Được AARP công nhận là một cộng đồng thân thiện với lứa tuổi , Augusta đáp ứng nhu cầu của người cao tuổi bằng cách cung cấp cho người cao tuổi môi trường để có một lối sống ổn định, lành mạnh và năng động.

Nép mình bên bờ sông Savannah, Augusta là nơi tọa lạc của Câu lạc bộ Golf Quốc gia - nơi tổ chức giải Masters hàng năm. Do thời tiết ôn hòa quanh năm, cư dân có thể tận hưởng thời gian ở ngoài trời và có thể giao tiếp xã hội với những người khác thông qua nhiều hoạt động.

Augusta cư trú trong Khu vực Trung tâm Sông Savannah (CSRA), nơi cung cấp nhiều chương trình hỗ trợ người cao tuổi thông qua United Way của CSRA. Các chương trình như Ride United hỗ trợ những người có nhu cầu vận chuyển ngắn hạn. Cơ quan Khu vực CSRA về Người cao tuổi cung cấp các bữa ăn nóng được giao từ Thứ Hai đến Thứ Sáu cho những người cao tuổi ở quận Augusta-Richmond đang ở nhà.

Mạng lưới chăm sóc sức khỏe của thành phố cũng rộng lớn, với các cơ sở chuyên biệt tập trung vào sức khỏe người cao tuổi. Những cư dân lớn tuổi của Georgia được giảm thuế hào phóng, vì An sinh xã hội và thu nhập hưu trí của họ được miễn thuế. Tuy nhiên, khía cạnh tốt nhất cho người cao tuổi là chi phí sinh hoạt phải chăng và sự sẵn có của các lựa chọn nhà ở dành riêng cho người cao niên, bao gồm cả căn hộ cộng đồng chi phí thấp .

Trong hướng dẫn này, chúng ta hãy thảo luận về các giải pháp chỗ ở và liệu mọi cư dân cao tuổi có đủ điều kiện nhận căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Augusta, GA hay không.

1. Các giải pháp thay thế nhà ở cho người cao niên ở Augusta
2. Các loại nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp chính
3. Chương trình Nhà ở Công cộng của Cơ quan Nhà ở Augusta
4. Điều 202 Nhà ở hỗ trợ cho người cao tuổi
5. Tín Dụng Thuế Nhà Ở Cho Người Thu Nhập Thấp (LIHTC) ở Augusta, GA
6. Phần 8 Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở cho Người cao niên Augusta
7. Các câu hỏi thường gặp về các chương trình nhà ở thu nhập thấp
8. Làm thế nào để Tìm người cao niên có thu nhập thấp ở Augusta, Georgia sống gần tôi?

 

Các giải pháp thay thế nhà ở cho người cao niên ở Augusta

Có hơn 22.000 hộ gia đình cao niên ở Augusta Georgia và khoảng một phần ba trong số những người cao tuổi đó được coi là có thu nhập thấp. Khi một khu vực có nhiều người cao tuổi có thu nhập thấp, việc tìm nhà ở dành cho người cao tuổi phù hợp và giá cả phải chăng có thể khá khó khăn.

Ngoài ra, nếu một chủ nhà lớn tuổi bắt đầu suy giảm khả năng của những ngôi nhà từng phù hợp với nhu cầu của họ có thể trở thành quá nhiều trách nhiệm để giải quyết. Người cao niên, đặc biệt là những người khuyết tật, có thể gặp khó khăn khi thực hiện công việc làm vườn, sửa chữa đường ống dẫn nước bị hỏng hoặc bảo trì tốt các công trình kiến ​​trúc. Nếu không có tiền để thuê những công việc này, thì chuyển đến một căn hộ cao cấp được trợ cấp ở Augusta, GA có thể là lựa chọn tốt duy nhất.

