Mối quan tâm hàng đầu của người cao tuổi khi lập kế hoạch cho những năm vàng son là vấn đề tài chính: Liệu tôi có thể duy trì một lối sống tươm tất với thu nhập cố định không? Thu nhập nhận được từ An sinh xã hội và lương hưu có đủ cho chi tiêu hàng ngày không? Tôi có nên chuyển đến một thành phố có chi phí sinh hoạt thấp không?

Hầu hết người cao niên dựa vào An sinh xã hội và lương hưu như nguồn thu nhập của họ. Thật không may, những nguồn này vẫn trì trệ mặc dù chi phí sinh hoạt ngày càng tăng, khiến nhiều người cao niên phải vật lộn để kiếm sống.

Theo nghiên cứu:

1. Hơn 15 triệu cá nhân trên 65 tuổi có thu nhập dưới 200% Mức Nghèo Liên bang .
2. Khoảng 48% hộ gia đình do người từ 55 tuổi trở lên đứng đầu không có tiền tiết kiệm .
3. Tiền An Sinh Xã Hội trung bình mà một công dân cao tuổi nhận được vào tháng 5 năm 2022 là $1,668 một tháng.
4. Mặc dù chi phí sinh hoạt khác nhau ở mỗi thành phố, nhưng chi phí trung bình hàng tháng của một người ở Hoa Kỳ là khoảng 3.189 USD. Điều này chủ yếu bao gồm chi phí nhà ở, chăm sóc sức khỏe, giao thông vận tải và các tiện ích.

Vâng, những con số này có thể đáng báo động. Nhưng có nhiều cách để tăng cường an ninh kinh tế và phúc lợi cho người cao tuổi. Chọn sống ở một thành phố giá cả phải chăng và thân thiện với người cao tuổi như San Antonio, Texas, là một trong số đó.

San Antonio có rất nhiều thứ để cung cấp cho cư dân cao tuổi của mình và sự sẵn có rộng lớn của cộng đồng người cao tuổi có thu nhập thấp cho phép họ sống thoải mái và an toàn.

Trong hướng dẫn này, chúng ta hãy khám phá thêm chủ đề và tìm hiểu lý do tại sao San Antonio, TX, có thể là một điểm đến tuyệt vời cho người cao tuổi của chúng ta. Các chủ đề chúng tôi sẽ đề cập bao gồm:

Lợi ích của cuộc sống cao cấp ở San Antonio, TX

San Antonio, Texas, Các Chương Trình Nhà Ở Cho Người Cao Tuổi Chi Phí Thấp là gì?

Cơ quan quản lý nhà ở San Antonio (SAHA)

Điều 202 Nhà ở hỗ trợ cho người cao tuổi

Mục 8 Chương trình Voucher Nhà ở cho Người cao niên ở San Antonio

Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC)

Có bất kỳ chương trình hỗ trợ cho thuê nào khác ở San Antonio không?

Tìm người cao tuổi có thu nhập thấp ở Texas sống gần tôi

Lợi ích của cuộc sống cao cấp ở San Antonio, TX

Được đánh giá là một trong những nơi tốt nhất để nghỉ hưu , San Antonio, Texas, là nơi sinh sống của hơn 188.000 người cao niên . Thành phố tự hào có một cộng đồng sôi động với nhiều cơ hội để giữ cho cư dân năng động và gắn kết. Bạn cũng có thể tham quan River Walk , Công viên Lịch sử Quốc gia San Antonio Missions , Bảo tàng Nghệ thuật Phương Tây Briscoe và Vườn Bách thảo San Antonio để có trải nghiệm văn hóa nhưng cũng không kém phần thú vị.

Giao tiếp xã hội không phải là vấn đề đối với những người cao niên di cư đến San Antonio, TX. Người dân thành phố khá thân thiện và sẽ không ngần ngại mỉm cười, chào hỏi và bắt chuyện khi đi ngang qua. Nhiều tài nguyên cộng đồng cũng có sẵn dành cho người cao niên, nơi họ có thể thưởng thức nghệ thuật & thủ công, tiếp cận thư viện, lớp học máy tính và các buổi tập thể dục.

Tuy nhiên, điểm hấp dẫn nhất của San Antonio là khả năng chi trả. Theo PayScale , tổng chi phí sinh hoạt ở đây thấp hơn 8% so với mức trung bình toàn quốc. Ngoài ra, một số đặc quyền khác, chẳng hạn như thuế thu nhập bằng 0 và khả năng đủ điều kiện mua các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở San Antonio, cho phép cư dân kéo dài thu nhập của họ hơn nữa.

