Par Cindy Moore le mardi 9 janvier 2024
Catégorie : Villes de l'Indiana

Trouver un logement pour personnes âgées à faible revenu à Indianapolis, IN

La plupart des personnes âgées vivent principalement des revenus de leurs comptes d'épargne-retraite et de prestations telles que la sécurité sociale, de sorte que leurs revenus peuvent être plus limités que ceux d'un adulte américain standard qui travaille. À leurs difficultés financières s’ajoutent des besoins de santé souvent imprévisibles et la hausse des coûts associés au logement. Dans le centre de l'Indiana, on estime qu'il y a 13 000 adultes (9 %) âgés de 65 ans et plus qui connaissent la pauvreté, et plus de 55 000 (37 %) dont les revenus sont inférieurs au seuil fixé par le programme de l'État pour les actifs limités, les revenus limités et les emplois. (ALICE).

Heureusement, il existe plusieurs programmes différents qui peuvent aider les personnes âgées à se permettre de vivre dans un logement sûr et à faible revenu à Indianapolis, Indiana. Ces appartements ont des loyers raisonnables, ce qui permet à leurs résidents âgés de disposer de suffisamment d'argent chaque mois pour gérer leurs autres dépenses.

Mais il est compréhensible que trouver des résidences à faible coût pour les personnes âgées puisse parfois s'avérer difficile, surtout si vous ne savez pas par où commencer. Dans cet article, nous vous guiderons dans votre recherche de logements pour personnes âgées à faible revenu à Indianapolis. Nous discuterons également du mode de vie des seniors dans la ville et de la manière dont vous pouvez bénéficier d'appartements pour seniors à bas prix. Les sujets que nous aborderons comprennent :

Pourquoi choisir Indianapolis, IN pour un logement pour personnes âgées à faible revenu ?

Si vous tirez la majeure partie de vos revenus de vos prestations de retraite de la sécurité sociale, vous pouvez être tranquille en sachant que vos revenus seront exonérés de l'impôt sur le revenu de l'Indiana. Mais même si les prestations de sécurité sociale peuvent être exonérées d'impôts, les revenus que vous pourriez recevoir de pensions ou d'épargne-retraite ne le sont pas. Il est donc important de garder cela à l'esprit lorsque vous postulez à un programme de logement pour personnes âgées à faible revenu à Indianapolis.

Indianapolis est une ville très conviviale pour les personnes âgées. Il existe une multitude d'attractions, de groupes et d'activités conçus pour contribuer à améliorer la qualité de vie de toute personne de plus de 62 ans. Par exemple, l' Indianapolis Garden Club est un excellent moyen pour les personnes âgées de rencontrer d'autres personnes âgées tout en passant du temps à l'extérieur et en embellissant les communautés locales. Les musées, théâtres et autres activités qui peuvent ajouter de la valeur, du plaisir et de l'excitation à la journée de chacun ne manquent pas non plus, avec des mentions notables telles que :

Comprendre les programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu à Indianapolis

Les programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu d'Indianapolis sont conçus pour fournir des subventions au loyer aux personnes âgées qui répondent à leurs exigences de revenu, afin qu'elles puissent vivre dans des environnements confortables, sûrs et propres.

Les programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu disponibles à Indianapolis, IN comprennent :

Appartements subventionnés pour personnes âgées à Indianapolis, IN

Les appartements subventionnés pour personnes âgées peuvent contribuer à rendre la vie plus abordable pour les personnes âgées à Indianapolis, car ces communautés spécialisées permettent au locataire de consacrer environ 30 % de son revenu au loyer. Certaines de ces communautés d'appartements prendront même en considération les frais médicaux du demandeur lors du calcul de son loyer. En raison de leur popularité, ces appartements ont tendance à être très demandés et entretiennent de longues listes d’attente pour la résidence.

Il est donc conseillé aux personnes âgées qui souhaitent emménager dans des appartements subventionnés de s'inscrire sur la liste d'attente de la communauté d'appartements pour personnes âgées de leur choix. Avant de soumettre une candidature, il est toujours recommandé de contacter le gestionnaire de l'appartement pour discuter des conditions d'entrée dans la communauté.

Crédit d'impôt pour le logement locatif pour les personnes âgées à faible revenu à Indianapolis

Le programme de crédit d'impôt pour le logement locatif (RHTC) alloue chaque année plus de 15,5 millions de dollars de crédits d'impôt fédéraux aux promoteurs à but lucratif et à but non lucratif pour la construction ou la réhabilitation de logements locatifs abordables. Toutes les unités créées dans le cadre du programme RHTC doivent être louées à des ménages égal ou inférieur à 60 % du revenu médian de la région. L'IHCDA veille à ce que le programme soit utilisé pour aider les populations vulnérables grâce à des réserves dans le plan d'action qualifié (QAP).

Appartements avec crédit d'impôt LIHTC pour personnes âgées à faible revenu à Indianapolis

En 2022, le gouverneur de l'Indiana, Eric Holcomb, a promulgué une loi fiscale omnibus qui a créé un crédit d'impôt pour les logements sociaux à faible revenu (LIHTC) pour les exercices fiscaux après le 30 juin 2023. Le programme LIHTC accorde des crédits d'impôt substantiels aux constructeurs et aux propriétaires de logements multifamiliaux. pour les inciter à acquérir, réhabiliter ou construire des logements locatifs pour les ménages et les individus qui atteignent les seuils de faible revenu du LIHTC.