Điều quan trọng khi tìm kiếm các căn hộ cao cấp trong và xung quanh khu vực Augusta Georgia là khả năng chi trả chỉ là một mối quan tâm. Nếu người cao tuổi có bất kỳ vấn đề về di chuyển nào, thì hãy đảm bảo xem xét số tầng trên mỗi tòa nhà và xem liệu cầu thang có phải là lựa chọn duy nhất cho các tầng đó hay không. Nếu vậy, thì việc tìm kiếm một đơn vị trên mặt đất là rất quan trọng. Nhưng hãy lưu ý rằng vì hàng tồn kho cho các đơn vị cao cấp quá thấp nên thường không có nhiều sự lựa chọn nếu có chỗ trống.

Đó là nơi mà loại chương trình trợ cấp có thể trở nên quan trọng. Trong khi một số tòa nhà chung cư dành cho nhiều gia đình được trợ cấp có thể có các căn hộ ở tầng trệt, thì tất cả các căn hộ trong khu chung cư dành riêng cho người cao tuổi sẽ ở tầng trệt hoặc sẽ có thang máy.

Nhưng ngay cả khi các căn hộ ở tầng trệt hoặc có thang máy trong khuôn viên, hãy đảm bảo kiểm tra tình hình đỗ xe. Nếu đơn vị ở trên mặt đất nhưng điểm đỗ xe cách đó 200 feet, thì đó có thể là quá nhiều mặt bằng để che chở cho người có vấn đề về di chuyển. Đó là lý do tại sao bạn nên trực tiếp kiểm tra tài sản và nói chuyện với người quản lý cộng đồng về tình trạng sẵn có và chỗ đậu xe.

Nếu bạn muốn tìm một căn hộ cao cấp ở Augusta, GA, thì đôi khi sẽ hữu ích hơn nếu bạn chọn chương trình căn hộ cao cấp được trợ cấp phù hợp nhất với nhu cầu của bạn cả về khả năng chi trả và đủ tiêu chuẩn.

Các loại nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp chính ở Augusta

Nói chung, bạn sẽ tìm thấy bốn loại nhà ở cao cấp giá rẻ chính ở Augusta, Georgia. Mỗi người có tiêu chí đủ điều kiện và quy trình đăng ký riêng, vì vậy hiểu được sự khác biệt sẽ giúp giảm bớt sự thất vọng khi đăng ký.

Dưới đây, chúng tôi cung cấp cho bạn thông tin tổng quan để giúp bạn tìm được những căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Augusta phù hợp nhất cho bạn và người thân.

Chương trình Nhà ở Công cộng của Cơ quan Nhà ở Augusta

Chương trình Nhà ở Công cộng của Cơ quan Quản lý Nhà ở của thành phố Augusta dành cho các gia đình có thu nhập thấp, người già và người khuyết tật. Các đơn vị có sẵn trong chương trình này bao gồm các căn hộ dành cho một gia đình đến các khu phức hợp cao tầng. Để đủ điều kiện, người nộp đơn phải đáp ứng các tiêu chí về thu nhập thấp do tổ chức đặt ra. Tiền thuê nhà phải trả cũng sẽ được quyết định tùy theo thu nhập của bạn. Tuy nhiên, bạn có thể phải trả khoảng 30% tổng thu nhập đã điều chỉnh hàng tháng của mình.

Đây là mẫu đơn đăng ký tham gia chương trình. Để đăng ký căn hộ thu nhập thấp Augusta, người cao tuổi sẽ cần gửi các thông tin sau về tất cả những người thuê nhà tiềm năng:

• tên
• Ngày sinh
• Số an sinh xã hội
• Thu nhập của tất cả các thành viên làm việc
• Địa chỉ email

Đảm bảo sao chép số xác nhận mà cơ quan nhà ở nhận được khi nộp đơn. Ngoài ra, lưu ý rằng bạn không đủ điều kiện để gửi các ứng dụng trùng lặp cho cùng một chương trình.

Điều 202 Nhà ở hỗ trợ cho người cao tuổi

Mục 202 được tài trợ bởi HUD và được xây dựng dành riêng cho người già có thu nhập rất thấp. Tiền thuê nhà được quyết định dựa trên thu nhập và thường được đặt ở mức khoảng 30% - 40% thu nhập đã điều chỉnh của người thuê nhà.