San Antonio, Texas, Các Chương Trình Nhà Ở Cho Người Cao Tuổi Chi Phí Thấp là gì?

Chi phí nhà ở chiếm một phần đáng kể trong thu nhập của một người và trung bình một hộ gia đình dành khoảng 33,1% ngân sách cho chi phí nhà ở. Thật không may, chi phí thuê nhà tăng cao khiến người cao tuổi khó quản lý chi tiêu của họ.

Tin tốt là sự giúp đỡ luôn sẵn có dưới hình thức các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi với giá cả phải chăng nếu các ngưỡng thu nhập và độ tuổi được đáp ứng.

Ở San Antonio, Texas, thu nhập trung bình trong khu vực của một gia đình bốn người là $83.500 và giới hạn thu nhập là:

Danh mục giới hạn thu nhập	Hộ gia đình 1 người	Hộ gia đình 2 người
30% AMI (cực kỳ thấp)	$17,400	$19,900
50% AMI (thu nhập rất thấp)	$29,050	$33,200
80% AMI (thu nhập thấp)	$46,450	$53,050

Mỗi chương trình nhà ở dành cho người cao niên được trợ cấp của San Antonio sẽ đủ điều kiện cho những người thuê nhà dựa trên các danh mục trên. Họ cũng sẽ xem xét lịch sử thuê nhà trước đây, hồ sơ tội phạm và tình trạng nhập cư của người nộp đơn trước khi đưa ra quyết định lựa chọn cuối cùng.

Khi đăng ký trợ cấp tiền thuê nhà, điều cần thiết là phải hiểu các tiêu chí đủ điều kiện của từng chương trình để biết liệu bạn có đủ điều kiện hay không. Bạn cũng nên hoàn thành toàn bộ mẫu đơn với thông tin đầy đủ và xác thực.

Hãy đọc hướng dẫn của chúng tôi về Làm thế nào để đủ điều kiện mua căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp để có ý tưởng về những gì sẽ xảy ra trong quá trình đăng ký.

Dưới đây là tổng quan về từng chương trình nhà ở:

Cơ quan quản lý nhà ở San Antonio (SAHA)

nhà ở công cộng có sẵn thông qua các căn hộ thuộc sở hữu của SAHA. Hiện tại, họ quản lý khoảng 71 cộng đồng xung quanh thành phố. Các căn hộ dành cho tất cả cư dân San Antonio có đủ điều kiện về thu nhập.

Một biểu mẫu có sẵn trên trang web của họ để gửi đơn đăng ký và bạn có thể chọn tối đa 5 tài sản thuộc sở hữu của SAHA. Tuy nhiên, lưu ý rằng có nhu cầu đáng kể đối với các chương trình nhà ở công cộng và danh sách chờ chỉ được mở định kỳ. Trên thực tế, thời gian chờ đợi trung bình là hơn 2 năm để có được một khu nhà ở công của SAHA.

Điều 202 Nhà ở hỗ trợ cho người cao tuổi

Các Cộng đồng theo Mục 202 được thiết kế dành riêng cho người cao tuổi trên 62 tuổi. Được tài trợ bởi Bộ Phát triển Đô thị và Nhà ở Hoa Kỳ (HUD) , chúng dành cho các ứng cử viên cao tuổi có giới hạn thu nhập thấp và rất thấp. Tiền thuê nhà phải trả sẽ xấp xỉ 30% tổng thu nhập.

Giả sử các thành viên trong gia đình như con cái trưởng thành hoặc vợ chồng dự định chia sẻ căn hộ theo Mục 202. Trong trường hợp đó, thu nhập của họ cũng được tính vào tổng thu nhập đủ điều kiện. Người trợ giúp hoặc người chăm sóc cũng có thể sống với người cao niên, nhưng thu nhập của họ sẽ không ảnh hưởng đến tư cách hội đủ điều kiện của ứng cử viên hàng đầu.

Quy trình đăng ký cho các cộng đồng Mục 202 rất đơn giản. Để giúp bạn tìm các căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở San Antonio, TX, một thư mục tìm kiếm có trên trang web của Senioridy. Sử dụng công cụ để tìm kiếm một căn hộ phù hợp trong khu phố bạn chọn. Bạn có thể đăng ký trực tiếp vào cộng đồng đã chọn thông qua các chi tiết liên hệ có sẵn. Cơ quan chủ quản của từng đơn vị sẽ tiến hành phỏng vấn và sàng lọc.

