Bởi Don Moore vào thứ Hai, ngày 04 tháng 3 năm 2024
Thể loại: Thành phố Oregon

Tìm Căn hộ Cao cấp Thu nhập Thấp ở Portland, OR

Với chi phí sinh hoạt thấp hơn đáng kể so với Seattle, Portland cho phép bạn tận hưởng tất cả vẻ đẹp lộng lẫy của vùng Tây Bắc và lối sống yên tĩnh và thư thái giống như bạn ở Seattle, nhưng với chi phí thấp hơn. Không có gì ngạc nhiên khi Portland thường xuyên được xếp hạng là một trong những nơi tốt nhất trong cả nước để nghỉ hưu. Và với nhiều cộng đồng chung cư thân thiện với người cao tuổi, đây là thành phố nơi mọi người cao tuổi đều có cơ hội đảm bảo nhà ở an toàn và thoải mái bất kể thu nhập của họ như thế nào.  

Portland là một thành phố được người lớn tuổi yêu mến vì họ có thể tận hưởng lối sống phù hợp với mình nhất. Đó là một thành phố dành cho những người yêu thích cà phê và sách cũng như những nhà thám hiểm. Đối với độc giả, Portland là quê hương của Thành phố sách Powell và có rất nhiều quán cà phê ở đây đến nỗi bạn luôn chỉ cách một tách cà phê thơm ngon vài phút. Với diện tích 5.200 mẫu Anh và hơn 80 dặm đường mòn, Công viên Rừng là một trong những khu bảo tồn rừng đô thị lớn nhất cả nước. Đó là nơi hoàn hảo để thoát khỏi và kết nối lại với thiên nhiên. Và đó chỉ là phần nổi của tảng băng trôi về điều khiến Portland trở nên đặc biệt. Các điểm tham quan thân thiện với người cao tuổi khác bao gồm Vườn Nhật Bản Portland , Vườn Thử nghiệm Hoa hồng Quốc tế , Biệt thự Pittock , Hang động , Bảo tàng Khoa học và Công nghiệp Oregon và Bảo tàng Nghệ thuật Portland , chỉ kể tên một số.

Nếu bạn đang tìm kiếm một thành phố thân thiện với lứa tuổi thì ít ai có thể so sánh được với Portland, OR. Với xếp hạng khả năng đi bộ hoàn hảo là 100 và hệ thống giao thông công cộng tuyệt vời, người cao tuổi rất dễ dàng di chuyển trong thành phố ngay cả đối với những người không sở hữu phương tiện đi lại. Portland tập trung vào việc cải thiện chất lượng cuộc sống của người cao tuổi đến nỗi đây là thành phố được xếp hạng hàng đầu để nghỉ hưu ở Oregon và đứng thứ 21 trong số 132 nơi tốt nhất để nghỉ hưu trên toàn nước Mỹ.

Một điều khác có thể khiến Portland trở nên hấp dẫn đối với người cao tuổi là những người từ 65 tuổi trở lên không phải trả thuế đối với thu nhập An sinh xã hội của họ. Ngoài ra, không có thuế bán hàng ở Oregon. Kết hợp lại, điều này làm cho tiểu bang trở thành một nơi có mức thuế vừa phải cho người lớn tuổi sinh sống.

Vùng Portland, OR khá rộng lớn và như bạn có thể mong đợi, nơi đây có rất nhiều cộng đồng căn hộ giá rẻ dành cho người cao tuổi . Trong hướng dẫn này, bạn sẽ tìm hiểu thêm về các lựa chọn nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp khác nhau hiện có ở Portland và các chương trình hiện có có thể giúp bạn thuê nhà với giá cả phải chăng hơn. Các chủ đề được đề cập bao gồm:

Các lựa chọn nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Portland, OR

Dân số cao cấp của Portland đang tăng với tốc độ nhanh chóng. Trên thực tế, con số này dự kiến ​​sẽ tăng hơn gấp đôi, từ khoảng 251.000 năm 2010 (11,1% dân số khu vực) lên 518.100 vào năm 2030 (17,0%). Và bởi vì rất nhiều người cao tuổi chỉ sống bằng tiền tiết kiệm hưu trí và/hoặc An sinh xã hội, nên việc tìm một nơi ở thích hợp với giá thuê phù hợp với ngân sách hạn chế của họ có thể là một thách thức.

May mắn thay, có những lựa chọn dành cho người cao tuổi đáp ứng các tiêu chuẩn được coi là có thu nhập thấp đến rất thấp. Phần sau đây sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan ngắn gọn về các chương trình nhà ở thu nhập thấp khác nhau dành cho người cao tuổi ở Portland, OR.