Những ngôi nhà này được xây dựng trong một môi trường giống như cộng đồng, nơi người cao tuổi được cung cấp nhiều tiện nghi thân thiện với lứa tuổi nhưng trong một căn hộ độc lập/tư nhân. Điều phối viên dịch vụ có mặt tại hầu hết các cơ sở này để giúp cư dân giải quyết bất kỳ mối quan tâm và thách thức nào. Họ cũng sắp xếp các chương trình để khuyến khích sự tham gia về mặt xã hội, thể chất và tinh thần.

Để đăng ký nhà ở dành cho người cao niên chi phí thấp của Augusta, ít nhất một người nộp đơn phải từ 62 tuổi trở lên. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các cộng đồng Tham gia Mục 202 trên thư mục Senioridy . Sau khi tìm được bất động sản phù hợp, bạn có thể liên hệ trực tiếp với người quản lý bất động sản và gửi đơn đăng ký của mình. Không giống như Chương trình Nhà ở Công cộng, Mục 202 cho phép những người thuê quan tâm đăng ký càng nhiều đơn vị càng tốt.

Tại thời điểm nộp đơn, bạn sẽ được yêu cầu nộp các tài liệu cần thiết để xác minh tuổi, thu nhập và tiền án. Những thông tin này có thể bao gồm số An sinh xã hội, ID do chính phủ cấp, giấy tờ cho thuê trước đó và bảng sao kê ngân hàng. Lưu ý rằng không có yêu cầu về quốc tịch Hoa Kỳ để đủ điều kiện cho các căn hộ thu nhập thấp Mục 202 ở Georgia.

Tín Dụng Thuế Nhà Ở Cho Người Thu Nhập Thấp (LIHTC) ở Augusta, GA

Chương trình LIHTC dành cho cư dân cao tuổi cung cấp các khoản tín dụng thuế cho các nhà đầu tư tư nhân để xây dựng các đơn vị nhà ở giá rẻ. Những căn hộ này sau đó được phân bổ cho các gia đình và người cao tuổi có thu nhập thấp không quá 50 – 60% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI). Tiền thuê cho các đơn vị này được quyết định thêm theo AMI bởi chủ sở hữu tài sản.

Để đăng ký đơn vị nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Augusta, GA theo chương trình LIHTC, bạn có thể sử dụng các công cụ tìm kiếm trên Senioridy.com để tìm một đơn vị. Trong khi các căn hộ LIHTC không dành riêng cho người cao tuổi, một số nơi được chỉ định rõ ràng cho cư dân lớn tuổi của thành phố.

Giống như các chương trình nhà ở giá rẻ khác ở Augusta, Georgia, các đơn vị LIHTC yêu cầu người nộp đơn nộp thông tin về thành viên hộ gia đình, hồ sơ thu nhập và lịch sử nhà ở trước đây. Nếu bạn đủ điều kiện tham gia chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi , tên của bạn sẽ được đưa vào danh sách chờ và bạn sẽ được phép chuyển đến ngôi nhà mới của mình tùy theo tình trạng sẵn có.

Phần 8 Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở cho Người cao niên Augusta

Phiếu lựa chọn nhà ở theo Mục 8 được Cơ quan quản lý nhà ở Augusta phối hợp với HUD cung cấp cho các gia đình có thu nhập thấp và người cao tuổi. Người tham gia nhận được phiếu từ Cơ quan quản lý nhà ở Augusta có quyền tự do lựa chọn bất kỳ căn hộ nào trong hạt Augusta-Richmond. Tuy nhiên, chủ nhà phải chấp nhận hướng dẫn của chứng từ và cho phép cơ quan kiểm tra đơn vị để đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng của nó.

