Saint-Pétersbourg en Floride, également connue sous le nom de « St. Pete », est une destination classique qui offre la combinaison parfaite de plages immaculées, de temps chaud et des commodités des grandes villes pour rendre la vie des résidents confortable et agréable. Elle est également surnommée « la ville ensoleillée » pour détenir un record du monde Guinness du « plus grand nombre de jours consécutifs de soleil ».

Les adultes vivant à St. Pete peuvent profiter de diverses activités, notamment des promenades dans les parcs locaux, des bains de soleil sur les plages et des promenades dans les musées. La scène culinaire est également de premier ordre, avec de nombreuses options de restauration raffinée, des cafés de plage et des spécialités de rue abordables.

Mais ce qui attire le plus les personnes âgées dans sa région, c'est le prix abordable de la vie à Saint-Pétersbourg, en Floride. En effet, le coût de la vie ici est de 7% et les soins de santé sont inférieurs de 2% à la moyenne nationale. De plus, la Floride est un État sans impôt sur le revenu. Cela signifie que les résidents adultes de la ville n'auront pas à payer d'impôt sur la sécurité sociale, les pensions ou tout autre revenu. Et si un résident senior a des difficultés financières, la ville compte un certain nombre de communautés de logements abordables dans la région de Saint-Pétersbourg.

Dans cet article, apprenons-en davantage sur les programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu de Saint-Pétersbourg et comment en trouver un.

1. Pourquoi les personnes âgées choisissent-elles les programmes de logements subventionnés pour personnes âgées de St. Pete ?
2. Admissibilité aux appartements pour personnes âgées à faible revenu à Saint-Pétersbourg, en Floride
3. Office du logement de Saint-Pétersbourg
4. Section 202 Logements abordables pour personnes âgées 
5. Programme de bons de choix de logement pour les personnes âgées de Saint-Pétersbourg
6. Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) à Saint-Pétersbourg
7. Comment mon admissibilité est-elle déterminée?
8. Conseils de demande d'appartement pour personnes âgées à revenu fixe
9. Foire aux questions sur la vie en Floride
10. Comment trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu à Saint-Pétersbourg près de chez moi ? 

 

Pourquoi les personnes âgées choisissent-elles les programmes de logements subventionnés pour personnes âgées de St. Pete ?

Comme leur nom l'indique, ces programmes de logement offrent des loyers réduits aux participants éligibles.

Étant donné que de nombreuses personnes âgées vivent avec un revenu fixe, malgré l'évolution de l'économie, ces programmes de logement leur permettent d'étirer davantage leurs fonds sans compromettre leur confort et leur sécurité.

Un autre avantage des programmes de logement pour les personnes à faible revenu est de vivre au sein d'une communauté. Chaque résident participant à l'un des programmes de logement abordable aura son propre appartement avec cuisine. De plus, des activités sont généralement disponibles au sein de chaque communauté d'habitation pour des opportunités de socialisation qui favorisent l'interaction entre les locataires.

Ces programmes sont hébergés par différents organismes gouvernementaux et à but non lucratif. Les plus importants offrant des services de logement abordable à Saint-Pétersbourg, en Floride, comprennent :

• Office du logement de Saint-Pétersbourg
• Article 202 Logement subventionné pour personnes âgées
• Programme de bons de logement
• Crédit d'impôt pour logement à faible revenu

Admissibilité aux appartements pour personnes âgées à faible revenu à Saint-Pétersbourg, en Floride

Chacun des programmes de logement abordable mentionnés ci-dessus a des caractéristiques et des réglementations différentes. Certains peuvent être ouverts exclusivement aux personnes âgées tandis que d'autres sont accessibles à toute personne du grand public à faible revenu. Dans presque tous les cas, le revenu des demandeurs détermine l'admissibilité à recevoir une aide et détermine le coût du loyer.

À Saint-Pétersbourg, en Floride, le revenu médian est fixé à 72 700 $. Pour un ménage d’une personne, 41 350 $ est considéré comme le revenu le plus élevé du faible revenu. La plupart des résidents âgés ne pourront pas gagner plus de 32 020 $ et, dans de nombreux cas, pas plus de 25 850 $ pour être admissibles à un programme de logement pour personnes âgées à faible revenu.

Voici un bref aperçu des programmes offerts à St. Petersburg, FL.

Office du logement de Saint-Pétersbourg

La St. Petersburg Housing Authority (SPHA) gère 2 lotissements abordables dans la ville. Les loyers de ces programmes sont fixés en dessous du taux du marché, mais les revenus admissibles sont généralement supérieurs à ceux des logements traditionnels à faible revenu. Ils sont ouverts au grand public, qui gagne 80 à 140 % du revenu moyen de la région. Cependant, les personnes âgées, les personnes handicapées, les anciens combattants et les victimes de violence domestique sont souvent prioritaires.

En raison de l'afflux de candidats, SPHA interrompt de temps à autre le processus d'acceptation des candidatures. Les personnes intéressées à obtenir une place auprès de la SPHA devraient visiter leur site Web régulièrement pour des mises à jour sur l'ouverture. C'est aussi une bonne idée de postuler à d'autres programmes de logement pour personnes à faible revenu afin d'améliorer vos chances de recevoir de l'aide en temps opportun.

Section 202 Logements abordables pour personnes âgées

Le de logement avec services de soutien de l'article 202 est géré par le Département américain du logement et du développement urbain (HUD). La plupart des gens appellent cela le logement pour personnes âgées de la section 8, car il s'agit d'une branche du programme de la section 8. Grâce à ce programme, HUD fournit une aide financière pour la construction et la gestion d'unités pour les personnes âgées à très faible revenu. Une partie du loyer est payée par le locataire âgé, ce qui représente généralement environ 30 % de son revenu, le reste du loyer est payé par HUD directement au propriétaire de l'unité. Ces loyers subventionnés permettent aux propriétaires d'unités de pouvoir se permettre d'offrir les appartements de leur communauté à un coût bien inférieur pour le locataire.

