작성자: Don Moore , 2021년 9월 8일 수요일
범주: 앨라배마 도시

헌츠빌에서 저소득 노인 아파트 찾기

미국에서 62세에 도달한 베이비 붐 세대의 수는 7천만 명에 이르렀습니다. 지금 우리나라는 유례없는 노인인구 증가에 직면해 있다. 인구통계에 속하는 사람들의 대다수는 재정적으로 은퇴할 준비가 되어 있지 않아 어려운 상황에 처해 있습니다.

보고서에 따르면 미국인 중 약 78%가 자신의 저축액이 은퇴 후 편안하게 생활할 만큼 충분하지 않을 것이라는 걱정을 겪고 있다고 합니다. 많은 노인들이 식량, 주택, 의료 등 생필품 비용을 충당하기 위해 고군분투하고 있으며 종종 저소득층 노인으로 간주됩니다.

헌츠빌의 저소득 노인 생활 아파트에서 무엇을 찾아야 하는지 이해하는 것은 특히 이미 저소득 노인 주택을 . 이번 글에서는 저소득층 노인아파트와 관련해 꼭 알아야 할 다양한 분야에 대한 안내를 제공합니다. 다루는 주제는 다음과 같습니다.

 

저소득 노인으로 분류됩니까?

연방 정부 지침에 설명된 바와 같이, 저소득 노인은 62세에 도달하고 연간 소득이 $30,000 미만인 개인으로, 이는 대략 월 $2,450 또는 대략 일일 소득 $80에 해당합니다. 

노인들은 물리적 접근성 문제와 경제성 등 여러 가지 주택 문제에 직면해 있습니다. 결과적으로 헌츠빌 저소득층 아파트를 찾을 때 노인들은 검색 과정이 상당히 어렵다는 것을 알게 될 수 있습니다.

또 다른 주택 문제는 인근 노인 서비스에 대한 접근성입니다. 일부 위치는 이웃과 격리되어 있고 커뮤니티 시설, 서비스 및 의료 서비스 제공자와 멀리 떨어져 있어 더 이상 운전할 수 없는 사람들에게 추가적인 부담이 됩니다.  

저소득 노인에게 영향을 미치는 다른 문제는 다음과 같습니다.

 

저소득 노인 아파트 생활의 장점

많은 노인들이 은퇴 시기가 다가옴에 따라 자신의 생활 방식을 유지하려고 노력하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 그들이 얻는 수입으로 월별 비용을 충당하는 끝없는 순환이 있는 경향이 있습니다. 그러나 헌츠빌 저소득 노인 주택 커뮤니티에 거주하면 생활비 부담을 줄일 수 있고 전반적인 삶의 질을 향상시킬 수 있는 더 많은 자원을 제공할 수 있습니다.

경제성

저소득층 노인아파트 입주를 좋게 만드는 가장 큰 이유가 아닐까 싶다. 저소득층 노인아파트에 살면 월 생활비가 크게 줄어듭니다. 노인들에게 경제적 자유를 얻을 수 있는 기회를 제공합니다. 노인들을 위해 설계된 저소득층 아파트의 가격은 매우 합리적이며, 대부분의 경우 월 공과금도 저렴합니다.

예의

다른 아파트 단지와 마찬가지로 저소득 노인 아파트는 주민들이 혜택을 받을 수 있는 특정 편의 시설을 제공합니다. 일반적인 편의 시설로는 활동 센터, 피크닉 공간, 세탁실, 피트니스 공간 또는 때로는 정원이 있습니다. 고령자들이 소외감을 느끼지 않고 바쁘게 지낼 수 있는 방법을 만듭니다.

주택 정비

이는 헌츠빌의 저렴한 노인 주택으로 이사할 때 가장 유익한 측면 중 하나입니다. 대부분의 노인들이 나이가 들면서 진입로 청소, 잔디 깎기, 낙엽 긁어 모으기 등 매일 해야 할 힘든 활동이 됩니다. 해당 서비스에 대한 비용을 지불하면 추가 비용이 발생할 뿐입니다. 저소득층 노인 아파트에 거주한다는 것은 이러한 일을 편리하게 처리할 수 있다는 것을 의미합니다.

저소득 노인 아파트에 거주할 때 직면할 수 있는 어려움

저소득층 노인 아파트에 머무르는 것이 노인들에게 이상적인 선택처럼 보일 수도 있지만, 보기만큼 완벽하지는 않습니다. 이러한 유형의 생활 상황에서 경험할 수 있는 몇 가지 단점은 다음과 같습니다.

