Los Angeles, LA hay còn gọi là “Thành phố của những thiên thần” luôn được mệnh danh là thiên đường của giới trẻ. Đó là một thành phố nơi hàng ngàn cá nhân đầy tham vọng chuyển đến để theo đuổi ước mơ nghề nghiệp của họ trong hầu hết mọi ngành nghề. Ngoài ra, Los Angeles, CA, là thành phố lớn thứ hai ở Hoa Kỳ và mang đến nhiều cơ hội, đa dạng sắc tộc và giải trí.

Nhưng điều này không có nghĩa là thành phố chỉ dành cho giới trẻ. Nơi này nhận được rất nhiều tình cảm của người cao tuổi, vì nó cung cấp vô số hoạt động thân thiện với lứa tuổi, thời tiết hoàn hảo và các địa điểm văn hóa. Trên thực tế, người cao tuổi có thể đảm bảo một lối sống thoải mái và hấp dẫn nhờ có nhiều chương trình được tổ chức dành cho người cao niên.

Tuy nhiên, tất cả điều này đi kèm với một nhược điểm chính: Chi phí sinh hoạt rất cao!

Rất may, đã có cách khắc phục vấn đề với các cộng đồng nhà ở dành cho người cao tuổi với chi phí thấp . Các chương trình nhà ở cao cấp được trợ cấp khác nhau của Los Angeles, California cung cấp cho cư dân có thu nhập thấp các đơn vị cho thuê giá cả phải chăng.

Trong hướng dẫn này, chúng ta hãy khám phá thêm chủ đề và tìm hiểu cách bạn có thể tìm kiếm các căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở LA và kéo dài thu nhập của bạn hơn nữa.

1. LA Đắt như thế nào?
2. Lời khuyên thân thiện với ngân sách dành cho người cao niên ở Los Angeles
3. Làm thế nào để tìm căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở Los Angeles, CA?
4. Nhà Ở Công Cộng Bởi HACLA 
5. LA California Mục 202 Nhà ở cho người cao niên
6. HACLA Mục 8 Chương trình Phiếu Nhà ở
7. Chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp cho Los Angeles, California
8. Chuẩn bị cho quá trình đăng ký bắt đầu
9. Làm thế nào để tìm căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Los Angeles

LA Đắt như thế nào?

Los Angeles, CA, không phải là một thành phố rẻ để cư trú! Theo thang lương :

• Chi phí sinh hoạt cao hơn 49% so với mức trung bình toàn quốc.
• Tiện ích cao hơn 7% so với phần còn lại của đất nước.
• Hàng tạp hóa đắt hơn 13% so với các tiểu bang khác.
• Giao thông vận tải cao hơn 27% so với mức trung bình của Hoa Kỳ.

Trên hết, chi phí nhà ở cao hơn 127% so với mức trung bình quốc gia. Và trong khi giá thuê phụ thuộc vào khu phố bạn chọn, bạn có thể phải trả hơn 2.700 đô la cho căn hộ một phòng ngủ.  

Lời khuyên thân thiện với ngân sách dành cho người cao niên ở Los Angeles

May mắn thay, có nhiều cách để tiết kiệm chi phí khi sống ở Los Angeles, California. Dưới đây là một số lời khuyên dành cho người cao tuổi:

• Đi tàu điện ngầm Los Angeles, nơi cung cấp giá vé giảm giá cho người cao tuổi.
• Được hưởng lợi từ chính sách miễn thuế đối với thu nhập An sinh xã hội.
• Khám phá các món ăn khác nhau tại A. xe tải thực phẩm .
• Tham gia Chương trình CalFresh để được giảm giá hàng tạp hóa.
• Tham gia các hoạt động khác nhau do A. Senior Citizen Centers .
• Ghé thăm Công viên Griffith để tham gia các hoạt động lịch sử, văn hóa và nghệ thuật khác nhau.
• Đến các viện bảo tàng miễn phí vào cửa ở Los Angeles.

Làm thế nào để tìm căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở Los Angeles, CA?

Như đã đề cập ở trên, căn hộ cao cấp thu nhập thấp ở LA là giải pháp hoàn hảo cho cư dân có thu nhập trung bình và cố định. Với những sáng kiến ​​này, người cao niên ở LA có thể sống trong một môi trường thoải mái và an toàn - mà không phải lo lắng về ngân sách. Tiền thuê cho các đơn vị nhà ở này được trợ cấp và trong hầu hết các trường hợp, cư dân sẽ chỉ phải trả 30% thu nhập hộ gia đình của họ cho tiền thuê nhà.