Bien que ce programme de crédit d'impôt puisse permettre aux personnes âgées à faible revenu de réaliser d'importantes économies, il est important de noter que seulement 16 % de ces appartements sont spécialement désignés pour les résidences pour personnes âgées. Les personnes âgées peuvent toutefois choisir de résider dans des logements qui ne sont pas spécifiquement destinés aux personnes âgées. Comme pour les logements subventionnés, certaines conditions de revenu doivent être remplies pour pouvoir résider dans un appartement LIHTC.

Section 202 Communautés de logement pour personnes âgées à Indianapolis">Section 202 Communautés de logement pour personnes âgées à Indianapolis, IN

Les appartements pour personnes âgées de l'article 202 sont conçus pour offrir un logement sûr aux personnes âgées de plus de 62 ans à faible ou très faible revenu. Ces appartements sont généralement situés stratégiquement, afin que les personnes âgées puissent avoir un accès pratique aux services médicaux, aux transports en commun et aux magasins. La plupart de ces communautés ont également tendance à avoir des coordonnateurs de services parmi leur personnel qui peuvent aider leurs résidents à trouver une variété d'autres ressources nécessaires et à postuler à tous les programmes pour personnes âgées auxquels ils pourraient être admissibles.

Les appartements visés par l'article 202 ont des limites de revenus qui dépendent de l'endroit où ils se trouvent (État et comté). Il est important de noter que le revenu de tous les membres du ménage est pris en compte lors de la demande de résidence dans un appartement visé à l'article 202. Ainsi, si d'autres membres de la famille vivront avec la personne âgée dans leur appartement, leur revenu sera également inclus lors de la demande de résidence. déterminer l'admissibilité de la personne âgée.

HUD Section 8 Bons de choix de logement">HUD Section 8 Bons de choix de logement

Une aide au loyer pour les personnes âgées qui répondent aux normes de faible revenu est également disponible via les bons de logement de la section 8 . Ces bons sont conçus pour aider les familles à faible revenu, les personnes âgées et les personnes handicapées à s'offrir un logement sûr et propre sur le marché privé. Les bons de la section 8 donnent aux personnes âgées la possibilité de trouver leur propre logement, qui peut inclure des maisons unifamiliales, des maisons de ville ou des appartements dans les quartiers de leur choix. Pour être éligible cependant ; le logement doit répondre aux exigences du programme.

En raison de la popularité du programme de bons Housing Choice, la liste d'attente est généralement extrêmement longue. Pour être ajouté à la liste d'attente, il est recommandé de contacter soit l' Indiana Housing & Community Development Authority (IHCDA), soit l' Indianapolis Housing Agency .

Services supplémentaires pour les personnes âgées à faible revenu à Indianapolis, IN

Indianapolis propose plusieurs programmes et services remarquables qui peuvent contribuer à rendre la vie plus facile et plus agréable aux personnes âgées à faible revenu. Par exemple, le Département de la Santé de l'État de l'Indiana et l'USDA proposent le Commodity Supplemental Food Program (CSFP), qui fournit des colis alimentaires aux femmes enceintes et allaitantes à faible revenu, aux autres nouvelles mères jusqu'à un an après l'accouchement, aux nourrissons, aux enfants jusqu'à 1 an. jusqu'à leur sixième anniversaire et les personnes âgées d'au moins 60 ans qui remplissent les conditions d'éligibilité en matière de revenus. Près de 97 % des participants à ce programme sont des personnes âgées.

Les personnes âgées peuvent également obtenir de l'aide pour leurs factures de services publics en postulant au programme d'assistance pour les factures de chauffage/énergie ou à la météorisation dans l'Indiana . LIHEAP fournit une aide financière et des subventions en espèces aux ménages âgés à faible revenu, des appareils électroménagers gratuits et des subventions gratuites. Les personnes âgées aux revenus très faibles peuvent également bénéficier d’une aide financière d’urgence.

Comment trouver un logement à faible revenu pour les personnes âgées à Indianapolis, IN

Il n'est pas toujours facile de trouver des logements abordables pour les personnes âgées à faible revenu, surtout dans une ville aussi grande qu'Indianapolis, Indiana. Avec autant d’informations à parcourir, il peut être facile de se sentir dépassé et lorsque vous devez gérer des éléments tels que des listes d’attente et des processus de candidature complexes, cela peut rendre les choses encore plus difficiles. Mais chez Senioridy, nous facilitons grandement la recherche de l'appartement qui vous convient.

Le portail de recherche en ligne gratuit de Senioridy dispose d'un filtre intégré qui vous permet d'affiner votre recherche de logements pour personnes âgées à faible revenu en fonction du code postal dans lequel vous souhaitez effectuer la recherche. Les résultats comprendront des informations détaillées sur les propriétés vacantes ainsi que leurs photos, les conditions de candidature et les coordonnées de l’équipe de direction.

L'autorité de gestion de chaque unité procédera à un entretien et à une sélection. Si vous remplissez toutes les conditions d'éligibilité pour une résidence pour personnes âgées à faible revenu , un appartement vous sera attribué.

Étant donné que ces communautés sont réservées aux personnes âgées, les résidents bénéficient d'un large éventail d'activités et de fonctionnalités adaptées aux personnes âgées pour les garder heureux, en sécurité et actifs. Recherchez votre prochaine maison sur Senioridy aujourd'hui et trouvez l'appartement pour personnes âgées à faible revenu idéal à Indianapolis en fonction de votre style de vie et de votre budget.