Columbus, Ohio có lẽ được biết đến nhiều nhất vì thu hút giới trẻ vì đây là ngôi nhà của Đại học bang Ohio, một trong những trường đại học lớn nhất đất nước, cũng như ngành công nghệ đang bùng nổ, nhưng đây cũng là một thành phố có thể chứng tỏ được sự phát triển của mình. đặc biệt hấp dẫn và có lợi cho người lớn tuổi.
Nằm ở trung tâm Ohio dọc theo sông Scioto, Columbus là thủ đô của bang và là thành phố đông dân thứ hai ở toàn vùng Trung Tây sau Chicago. Nó có nền kinh tế đa dạng nhờ có Viện tưởng niệm Battelle, quỹ nghiên cứu và phát triển tư nhân lớn nhất thế giới; Dịch vụ tóm tắt hóa học, cơ quan thông tin hóa học lớn nhất thế giới và là trụ sở chính của không dưới sáu công ty Fortune 500.
Cùng với sự ổn định về kinh tế, Columbus còn có nền văn hóa và nghệ thuật sôi động, nhiều con đường mòn tự nhiên tuyệt vời, nền ẩm thực thịnh vượng và lịch sử phong phú. Đây là một thành phố có bốn mùa rõ rệt, tuy nhiên mùa đông thường ôn hòa. Điều này cho phép người cao tuổi trải nghiệm vẻ đẹp của khu vực quanh năm khi cảnh quan nơi đây thay đổi theo mùa.
Một yếu tố khác khiến Columbus trở thành một nơi tuyệt vời cho người lớn tuổi là mạng lưới chăm sóc sức khỏe chất lượng, bao gồm một số cơ sở chuyên biệt dành riêng cho việc tối đa hóa sức khỏe và thể chất của người cao tuổi. Nó cũng có thể mang lại lợi ích tài chính cho người cao tuổi vì phúc lợi hưu trí An sinh xã hội được miễn hoàn toàn thuế thu nhập ở Ohio và chi phí sinh hoạt thấp hơn 10% so với mức trung bình toàn quốc. Điều này, cùng với sự lựa chọn rất tốt về nhà ở cho người cao tuổi của thành phố, bao gồm nhiều cộng đồng căn hộ giá rẻ dành cho người cao tuổi , khiến Columbus trở thành một thành phố khó bị đánh bại.
Trong hướng dẫn này, bạn sẽ tìm hiểu thêm về nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp ở Columbus, bao gồm:
- Dịch vụ bổ sung dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Columbus, OH
- Cách tìm nhà ở thu nhập thấp cho người cao niên ở Columbus, OH
Chương trình Nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp của Columbus hoạt động như thế nào?
Các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi với giá phải chăng ở Columbus, OH cung cấp trợ cấp tiền thuê nhà cho người cao tuổi có thu nhập thấp để họ có thể sống trong môi trường thoải mái, an toàn và sạch sẽ. Các chương trình này có những hướng dẫn khác nhau về tính đủ điều kiện, nhưng tất cả đều phụ thuộc đáng kể vào thu nhập của người nộp đơn.
Các chương trình nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp hiện có ở Columbus, OH bao gồm:
- Căn hộ cao cấp được trợ cấp
- Căn hộ Tín dụng Thuế dành cho Người cao niên Thu nhập Thấp
- Chương trình Dịch vụ Nhà ở Tập thể (CHSP)
- HUD Phần 8 Phiếu lựa chọn nhà ở
Căn hộ cao cấp được trợ cấp ở Columbus, OH
Căn hộ cao cấp được trợ cấp cho phép người thuê trả khoảng 30% thu nhập của họ cho tiền thuê nhà. Những căn hộ này có yêu cầu chung về thu nhập và hầu hết chúng đều tính đến chi phí y tế của người cao tuổi khi tính tiền thuê nhà. Những căn hộ này thường có nhu cầu cao và không có gì lạ khi có danh sách chờ để được vào các cộng đồng này.
Người cao niên có thu nhập thấp đang tìm căn hộ được trợ cấp nên ghi tên vào danh sách chờ của bất kỳ cộng đồng chung cư cao cấp nào mà họ muốn sinh sống. Người cao niên nên liên hệ với người quản lý căn hộ để thảo luận về yêu cầu đầu vào của họ và hoàn thành đơn đăng ký.
Căn hộ Tín dụng Thuế dành cho Người cao tuổi có Thu nhập Thấp ở Columbus, OH
Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp (LIHTC) là một chương trình cấp các khoản tín dụng thuế đáng kể cho các nhà xây dựng và chủ sở hữu nhà ở nhiều gia đình nhằm khuyến khích họ mua, cải tạo hoặc xây nhà cho thuê cho các hộ gia đình và cá nhân có thu nhập thấp. Tính đến năm 2018, LIHTC đại diện cho khoảng 90% tổng số nhà ở giá rẻ dành cho các gia đình có thu nhập thấp ở Hoa Kỳ.
Căn hộ có thể mang lại lợi ích tín dụng thuế cho người cao tuổi có thu nhập thấp, điều quan trọng cần lưu ý là chỉ có 16% số căn hộ này được dành cho người cao tuổi sinh sống. Tuy nhiên, người cao tuổi cũng có thể chọn cư trú tại những căn hộ không được chỉ định riêng cho người cao tuổi. Giống như nhà ở được trợ cấp, cũng cần phải đáp ứng các yêu cầu về thu nhập để đủ điều kiện cư trú trong căn hộ LIHTC.