Có một số chương trình nhà ở do chính phủ lãnh đạo ở LA, và hiểu rõ hơn về chúng có thể giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp nhất. Dưới đây là các bước bạn cần làm theo:

1. Hiểu tiêu chí thu nhập

Mỗi chương trình nhà ở giá cả phải chăng ở Los Angeles có các tiêu chí đủ điều kiện khác nhau tùy theo độ tuổi và thành phần gia đình của người nộp đơn. Tuy nhiên, tính đủ điều kiện của mỗi chương trình chủ yếu dựa vào tổng thu nhập của cả hộ gia đình.

Ở LA, thu nhập gia đình trung bình là $91,100. Thu nhập được phân loại theo các tiêu chí sau:

Bạn có thể kiểm tra thu nhập hộ gia đình của mình theo biểu đồ trên và xác minh xem bạn có đủ điều kiện tham gia bất kỳ chương trình nhà ở chi phí thấp dành cho người cao tuổi nào của Los Angeles hay không.

2. Thu thập tài liệu

Thông thường, mọi chương trình nhà ở giá rẻ ở Los Angeles sẽ yêu cầu các tài liệu để xác minh tuổi, thu nhập và lý lịch của người nộp đơn. Các tài liệu bạn sẽ phải nộp bao gồm:

• D. thẻ của từng thành viên trong hộ gia đình.
• Giấy khai sinh của tất cả các thành viên nhỏ trong gia đình.
• Thẻ an sinh xã hội.
• Báo cáo của Ngân hàng.
• Chứng minh thu nhập.
• Lịch sử cho thuê trước đó.

Các thành viên trưởng thành trong gia đình cũng sẽ được yêu cầu vượt qua cuộc kiểm tra lý lịch tư pháp để đủ điều kiện. Bạn nên kiểm tra với cơ quan quản lý chương trình nhà ở thu nhập thấp ở LA nếu cần thêm tài liệu.

Hãy đọc Hướng dẫn của chúng tôi về Cách Đủ điều kiện nhận Nhà ở dành cho Người có Thu nhập Thấp để biết thêm các mẹo nhằm tránh những trở ngại trong quá trình đăng ký.

3. Tìm Hiểu Về Các Chương Trình Nhà Ở Cho Người Thu Nhập Thấp

Chính phủ liên bang và các tổ chức phi lợi nhuận quản lý một số chương trình nhà ở giá rẻ ở Los Angeles, California. Các chương trình đáng chú ý bao gồm:

Nhà Ở Công Cộng Bởi HACLA

Chương trình Nhà ở Công cộng của Cơ quan Quản lý Nhà ở Thành phố Los Angeles (HACLA) cung cấp các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng cho những cư dân đủ điều kiện. Họ giám sát 14 sự phát triển bao gồm 6.300 đơn vị. Những phạm vi từ nhà phố một phòng ngủ đến năm phòng ngủ. Các ứng viên có thể chọn số lượng phòng ngủ dựa trên yêu cầu của gia đình họ.

Để đăng ký, bạn có thể gửi đơn đăng ký thông qua cổng thông tin trực tuyến của họ. Người nộp đơn chính phải 18 tuổi, trong khi thu nhập hộ gia đình phải đáp ứng các tiêu chí được cung cấp ở trên. Điều cần thiết là ít nhất một thành viên trong gia đình phải có tình trạng nhập cư Hoa Kỳ.

LA California Mục 202 Nhà ở cho người cao niên

Mục 202 là một chương trình nhà ở do Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) quản lý. Thông qua chương trình này, những người cao tuổi đủ điều kiện ở LA có thể hưởng lợi từ hỗ trợ thuê nhà do chính quyền cung cấp. Ngoài ra, các cộng đồng phân biệt tuổi tác có thể cung cấp cho cư dân các dịch vụ và hoạt động để nâng cao chất lượng cuộc sống của họ.

Có một số cách để tìm kiếm chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi theo Mục 202 ở Los Angeles. Bạn có thể bắt đầu bằng cách tìm kiếm trên Google về “Người cao tuổi có thu nhập thấp ở LA sống gần tôi” và đưa vào danh sách rút gọn các căn hộ phù hợp. Một cách khác để đơn giản hóa việc tìm kiếm của bạn là sử dụng danh sách tài sản của Senioridy và tìm một đơn vị mà bạn ưu tiên.

Khi bạn tìm thấy các căn hộ mà bạn chọn, hãy liên hệ trực tiếp với ban quản lý và gửi đơn đăng ký của bạn.

Lưu ý rằng chương trình nhà ở Mục 202 của LA dành riêng cho người cao tuổi. Do đó, người nộp đơn chính phải từ 62 tuổi trở lên. Các thành viên gia đình được phép ở với người cao tuổi, nhưng thu nhập của mọi thành viên gia đình có thu nhập sẽ được tính vào điều kiện hội đủ.

