레곤 과학 산업 박물관 , 포틀랜드 미술관 등이 있습니다.

노령 친화적인 도시를 찾고 있다면 오리건 주 포틀랜드와 비교할 수 있는 도시는 거의 없습니다. 완벽한 보행성 등급 100과 뛰어난 대중교통 시스템을 갖추고 있어 노인들이 차량을 소유하지 않은 사람들이라도 도시를 쉽게 이동할 수 있습니다. 포틀랜드는 노인들의 삶의 질 향상에 중점을 두고 있어 오리건 주에서 은퇴하기 가장 좋은 도시로 선정되었으며, 미국 전체에서 은퇴하기 가장 좋은 도시 132곳 중 21위를 차지했습니다.

포틀랜드가 노인들에게 매력적인 또 다른 이유는 65세 이상의 사람들이 사회보장 소득에 대해 세금을 내지 않는다는 점입니다. 게다가 오레곤에는 판매세가 없습니다. 이를 종합하면, 주는 노인들이 살기에 적당한 세금 친화적인 장소가 됩니다.

오리건주 포틀랜드 지역은 규모가 상당히 크며 예상한 대로 노인을 위한 저렴한 아파트 단지가 . 이 안내서에서는 포틀랜드에서 이용할 수 있는 다양한 저소득 노인 주택 옵션과 임대료를 더 저렴하게 만드는 데 도움이 되는 프로그램에 대해 자세히 알아볼 것입니다. 다루는 주제는 다음과 같습니다.

오리건 주 포틀랜드의 저소득 노인을 위한 주택 옵션

포틀랜드의 노인 인구는 빠른 속도로 증가하고 있습니다. 실제로 2010년 약 251,000명(지역 인구의 11.1%)에서 2030년 518,100명(17.0%)으로 두 배 이상 증가할 것으로 예상됩니다. 그리고 너무 많은 노인들이 퇴직 저축 및/또는 사회보장금만으로 생활하기 때문에 제한된 예산 내에서 임대료가 맞는 적합한 거주지를 찾는 것이 어려울 수 있습니다.

다행스럽게도 저소득에서 극저소득으로 간주되는 기준을 충족하는 노인들을 위한 옵션이 있습니다. 다음은 오리건 주 포틀랜드의 노인들이 이용할 수 있는 다양한 저소득 주택 프로그램에 대한 간략한 개요를 제공합니다.

포틀랜드의 저소득 노인 주택 프로그램 소개

노인들에게 적합한 저소득층 아파트는 일반적으로 편리함이 쉬운 포틀랜드 지역에 위치해 있습니다. 이 아파트는 식료품점, 의료 서비스 등을 포함하여 노인이 필요로 할 수 있는 모든 것과 가까운 경향이 있습니다.

그러나 모든 경우에 아파트 확보 과정은 이용 가능한 주택 프로그램 중 하나 이상을 신청하는 것부터 시작됩니다. 실제로 이러한 프로그램은 수요가 너무 많고 아파트 이용 가능성이 제한될 수 있으므로 일반적으로 한 개 이상을 신청하는 것이 좋습니다.

HUD 주택 선택 바우처 프로그램

HUD의 주택 선택 바우처 프로그램은 한때 섹션 8이라고 불렸지만 이름은 변경되었지만 프로그램의 목표는 동일하게 유지됩니다. 이 프로그램은 저소득층 노인에게 집주인이나 아파트 관리인에게 직접 지급되는 임대료 지원금을 제공하여 임대료를 상쇄하는 데 도움을 줍니다. HUD의 바우처 프로그램 자격을 얻으려면 신청자는 HUD의 소득 한도와 다음을 포함한 기본 자격 요건을 충족해야 합니다.

노인 신청자와 함께 아파트에 살고 있는 다른 사람이 있는 경우, 가구 내 모든 구성원의 소득을 합산하여 노인의 적격성을 결정한다는 점을 기억하는 것도 중요합니다. 소득 한도는 가구 규모와 포틀랜드 지역의 연간 평균 소득 비율에 따라 결정됩니다. 이러한 한도는 매년 설정되며 변경될 수 있습니다.

Housing Choice Voucher 프로그램은 가장 인기 있는 임대 지원 프로그램 중 하나이므로 수요가 매우 높은 경향이 있습니다. 따라서 모든 지원자는 자동으로 대기자 명단에 등록됩니다. 자격은 대기자 명단에서 신청자가 선택된 후에만 결정됩니다. 그러면 바우처 프로그램 승인을 위한 신청 절차가 시작됩니다.

