Bởi Don Moore vào Thứ Hai, ngày 28 tháng 11 năm 2022
Thể loại: Thành phố California

Sống hợp túi tiền ở San Diego cho người cao tuổi

Trong thời gian gần đây, San Diego, CA, đã trở thành một trung tâm đang phát triển dành cho những người cao tuổi đang tìm kiếm một lối sống thoải mái và thư thái. Thường được gọi là Thành phố Đẹp nhất Hoa Kỳ, San Diego tự hào có vẻ đẹp như tranh vẽ, một cộng đồng thân thiện với hơn 1,5 triệu cư dân và nhiều cơ hội giải trí. Nó được đánh giá là một trong những nơi tốt nhất để sống ở California .

Tuy nhiên, việc chuyển đến một thành phố mới có thể gây căng thẳng cho người cao tuổi. Thêm vào đó, họ thường có thu nhập khiêm tốn và việc tìm kiếm các căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở San Diego, California dường như là điều không thể.

Theo Hội đồng Quốc gia về Người cao tuổi , tình trạng mất an ninh tài chính đang gia tăng đối với nhóm nhân khẩu học trên 65 tuổi, với hơn 6 triệu người sống dưới mức nghèo khổ. Do lạm phát kéo dài, người cao tuổi cũng buộc phải chi tiêu nhiều hơn cho chi phí sinh hoạt hàng ngày như nhà ở và chăm sóc sức khỏe. Sau đó, thu nhập nhận được từ An sinh xã hội và Medicare - nền tảng đảm bảo an toàn hưu trí cho nhiều người - không đủ để giúp họ tận dụng tối đa những năm vàng son của mình.

Rất may, có sẵn các nguồn lực dành cho người cao niên có thu nhập không đủ để trang trải chi phí nhà ở của họ. Mặc dù, việc tìm kiếm một lựa chọn phù hợp cho nhu cầu của cư dân cao cấp có thể không phải là một nhiệm vụ đơn giản. Nhưng biết nơi bắt đầu tìm kiếm có thể tạo ra sự khác biệt.

Dưới đây, bạn sẽ tìm thấy thông tin về các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp và cách bạn có thể đủ điều kiện tham gia một chương trình ở San Diego.

Các chủ đề chúng tôi sẽ đề cập bao gồm:

Ưu điểm và nhược điểm của việc sống ở San Diego, California
Giới thiệu các Chương trình Nhà ở cho Người cao niên Chi phí thấp ở San Diego 
Giá thuê được xác định như thế nào đối với nhà ở dành cho người cao tuổi có giá phải chăng ở San Diego?
Cơ quan quản lý nhà ở công cộng San Diego
Mục 202 Cộng đồng nhà ở cho người cao tuổi
Phần 8 Phiếu lựa chọn nhà ở cho người cao niên ở San Diego
San Diego, California, Tín dụng thuế nhà ở cho người thu nhập thấp (LIHTC) 
Hướng dẫn về nhà ở cho người cao niên ở San Diego 
Cách tìm kiếm nhà ở giá rẻ cho người cao niên ở San Diego

Ưu và nhược điểm của cuộc sống ở San Diego, California

Nhìn chung, thành phố San Diego không quá lớn và choáng ngợp - với những khu vực khám phá không giới hạn cho mọi tâm trí. Nhưng cũng giống như bất kỳ thành phố nào khác trên thế giới, nó có những ưu và nhược điểm đối với người dân. Dưới đây là một tổng quan ngắn gọn về họ.

Pro: Thời tiết hạnh phúc

Các nguồn khác nhau mô tả thời tiết của San Diego như sau:

Ngoài ra, khu vực này còn là thiên đường cho những người yêu thiên nhiên, với nhiều bãi biển, công viên, đường mòn đi bộ đường dài và vịnh. Khí hậu kiểu Địa Trung Hải tạo thuận lợi cho cư dân cao tuổi tận hưởng các hoạt động ngoài trời mà không phải lo lắng về tuyết, mưa và các điều kiện thời tiết khắc nghiệt khác.

Pro: Cộng đồng đa dạng

Tại San Diego, cư dân có thể tìm thấy hơn 100 khu dân cư gần gũi và khác biệt. Cộng đồng đa dạng cũng rất thoải mái và bạn sẽ thường gặp những người thoải mái, thân thiện và chào đón mọi người dân.

 

Chuyên nghiệp: Hàng tấn việc cần làm

Về các hoạt động giải trí cho người cao tuổi, San Diego có nhiều lựa chọn sẽ không bao giờ khiến người dân cảm thấy nhàm chán. Một số trong số này bao gồm:

Con: Giao thông khủng khiếp

San Diego là một thành phố tập trung vào xe hơi, với hầu hết các hộ gia đình sở hữu ít nhất một chiếc xe. California có một trong những nơi có giá xăng cao nhất . Điều này gây khó khăn cho việc lái xe và đi lại, đặc biệt là đối với người cao tuổi, những người không có khả năng chịu đựng cả giao thông và gánh nặng tài chính để bảo dưỡng phương tiện.

