Bởi Cindy Moore vào Thứ Ba, ngày 09 tháng 1 năm 2024
Thể loại: Thành phố Texas

Tìm nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Fort Worth, TX

Fort Worth là một trong những thành phố phát triển nhanh nhất ở Hoa Kỳ, đặc biệt là đối với người lớn tuổi. Trên thực tế, thành phố này được liệt kê trong Mạng lưới thân thiện với lứa tuổi AARP. Fort Worth còn giành được danh hiệu này vì nơi đây có một số chiến lược và chương trình giúp biến nơi đây thành một nơi an toàn và thoải mái cho người cao tuổi sinh sống.

Nằm ở Bắc Trung Bộ Texas, Fort Worth ban đầu được thành lập để phục vụ như một trạm buôn bán quan trọng của các chàng cao bồi vì nó nằm ở cuối con đường được gọi là Đường mòn Chisholm. Nhưng kể từ đó, nó đã phát triển thành một thành phố xinh đẹp và hiện đại, nơi nghệ thuật và văn hóa giao thoa với lịch sử và di sản. Cùng với Bảo tàng Nghệ thuật Kimbell mang tính biểu tượng, Fort Worth còn là nơi có Nhà kho Fort Worth và Bảo tàng Cowgirl Quốc gia và Đại sảnh Danh vọng. Thời tiết đẹp và vẻ đẹp tự nhiên tuyệt đối của cảnh quan giúp nơi đây trở thành môi trường lý tưởng cho bất kỳ người cao tuổi nào.

Fort Worth chiếm một nửa khu vực đô thị lớn hơn Dallas-Ft Worth và kết quả là nó cung cấp một loạt các chương trình tuyệt vời cho người lớn tuổi thông qua United Way của Quận Tarrant và Trung tâm Tài nguyên Người cao tuổi và Người khuyết tật của Quận Tarrant (ADRC). ).

Fort Worth cũng có mạng lưới chăm sóc sức khỏe chất lượng với một số cơ sở chuyên biệt tập trung vào sức khỏe và thể chất của người cao tuổi. Và, vì Texas là một trong những tiểu bang không đánh thuế thu nhập nên mỗi xu từ quỹ 401(k), IRA, lương hưu và/hoặc An sinh xã hội và thu nhập hưu trí của người cao tuổi đều là của họ để họ làm theo ý muốn. Trong khi chi phí sinh hoạt ở Fort Worth tương đương với mức trung bình toàn quốc, người cao tuổi có thể tìm thấy rất nhiều lựa chọn nhà ở dành cho người cao tuổi, bao gồm nhiều cộng đồng căn hộ giá rẻ dành cho người cao tuổi .

Trong hướng dẫn này, chúng ta hãy tìm hiểu về chi phí sinh hoạt của thành phố, cùng với những cách tiết kiệm tiền thuê nhà với nhà ở cao cấp giá rẻ của Fort Worth. Các chủ đề được đề cập bao gồm:

Các lựa chọn nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Fort Worth

Ở Fort Worth, người cao tuổi chiếm khoảng 10% dân số và 28% hộ gia đình người cao tuổi có thu nhập dưới 20.000 USD mỗi năm. Với lượng dân số cao tuổi đáp ứng các tiêu chuẩn thu nhập thấp như vậy, đôi khi việc tìm ra các lựa chọn nhà ở phù hợp cho người cao tuổi có thu nhập hạn chế có thể là một thách thức.

Khi một người cao tuổi bị khuyết tật hoặc đến mức cần được hỗ trợ để hoàn thành công việc hàng ngày thì cơ hội tìm kiếm giải pháp cho thu nhập thấp của họ càng lớn hơn. Đối với nhiều người, chuyển đến một căn hộ cao cấp được trợ cấp ở khu vực Fort Worth có thể là lựa chọn tốt duy nhất.

Nhưng điều quan trọng không kém khả năng chi trả là khi tìm kiếm căn hộ cao cấp ở Fort Worth, chi phí chỉ là một trong những điều cần được xem xét. Ví dụ: nếu người cao tuổi có bất kỳ vấn đề nào về di chuyển thì việc chọn một cộng đồng chung cư có nhiều tầng có thể không phải là lựa chọn đúng đắn nếu cộng đồng đó không có thang máy. Khi so sánh nhà ở cho người cao tuổi, điều quan trọng là phải xem xét cẩn thận tất cả các khía cạnh của cộng đồng trước khi lựa chọn.

Và đây cũng là lý do tại sao việc xem xét các chương trình trợ cấp có thể rất quan trọng. Mặc dù không có gì lạ khi một số tòa nhà chung cư dành cho nhiều gia đình được trợ cấp có căn hộ trên mặt đất, nhưng tất cả các căn hộ trong khu chung cư chỉ dành cho người cao tuổi đều nằm ở tầng trệt hoặc tòa nhà sẽ có thang máy để giúp người cao tuổi lên các tầng trên .