섹션 202 노인 지원 주택 프로그램

노인을 위한 섹션 202 지원 주택 프로그램 은 HUD에서 제공하는 또 다른 프로그램이지만 비노인 및 가족에게도 제공되는 바우처 프로그램과 달리 섹션 202는 HUD의 낮은 기준을 충족하는 62세 이상의 노인을 위해 특별히 설계되었습니다. -소득 또는 매우 낮은 소득 기준. 이 프로그램은 도움이 필요한 노인들에게 임대료 보조금을 제공할 뿐만 아니라 "저소득 노인들을 위한 지원 주택 역할을 할 건축물의 재건 유무에 관계없이 건설, 재활 또는 인수에 자금을 조달하기 위한 자본 선지급"도 제공합니다. 연약한 노인.”

섹션 202에 해당하는 지역사회에서는 노인들에게 청소, 요리, 교통 등과 같은 특정 유익한 지원 서비스에 대한 접근권도 제공합니다. 섹션 202 아파트를 신청하려면 노인은 Grants.gov에 게시된 자금 가용성 통지(NOFA)에 대한 응답으로 신청서를 제출해야 합니다.

저소득 주택 세금 공제 프로그램(LIHTC)

저소득 주택 세금 공제 프로그램은 개발자와 건축업자가 노인을 포함한 저소득 세입자를 위해 특별히 지정된 다세대 주택을 건설, 재활 및/또는 운영하도록 장려하는 데 도움이 됩니다. HUD의 바우처 프로그램과 달리 LIHTC 프로그램에 포함된 각 개별 커뮤니티에는 고유한 자격 요건이 있는 경향이 있으며, 대부분의 경우 요건은 HUD에서 사용하는 것보다 훨씬 더 엄격할 수 있습니다. 따라서 승인 가능성을 높이려면 지원하기 전에 관심 있는 커뮤니티의 자격 요건이 무엇인지 물어보는 것이 항상 중요합니다.

LIHTC 아파트는 저소득층 개인 및 가족을 위해 지정되었기 때문에 수요가 많은 경향이 있으며 이로 인해 입장 대기자 명단이 길어질 수 있습니다. 기관이 수요를 따라잡지 못하기 때문에 많은 커뮤니티가 정기적으로 새로운 애플리케이션을 사용하지 못하게 될 수도 있습니다.

오리건 주 포틀랜드의 지역 장기 임대료 지원 프로그램

포틀랜드의 지역 장기 임대료 지원 프로그램 (RLRA)은 Home Forward에서 관리하며 노인 및 장애인을 포함하여 자격을 갖춘 저소득 세입자에게 임대료 보조금을 제공합니다. 이 프로그램은 개인 집주인이 이러한 세입자에게 공정한 시장 가격으로 아파트와 주택을 임대하도록 권장합니다. 이는 가구가 시장 주택을 찾는 데 도움이 되는 임차인 기반 보조금일 수도 있고, 특정 건물에서 현장 지원 서비스가 필요한 가구를 돕는 프로젝트 기반 보조금일 수도 있습니다. 또한 이 프로그램은 서비스 파트너와 협력하여 입주 비용을 충당하고 필요에 따라 지원 서비스를 제공하여 주택 안정성을 유지합니다.

오리건주 포틀랜드의 재향군인 지원 주택 프로그램

포틀랜드의 Home Forward는 또한 미국 재향군인회와 협력하여 재향군인들이 재향 군인 지원 주택 프로그램 (VASH)을 통해 저렴한 주택과 지원 서비스를 확보할 수 있도록 돕습니다. 이 프로그램을 통해 Home Forward는 노숙 생활을 겪고 있는 자격을 갖춘 퇴역 군인에게 바우처를 제공합니다. 추천은 지역 보훈 의료 센터에서 이루어집니다.

VASH 바우처를 받을 자격이 있다고 생각하는 퇴역 군인은 503-808-1256으로 전화하여 포틀랜드 지역을 서비스하는 VA 커뮤니티 자원 및 추천 센터에 문의해야 합니다.

저렴한 주택 프로그램 자격에 관해 자주 묻는 질문

저소득층 노인을 수용하는 아파트는 일반적으로 입주가 가능해지면 오래 가지 못합니다. 실제로 대부분의 신규 신청자는 일반적으로 대기자 명단에 자동으로 등록되며 아파트는 선착순으로 제공됩니다(승인에 따라 다름).

저소득 노인들이 임대료를 감당할 수 있도록 돕기 위해 고안된 프로그램에는 다양한 요구 사항이 있을 수 있으며, 일부 신청자가 여러 가지 이유 중 하나로 자격이 완전히 거부되는 것은 드문 일이 아닙니다. 포틀랜드의 저비용 노인 주택 프로그램 중 하나 이상을 신청하는 경우 아마도 질문이 있을 것입니다. 다음은 자격 및 승인에 관한 가장 일반적인 질문에 대한 답변입니다.

