“Tôi càng sống lâu thì cuộc sống càng tươi đẹp!” Câu nói của Frank Lloyd Wright đúng với những người cao tuổi trong cộng đồng của chúng ta, những người giờ đây có thể tận hưởng cuộc sống thư thái gần gũi với gia đình và bạn bè sau nhiều thập kỷ theo đuổi những cam kết nghề nghiệp.

Thật không may, nghỉ hưu không phải là một thời gian dễ dàng cho tất cả! Vì nhiều người cao tuổi sống với mức thu nhập hạn chế nên việc trang trải cuộc sống có thể là một thách thức, đặc biệt là khi tìm được chỗ ở phù hợp và giá cả phải chăng!

Điều đáng mừng là chính phủ Hoa Kỳ và một số tổ chức phi lợi nhuận đưa ra một số chương trình giúp đỡ người già về tài chính, chăm sóc sức khỏe và các lựa chọn sinh hoạt cho người có thu nhập thấp . Đặc biệt, những người cao niên sống ở Montgomery, Alabama, có thể hưởng lợi từ rất nhiều cơ hội để hỗ trợ họ khi sống với ngân sách eo hẹp.

Trong hướng dẫn này, chúng ta hãy khám phá thêm chủ đề và tìm hiểu lý do tại sao nhà ở cao cấp chi phí thấp Montgomery là một lựa chọn hoàn hảo cho những người lớn tuổi.

Mục lục

1. Lợi ích cho công dân cao tuổi sống ở Montgomery, Alabama
2. Tại sao công dân cao tuổi thích căn hộ cao cấp có thu nhập thấp ở Montgomery
3. Các loại chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Montgomery, AL
4. Các câu hỏi thường gặp về Nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Montgomery, AL
5. Làm Thế Nào Để Tìm Kiếm Nhà Ở Cho Người Thu Nhập Thấp ở Montgomery?

 

Lợi ích cho công dân cao tuổi sống ở Montgomery, Alabama

Người cao tuổi có nhiều lý do để chọn thủ đô Alabama làm nơi cư trú. Để bắt đầu, thị trấn tự hào có nhiệt độ vừa phải quanh năm, giúp bạn có thể tham gia vào tất cả các hoạt động được cung cấp.

Văn hóa và lịch sử là trung tâm của Montgomery. Thành phố có nhiều điểm tham quan tưởng nhớ đến các sự kiện diễn ra trong phong trào dân quyền. Ví dụ: Thư viện & Bảo tàng Rosa Parks, Trung tâm & Đài tưởng niệm Quyền Công dân, Bảo tàng Dexter Parsonage và Thị trấn Old Alabama là những địa danh đáng ghé thăm để hồi tưởng về kỷ nguyên lịch sử.

Những người lớn tuổi đang tìm kiếm một nơi để thư giãn thường tập trung tại Công viên Bờ sông . Trải dài dọc theo bờ sông Alabama, công viên có con đường đi bộ, khu dã ngoại, chèo thuyền trên sông và các buổi hòa nhạc theo mùa. Montgomery, AL, cũng là nơi tổ chức Liên hoan Shakespeare Alabama , nơi các buổi biểu diễn được tổ chức thường xuyên.

Các địa điểm giải trí trong thành phố thân thiện với người cao tuổi và có các tính năng đặc biệt để làm cho khu vực này trở nên an toàn, thú vị và thân thiện với du khách. Thêm vào đó, các dịch vụ giao thông công cộng có giảm giá dành riêng cho người cao tuổi.

Theo Payscale , chi phí sinh hoạt ở Montgomery thấp hơn khoảng 8% so với mức trung bình toàn quốc, trong khi chi phí nhà ở thấp hơn 17%.

Khi nói đến chăm sóc sức khỏe, chi phí cũng thấp hơn đáng kể so với các thành phố khác. Ngoài ra, các dịch vụ chăm sóc khẩn cấp, cơ sở sinh hoạt được hỗ trợ và viện dưỡng lão luôn sẵn sàng hỗ trợ những người cao tuổi cần hỗ trợ đặc biệt.

Tại sao người cao tuổi lại thích căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Montgomery?

Mặc dù chi phí sinh hoạt thấp ở Montgomery, nhiều người lớn tuổi cảm thấy khó khăn khi sống với thu nhập cố định. Các chi phí bất ngờ, chủ yếu liên quan đến chăm sóc sức khỏe, cũng có thể xuất hiện, làm gián đoạn ngân sách của họ. Nhiều người cao tuổi hướng tới các cộng đồng nhà ở dành cho người cao tuổi được trợ cấp bởi Montgomery để tránh trường hợp xấu nhất. Các cơ sở nhà ở dành cho người có thu nhập thấp cung cấp cho người cao niên các lựa chọn sinh sống hợp túi tiền đồng thời cho phép họ có không gian độc lập nhưng an toàn.