Nếu có nhu cầu, bạn có thể thuê một người hỗ trợ hoặc người chăm sóc để sống với một người cao tuổi trong đơn vị gia cư theo Mục 202. Nhưng vì họ được thuê nên bạn không cần phải thông báo thu nhập của họ cho chính quyền.

HACLA Mục 8 Chương trình Phiếu Nhà ở

Phiếu Nhà ở Mục 8 của Los Angeles được tài trợ bởi HUD, trong khi việc quản lý nằm dưới sự bảo trợ của HACLA. Chương trình này tài trợ cho hơn 13.400 chủ nhà tư nhân để xây dựng các căn hộ giá cả phải chăng ở Los Angeles, CA. Các cơ quan chức năng phân tích các đơn vị để xác minh xem chúng có an toàn, thoải mái và sạch sẽ cho người thuê hay không.

Không có giới hạn về độ tuổi hoặc quy mô hộ gia đình để đăng ký Phiếu mua nhà theo Mục 8. Tuy nhiên, bạn phải là công dân hợp pháp của Hoa Kỳ hoặc có tình trạng nhập cư để đủ điều kiện.

Bạn có thể liên hệ với HACLA để gửi đơn đăng ký của mình. Phiếu nhà ở sẽ được cấp sau khi đơn đăng ký được chấp nhận. Phiếu mua hàng sẽ trả một phần tiền thuê cho bất kỳ tài sản tham gia nào ở LA

Hạn chế duy nhất của Phiếu mua nhà theo Mục 8 là không có sẵn. Do lượng nhu cầu tăng cao, danh sách chờ nhận phiếu thưởng được mở định kỳ. Để kiểm tra sự sẵn có của các căn hộ dành cho người thu nhập thấp ở Los Angeles, California, người cao tuổi và gia đình của họ nên thường xuyên kiểm tra trang web của HACLA .

Chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp cho Los Angeles, California

Chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp hoặc LIHTC là một chương trình nhà ở khác dành cho các gia đình có thu nhập thấp ở California. Mặc dù chương trình dành cho tất cả những người nộp đơn, nhưng một số đơn vị nhà ở cụ thể được dành riêng cho người cao tuổi.

trang dữ liệu tài sản LIHTC của HUD để tìm các đơn vị cho thuê ở LA và liên hệ trực tiếp với người quản lý tài sản để gửi đơn đăng ký của bạn.

Các tiêu chí đủ điều kiện của LIHTC gần như đồng nghĩa với các chương trình nhà ở giá rẻ khác. Điểm khác biệt duy nhất là việc xác định giá thuê. Trong khi các chương trình khác xác định tiền thuê theo thu nhập của người nộp đơn, tiền thuê LIHTC dựa trên hai yếu tố. Đó là:

• Số phòng ngủ trong căn hộ.
• Khung thu nhập hoặc giới hạn thu nhập được chỉ định cho đơn vị. Điều này được thiết lập bởi Thu nhập trung bình khu vực (AMI).

Chuẩn bị cho quá trình đăng ký bắt đầu

Sau khi nộp đơn đăng ký chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp của LA, bước tiếp theo là chờ đợi. Quá trình xác minh thường mất thời gian do có quá nhiều đơn đăng ký. Nếu bạn cần hỗ trợ khẩn cấp về nhà ở, bạn có thể liên hệ với HACLA .

Dưới đây là một số mẹo giúp bạn trong thời gian chờ đợi:

• Xem lại ứng dụng của bạn cho chính xác.
• Cập nhật thông tin của bạn nếu có bất kỳ thay đổi nào xảy ra.
• Trả lời các cơ quan có thẩm quyền kịp thời khi họ liên lạc với bạn để thảo luận về ứng dụng của bạn.

Làm thế nào để tìm căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Los Angeles

Các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng giúp những người cao tuổi có thu nhập cố định của chúng ta sống thoải mái trong những năm tháng vàng son của họ. Nếu bạn đủ điều kiện mua căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở LA, vui lòng sử dụng công cụ tìm kiếm bất động sản của Senioridy . Công cụ dễ sử dụng này giúp người cao tuổi và người thân của họ dễ dàng xác định vị trí các đơn vị nhà ở giá rẻ khác nhau.

Chúng tôi loại bỏ sự phức tạp của việc phỏng đoán bằng cách chỉ liệt kê những bất động sản có sẵn ở Los Angeles Sau khi tìm thấy những căn hộ phù hợp, bạn có thể liên hệ trực tiếp với ban quản lý của họ từ trang web. Senioridy cung cấp một số tính năng, chẳng hạn như thư viện ảnh, công cụ so sánh và tùy chọn chia sẻ để giúp bạn tìm các đơn vị nhà ở phù hợp ở Los Angeles.