Q1. 포틀랜드의 저소득 노인 주택에 대한 자격 요건은 무엇입니까?

저소득 노인 주택을 신청하는 노인은 62세 이상이어야 하며 연간 총 소득이 포틀랜드 지역에 대한 HUD의 소득 한도를 초과하지 않아야 합니다. 신청자는 또한 신청하는 아파트의 임대 조건뿐만 아니라 기타 프로그램별 요구 사항도 충족해야 합니다.

Q2. 소득이 제한된 노인인 경우 승인이 거부될 수 있나요?

예. 거부는 여러 가지 이유 중 하나로 발생할 수 있으며, 그 중 가장 일반적인 이유는 소득이 프로그램의 소득 한도를 초과하는 것입니다. 거부되는 다른 일반적인 이유에는 낮은 신용 점수, 불량한 임대 기록, 범죄 기록 및/또는 아파트 커뮤니티에서 제공하지 않는 지속적인 의료 또는 일일 지원의 필요성 등이 포함될 수 있습니다. 주목해야 할 중요한 점은 프로그램마다 자격 요건이 다르기 때문에 신청하기 전에 관심 있는 프로그램의 요건이 무엇인지 알아보아야 거부 위험을 줄일 수 있다는 것입니다.

Q3. 내가 선택한 프로그램에서 거부된 경우 항소할 수 있나요?

예. 저소득 주택 프로그램 신청이 거부된 경우 해당 프로그램으로부터 거부 사유가 포함된 서면 통지를 받게 됩니다. 거부가 실수였다고 생각하여 항소를 원할 경우 항소 제기 방법에 대한 지침이 해당 서신에 포함됩니다.

Q4. 저소득 노인 아파트 승인 가능성을 높일 수 있는 방법이 있나요?

가장 먼저 해야 할 일은 프로그램과 관심 있는 아파트에 대한 정확한 요구 사항이 무엇인지 알아내는 것입니다. 신청하기 전에 요구 사항을 충족하는지 확인하십시오. 신청서를 작성할 때 최신의 정확한 정보를 포함했는지 확인하십시오. 불완전한 신청서를 제출하거나 허위 정보를 기재한 신청서를 제출할 경우 신청서가 거부됩니다. 승인 가능성을 높이려면 요청한 모든 인터뷰에 참석하고 필요할 때마다 후속 조치를 취하도록 계획해야 합니다. 단 한 번의 인터뷰라도 누락되면 거부될 수 있습니다.

포틀랜드의 저소득층 노인을 위한 추가 지원 제공

포틀랜드는 저소득 노인들의 삶의 질을 향상시키는 데 도움이 될 수 있는 다양한 서비스를 제공합니다. 211info.org를 통해 찾을 수 있습니다 . 이 리소스는 유틸리티 지원, 할인된 전화 또는 인터넷 서비스, SNAP 식품 지원, 교통 서비스, 저렴한 법률 지원 등을 포함하여 귀하에게 필요할 수 있는 모든 지원 프로그램에 대한 액세스 및 정보를 제공할 수 있습니다. 저소득층 노인을 위한 추가 주정부 혜택은 오레곤 복지부(Department of Human Services)를 .

오리건주 포틀랜드에서 노인을 위한 저소득층 주택을 찾는 방법

제한된 소득으로 생활하는 노인들은 이미 어려움에 직면해 있습니다. Senioridy에서는 고품질의 저렴한 주택을 찾는 것이 그 중 하나가 되어야 한다고 믿지 않습니다. 우리의 무료 온라인 검색 디렉토리는 사용하기 쉬운 리소스를 통해 귀하가 선택한 지역에서 훌륭한 아파트를 찾는 데 도움이 되므로 저렴한 노인 아파트를 찾는 데 따른 스트레스와 걱정을 덜 수 있습니다.

관심 있는 아파트를 찾으면 목록에 해당 지역사회의 적절한 연락처 정보가 포함됩니다. 커뮤니티에 연락하시면 쉽게 직접 거주 신청을 하실 수 있습니다. 해당 유닛의 관리 당국은 귀하가 저소득층 노인 주택에 대한 자격이 있는지 확인하기 위해 인터뷰와 심사를 실시할 것입니다. 저소득 노인 생활에 대한 모든 자격 요건을 충족하면 아파트가 배정되며 오리건주 포틀랜드에서 안전하고 잘 관리된 생활 공간을 얻기 위한 다음 단계를 밟을 수 있습니다.