Chương trình Dịch vụ Nhà ở Tập thể (CHSP)
Chương trình Dịch vụ Nhà ở Tập thể của HUD cung cấp các khoản tài trợ cho các Bang, các đơn vị chính quyền địa phương nói chung, cơ quan quản lý nhà ở công cộng (PHA), các đơn vị nhà ở được chỉ định theo bộ lạc (TDHES) và các nhà tài trợ nhà ở phi lợi nhuận tại địa phương để cung cấp bữa ăn và các dịch vụ hỗ trợ khác cần thiết cho cư dân và cư dân cao tuổi yếu đuối khuyết tật trong nhà ở được liên bang trợ cấp. Đây là một chương trình dựa trên dự án chứ không phải là chương trình dựa trên người thuê.
Không giống như căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp, nhà ở tập thể là loại hình nhà ở trong đó mỗi cá nhân hoặc gia đình có phòng ngủ hoặc khu sinh hoạt riêng nhưng chia sẻ không gian chung, chẳng hạn như phòng ăn, phòng giải trí và các tiện nghi khác với những cư dân khác. CHSP có quy mô hạn chế và cư dân phải trả 10% thu nhập của họ cho chi phí chăm sóc.
HUD Phần 8 Phiếu lựa chọn nhà ở
Phiếu Nhà ở Mục 8 cung cấp hỗ trợ nhà ở cho các gia đình có thu nhập thấp, người già và người khuyết tật, cho phép họ sống trong nhà ở an toàn, chất lượng, giá cả phải chăng trên thị trường tư nhân. Khi sử dụng những phiếu này, người cao tuổi có quyền tự do tìm nhà ở cho riêng mình, bao gồm nhà dành cho một gia đình, nhà liền kề hoặc căn hộ trong khu vực mà họ lựa chọn, miễn là nhà ở đó đáp ứng các yêu cầu của chương trình.
Do sự phổ biến của chương trình phiếu thưởng này, hầu hết các quận đều có danh sách chờ rất dài. Để được thêm vào danh sách chờ, bạn nên liên hệ với Cơ quan Nhà ở Thành phố Columbus .
Các căn hộ dành cho người cao tuổi theo Mục 202 được thiết kế đặc biệt để cung cấp nhà ở an toàn cho người cao tuổi có thu nhập thấp hoặc rất thấp trên 62 tuổi. Hầu hết các cộng đồng này đều có Điều phối viên Dịch vụ trong đội ngũ nhân viên, người sẽ giúp người cao tuổi tìm thấy nhiều nguồn lực cần thiết khác và đăng ký bất kỳ chương trình cao cấp nào mà họ có thể đủ điều kiện tham gia. Phần lớn, những cộng đồng này có xu hướng ở gần các trung tâm giao thông công cộng, y tế và mua sắm.
Giới hạn thu nhập được đặt theo nơi bạn sống (Tiểu bang & Quận). Ở Columbus, thu nhập của người nộp đơn không được vượt quá 50% Thu nhập trung bình của khu vực để đủ điều kiện. Nếu các thành viên khác trong gia đình sẽ cư trú cùng người cao tuổi trong cộng đồng Mục 202 thì thu nhập của họ cũng sẽ được tính toán cùng với những người nộp đơn chính để đủ điều kiện.
Dịch vụ bổ sung dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Columbus, OH
Có một số tài nguyên mà mọi người cao tuổi ở Columbus, OH nên biết. Ví dụ, Văn phòng Ủy viên về Người cao tuổi của Quận Franklin có nhiều chương trình được thiết kế để giúp cải thiện cuộc sống của người cao tuổi ở Columbus. Một số dịch vụ họ cung cấp bao gồm bữa ăn giao tận nhà, chăm sóc ban ngày cho người lớn, hỗ trợ chăm sóc cá nhân, hệ thống ứng phó khẩn cấp, sửa chữa nhỏ tại nhà, v.v.
Cơ quan Người cao tuổi khu vực Trung tâm Ohio (COAAA) lập kế hoạch, tài trợ và cung cấp các dịch vụ nhằm giúp người lớn tuổi và người khuyết tật sống cuộc sống an toàn hơn và độc lập hơn. Với sự hỗ trợ của các nhà cung cấp địa phương, COAAA sắp xếp và điều phối các dịch vụ để giúp các cá nhân thực hiện các hoạt động sinh hoạt hàng ngày như nội trợ, đi lại, bữa ăn giao tận nhà, chăm sóc cá nhân, v.v.
Cách tìm nhà ở thu nhập thấp cho người cao niên ở Columbus, OH
Khi bạn bắt đầu tìm kiếm nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Columbus, OH, bạn có thể dễ dàng bị choáng ngợp do quá trình lựa chọn, danh sách chờ và quy trình đăng ký. Nhưng việc tìm được căn hộ phù hợp không phải quá khó khăn và tốn thời gian.
Cổng tìm kiếm trực tuyến miễn phí của Senioridy có bộ lọc tích hợp cho phép bạn thu hẹp tìm kiếm nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp theo mã zip ưa thích của bạn. Kết quả sẽ bao gồm thông tin chi tiết về các bất động sản còn trống cùng với ảnh, yêu cầu đăng ký và chi tiết liên hệ của nhóm quản lý.
Cơ quan quản lý của mỗi đơn vị sẽ tiến hành phỏng vấn và sàng lọc. Nếu bạn đáp ứng tất cả các yêu cầu đủ điều kiện để có cuộc sống dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp thì một căn hộ sẽ được cấp cho bạn.
Vì những cộng đồng này chỉ dành riêng cho người cao tuổi nên cư dân có thể tận hưởng nhiều hoạt động và tính năng thân thiện với lứa tuổi khác nhau để giúp họ luôn vui vẻ, an toàn và năng động.