제한된 생활 공간

일반 주택과 비교했을 때 저소득층 노인 아파트의 생활 공간 크기에는 상당한 차이가 있을 것입니다. 대부분의 거주자는 새 공간에 모든 것을 맞추기 위해 가구와 기타 물건을 놓아야 합니다.

탐색하기 어려움

일부 저소득층 주택은 2~3층 건물이라도 엘리베이터를 사용해야 합니다. 또한 혼잡한 주차장에서 차까지 걸어가는 것은 노인들에게는 피곤할 수 있고, 사고를 당하기 쉬운 사람들에게는 심지어 위험할 수도 있습니다.

가정 지원은 포함되지 않음

건강 문제를 겪고 있는 노인들이 헌츠빌 보조금 노인 주택으로 이사하기로 선택할 때 이러한 단점에 직면할 수 있습니다. 이러한 아파트 단지에서는 재택 건강 관리를 제공하지 않습니다. 즉, 재택 건강 방문이 필요한 경우 별도로 비용을 지불해야 합니다.

노인아파트와 저소득 노인주택의 차이점

노인 아파트와 저소득 노인 아파트는 매우 유사하며, 둘 사이의 유일한 차이점은 거주자가 해당 아파트에 거주할 자격이 있는지 여부입니다. 노인 아파트는 일반적으로 어떤 경우에는 최소 55세, 다른 경우에는 최소 62세 이상이어야 합니다. 그러나 자격의 유일한 기준은 나이입니다.

저소득 노인 아파트에는 거주자가 자신의 연간 소득이 해당 지역의 평균 연간 소득 수준보다 훨씬 낮다는 것을 입증하도록 요구하는 추가 기준이 있습니다.

저소득층 주택

저소득 주택 및 정부 보조금 주택으로 간주되는 주택 프로그램은 종종 공공 주택 및 섹션 8 주택이라고도 합니다. 이러한 프로그램은 일반적으로 HUD에 의해 모니터링되며 아파트 임대에 관한 HUD의 조건 및 규칙이 적용됩니다.

공공 주택 프로그램은 지역 주택 당국의 규제를 받으며 기준을 충족하는 저소득 임차인이 이용할 수 있습니다. 또한 섹션 8 주택 프로그램은 주택 선택 바우처(HCV)를 아파트 총 비용과 감당할 수 있는 금액의 차이를 보상합니다.

저렴한 주택에 대한 수요가 증가함에 따라 HUD는 저소득 주택 세금 공제(LIHTC) 프로그램을 제정했습니다. 또한, 저소득층 주택을 재활하고 부동산을 건설하는 데 도움이 되는 다른 프로그램도 제공되었습니다.

헌츠빌 시니어 하우징

다양한 임대 목록에서 "노인용 주택"으로 제공되는 대부분의 주택과 아파트는 중산층부터 고소득층의 임차인에게 적합하며 저소득층 주택과 동일한 소득 제한이 없습니다. HUD는 저소득 임차인을 낮음, 매우 낮음, 매우 낮음으로 간주합니다. 그 한도의 비율은 각 지역의 연간 중위소득의 각각 30, 50, 80이다.

이 기준을 충족하는 사람들에게는 '노인용 주택'으로 광고되는 아파트가 너무 비쌀 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 때때로 HUD가 설정한 저소득 기준을 충족하는 주택을 찾을 수 있습니다.

Huntsville 주택 옵션의 저렴한 시니어 아파트

섹션 8 및 공공 주택 프로그램 외에도 섹션 202 프로그램의 일부인 '저렴한 노인 주택'이라는 저소득 노인 아파트 지원을 위한 또 다른 옵션이 있습니다.

섹션 202 노인 지원 주택 프로그램

이는 비영리 단체에 임대료 보조금과 대출을 제공하여 저소득 세입자를 위한 노인 아파트를 더 많이 건설하도록 유도하는 HUD의 "저렴한 노인 주택" 중 하나입니다 이들 조직은 또한 이 자금을 활용하여 노인들을 위한 저렴한 생활 공동체를 관리할 것입니다.

이러한 커뮤니티는 노인들이 가질 수 있는 특정 요구 사항을 충족하는 기능으로 구축되었습니다. 예를 들어, 아파트에는 일반적으로 노인 거주자의 안전을 보장하기 위해 휠체어 접근 및 가로대와 같은 기능을 갖춘 유닛이 포함됩니다. 또한 다음과 같은 고위 현장 지원도 제공될 수 있습니다.

저소득 노인 아파트 자격을 얻으려면 최소 62세 이상의 노인이 지정된 저소득 한도를 충족해야 합니다.