Nếu bạn muốn tìm một căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp ở Fort Worth, thì tốt nhất bạn nên chọn chương trình căn hộ cao cấp được trợ cấp phù hợp nhất với nhu cầu của bạn cả về khả năng chi trả và tiêu chuẩn.

Giới thiệu về Chương trình Nhà ở cho Người cao tuổi Thu nhập Thấp ở Fort Worth, TX

Fort Worth có một số cộng đồng căn hộ giá cả phải chăng cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp cho người lớn tuổi sống với thu nhập hạn chế. Ngoài ra, có ba chương trình nhà ở dựa trên thu nhập chính mà người cao tuổi có thu nhập thấp cũng có thể xem xét: Chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở của HUD, Chương trình hỗ trợ nhà ở cho người cao tuổi Mục 202 của HUD và Tín dụng thuế nhà ở cho người thu nhập thấp (LIHTC), trong đó Thu nhập Giới hạn hạn chế áp dụng.

Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở của HUD

Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở của HUD cung cấp các khoản thanh toán hỗ trợ tiền thuê nhà thay mặt cho các cá nhân và gia đình có thu nhập thấp, bao gồm cả người già và người khuyết tật. Chương trình cung cấp hỗ trợ tài chính để có nhà ở tươm tất, an toàn và vệ sinh cho các hộ gia đình đủ điều kiện có tổng thu nhập hàng năm không vượt quá 50% hướng dẫn về thu nhập trung bình của HUD.

HUD yêu cầu 75% tổng số hộ gia đình mới được nhận vào chương trình phải bằng hoặc dưới 30% thu nhập trung bình của khu vực. Tính đủ điều kiện dựa trên một số yếu tố, bao gồm thu nhập, quy mô, thành phần, tình trạng công dân, tài sản và chi phí y tế và chăm sóc trẻ em của hộ gia đình. Các hộ gia đình đủ điều kiện có thể lựa chọn nhà ở tốt nhất hiện có thông qua đàm phán trực tiếp với chủ nhà để đảm bảo rằng chỗ ở đáp ứng được nhu cầu của họ. Bộ Gia cư và Cộng đồng Texas (TDHCA) thanh toán số tiền thuê nhà được phê duyệt trực tiếp cho chủ sở hữu tài sản.

Mục 202 Chương trình hỗ trợ nhà ở cho người cao tuổi

Chương trình Nhà ở Hỗ trợ Mục 202 dành cho Người cao tuổi của HUD được thành lập vào năm 1959 như một cách để giải quyết tình trạng thiếu nhà ở thu nhập thấp cho người cao tuổi và kể từ đó đã trải qua nhiều lần lặp lại để giải quyết các vấn đề tài chính, nhu cầu về tuổi già ngày càng tăng và các mối quan tâm của người dân . Năm 2019, hơn 51 triệu đô la đã được đưa vào chương trình nhằm mục đích tạo ra các cộng đồng mới và cải thiện các cộng đồng cũ nhằm nâng cao mức sống hiện đại.

Chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC)

Chương trình Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp cũng do Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ quản lý. Thông qua chương trình này, chủ sở hữu những ngôi nhà dành cho nhiều hộ gia đình chỉ định các căn hộ dựa trên thu nhập, còn được gọi là tài sản tín dụng thuế, cho những người dân có thu nhập thấp để được giảm tiền thuê nhà.

Các căn hộ dành cho người cao tuổi quảng cáo bằng từ "giá cả phải chăng" thường là các cộng đồng căn hộ được khấu trừ thuế dành cho người cao tuổi. Các từ khác có thể ám chỉ rằng tài sản là cộng đồng có thu nhập thấp bao gồm "Áp dụng các hạn chế về giới hạn thu nhập" và/hoặc "Cơ cấu giá có thể thay đổi". Mỗi cộng đồng căn hộ cao cấp được tín dụng thuế có các yêu cầu về thu nhập khác nhau nên điều quan trọng là phải hỏi khi liên hệ với họ.

Tất nhiên, các chương trình này không phải không có những thách thức, bao gồm cả việc thiếu nguồn lực chung và các yêu cầu nghiêm ngặt về trình độ chuyên môn. Kết quả là, danh sách chờ đợi chứng từ có xu hướng dài và các chương trình bị đóng định kỳ vì các đại lý không thể đáp ứng kịp nhu cầu.

Các câu hỏi thường gặp về việc đủ điều kiện tham gia các Chương trình Nhà ở Giá phải chăng

Do nhu cầu về căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp nên số lượng căn hộ có thể bị hạn chế. Do đó, không có gì lạ khi một số người nộp đơn bị giữ trong danh sách chờ trong thời gian dài, trong khi những người khác có thể bị từ chối thẳng thừng vì một trong nhiều lý do. Dưới đây là câu trả lời cho một số câu hỏi phổ biến nhất về tiêu chí đủ điều kiện nhận nhà ở thu nhập thấp cho người cao tuổi.

