"Plus je vis longtemps, plus la vie devient belle!" La citation de Frank Lloyd Wright est vraie pour les personnes âgées de notre communauté qui peuvent désormais profiter d'une vie détendue près de leur famille et de leurs amis après des décennies d'engagements professionnels.
Malheureusement, la retraite n'est pas une période facile pour tous! Étant donné que de nombreuses personnes âgées vivent avec des revenus limités, joindre les deux bouts peut être un défi, surtout lorsqu'il s'agit de trouver un logement convenable et abordable!
La bonne chose est que le gouvernement américain et plusieurs organisations à but non lucratif proposent un certain nombre de programmes pour aider les personnes âgées avec une aide financière, des soins de santé et des options de vie à faible revenu . En particulier, les personnes âgées vivant à Montgomery, en Alabama, peuvent bénéficier de nombreuses opportunités pour les aider lorsqu'elles vivent avec un budget limité.
Dans ce guide, explorons le sujet plus en détail et découvrons pourquoi le logement pour personnes âgées à faible coût de Montgomery est un choix parfait pour les personnes âgées.
Table des matières
- Avantages pour les personnes âgées vivant à Montgomery, Alabama
- Pourquoi les personnes âgées préfèrent Montgomery Low Income Senior Living Apartments
- Types de programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu de Montgomery, AL
- FAQ concernant le logement pour personnes âgées à faible revenu de Montgomery, AL
- Comment rechercher un logement pour personnes à faible revenu à Montgomery ?
Avantages pour les personnes âgées vivant à Montgomery, Alabama
Les personnes âgées ont de nombreuses raisons de choisir la capitale de l'Alabama comme résidence. Pour commencer, la commune bénéficie d'une température modérée toute l'année, permettant de participer à toutes les activités proposées.
La culture et l'histoire sont au cœur de Montgomery. La ville possède de nombreuses attractions qui rappellent les événements qui ont eu lieu pendant le mouvement des droits civiques. Par exemple, la bibliothèque et le musée Rosa Parks, le mémorial et le centre des droits civils, le musée du Parsonage Dexter et la vieille ville d'Alabama sont les monuments à visiter pour se remémorer l'époque historique.
Les personnes âgées à la recherche d'un endroit pour se rembobiner se rassemblent souvent au Riverfront Park . Étendu le long des rives de la rivière Alabama, le parc propose un sentier pédestre, des aires de pique-nique, des promenades en bateau et des concerts saisonniers. Montgomery, AL, abrite également le Alabama Shakespeare Festival , où des spectacles sont organisés régulièrement.
Les lieux de loisirs de la ville sont adaptés aux personnes âgées et ont des caractéristiques spéciales pour rendre la zone sûre, agréable et conviviale pour les visiteurs. De plus, des réductions exclusives sont disponibles sur les services de transport en commun pour le confort des résidents âgés.
Selon Payscale , le coût de la vie à Montgomery est d'environ 8 % inférieur à la moyenne nationale, tandis que les dépenses de logement sont inférieures de 17 %.
En ce qui concerne les soins de santé, le coût est également nettement inférieur à celui des autres villes. De plus, des services de soins d'urgence, des résidences-services et des maisons de retraite sont disponibles pour aider les personnes âgées nécessitant une assistance spéciale.
Pourquoi les personnes âgées préfèrent les appartements pour personnes âgées à faible revenu de Montgomery ?
Malgré le faible coût de la vie à Montgomery, de nombreuses personnes âgées trouvent difficile de vivre avec un revenu fixe. Des dépenses imprévues, principalement liées aux soins de santé, peuvent également survenir, bouleversant leur budget. De nombreuses personnes âgées se tournent vers les communautés de logements pour personnes âgées subventionnées de Montgomery pour éviter le pire des cas. Les logements pour personnes à faible revenu offrent aux personnes âgées des options de vie abordables tout en leur offrant des espaces indépendants mais sûrs.
Types de programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu de Montgomery, AL
Le gouvernement de l'État propose plusieurs options de logement pour les personnes âgées à faible revenu et leurs familles. L'admissibilité à ces communautés est déterminée par le revenu mensuel de l'individu, son âge, ses besoins médicaux et la disponibilité d'appartements.
Voici trois programmes qui offrent une aide à la location pour les personnes âgées des appartements à faible revenu de Montgomery :
1. Section 202 Programme de logement avec services de soutien - Appartements HUD pour personnes âgées
Le programme de logement Section 202 est une initiative du Département américain du logement et du développement (HUD). Grâce à ce programme, le HUD finance la construction ou la réhabilitation de sociétés de logement pouvant accueillir des personnes âgées à faible revenu.
Le programme est ouvert à toutes les personnes âgées (de plus de 62 ans) qui répondent aux critères de « très faible revenu » de l'État. Les personnes peuvent choisir de vivre de manière indépendante ou de partager un logement avec un autre résident âgé.
Les loyers de l'article 202 sont basés sur le revenu. Cela signifie que le loyer est décidé en fonction des revenus globaux du locataire. Généralement, le loyer est d'environ 30% du revenu. Les enfants adultes qui fournissent des services de garde peuvent également résider avec leurs parents âgés. Cependant, leurs revenus sont également comptabilisés dans le cadre du revenu total et doivent passer par le processus de vérification.
Pour postuler au programme, vous pouvez simplement contacter le gestionnaire de communauté des unités affiliées à HUD. Ils effectueront une vérification complète des antécédents et mèneront un entretien pour évaluer votre admissibilité.
2. Programme de bons de choix de logement
Le programme de bons de logement est également une initiative du HUD. Il offre à toutes les personnes à faible revenu de Montgomery la possibilité de s'offrir des options de logement sûres et propres. Comme son nom l'indique, les participants éligibles reçoivent un bon qui paie une partie de leur loyer. Le montant restant est couvert par le locataire.