저소득 주택 세금 공제(LIHTC) 프로그램

이 프로그램을 통해 투자자와 주택 개발업자는 저소득층 주택을 건설하는 대가로 세금 공제를 받을 수 있습니다. 다양한 인구통계를 위해 널리 이용 가능한 LIHTC 저소득 주택 부동산이 있지만 노인 지역사회만을 위해 지정된 부동산도 있습니다.

이러한 커뮤니티는 62세 이상의 거주자로 구성됩니다. 그러나 다른 커뮤니티에서는 55세 이상부터 시작할 수 있습니다. 그리고 다른 HUD 주택 지원 프로그램과 마찬가지로 노인도 이 프로그램에 대한 소득 자격을 충족해야 합니다.

저소득층 노인 아파트를 찾을 때의 팁

이제 저소득층 노인 아파트와 도움이 될 수 있는 기타 주택 프로그램을 찾는 방법에 익숙해졌으므로 입주하기에 적합한 아파트를 찾는 일만 남았습니다.

Senioridy.com과 같은 많은 옵션이 표시됩니다 . 예를 들어, Huntsville Low Income Senior Living Near Me를 검색하면 검토할 수 있는 선택 사항이 제공됩니다. 또한 지역 주택 당국에 연락하여 필요한 정보를 요청할 수도 있습니다. 노인들은 일반 성인보다 필요한 것이 더 많은 경향이 있으므로 임대 계약에 서명하기 전에 고려해야 할 몇 가지 고려 사항이 있습니다.

목록에 포함할 수 있는 세 가지 중요한 요소는 다음과 같습니다.

노인의 요구 사항 이해

임대 시장에는 저소득층 노인들이 이용할 수 있는 다양한 주택 옵션이 있습니다. 하지만 검색을 훨씬 쉽게 하려면 이사할 장소에서 해결해야 할 요구 사항을 파악하세요. 해당 사항을 나열한 후에는 현재 사용 가능한 임대료를 파악하고 해당 요구 사항이 충족되는지 확인할 수 있습니다. 만났다. 고려해야 할 몇 가지 중요한 사항은 위치, 공간 및 침실 수입니다.

주택 위치 우선 순위 평가

귀하의 예산과 요구 사항에 맞는 아파트를 찾으면 다음으로 고려해야 할 사항은 특히 부동산의 위치와 관련된 다른 우선순위입니다. 예를 들어, 가족, 노인 센터 또는 종교 단체와 가까운 아파트를 원하십니까? 슈퍼마켓이나 병원, 공원과 가까운가요? 위치 측면에서 무엇이 필요한지 생각해 보세요.

첫 번째 제안에 즉시 예라고 말하지 마십시오.

원하는 옵션을 걸러내는 데 시간을 할애하십시오. 주의 깊게 조사하고 편의 시설, 지불 조건 및 기타 임대 요구 사항에 대해 문의하십시오. 가능하면 유닛을 방문하여 무엇을 기대해야 하는지 알 수 있습니다. 장소에 장애인이 접근할 수 있는지, 거주지 주변에 충분한 노인 안전 조치가 있는지 확인하십시오.

경고 신호를 조심하십시오

그 아파트를 찾는 것은 위험 신호를 결정하고 그것에 빠지지 않는 것을 요구합니다. 주의해야 할 사항은 과도한 수수료와 숨겨진 요금입니다. 또한 입주 후 발생할 수 있는 문제에 대해 지역사회 및 다른 거주자들에게 문의하십시오. 또 다른 결정 요인은 아파트와 건물이 잘 관리되고 있는지 여부입니다.

헌츠빌 근처의 저소득층 노인 아파트를 임대할 준비가 되면

마지막 단계는 아마도 귀하가 저소득 노인 주택에 대한 특정 자격에 적합한지 다시 확인하는 것일 것입니다. 모든 준비가 완료되면 관심 있는 부동산이나 공공 주택 기관, 지역 HUD 사무소에 연락하여 어떤 프로그램에 참여할 자격이 있는지 알아보세요.

저소득이 좋은 생활 경험을 방해해서는 안 됩니다.

궁극적으로 귀하가 선택한 유닛은 평생 귀하의 집이 될 수 있으므로 크기, 편의 시설, 위치 및 경제성이 귀하에게 편안하게 맞는지 확인하십시오.

당신이 마땅히 받아야 할 것보다 적은 것에 만족하지 마십시오. 노인들은 비용 부담 없이 편안한 생활을 누릴 수 있어야 한다. 저소득층 노인 아파트로 이사하면 바로 그러한 혜택이 제공되어야 합니다.