Điều tốt là các dịch vụ giao thông công cộng khác nhau ở San Diego , chẳng hạn như xe buýt, xe điện và Surfliner, luôn sẵn sàng cung cấp cho cư dân giá vé tiết kiệm.

Con: Chi phí sinh hoạt cao

Chất lượng cuộc sống ở San Diego đi kèm với lối sống tốn kém. So với các thành phố khác của quốc gia, chi phí sinh hoạt ở đây cao hơn 47%, với chi phí nhà ở cao hơn 120% so với mức trung bình quốc gia. Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) tỷ lệ vô gia cư của San Diego .

Ngoài ra, thuế của California thuộc hàng cao nhất toàn quốc, ở mức 13,3%.

Và với tỷ lệ lạm phát tăng hơn 7% mỗi năm, đáp ứng các khoản chi tiêu là một thách thức đối với nhiều người cao tuổi ở San Diego.

Để giảm thiểu vấn đề, cư dân có thể chọn sống trong các đơn vị nhà ở dành cho người cao tuổi được trợ cấp ở San Diego. Ở đây, giá thuê được xác định theo thu nhập của người thuê nhà. Hơn nữa, các chương trình nhà ở cao cấp giá cả phải chăng được trang bị các tiện nghi khác nhau để giữ cho cư dân thoải mái.

 

Giới thiệu các Chương trình Nhà ở cho Người Cao tuổi Chi phí Thấp của San Diego

Nhà ở giá rẻ dành cho người cao niên ở San Diego, California, dành cho tất cả cư dân có thu nhập dưới ngưỡng trung bình. Các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp khác nhau của CA có sẵn với các hướng dẫn khác nhau. Tuy nhiên, tiêu chí đủ điều kiện để có nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi chủ yếu phụ thuộc vào thu nhập của người nộp đơn.

Tại Quận San Diego - Carlsbad, CA, giới hạn thu nhập là:

Lưu ý rằng chính quyền sẽ xem xét thu nhập của cả gia đình khi nhận đơn của người cao tuổi. Nếu người nộp đơn cấp cao có vợ/chồng hoặc người lớn đang đi làm ở chung căn hộ, tổng thu nhập sẽ được tính vào điều kiện hội đủ.

Bên cạnh các giới hạn về thu nhập, mỗi ứng cử viên nộp đơn xin nhà ở giá rẻ dành cho người cao tuổi ở San Diego phải có lý lịch trong sạch. Chính quyền của mỗi căn hộ dành cho người cao tuổi giá cả phải chăng sẽ xác minh hồ sơ tội phạm, báo cáo ngân hàng, lịch sử cho thuê và điểm tín dụng của người nộp đơn để xác định tính đủ điều kiện của họ. Để tăng cơ hội đủ điều kiện cho các căn hộ cao cấp có thu nhập thấp ở San Diego, hãy đảm bảo bạn cung cấp tất cả các tài liệu xác thực cùng với đơn đăng ký của mình. Hãy đọc hướng dẫn của chúng tôi về Mẹo đảm bảo chất lượng cho các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp để biết các chiến lược thiết lập tính đủ điều kiện của bạn.

Tiền thuê nhà cho người cao tuổi hợp túi tiền ở San Diego được xác định như thế nào?

Mỗi chương trình nhà ở dành cho người có thu nhập thấp ở San Diego, California, đều có một hướng dẫn được thiết lập để xác định tiền thuê của người thuê nhà. Nhưng bạn có thể phải trả khoảng 30% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà. Tổ chức được chỉ định bao gồm phần còn lại. Một số cơ quan nhà ở cũng bao gồm các khoản thanh toán tiện ích trong tiền thuê 'đã quyết định'. Tuy nhiên, điều này phụ thuộc vào chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có giá phải chăng và bạn phải kiểm tra với họ để xác nhận ngân sách nhà ở của mình.

Bây giờ, chúng ta hãy xem chi tiết về các chương trình nhà ở dành cho người cao niên giá cả phải chăng ở San Diego, CA.

Cơ quan Nhà ở Công cộng San Diego

Cơ quan Nhà ở của Quận San Diego cung cấp hỗ trợ tiền thuê nhà cho các công dân và gia đình có thu nhập hạn chế. Hợp đồng thuê nhà dành cho tất cả các ứng viên quan tâm có thu nhập bằng hoặc thấp hơn 50% Thu nhập Trung bình Khu vực của San Diego.