Các loại chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Montgomery, AL

Chính phủ tiểu bang cung cấp một số lựa chọn nhà ở cho người già có thu nhập thấp và gia đình của họ. Tính đủ điều kiện tham gia các cộng đồng này được xác định bởi thu nhập hàng tháng, tuổi tác, nhu cầu y tế và tình trạng sẵn có của căn hộ của cá nhân đó.

Dưới đây là ba chương trình cung cấp hỗ trợ tiền thuê nhà cho người cao tuổi trong các căn hộ có thu nhập thấp ở Montgomery:

1. Chương trình Hỗ trợ Nhà ở Mục 202 – Căn hộ dành cho Người cao tuổi HUD

Chương trình nhà ở Mục 202 là một sáng kiến ​​của Bộ Gia cư và Phát triển Hoa Kỳ (HUD). Thông qua chương trình này, HUD cung cấp kinh phí cho việc xây dựng hoặc cải tạo các tổ chức gia cư có thể phục vụ cho những người cao tuổi có thu nhập thấp.

Chương trình dành cho tất cả người cao niên (trên 62 tuổi) đáp ứng tiêu chí 'thu nhập rất thấp' của tiểu bang. Các cá nhân có thể chọn sống độc lập hoặc chia sẻ chỗ ở với một cư dân lớn tuổi khác.

Tiền thuê theo Mục 202 dựa trên thu nhập. Điều này có nghĩa là tiền thuê được quyết định theo thu nhập chung của người thuê nhà. Nói chung, tiền thuê nhà là khoảng 30% thu nhập. Trẻ em trưởng thành cung cấp dịch vụ chăm sóc cũng có thể cư trú với cha mẹ già của chúng. Tuy nhiên, thu nhập của họ cũng được hạch toán như một phần của tổng thu nhập và phải trải qua quá trình xác minh.

Để đăng ký tham gia chương trình, bạn chỉ cần liên hệ với người quản lý cộng đồng của các đơn vị có liên kết với HUD. Họ sẽ kiểm tra lý lịch toàn diện và tiến hành phỏng vấn để đánh giá tính đủ điều kiện của bạn.

2. Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở

Chương trình Phiếu mua nhà theo Mục 8 cũng là một sáng kiến ​​của HUD. Nó cung cấp cho tất cả các cá nhân có thu nhập thấp của Montgomery khả năng mua được các lựa chọn nhà ở an toàn và sạch sẽ. Đúng như tên gọi, những người tham gia đủ điều kiện được cấp một phiếu thanh toán một phần tiền thuê nhà của họ. Số tiền còn lại do người thuê trang trải.

Trong chương trình này, những người tham gia đủ điều kiện có quyền tự do tìm bất kỳ cơ sở nhà ở nào sẵn sàng chấp nhận các phiếu này. Để đủ điều kiện nhận trợ cấp, thu nhập của người nộp đơn không được vượt quá 50% thu nhập trung bình do tiểu bang Alabama quy định.

Nhược điểm của chương trình là nó dành cho mọi cư dân trên 19 tuổi có thu nhập thấp hơn mức trung bình. Tuy nhiên, các gia đình và cá nhân phải di dời không tự nguyện, vô gia cư hoặc trả hơn 50% thu nhập của họ cho tiền thuê nhà được ưu tiên hơn những người khác.

Do nhu cầu về chứng từ, danh sách chờ của họ chỉ được mở theo định kỳ. Hiện tại, danh sách chờ cho chương trình phiếu thưởng của Cơ quan Nhà ở Montgomery đã đóng. Nhưng hãy tiếp tục kiểm tra trang web của họ để biết chi tiết về ứng dụng và mở.

3. Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC)

Chương LIHTC cung cấp tín dụng thuế cho các tổ chức tham gia để xây dựng hoặc cải tạo các đơn vị nhà ở thu nhập thấp ở Montgomery. Người cao tuổi đăng ký LIHTC phải kiếm được ít hơn 60% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI).

Tiền thuê cho các đơn vị này được giới hạn cho mỗi đơn vị. Các đơn vị lớn hơn tính tiền thuê cao hơn.

Ưu điểm đáng kể nhất của chương trình LIHTC là hợp đồng cho thuê không thay đổi ngay cả khi thu nhập của người thuê nhà biến động. Tuy nhiên, tiền thuê nhà sẽ được đánh giá lại sau mỗi năm. Ngoài ra, các gia đình đủ điều kiện cũng có thể trả một phần hoặc toàn bộ tiền thuê nhà bằng cách sử dụng phiếu nhà ở theo phần 8, nếu họ đã được trao. Tuy nhiên, việc thuê căn hộ LIHTC là không cần thiết hoặc bắt buộc phải có voucher.