Giới thiệu về Chương trình Nhà ở cho Người cao tuổi Thu nhập Thấp ở Portland

Những căn hộ dành cho người thu nhập thấp phù hợp với người cao tuổi thường nằm ở những khu vực của Portland, nơi dễ dàng có được sự thuận tiện. Những căn hộ này có xu hướng gần với tất cả những thứ mà người cao tuổi có thể yêu cầu, bao gồm cửa hàng tạp hóa, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, v.v.

Nhưng trong mọi trường hợp, quá trình đảm bảo một căn hộ bắt đầu bằng việc đăng ký một hoặc nhiều chương trình nhà ở hiện có. Trên thực tế, bạn nên đăng ký nhiều hơn một chương trình vì những chương trình này có thể có nhu cầu cao như vậy và số lượng căn hộ có thể bị hạn chế.

Chương trình Phiếu lựa chọn Nhà ở của HUD

Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở của HUD từng được gọi là Phần 8, nhưng mặc dù tên đã thay đổi nhưng mục tiêu của chương trình vẫn giữ nguyên. Chương trình này cung cấp cho người cao tuổi có thu nhập thấp các khoản thanh toán hỗ trợ tiền thuê nhà được trả trực tiếp cho chủ nhà hoặc ban quản lý căn hộ của họ để giúp bù đắp chi phí thuê nhà của họ. Để đủ điều kiện tham gia chương trình phiếu thưởng của HUD, người nộp đơn phải đáp ứng các giới hạn thu nhập của HUD và các yêu cầu cơ bản về tính đủ điều kiện, có thể bao gồm:

Điều quan trọng cần lưu ý là nếu có những người khác sống trong căn hộ với người nộp đơn là người cao tuổi thì thu nhập của mọi thành viên trong gia đình sẽ được kết hợp để xác định tính đủ điều kiện của người cao tuổi. Giới hạn thu nhập dựa trên quy mô hộ gia đình và phần trăm thu nhập trung bình hàng năm của khu vực Portland. Những giới hạn này được thiết lập hàng năm và có thể thay đổi.

Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở là một trong những chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà phổ biến nhất hiện có và do đó, chúng có xu hướng có nhu cầu rất cao. Do đó, tất cả các ứng viên sẽ tự động được đưa vào danh sách chờ. Khả năng hội đủ điều kiện chỉ được xác định khi người nộp đơn được chọn từ danh sách chờ. Điều này bắt đầu quá trình đăng ký để được phê duyệt cho chương trình phiếu thưởng.

Mục 202 Chương trình hỗ trợ nhà ở cho người cao tuổi

Chương trình Nhà ở Hỗ trợ Mục 202 dành cho Người cao tuổi là một chương trình khác do HUD cung cấp, nhưng không giống như chương trình phiếu thưởng cũng dành cho những người không phải là người cao tuổi và các gia đình, Mục 202 được thiết kế đặc biệt dành cho người cao tuổi trên 62 tuổi đáp ứng mức thấp của HUD. -thu nhập hoặc tiêu chuẩn thu nhập rất thấp. Chương trình này không chỉ cung cấp trợ cấp tiền thuê nhà cho người cao tuổi có nhu cầu mà còn cung cấp vốn ứng trước để “tài trợ cho việc xây dựng, phục hồi hoặc mua lại có hoặc không có việc cải tạo các công trình sẽ đóng vai trò là nhà ở hỗ trợ cho người cao tuổi có thu nhập rất thấp, bao gồm cả người già yếu đuối.”

Các cộng đồng thuộc Mục 202 cũng cung cấp cho người cao tuổi quyền tiếp cận một số dịch vụ hỗ trợ có lợi như dọn dẹp, nấu ăn, vận chuyển, v.v. Để đăng ký một căn hộ theo Mục 202, người cao tuổi phải nộp đơn đăng ký theo Thông báo về Nguồn vốn sẵn có (NOFA) được đăng trên Grants.gov.

Chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC)

Chương trình Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp giúp khuyến khích các nhà phát triển và xây dựng xây dựng, cải tạo và/hoặc vận hành những ngôi nhà nhiều căn hộ được chỉ định riêng cho những người thuê nhà có thu nhập thấp, bao gồm cả người già. Không giống như chương trình phiếu thưởng của HUD, mỗi cộng đồng riêng lẻ trong chương trình LIHTC thường có các yêu cầu về tính đủ điều kiện riêng và trong nhiều trường hợp, các yêu cầu đó có thể còn nghiêm ngặt hơn những yêu cầu mà HUD sử dụng. Do đó, điều quan trọng là phải hỏi những yêu cầu đủ điều kiện đối với cộng đồng mà bạn quan tâm trước khi đăng ký để giúp tăng cơ hội được chấp thuận.