Q1. Các yêu cầu đủ điều kiện để được cấp nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Texas là gì?

Để đủ điều kiện nhận nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp, bạn phải từ 62 tuổi trở lên. Ngoài ra, tổng thu nhập hàng năm của bạn không được vượt quá giới hạn thu nhập của HUD và bạn cũng phải đáp ứng các điều khoản của hợp đồng thuê.

Q2. Tôi có thể bị từ chối nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp không?

Đúng. Lý do số một để bị từ chối là có thu nhập hiện tại vượt quá giới hạn thu nhập cố định mà chương trình nhà ở mà bạn đang đăng ký yêu cầu. Nhưng thu nhập không phải là lý do duy nhất khiến người nộp đơn có thể bị từ chối. Các lý do khác khiến bạn bị loại có thể bao gồm điểm tín dụng thấp, lịch sử thuê nhà không tốt, hồ sơ tội phạm và/hoặc nhu cầu chăm sóc y tế liên tục hoặc hỗ trợ hàng ngày.

Q3. Tôi có thể kháng cáo việc từ chối chương trình nhà ở cho người cao tuổi không?

Đúng. Hầu hết các chương trình nhà ở thu nhập thấp ở Fort Worth đều cung cấp thông báo bằng văn bản bao gồm lý do từ chối cùng với hướng dẫn nộp đơn kháng cáo.

Q4. Làm cách nào tôi có thể cải thiện cơ hội được phê duyệt?

Điều quan trọng nhất bạn có thể làm để giúp cải thiện cơ hội được chấp thuận tham gia chương trình nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp ở Fort Worth là cung cấp cho cơ quan quản lý chương trình thông tin đầy đủ và chính xác. Bạn cũng nên có mặt trong tất cả các cuộc phỏng vấn và theo dõi khi cần thiết.

Hỗ trợ bổ sung cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Ft. Đáng giá

Tarrant Cares là dịch vụ thông tin trực tuyến dành cho các cá nhân và gia đình có thu nhập thấp, có thể cung cấp cho người cao tuổi và người lớn tuổi khuyết tật khả năng tiếp cận dễ dàng với vô số giải pháp cho nhiều thách thức mà họ có thể gặp phải. Các chương trình này bao gồm hỗ trợ thanh toán tiện ích, hỗ trợ thanh toán tiền thuê nhà, chương trình thích ứng với thời tiết, bữa ăn giao tận nhà, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe, dịch vụ tại nhà, v.v.

Trung tâm Nguồn lực Người cao tuổi và Người khuyết tật của Quận Tarrant (ADRC) phục vụ những người từ 60 tuổi trở lên hoặc bị khuyết tật và những người chăm sóc họ. ADRC kết nối người cao tuổi với các dịch vụ và chương trình hỗ trợ mà họ cần bằng cách hợp tác cùng với một số đối tác bao gồm Cơ quan Người cao tuổi khu vực của Quận Tarrant, MHMR Tarrant, Dịch vụ Y tế và Nhân sinh Texas và United Way của Quận Tarrant.

ADRC cung cấp chương trình Điều hướng Nhà ở có thể giúp người cao tuổi tìm nhà ở an toàn, giá cả phải chăng, dễ tiếp cận và tích hợp, cũng như nhiều nguồn lực khác có thể giúp người cao tuổi tìm được hỗ trợ thanh toán cho các tiện ích, hỗ trợ thuê nhà và trợ giúp của Medicare.

Cách tìm nhà ở thu nhập thấp cho người cao tuổi ở Fort Worth, TX

Một cách dễ dàng để tìm giải pháp nhà ở thu nhập thấp cho người cao tuổi ở Fort Worth, TX là sử dụng danh mục tìm kiếm có sẵn trên trang web Senioridy. Công cụ này có thể giúp bạn tìm được một căn hộ giá cả phải chăng trong khu vực bạn chọn.

Sau khi tìm thấy căn hộ mà mình quan tâm, bạn có thể đăng ký cư trú trực tiếp trong cộng đồng thông qua các chi tiết liên hệ có sẵn. Cơ quan quản lý của mỗi đơn vị sẽ tiến hành phỏng vấn và sàng lọc. Nếu bạn đáp ứng tất cả các yêu cầu đủ điều kiện để có cuộc sống dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp thì một căn hộ sẽ được cấp cho bạn.

Vì những cộng đồng này chỉ dành riêng cho người cao tuổi nên cư dân có thể tận hưởng nhiều hoạt động và tính năng thân thiện với lứa tuổi khác nhau để giúp họ luôn vui vẻ, an toàn và năng động. Các cộng đồng này cũng có điều phối viên tại cơ sở 24/7 để hỗ trợ cư dân bất cứ khi nào cần thiết.