Mặc dù một số cộng đồng căn hộ LIHTC được thành lập dành riêng cho những người trên 55 tuổi, nhưng không phải tất cả các căn hộ của LIHTC đều là căn hộ dành cho người cao tuổi. Một khu chung cư nhiều gia đình (không dành riêng cho người cao tuổi) có thể phù hợp hoặc không phù hợp với người cao tuổi. Trong khi nhiều tòa nhà chỉ phù hợp với người cao tuổi, thì những tòa nhà khác có thể là tòa nhà hai tầng hoặc căn hộ hai tầng có nhiều tầng cầu thang.

Tuy nhiên, thường những đơn vị nhiều gia đình đó sẽ có lượt chuyển đổi nhanh hơn so với cộng đồng người cao tuổi, vì vậy danh sách chờ cho những đơn vị đó có xu hướng thay đổi nhanh hơn nhiều.

Các câu hỏi thường gặp về Nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Montgomery, AL

Như đã đề cập ở trên, mỗi chương trình nhà ở thu nhập thấp dành cho người cao niên ở Montgomery đều có các tiêu chí thanh toán tiền thuê nhà và nhập học riêng. Để thuận tiện cho bạn, sau đây là một số câu hỏi phổ biến thường xuất hiện trong đầu của những người cao tuổi và gia đình của họ khi cố gắng tìm các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng.

Hỏi: Thế nào được định nghĩa là 'thu nhập thấp' ở Montgomery theo HUD?

Giới hạn thu nhập thấp do HUD đặt ra cho từng tiểu bang riêng lẻ và bạn phải nằm trong khung được chỉ định để đảm bảo bạn đủ điều kiện nhận các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Montgomery. Theo báo cáo mới nhất, ngưỡng nghèo liên bang cho Montgomery, Alabama, là $12,784 hàng năm cho một người.

Hỏi: Medicare có giúp trả tiền nhà cho người cao tuổi có thu nhập thấp không?

Không, Medicare sẽ không hỗ trợ tiền thuê nhà hoặc chăm sóc cá nhân. Tuy nhiên, nó sẽ giúp trang trải các chi phí liên quan đến chăm sóc y tế tại nhà, nếu có bệnh tật hoặc thương tích, và các cơ sở điều dưỡng khi cần thiết.

H: Nếu tôi hết tiền khi cư trú trong một ngôi nhà thu nhập thấp thì sao?

Đáng buồn thay, những người cao tuổi không thể trả tiền thuê nhà sẽ bị đuổi khỏi cộng đồng nhà ở thu nhập thấp. Tuy nhiên, nếu người già không có tiền và không có gia đình hỗ trợ, nhà nước có thể chỉ định một người giám hộ để giúp cải thiện hoàn cảnh sống của họ.

Hỏi: Có danh sách chờ nhà ở dành cho người cao niên có thu nhập thấp ở Montgomery, Alabama không?

Có, hầu hết các đơn vị nhà ở đều có danh sách chờ đợi dài. Bạn nên nghiên cứu yêu cầu của từng chương trình nhà ở và đăng ký tại nhiều cơ sở để tăng cơ hội được chấp nhận . Xin lưu ý rằng nhiều cộng đồng người cao tuổi được trợ cấp sẽ yêu cầu phí đăng ký để kiểm tra lý lịch, thông thường phí này là $15 - $25 cho mỗi đơn đăng ký.

Tìm kiếm nhanh trên Google về 'Người cao tuổi có thu nhập thấp ở Montgomery, Alabama sống gần tôi' sẽ hiển thị cho bạn một số địa điểm có sẵn. Bạn cũng có thể sử dụng Senioridy để tìm nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Montgomery, AL.

Làm Thế Nào Để Tìm Kiếm Nhà Ở Cho Người Thu Nhập Thấp ở Montgomery?

Mặc dù có sẵn nhiều tài nguyên, nhưng cách đơn giản nhất để tìm các căn hộ dành cho người cao tuổi có giá cả phải chăng ở Montgomery, AL là trang web Senioridy. Nền tảng tìm kiếm dựa trên bản đồ, miễn phí cho phép những người cao tuổi và người thân của họ nhanh chóng tìm được chỗ ở phù hợp tại Montgomery, Alabama , tùy theo ngân sách và lối sống của họ.

Các lựa chọn nhà ở dành cho người thu nhập thấp mang đến cho người cao tuổi trong cộng đồng của chúng ta cơ hội sống thoải mái mà không ảnh hưởng đến ngân sách của họ. Với các nguồn lực phù hợp và một số nghiên cứu, bạn có thể tìm thấy ngôi nhà tốt nhất cho tình huống đặc biệt của mình.

Chúc may mắn!