Với hơn một chục trường đại học, nền kinh tế ổn định và thị trường việc làm đa dạng, Lexington, KY mang đến môi trường sống lý tưởng cho các gia đình và chuyên gia trẻ. Nhưng bất chấp lối sống 'thân thiện với thế hệ thiên niên kỷ', Bang Bluegrass vẫn lôi kéo nhiều người về hưu vì chi phí sinh hoạt thấp. Trên thực tế, số liệu thống kê cho thấy gần 16% công dân nước này từ 65 tuổi trở lên.

Để theo kịp dân số già ngày càng tăng, một số chương trình và sáng kiến ​​đã sẵn sàng để giúp những người cao tuổi có thu nhập thấp ở Lexington đối mặt với những hạn chế về ngân sách do tuổi tác ngày càng tăng. Tìm nhà ở giá cả phải chăng cho người cao niên ở Kentucky có thể là một thách thức đối với những người có ngân sách eo hẹp.

Nói chung, người cao tuổi lo lắng về tiền bạc nhiều hơn các nhóm tuổi khác. Tiền tiết kiệm giảm dần và những chi phí chăm sóc sức khỏe xảy ra không lường trước được có thể khiến người cao tuổi rơi vào tình thế khó khăn. Trong trường hợp như vậy, việc chuyển đến khu nhà ở dành cho người cao tuổi thu nhập thấp ở Lexington có thể giúp giảm đáng kể chi phí hàng tháng của một người.

Trong bài viết này, chúng ta hãy tìm hiểu thêm về cuộc sống của người cao tuổi có thu nhập thấp ở Lexington, Kentucky. Các chủ đề chúng tôi sẽ đề cập bao gồm:

1. Tổng Quan Về Nhà Ở Cao Cấp Giá Rẻ Lexington
2. Các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp có sẵn ở Lexington, KY
3. Điều 202 Nhà ở hỗ trợ cho người cao tuổi y
4. Phần 8 Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở
5. Chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC)
6. Làm thế nào để Tìm Người cao niên có Thu nhập Thấp Lexington Sống gần Tôi? 

Tổng Quan Về Nhà Ở Cao Cấp Giá Rẻ Lexington

Đúng như tên gọi, các chương trình sinh hoạt dành cho người cao tuổi với chi phí thấp cung cấp cho người cao tuổi ở khu vực Lexington, Kentucky những lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng . Chúng dành cho mọi người cao tuổi đáp ứng các tiêu chí về thu nhập thấp hoặc thu nhập rất thấp của tiểu bang. Giá thuê cơ sở vật chất được xác định trước theo thu nhập hàng tháng của người thuê. Tuy nhiên, nó thường được ấn định ở mức 30% - 50% thu nhập hàng tháng trong khi chính phủ chi trả phần còn lại.

Bên cạnh khả năng chi trả, một lợi thế khác của việc chọn căn hộ dành cho người cao tuổi thu nhập thấp ở Lexington, Kentucky là ở gần những người cao tuổi khác - mà không ảnh hưởng đến quyền riêng tư của một người. Điều này cho phép người cao tuổi kết bạn mới và giao lưu theo ý muốn. Vì những cộng đồng này được thiết kế dành riêng cho người cao tuổi nên các sự kiện và hoạt động thường được tổ chức để mang lại lối sống năng động cho người cao tuổi. Ngoài ra, Điều phối viên Dịch vụ thường có mặt tại các cơ sở của HUD Phần 202 để hỗ trợ cư dân trong một số dịch vụ hỗ trợ và quản lý cá nhân mà họ yêu cầu.

Hạn chế duy nhất của nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp là danh sách chờ đợi dài. Mặc dù có một số chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà, nhưng nhu cầu hỗ trợ của cư dân Lexington đang tăng lên hàng ngày. Tuy nhiên, ưu tiên dành cho những ứng viên cấp cao có thể có vấn đề về sức khỏe hoặc các nhu cầu cấp thiết khác.

Bạn có thể đăng ký với Cơ quan Nhà ở Quận Lexington-Fayette của Lexington, Kentucky để tìm hiểu xem có mở đăng ký cho nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp hay không.

