Bởi Cindy Moore vào Thứ Ba, ngày 14 tháng 6 năm 2022
Thể loại: Thành phố Tennessee

Knoxville, TN Nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp

Tìm một nơi ở giá cả phải chăng để đáp ứng nhu cầu của một người cao tuổi có thu nhập thấp có thể là một nhiệm vụ khó khăn. Mặc dù vô số cộng đồng cung cấp môi trường thoải mái và hấp dẫn cho người cao tuổi nhưng những cộng đồng đó không phải lúc nào cũng phù hợp với ngân sách của người cao tuổi.

Vâng, nhà ở dành cho người cao tuổi đang nhanh chóng trở thành một vấn đề nổi cộm ở Mỹ. Một nghiên cứu của Đại học Harvard cho thấy gần 30% người cao tuổi chi hơn một nửa thu nhập của họ cho tiền thuê nhà. Ngoài ra, chi phí sinh hoạt ngày càng tăng và sự phụ thuộc vào thu nhập cố định khiến người cao niên khó tìm được nhà ở giá rẻ.

May mắn thay, có nhiều cộng đồng người cao tuổi có thu nhập thấp ở Hoa Kỳ nơi cả chính phủ và các tổ chức phi lợi nhuận đều cung cấp hỗ trợ tiền thuê nhà cho những người đủ điều kiện. Hầu hết các đơn vị nhà ở này được thiết kế riêng để phục vụ người già và bao gồm các tính năng dành riêng cho nhu cầu của họ. Tuy nhiên, mỗi tổ chức nhà ở thu nhập thấp đều có bộ tiêu chí và quy định riêng mà bạn nên tìm hiểu trước khi áp dụng.

Hướng dẫn này sẽ hỗ trợ bạn tìm căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở Knoxville, Tennessee. Mặc dù bạn có thể tìm thấy các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở hầu hết các tiểu bang của Hoa Kỳ, nhưng Knoxville, TN lại đặc biệt nổi tiếng vì chất lượng cuộc sống vừa túi tiền mà nó mang lại.

Các chủ đề chúng tôi sẽ đề cập bao gồm:

Điều gì làm cho Knoxville, Tennessee trở nên tuyệt vời cho người cao niên

Thành phố lớn thứ ba ở Tennessee, Knoxville chủ yếu là điểm đến của các trường đại học với nhiều cơ hội học tập và thể thao. Tuy nhiên, nó cũng thân thiện với người cao tuổi và là nơi sinh sống của hơn 25.000 người cao niên.

Knoxville cung cấp một số địa điểm thú vị cho người cao tuổi đến thăm. Chúng bao gồm Dãy núi Great Smoky , Ngôi nhà lịch sử Ramsey , Trung tâm Tự nhiên Ijams và Công viên Chim Bang Seven Islands. Ngoài ra, có nhiều trung tâm dành cho người , nơi tổ chức các hoạt động khác nhau để giúp người dân luôn khỏe mạnh và năng động.

Dân số già của Knoxville cũng có thể được hưởng lợi từ dịch vụ chăm sóc y tế chất lượng cao hiện có. Thành phố có sáu bệnh viện lớn, nơi bạn có thể tìm thấy dịch vụ chăm sóc chính và chuyên khoa.

Giao thông Khu vực Knoxville cung cấp giá vé xe buýt giảm giá cho người cao tuổi đủ điều kiện để đi lại thuận tiện.

Trên hết, thành phố là nơi có giá cả phải chăng cho người cao tuổi có thu nhập thấp. Ngoài các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi được trợ cấp tại Knoxville, chi phí sinh hoạt còn thấp hơn 18% so với mức trung bình toàn quốc . Người cao tuổi cũng có thể được miễn thuế tiểu bang và thuế thu nhập.

Các lựa chọn nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Knoxville

Theo United Way of Greater Knoxville , 29% người cao tuổi ở Knoxville có thu nhập hàng năm dưới 20.000 USD. Mặc dù chi phí sinh hoạt ở thành phố phải chăng nhưng những người cao tuổi có thu nhập thấp vẫn gặp khó khăn trong việc trang trải chi phí nhà ở. May mắn thay, Knoxville, TN, các chương trình nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp cung cấp cứu trợ và hỗ trợ đáng kể cho những người thuê nhà cao tuổi.

Dưới đây là tổng quan về các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có sẵn ở Knoxville, Tennessee.

Đơn vị giá cả phải chăng của Cơ quan Nhà ở Quận Knox

Cơ quan Quản lý Nhà ở Quận Knox (KCHA) vận hành nhiều đơn vị nhà ở dành cho gia đình, người già và người khuyết tật. Họ mở cửa cho các gia đình có thu nhập thấp đáp ứng các tiêu chí do chính phủ liên bang đặt ra.