Hạn chế lớn nhất của chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở là không có sẵn. Cơ quan Quản lý Nhà ở Công cộng có danh sách dài chờ đợi các phiếu mua hàng và đóng cửa định kỳ để đáp ứng nhu cầu. Để được trợ giúp tìm các căn hộ cao cấp giá phải chăng ở Augusta và thông tin về danh sách chờ, bạn có thể truy cập trang web của Cơ quan Nhà ở Augusta để biết các bất động sản theo Mục 8.

Khi nộp đơn, Cơ quan Nhà ở sẽ xác minh thông tin về tuổi tác, thu nhập, tài sản và thành phần gia đình của người nộp đơn. Xin lưu ý rằng chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở chỉ dành cho công dân Hoa Kỳ. Sau khi đánh giá điều kiện tài chính của người nộp đơn và đề xuất của chủ nhà, tiền thuê thường được cố định ở mức khoảng 30% tổng thu nhập.

Các câu hỏi thường gặp về các chương trình nhà ở thu nhập thấp

Như đã đề cập ở trên, các chương trình nhà ở được trợ cấp là một thách thức khó hiểu và thường gây nhầm lẫn cho người nộp đơn về tính đủ điều kiện của họ. Dưới đây là một số câu hỏi phổ biến để giúp bạn hiểu các điều khoản và điều kiện.

Q1. Các chương trình gia cư có kiểm tra lý lịch tín dụng và hồ sơ tội phạm của tôi không?

Có, hầu hết các chương trình nhà ở sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng quá khứ của bạn để đảm bảo bạn không phải là mối đe dọa đối với tài sản và cư dân gần đó. Ngoài tài liệu, một số chương trình cũng sẽ yêu cầu tài liệu tham khảo và biểu mẫu phát hành để xác minh lịch sử của bạn.

Q2. Tôi có cần thông báo cho các chương trình nhà ở nếu có bất kỳ thông tin nào trong đơn đăng ký của tôi thay đổi không?

Có, bạn phải thông báo cho chương trình nhà ở cụ thể ngay lập tức nếu bất kỳ thông tin nào trong đơn đăng ký của bạn thay đổi. Nếu bạn không gửi các thay đổi, bạn sẽ bỏ lỡ các thư từ cần thiết và thậm chí có thể mất tư cách hợp lệ.

Q3. Tôi có thể chuyển đến một đơn vị nhà ở khác không?

Phần 8 Phiếu mua nhà cho phép bạn di chuyển trong khu vực nơi ứng dụng đã được thực hiện. Mục 202 yêu cầu hợp đồng thuê 1 năm và bạn phải đăng ký và được chấp nhận ở một địa điểm khác nếu bạn muốn tiếp tục tham gia chương trình. Các đơn vị LIHTC được quản lý độc lập và cũng phải tuân theo hợp đồng thuê một năm. Bạn có thể chuyển đến một căn hộ khác nhưng bạn phải thực hiện lại quy trình đăng ký.

Làm thế nào để Tìm người cao niên có thu nhập thấp ở Augusta, Georgia sống gần tôi?

Các cổng thông tin khác nhau như HUD và Cơ quan Nhà ở Augusta cung cấp các công cụ để tìm các đơn vị cho thuê giá cả phải chăng trong thành phố. Gọi đến số 1 (800) AGE LINE của United Way cũng có thể giúp bạn tìm được các nguồn hỗ trợ tại địa phương có thể cung cấp một số hỗ trợ trong việc tìm các căn hộ dành cho người cao tuổi.

Tuy nhiên, hầu hết các chương trình chỉ cung cấp một lượng thông tin hạn chế và nhiều khi không hướng dẫn thông tin căn hộ chi tiết. Đó là nơi mà Senioridy .com có ​​thể trợ giúp!

Công cụ tìm kiếm bất động sản liệt kê từng cộng đồng và việc tìm kiếm có thể được thực hiện đối với các thành phố và loại chương trình cụ thể. Các ứng viên quan tâm có thể nhanh chóng xác định vị trí đơn vị ưa thích, xem thông tin chi tiết và liên hệ trực tiếp với người quản lý tài sản từ trang web.