Các căn hộ tại Ballard - Căn hộ Griffith chỉ dành riêng cho người già trên 62 tuổi và việc đăng ký vào các căn hộ đó có xu hướng được mở vào khoảng thời gian thuận lợi trong năm.

Mặc dù việc đăng ký Phiếu lựa chọn nhà ở có thể được thực hiện trực tiếp từ Cơ quan quản lý nhà ở Lexington-Fayette, họ vẫn có đợt tuyển sinh kín gần như quanh năm. Mặc dù chúng thường được công bố trên báo chí và các cổng thông tin trực tuyến khi có thông tin tuyển dụng. Bạn cũng có thể kiểm tra thư mục của Senioridy để biết danh sách các bất động sản có sẵn ở Lexington, Kentucky .

Những chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp nào có sẵn ở Lexington, KY?

Chính phủ và nhiều tổ chức phi lợi nhuận đã tạo ra các chương trình nhà ở cao cấp được trợ cấp khác nhau của Lexington để hỗ trợ người cao tuổi có thu nhập thấp. Dưới đây là tổng quan về một số chương trình và tiêu chí đủ điều kiện:

Điều 202 Nhà ở hỗ trợ cho người cao tuổi

Chương trình mục 202 do Bộ Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) cung cấp. Thông qua sáng kiến ​​này, HUD cung cấp tài chính cho việc xây dựng, phục hồi hoặc mua lại các bất động sản dùng làm nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp của Lexington.

Vì các cơ sở này được xây dựng dành cho người cao tuổi nên bạn có thể mong đợi tìm thấy các tiện nghi cho phép họ sống độc lập - nhưng có các dịch vụ hỗ trợ gần đó. Ví dụ: hầu hết các cơ sở này sẽ có thanh vịn và đường dốc dành cho xe lăn để được hỗ trợ. Bạn cũng có thể tìm thấy dịch vụ hỗ trợ tại chỗ có thể giúp thực hiện một số hoạt động hàng ngày, tìm trợ giúp về các vấn đề pháp lý, đăng ký tham gia các chương trình bổ sung (như Meals on Wheels) và một số hỗ trợ về phương tiện đi lại.

Để đủ điều kiện nhận Nhà ở hỗ trợ cho người cao tuổi của Lexington, KY, người cao tuổi phải từ 62 tuổi trở lên tại thời điểm cư trú. Họ cũng phải đáp ứng các giới hạn thu nhập thấp do tiểu bang đặt ra. Đối với tiền thuê nhà, người dân phải trả 30% thu nhập đã điều chỉnh của họ. Điều chỉnh chi phí y tế có thể được khấu trừ từ thu nhập hàng năm để giúp người cao tuổi đáp ứng các giới hạn thu nhập thấp.

Phần 8 Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở

Chương trình phiếu mua nhà theo mục 8 đặt quyền lựa chọn chỗ ở trong tay của người thuê quan tâm. Nếu bạn đủ điều kiện tham gia chương trình, bạn sẽ nhận được một phiếu giảm giá, khiến bạn phải trả một phần tiền thuê nhà. Và, giống như chương trình mục 202, phần còn lại của tiền thuê thường được tính sẽ được chương trình chi trả và trả trực tiếp cho chủ nhà.

Để đảm bảo bạn đủ điều kiện mua các căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp ở Lexington, Kentucky, thu nhập của bạn (hoặc của gia đình) phải đáp ứng ngưỡng do tiểu bang quy định. Nó cũng chỉ dành cho công dân Hoa Kỳ và một số người không phải công dân có tình trạng nhập cư đủ điều kiện.

Để đăng ký chương trình phiếu mua nhà theo mục 8 ở Lexington Kentucky, hãy liên hệ với Cơ quan quản lý nhà ở Lexington-Fayette (LHA) và đăng ký danh sách chờ nếu có đăng ký. Vì nhu cầu về phiếu thưởng rất cao nên danh sách chờ HCV ở Lexington có xu hướng kín. Nếu nó mở, bạn có thể được giữ trong danh sách chờ đợi một thời gian. Trên thực tế, ở các khu vực đô thị lớn, bạn có thể mong đợi việc đăng ký chỉ mở hai đến ba năm một lần. Ngoài ra, khi mở đăng ký, các ứng viên được chọn trên cơ sở 'nhu cầu' chứ không phải theo thứ tự nộp hồ sơ.