Dans ce programme, les participants éligibles ont la liberté de localiser tout établissement de logement qui est prêt à accepter ces bons. Pour être admissible à la prestation, le revenu du demandeur ne doit pas dépasser 50 % du revenu médian fixé par l'État de l'Alabama.
L'inconvénient du programme est qu'il est ouvert à tout résident de plus de 19 ans qui a un revenu inférieur à la moyenne. Cependant, les familles et les personnes déplacées involontairement, sans abri ou payant plus de 50 % de leurs revenus en loyer sont préférées aux autres.
En raison de la demande de bons, leurs listes d'attente ne sont ouvertes que périodiquement. Actuellement, les listes d'attente pour le programme de bons de Montgomery Housing Authority sont fermées. Mais continuez à consulter leur site Web pour les ouvertures et les détails de l'application.
3. Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC)
Le LIHTC offre un crédit d'impôt aux organisations participantes pour la construction ou la réhabilitation d'unités de logement à faible revenu à Montgomery. Les personnes âgées qui demandent LIHTC devraient gagner moins de 60% du revenu médian régional (AMI).
Le loyer de ces logements est plafonné pour chaque logement. Les unités plus grandes facturent un loyer plus élevé.
L'avantage le plus important d'un programme LIHTC est que les contrats de location restent inchangés même si les revenus du locataire fluctuent. Le loyer est cependant réévalué tous les ans. De plus, les familles éligibles peuvent également payer tout ou partie de leur loyer en utilisant également un chèque logement section 8, si elles en ont obtenu un. Cependant, un bon n'est pas nécessaire ou requis pour louer un appartement LIHTC.
Bien que certaines communautés d'appartements LIHTC soient spécialement conçues pour les personnes de plus de 55 ans, toutes les propriétés LIHTC ne sont pas des propriétés pour personnes âgées. Un complexe d'appartements multifamilial (non spécifique aux personnes âgées) peut convenir ou non à une personne âgée. Alors que beaucoup fonctionneraient très bien pour une personne âgée, d'autres peuvent être des bâtiments à deux étages ou des appartements à deux étages qui ont plusieurs niveaux d'escaliers.
Cependant, ces unités multifamiliales auront souvent un roulement plus rapide qu'une communauté de personnes âgées, de sorte que les listes d'attente pour celles-ci ont tendance à se déplacer beaucoup plus rapidement.
FAQ concernant le logement pour personnes âgées à faible revenu de Montgomery, AL
Comme mentionné ci-dessus, chaque programme de logements sociaux pour personnes âgées à Montgomery a des critères d'admission et de paiement de loyer uniques. Pour votre commodité, voici quelques questions courantes qui sont souvent dans l'esprit des personnes âgées et de leurs familles lorsqu'elles tentent de trouver des logements abordables.
Q : Qu'est-ce qui est défini comme « faible revenu » à Montgomery selon le HUD ?
La limite de faible revenu est fixée par le HUD pour chaque État individuel, et vous devez tomber sous la tranche spécifiée pour vous assurer que vous êtes admissible aux appartements pour personnes âgées à faible revenu à Montgomery. Selon le dernier rapport, le seuil de pauvreté fédéral pour Montgomery, en Alabama, est de 12 784 $ par an pour une personne.
Q : L'assurance-maladie aidera-t-elle à payer les logements pour personnes âgées à faible revenu ?
Non, Medicare n'aidera pas avec l'aide à la location ou les soins personnels. Cela aidera cependant à couvrir les coûts associés aux soins médicaux à domicile, en cas de maladie ou de blessure, et aux installations de soins infirmiers en cas de besoin.
Q : Que se passe-t-il si je manque d'argent lorsque je réside dans un logement social ?
Malheureusement, les personnes âgées qui ne peuvent pas payer leur loyer seront expulsées de la communauté des HLM. Cependant, si la personne âgée n'a pas d'argent et pas de famille pour l'aider, l'État peut désigner un tuteur pour l'aider à améliorer sa situation de vie.
Q : Existe-t-il une liste d'attente pour un logement pour personnes âgées à faible revenu à Montgomery, en Alabama ?
Oui, la plupart des logements ont de longues listes d'attente. Il est fortement recommandé d'étudier les exigences de chaque programme de logement et de postuler dans plusieurs établissements pour augmenter vos chances d'acceptation . Veuillez garder à l'esprit que de nombreuses communautés de personnes âgées subventionnées exigeront des frais de demande pour une vérification des antécédents, généralement ces frais sont de 15 $ à 25 $ par demande.
Une recherche rapide sur Google de «Montgomery, Alabama, personne âgée à faible revenu vivant près de chez moi» vous montrera plusieurs emplacements disponibles. Vous pouvez également utiliser le Senioridy pour localiser un logement pour personnes âgées à faible revenu à Montgomery, AL.
Comment rechercher un logement pour personnes à faible revenu à Montgomery ?
Bien que plusieurs ressources soient disponibles, le moyen le plus simple de trouver des appartements pour personnes âgées abordables à Montgomery, AL est le site Web Senioridy. La plate-forme de recherche cartographique gratuite permet aux personnes âgées et à leurs proches de localiser rapidement un logement convenable à Montgomery, Alabama , en fonction de leur budget et de leur style de vie.
Les options de logement à faible revenu offrent aux personnes âgées de notre communauté la possibilité de vivre confortablement sans compromettre leur budget. Avec les bonnes ressources et quelques recherches, vous pouvez trouver la meilleure maison pour votre situation unique.
Bonne chance!