Để đăng ký, bạn phải điền vào biểu mẫu có sẵn trên trang web KCHA . Do nhu cầu cao, mỗi ứng viên sẽ được đưa vào danh sách chờ. Tính đủ điều kiện dựa trên cơ sở ai đến trước được hưởng trước. Tuy nhiên, một cá nhân có thể bị cơ quan quản lý nhà ở đánh dấu là không đủ điều kiện vì những lý do sau:

  1. Không đáp ứng các tiêu chí về thu nhập
  2. Có lý lịch hình sự
  3. Có hồ sơ cho thuê kém
  4. Cung cấp thông tin sai lệch hoặc lừa đảo
  5. Có tài liệu không đầy đủ

Bạn nên làm theo tất cả các hướng dẫn từ KCHA để nâng cao cơ hội đủ điều kiện nhận nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp.

Điều 202 Nhà ở hỗ trợ cho người cao tuổi

Chương trình Nhà ở Mục 202 do Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ (HUD) khởi xướng. Thông qua chương trình này, cơ quan chính phủ HUD cung cấp các khoản vay và tài trợ cho các tổ chức để xây dựng các dự án nhà ở. Các đơn vị này sau đó được mở rộng cho các cá nhân trên 62 tuổi có thu nhập thấp hoặc thu nhập rất thấp.

Thu nhập của người nộp đơn quyết định tiền thuê căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Knoxville. Tuy nhiên, nó thường là khoảng 30% thu nhập được điều chỉnh của cá nhân.

Vì các căn hộ ở Mục 202 được thiết kế rõ ràng dành cho cư dân lớn tuổi nên bạn có thể mong đợi các tính năng này sẽ thân thiện với người cao tuổi. Ví dụ, các căn hộ được trang bị đường dốc dành cho xe lăn và thanh vịn để đảm bảo an toàn cho cư dân.

Một điều phối viên dịch vụ tại chỗ cũng có thể có mặt để giúp đỡ cư dân và sắp xếp các hoạt động vì sức khỏe của họ.

Dưới đây là các bước bạn cần làm theo để đăng ký nhà ở cho người cao tuổi theo Mục 202:

  1. Tiến hành tìm kiếm trên internet về 'Người cao tuổi có thu nhập thấp ở Knoxville sống gần tôi' hoặc sử dụng thư mục Senioridy để tìm bất động sản có sẵn theo Mục 202.
  2. Danh sách rút gọn các đơn vị nhà ở dựa trên yêu cầu của bạn.
  3. Liên hệ với người quản lý cộng đồng của các căn hộ được chọn và thiết lập một cuộc phỏng vấn.
  4. Bạn sẽ được yêu cầu gửi tài liệu để xác minh tính đủ điều kiện của bạn. Chúng sẽ bao gồm chứng minh thư, thẻ An sinh xã hội, bằng chứng thu nhập, lịch sử cho thuê trước đây và điểm tín dụng. Đảm bảo bạn cung cấp cho chính quyền tất cả các giấy tờ liên quan.
  5. Đến đúng giờ vào ngày phỏng vấn được chỉ định.
  6. Nếu được chấp nhận, bạn sẽ được cấp một căn hộ hoặc được đưa vào danh sách chờ.

Mục 8 Chương trình Phiếu mua nhà ở

Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở Mục 8 ở Knoxville, TN, hoạt động dưới sự cộng tác của HUD và KCHA. Thông qua chương trình này, ứng viên phải trả 30% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà. Chứng từ do KCHA cung cấp sẽ chi trả cho phần còn lại.

Đây là cách chương trình hoạt động:

  1. Các ứng viên quan tâm có thể đăng ký Phiếu theo Mục 8 thông qua Cơ quan Quản lý Nhà ở Quận Knox. Một hình thức có sẵn trên trang web .
  2. Sau khi nhận được đơn đăng ký, thông tin của người nộp đơn được xác minh để xác định thu nhập và lý lịch của họ.
  3. Mọi ứng viên đã được xác minh đều được thêm vào danh sách chờ.
  4. Vì vị trí tuyển dụng có hạn, các ứng viên từ đầu danh sách chờ sẽ được trao phiếu trợ cấp.
  5. Các ứng cử viên được tự do lựa chọn một đơn vị nhà ở theo sở thích và yêu cầu của họ.
  6. Sau khi một căn hộ được chọn, KCHA sẽ được thông báo. Một đại diện từ tổ chức của họ sẽ kiểm tra tài sản cho thuê đã chọn để kiểm tra xem đơn vị nhà ở và tiền thuê được yêu cầu có đáp ứng yêu cầu của họ hay không.

Do nhu cầu cao về căn hộ dành cho người thu nhập thấp ở Knoxville, người cao tuổi cũng được đề nghị đăng ký các chương trình khác.

Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp

Chương trình Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp (LIHTC) hơi khác so với các chương trình khác được đề cập trong hướng dẫn này. Sáng kiến ​​này được bắt đầu bằng việc cung cấp tín dụng thuế cho các công ty xây dựng tư nhân để xây nhà cho các gia đình có thu nhập thấp. Trong khi các đơn vị nhà ở được mở cho mọi gia đình đủ điều kiện, một phần cụ thể được dành riêng cho người cao tuổi.

Để đăng ký chương trình LIHTC, bạn có thể truy cập danh sách LIHTC của HUD để biết các tài sản có sẵn. Các ứng viên được lựa chọn dựa trên tiêu chí thu nhập. Tuy nhiên, tiền thuê nhà được xác định dựa trên thu nhập trung bình của quận và khung thu nhập dành riêng cho khu vực cụ thể.

Ví dụ: giả sử Sara 68 tuổi và dự định sống với con gái lớn của mình. Căn hộ hai phòng ngủ họ chọn có:

  1. Khung thu nhập = 50%
  2. Thu nhập trung bình cho Knoxville, TN = $59, 250

Để xác định tiền thuê nhà, thu nhập trung bình được chia cho khung thu nhập ($59.250 / 50% = $29.625)

  1. $29,625 / 12 (tháng trong năm) = $2469 (thu nhập hộ gia đình hàng tháng tối đa)
  2. Tiền thuê là 30% của $2469 = $740 tiền thuê hàng tháng

Lợi ích đáng kể nhất của việc đăng ký đơn vị LIHTC là họ thường không có danh sách chờ đăng ký dài. Tuy nhiên, giá thuê có thể cao hơn các chương trình nhà ở giá rẻ khác của Knoxville.

Những câu hỏi thường gặp về nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi

Người cao tuổi và những người thân yêu của họ thường e ngại về việc chọn một ngôi nhà mới và chuyển đến một địa điểm mới. Dưới đây là một số câu hỏi phổ biến mà bạn có thể có về quá trình chuyển đổi.

Q1.
Làm cách nào để chọn một đơn vị nhà ở nếu có nhiều hơn một căn hộ nằm trong ngân sách của tôi? Cân nhắc mức độ gần gũi với gia đình, bạn bè, cơ sở chăm sóc sức khỏe và những nơi bạn thường lui tới trước khi quyết định mua căn hộ.

Q2.
Một mẹo quan trọng cần nhớ khi chuyển đến một đơn vị nhà ở cao cấp là gì? Giảm kích cỡ! Mặc dù một số tài sản thuộc sở hữu của người cao tuổi có giá trị tình cảm, nhưng tốt nhất bạn nên tặng những món đồ không cần thiết cho người thân trong gia đình, bạn bè và thậm chí là tổ chức từ thiện. Bạn cũng có thể tổ chức bán sân để loại bỏ một số lộn xộn không phù hợp với nơi ở mới.

Q3.
Nếu tôi cần chọn không tham gia chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi thì sao? Nếu một chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi giá cả phải chăng ở Knoxville không đáp ứng các yêu cầu của bạn do chăm sóc sức khỏe hoặc bất kỳ lý do nào khác, vui lòng thông báo cho chương trình cụ thể để thảo luận về các lựa chọn của bạn.

Q4.
Nếu tôi không đủ điều kiện mua căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp ở Knoxville, TN thì sao? Nếu bạn không thể tìm được một căn nhà ở giá phải chăng, bạn có thể nộp đơn xin hỗ trợ tạm thời, khẩn cấp hoặc vô gia cư. Bạn có thể liên hệ với chính quyền tiểu bang để biết thêm thông tin.

Làm thế nào để tìm nhà ở cao cấp giá cả phải chăng ở Knoxville, TN

Bây giờ bạn đã tìm hiểu về các chương trình nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp, đã đến lúc tìm ngôi nhà mới của bạn ở Knoxville, Tennessee. Nhưng trước khi bắt đầu cuộc hành trình, hãy đảm bảo nghiên cứu kỹ lưỡng về chương trình bạn muốn đăng ký. giới hạn thu nhập ở Tennessee cũng rất quan trọng

Mặc dù có nhiều cách để tìm một nơi cư trú phù hợp, nhưng việc tìm kiếm nhà ở dành cho người cao tuổi với giá cả phải chăng ở Knoxville chưa bao giờ dễ dàng hơn nhờ có Senioridy. Chúng tôi làm cho nó thuận tiện cho bạn bằng cách tích hợp một công cụ tìm kiếm đơn giản. Đơn giản chỉ cần chọn khu vực ưa thích của bạn và tìm một căn hộ theo thành phố hoặc mã zip đã chọn của bạn. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với người quản lý tài sản từ cổng thông tin. Chúc may mắn!