Ví dụ, Cơ quan Quản lý Nhà ở Công cộng PHA) sẽ ưu tiên cho một gia đình:

• Vô gia cư hoặc sống trong một ngôi nhà không đạt tiêu chuẩn
• Trả hơn 50% thu nhập của họ cho tiền thuê nhà
• vô tình di dời

Nếu bạn được chọn từ danh sách chờ, một nhân viên của PHA sẽ gọi cho bạn để phỏng vấn nhằm xác định xem bạn có đủ điều kiện tham gia chương trình hay không. Khi bạn đã đăng ký tham gia chương trình, bạn có quyền tự do tìm một đơn vị nhà ở chấp nhận phiếu giảm giá phần 8. Để được trợ giúp, bạn có thể liên hệ với PHA tại địa phương của mình hoặc kiểm tra Senioridy để biết các cộng đồng người cao tuổi trực thuộc mục 8 ở Lexington, Kentucky. Tuy nhiên, căn hộ dành cho người cao tuổi của bạn phải ở cùng quận với PHA cung cấp phiếu.

Chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC)

Chương trình LIHTC cũng được cung cấp dưới sự quản lý của HUD. Thông qua chương trình này, các nhà đầu tư và phát triển nhà ở được hưởng các khoản tín dụng thuế khi phát triển các đơn vị nhà ở cho các gia đình có thu nhập thấp ở Hoa Kỳ. Các nhà xây dựng được trao 'tín dụng' dưới hình thức giảm thuế theo từng đô la. Đổi lại, họ cung cấp cơ sở nhà ở cho những người thuê nhà có thu nhập không quá 50% mức thu nhập trung bình do bang Kentucky quy định cho mức thu nhập của khu vực Lexington.

Giá thuê các căn hộ LIHTC dựa trên thu nhập trung bình của Lexington. Tuy nhiên, tiền thuê tối đa cho phép là 30% Thu nhập Trung bình của Khu vực.

Chương trình LIHTC dành cho tất cả mọi người ở Hoa Kỳ. Không có giới hạn về độ tuổi hoặc tình trạng nhập cư để đăng ký LIHTC. Tuy nhiên, người cao tuổi thường được ưu tiên hơn các ứng cử viên khác do tuổi tác của họ và nhiều đơn vị LIHTC được chỉ định cho người cao niên trên 55 tuổi. Điều này có nghĩa là các đơn vị có xu hướng có thanh vịn trong phòng tắm và đường dốc dành cho xe lăn để giúp đáp ứng thể chất của người già. nhu cầu.

Để biết thêm thông tin về chương trình LIHTC và tiêu chí đủ điều kiện, vui lòng xem hướng dẫn của Senioridy về Cách Tín dụng Thuế Nhà ở dành cho Người có Thu nhập Thấp Hoạt động cho Người cao tuổi .

Làm thế nào để Tìm Người cao niên có Thu nhập Thấp Lexington Sống gần Tôi?

Những năm tháng vàng son của bạn nên dành để tận hưởng cùng những người thân yêu, đừng lo lắng về tài chính và nơi bạn sẽ sống. Đây là lý do tại sao nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Lexington, KY có thể là một lựa chọn hấp dẫn, nơi bạn có thể sống thoải mái mà không ảnh hưởng đến ngân sách. Bạn cũng sẽ có cơ hội có những người đồng trang lứa làm hàng xóm - khuyến khích cuộc sống xã hội tốt hơn.

Cách tốt nhất để tìm căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở Lexington, KY là sử dụng công cụ tìm kiếm Senioridy . Đây là một nền tảng trực tuyến miễn phí cho phép người cao niên và người thân của họ tìm các đơn vị nhà ở dành cho người cao tuổi theo ngân sách và lối sống của họ. Với Senioridy bên cạnh, bạn có thể tìm kiếm giải pháp chỗ ở tốt nhất một cách thuận tiện.