Bởi vì các căn hộ LIHTC được thiết kế dành cho các cá nhân và gia đình có thu nhập thấp nên chúng có xu hướng có nhu cầu cao và điều này có thể khiến danh sách chờ đợi vào cửa rất dài. Nhiều cộng đồng thậm chí có thể bị đóng cửa đối với các ứng dụng mới theo định kỳ chỉ vì các cơ quan không thể đáp ứng kịp nhu cầu.

Chương trình hỗ trợ thuê nhà dài hạn trong khu vực ở Portland, OR

Chương trình Hỗ trợ Thuê nhà Dài hạn Khu vực của Portland do Home Forward quản lý và cung cấp trợ cấp tiền thuê nhà cho những người thuê nhà có thu nhập thấp đủ tiêu chuẩn, bao gồm cả người cao tuổi và người khuyết tật. Chương trình này khuyến khích các chủ nhà tư nhân cho những người thuê nhà này thuê căn hộ và nhà ở với mức giá thị trường hợp lý. Đó có thể là trợ cấp dựa trên người thuê nhà để giúp các hộ gia đình tìm nhà ở chợ hoặc trợ cấp dựa trên dự án để giúp các hộ gia đình cần dịch vụ hỗ trợ tại chỗ trong một tòa nhà cụ thể. Chương trình cũng làm việc với các đối tác dịch vụ để giúp trang trải chi phí chuyển đến và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ, nếu cần, nhằm duy trì sự ổn định về nhà ở.

Chương trình Nhà ở Hỗ trợ Cựu chiến binh ở Portland, OR

Home Forward của Portland cũng hợp tác với Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ để giúp các cựu chiến binh đảm bảo nhà ở giá rẻ và các dịch vụ hỗ trợ thông qua Chương trình Nhà ở Hỗ trợ Cựu chiến binh (VASH). Với chương trình này, Home Forward cung cấp phiếu thưởng cho các cựu chiến binh đủ điều kiện đang gặp tình trạng vô gia cư. Việc giới thiệu được thực hiện bởi Trung tâm Y tế Cựu chiến binh địa phương.

Những cựu chiến binh tin rằng họ có thể đủ điều kiện nhận phiếu VASH nên liên hệ với Trung tâm Giới thiệu và Nguồn lực Cộng đồng VA phục vụ khu vực Portland bằng cách gọi tới số 503-808-1256.

Các câu hỏi thường gặp về việc đủ điều kiện tham gia các Chương trình Nhà ở Giá phải chăng

Những căn hộ chấp nhận cư dân cao tuổi có thu nhập thấp thường không tồn tại được lâu khi có sẵn. Trên thực tế, hầu hết những người đăng ký mới thường tự động được đưa vào danh sách chờ, với các căn hộ được cung cấp trên cơ sở ai đến trước được phục vụ trước (tùy thuộc vào sự chấp thuận).

Các chương trình được thiết kế để giúp người cao tuổi có thu nhập thấp đủ khả năng chi trả tiền thuê nhà có thể có nhiều yêu cầu khác nhau và không có gì lạ khi một số người nộp đơn bị từ chối hoàn toàn khả năng hội đủ điều kiện vì một trong nhiều lý do. Nếu bạn đang đăng ký một hoặc nhiều chương trình nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi ở Portland thì có thể bạn sẽ có thắc mắc. Dưới đây là câu trả lời cho một số câu hỏi phổ biến nhất về việc đủ điều kiện và được phê duyệt.

Q1. Các yêu cầu đủ điều kiện để được cấp nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Portland là gì?

Người cao niên đăng ký nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp phải ít nhất 62 tuổi và có tổng thu nhập hàng năm không vượt quá giới hạn thu nhập của HUD đối với khu vực Portland. Người nộp đơn cũng cần phải đáp ứng bất kỳ yêu cầu cụ thể nào khác của chương trình cũng như các điều khoản của hợp đồng thuê căn hộ mà họ đang đăng ký.

Q2. Tôi có thể bị từ chối phê duyệt nếu tôi là người cao tuổi có thu nhập hạn chế không?