Người thuê nhà được chọn sẽ được phân bổ một căn hộ nếu họ được coi là đủ điều kiện.

Vì các cộng đồng này chỉ dành riêng cho người cao tuổi nên cư dân có thể tận hưởng nhiều hoạt động và tính năng thân thiện với lứa tuổi khác nhau để giúp họ vui vẻ, an toàn và năng động. Một điều phối viên cũng có mặt tại cơ sở 24/7 để hỗ trợ cư dân.

Mục 8 Chương trình Voucher Nhà ở cho Người cao niên ở San Antonio

Phần 8 hoặc Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở là sự hợp tác giữa SAHA và HUD. Thông qua chương trình này, những người tham gia có thu nhập thấp được SAHA trợ cấp tiền thuê nhà dưới dạng phiếu thưởng. Một mẫu đơn có sẵn trên trang web . Tuy nhiên, thời gian chờ đợi để quá trình nộp đơn bắt đầu có thể kéo dài hơn 4 năm.

Các cá nhân đủ tiêu chuẩn của chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở San Antonio, TX này có quyền tự do lựa chọn bất kỳ tài sản tư nhân nào sẽ chấp nhận các phiếu thưởng. Các cơ quan có thẩm quyền của HUD sẽ kiểm tra căn hộ được chọn để đảm bảo chúng an toàn, hợp vệ sinh và chịu trách nhiệm về giá thuê yêu cầu.

Tương tự như các chương trình khác, tiền thuê nhà được xác định theo tổng thu nhập của hộ gia đình. Nhưng bạn có thể phải trả khoảng 30% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà. Phần còn lại được bảo hiểm bởi HUD.

Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC)

Như tên gọi của nó, LIHTC là một chương trình tín dụng thuế, trong đó những người xây dựng được trao các khoản tín dụng thuế đáng kể để xây dựng căn hộ cho các gia đình có thu nhập thấp. Các đơn vị này không phân biệt tuổi tác; bất kỳ gia đình đủ điều kiện nào cũng có thể đăng ký qua cổng LIHTC của HUD .

Không giống như các chương trình khác, tiền thuê LIHTC không được thiết lập theo thu nhập của người nộp đơn. Thay vào đó, mỗi đơn vị được chỉ định một khung thu nhập được tính toán với quy mô gia đình giả định là 1,5 người mỗi phòng ngủ.

Lợi ích quan trọng nhất của việc chọn căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở San Antonio là sự sẵn có rộng rãi. Vì nguồn tài trợ cho các đơn vị này dồi dào hơn nên bạn có thể nhanh chóng tìm được chỗ ở phù hợp. Giá thuê quyết định không thay đổi bất kể thu nhập của người thuê nhà. Bạn cũng có thể thanh toán tiền thuê cho các đơn vị này thông qua Phiếu Mục 8.

Có bất kỳ chương trình hỗ trợ cho thuê nào khác ở San Antonio không?

Mặc dù các chương trình nhà ở nêu trên chiếm ưu thế ở San Antonio, người cao tuổi cũng có tùy chọn để chọn các chương trình dưới đây nếu họ đủ điều kiện.

1. Phiếu mua nhà ở khẩn cấp
2. cộng đồng báo hiệu

Thông tin liên quan đến các đơn vị này có trên trang web của SAHA .

Tìm người cao tuổi có thu nhập thấp ở Texas sống gần tôi

Không có nơi nào như nhà! Nhưng nhu cầu về một nơi an toàn và thoải mái trở nên rõ ràng hơn khi một người già đi và trở nên phụ thuộc vào thu nhập cố định.

Rất may, với các căn hộ dành cho người thu nhập thấp ở San Antonio, người cao tuổi có thể hưởng lợi từ một môi trường dễ chịu mà không phải lo lắng về tài chính. Vì vậy, hãy đến thư mục bất động sản Senioridy và tìm kiếm các đơn vị nhà ở trong khu vực ưa thích của bạn. Danh mục được thiết kế đặc biệt để giúp tìm nhà ở giá cả phải chăng cho người già.

Chúng tôi làm cho quy trình thuận tiện bằng cách liệt kê các tài sản có sẵn cùng với thông tin chi tiết và thông tin liên hệ của họ.