Một ứng dụng trực tuyến có sẵn trên trang web của họ. Gửi các chi tiết cần thiết về quy mô hộ gia đình, thu nhập và lý lịch của bạn. Sau khi đơn đăng ký được gửi, tên của bạn sẽ được liệt kê trong danh sách chờ và bạn sẽ được gọi tùy theo tình trạng sẵn có của căn hộ.

San Diego Mục 202 Cộng đồng Nhà ở Cao niên

Đơn vị nhà ở cho người cao tuổi theo Mục 202 ở San Diego được cung cấp bởi HUD. Căn hộ được thiết kế dành riêng cho người cao tuổi. Tại đây, bạn có thể tìm thấy nhiều tiện nghi phù hợp với lối sống của họ. Điều này có thể bao gồm:

Cũng không có gì lạ khi một số căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở San Diego, CA, có một điều phối viên tại chỗ luôn sẵn sàng 24/7. Nhân viên làm việc như một người trợ giúp cho các cư dân cao tuổi và hỗ trợ họ trong mọi công việc hàng ngày. Họ cũng tổ chức các hoạt động cho người thuê nhà và khuyến khích họ tham gia tích cực.

Bạn có thể truy cập danh sách bất động sản của Senioridy để tìm một đơn vị nhà ở giá cả phải chăng dành cho người cao tuổi theo Mục 202. Gửi đề xuất trực tiếp đến người quản lý cộng đồng bằng cách sử dụng chi tiết liên hệ được liệt kê trên trang web. Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra thông tin trong đơn của bạn và cung cấp cho bạn một căn hộ nếu bạn đáp ứng yêu cầu của họ.

Phần 8 Phiếu lựa chọn nhà ở cho người cao niên San Diego

Phiếu lựa chọn nhà ở theo Mục 8 ở San Diego cung cấp cho các gia đình và cá nhân có thu nhập khiêm tốn những đơn vị nhà ở an toàn và thoải mái. Điền vào biểu mẫu trên trang web của họ để gửi đơn đăng ký của bạn. Tùy thuộc vào sự sẵn có của các chứng từ ở San Diego, CA, đơn đăng ký của bạn sẽ được đưa vào danh sách chờ trong một khoảng thời gian không xác định.

Khi bạn nhận được sự chấp nhận, bạn sẽ được tự do chọn bất kỳ căn hộ nào ở San Diego theo yêu cầu của hộ gia đình bạn. Tuy nhiên, chủ sở hữu căn hộ nên sẵn sàng chấp nhận phiếu mua hàng thay thế. Bộ phận gia cư của Quận San Diego cũng sẽ đánh giá căn hộ để xác minh xem nó có phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn hay không.

San Diego, California, Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC)

Chương trình LIHTC ở San Diego phổ biến hơn các chương trình nhà ở giá rẻ khác. So với các sáng kiến ​​khác, nguồn tài trợ cho LIHTC dồi dào hơn.

Các căn hộ được mở cho tất cả cư dân đủ điều kiện của San Diego. Tuy nhiên, một số đơn vị cụ thể được chỉ định cụ thể cho cấp cao.  

Một điểm khác biệt nữa giữa LIHTC và các chương trình nhà ở hợp túi tiền khác là cách tính tiền thuê nhà. Mặc dù hỗ trợ tiền thuê nhà cho các chương trình khác chỉ dựa trên thu nhập, LIHTC thiết lập tiền thuê dựa trên khung thu nhập được chỉ định cho căn hộ.

Nếu bạn quan tâm đến một đơn vị LIHTC của San Diego, vui lòng truy cập trang tìm kiếm dữ liệu tài sản để có danh sách đầy đủ.

Hướng dẫn về Nhà ở cho Người Cao niên ở San Diego

Dưới đây là một vài lời khuyên có giá trị cho những người tìm kiếm căn hộ cao cấp có thu nhập thấp ở San Diego, California.

Làm thế nào để tìm kiếm nhà ở hợp túi tiền cho người cao niên ở San Diego

Có một số cách để tìm kiếm một đơn vị nhà ở giá cả phải chăng phù hợp ở San Diego. Một vài trong số này bao gồm

Tuy nhiên, những việc này tốn nhiều thời gian và cũng có thể yêu cầu thanh toán phí hoặc hoa hồng, điều này có thể không thực tế đối với người cao tuổi có thu nhập thấp.

Senioridy làm cho thủ tục dễ dàng. Bạn có thể sử dụng cơ sở dữ liệu Senioridy để tìm kiếm các tài sản niêm yết ở San Diego. Chi tiết toàn diện của từng tài sản được liệt kê trên các trang. Phần tốt nhất là dịch vụ này miễn phí và không yêu cầu đăng ký. Với Senioridy, chúng tôi giúp việc tìm kiếm nhà ở cao cấp giá cả phải chăng của bạn trở nên dễ dàng hơn. Chúc may mắn!