Đúng. Việc từ chối có thể xảy ra vì một trong nhiều lý do, trong đó phổ biến nhất là có thu nhập vượt quá giới hạn thu nhập của chương trình. Các lý do từ chối phổ biến khác có thể bao gồm điểm tín dụng thấp, lịch sử thuê nhà không tốt, hồ sơ tội phạm và/hoặc nhu cầu chăm sóc y tế liên tục hoặc hỗ trợ hàng ngày không được cộng đồng chung cư cung cấp. Điều quan trọng cần lưu ý là mỗi chương trình đều có các yêu cầu đủ điều kiện khác nhau, vì vậy bạn nên tìm hiểu những yêu cầu đối với chương trình mà bạn quan tâm trước khi đăng ký để giúp giảm nguy cơ bị từ chối.

Q3. Tôi có thể khiếu nại nếu chương trình tôi chọn đã từ chối không?

Đúng. Nếu đơn đăng ký chương trình nhà ở thu nhập thấp của bạn bị từ chối, bạn sẽ nhận được thông báo bằng văn bản từ chương trình trong đó nêu lý do từ chối. Nếu bạn cảm thấy việc từ chối là một sai lầm và muốn kháng cáo, hướng dẫn cách nộp đơn kháng cáo sẽ được đính kèm trong thư đó.

Q4. Có cách nào để nâng cao cơ hội được chấp thuận mua căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp không?

Điều đầu tiên bạn nên làm là tìm hiểu những yêu cầu chính xác đối với chương trình và căn hộ mà bạn quan tâm. Hãy đảm bảo rằng bạn đáp ứng các yêu cầu trước khi đăng ký. Khi hoàn thành đơn đăng ký của bạn, hãy đảm bảo bạn bao gồm thông tin hiện tại và chính xác. Nếu bạn gửi đơn đăng ký không đầy đủ hoặc đơn đăng ký có thông tin sai lệch thì đơn đăng ký của bạn sẽ bị từ chối. Để nâng cao tỷ lệ được chấp thuận, bạn cũng nên lên kế hoạch có mặt tại tất cả các cuộc phỏng vấn được yêu cầu và theo dõi bất cứ khi nào cần thiết vì việc bỏ lỡ dù chỉ một cuộc phỏng vấn cũng có thể dẫn đến việc bị từ chối.

Hỗ trợ bổ sung dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Portland

Portland cung cấp nhiều loại dịch vụ có thể giúp cải thiện chất lượng cuộc sống cho người cao tuổi có thu nhập thấp. Hầu hết có thể được tìm thấy qua 211info.org . Tài nguyên này có thể cung cấp cho bạn quyền truy cập và thông tin về bất kỳ chương trình hỗ trợ nào bạn có thể cần, bao gồm hỗ trợ tiện ích, dịch vụ điện thoại hoặc internet giảm giá, hỗ trợ thực phẩm SNAP, dịch vụ vận chuyển, trợ giúp pháp lý chi phí thấp, v.v. Các phúc lợi bổ sung của tiểu bang dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp được cung cấp thông qua Bộ Dịch vụ Nhân sinh Oregon .

Cách tìm nhà ở thu nhập thấp cho người cao niên ở Portland, HOẶC

Người cao tuổi sống với thu nhập hạn chế đang phải đối mặt với nhiều thách thức. Tại Senioridy, chúng tôi không tin rằng việc tìm kiếm nhà ở chất lượng, giá cả phải chăng là một trong số đó. Danh mục tìm kiếm trực tuyến miễn phí của chúng tôi có thể giúp bạn giảm bớt căng thẳng và lo lắng khi tìm căn hộ cao cấp giá cả phải chăng vì nguồn tài liệu dễ sử dụng này có thể giúp bạn tìm được một căn hộ tuyệt vời ở khu vực lân cận mà bạn lựa chọn.

Khi bạn tìm thấy căn hộ mà bạn quan tâm, danh sách sẽ bao gồm các chi tiết liên hệ thích hợp của cộng đồng. Bạn có thể dễ dàng đăng ký cư trú trực tiếp bằng cách liên hệ với cộng đồng. Cơ quan quản lý đơn vị sẽ tiến hành phỏng vấn và sàng lọc để xác định xem bạn có đủ điều kiện nhận nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp hay không. Nếu bạn đáp ứng tất cả các yêu cầu đủ điều kiện để có cuộc sống dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp thì một căn hộ sẽ được cấp cho bạn và bạn có thể thực hiện bước tiếp theo để có được không gian sống an toàn và được bảo trì tốt ở Portland, OR.