Ces logements pour personnes âgées à bas prix de Saint-Pétersbourg sont conçus spécifiquement en tenant compte des besoins des personnes âgées. Alors que chaque locataire se voit offrir son propre appartement indépendant, des programmes communautaires et une assistance sont disponibles pour aider les locataires vieillissants avec des prestations, des programmes de formation et des activités sociales.

Afin de postuler dans l'une de ces unités, les locataires peuvent appeler le gestionnaire de l'appartement pour convenir d'un rendez-vous de candidature.

Visitez le site Web du HUD pour plus de détails sur le programme. Vous pouvez également demander de l'aide à partir du répertoire Senioridy et trouver des appartements Section 202 disponibles pour les personnes âgées à St. Petersburg, FL.

Programme de bons de choix de logement pour les personnes âgées de Saint-Pétersbourg

Le Housing Choice Voucher , connu à l'origine sous le nom de logement Section 8, est un autre programme financé par le HUD. Avec l'aide de ce programme, les familles et les personnes gagnant jusqu'à 50% de l'AMI peuvent gagner une aide au loyer.

Comme son nom l’indique, l’aide au loyer est servie sous forme de bons. Les propriétaires éligibles à ces bons peuvent choisir l'unité sur n'importe quel marché immobilier privé tant que la propriété répond aux normes du HUD et tant que le propriétaire accepte le bon. Cependant, le détenteur du bon doit trouver l'appartement rapidement, car ces bons doivent être utilisés dans les 60 jours suivant l'acceptation.

Semblable aux unités SPHA de la Public Housing Authority, la liste d'attente pour ce programme est ouverte uniquement en fonction des disponibilités. Consultez le site Internet de la SPHA pour connaître la disponibilité des titres-logement dans cette zone.

Si vous avez reçu un bon de logement, vous pouvez contacter la SPHA une fois que vous avez réussi à trouver un appartement qui accepte les bons de logement de la section 8. Ils inspecteront la maison pour s'assurer de l'équité du loyer demandé avant que les locataires ne soient autorisés à emménager. Et quel que soit le loyer global facturé par le propriétaire, les locataires ne seront tenus de payer qu'environ 30 % de leur revenu pour le loyer. La partie restante du loyer qui est due sera couverte par le bon.

Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) à Saint-Pétersbourg

Le LIHTC est lancé par le gouvernement fédéral, où il accorde des crédits d'impôt aux promoteurs privés pour la construction d'appartements pour personnes âgées à faible revenu à St. Pete. Les logements sont ouverts à toute personne gagnant 60 % ou moins du revenu mensuel moyen de la région (c'est ce qu'on appelle AMI). Cependant, de nombreux promoteurs réservent un nombre spécifique de logements, voire une propriété entière, exclusivement aux personnes âgées de plus de 55 ans et aux revenus limités.

Le plus grand avantage du LIHTC par rapport aux autres programmes de logements abordables pour personnes âgées est sa disponibilité. Étant donné que le financement du LIHTC est plus abondant, leur offre est également un peu plus abondante. Mais notez que le loyer du LIHTC n'est pas basé sur le revenu. Au lieu de cela, dans un complexe, toutes les unités d'une chambre seront facturées à un prix fixe, toutes les unités de deux chambres seront facturées à un autre prix et ainsi de suite. Ainsi, toutes les unités auront un loyer fixe basé sur le nombre de chambres dont elles disposent.

Gardez cependant à l'esprit que toutes les unités LIHTC ne fonctionneront pas bien pour les personnes âgées, car la plupart des appartements LIHTC sont des unités multifamiliales. Vous constaterez que la plupart des complexes d'appartements LIHTC ont des bâtiments de deux ou trois étages avec des escaliers. Il est donc très important de se rendre physiquement en voiture et de regarder autour des unités avant de postuler.

Pour postuler, vous devrez contacter le gestionnaire de l'appartement pour récupérer une candidature. Assurez-vous de demander quelles sont les qualifications requises avant de postuler. La plupart des sociétés de gestion vous factureront des frais de dossier non remboursables pour postuler.

Comment mon admissibilité est-elle déterminée?

En général, l'éligibilité à tous les programmes de logement pour personnes âgées à Saint-Pétersbourg dépend du revenu du demandeur. Au cours du processus de candidature, les gestionnaires d'unité collecteront différentes informations pour évaluer vos revenus, vos antécédents de location, votre casier judiciaire et la composition de votre famille. Vous devrez peut-être également présenter une preuve de citoyenneté américaine pour être éligible.

Une fois votre demande approuvée, le personnel vous mettra sur une liste d'attente à moins qu'il ne puisse vous fournir une unité disponible immédiatement. Pour accélérer le processus de qualification , vous devez leur fournir toutes les informations exactes dans votre candidature. Vous devez également informer l'agence de tout changement dans vos besoins en matière de revenu et de logement pendant que vous êtes sur la liste d'attente pour vous assurer que vous êtes toujours admissible.

Conseils de demande d'appartement pour personnes âgées à revenu fixe

Presque toutes ces options de logement nécessiteront des frais de dossier. Bien que nous vous recommandions fortement de postuler au plus grand nombre possible dans le domaine qui vous intéresse, nous vous recommandons également de ne postuler que dans la mesure où vous pouvez vous le permettre. Dans certains cas, vous constaterez peut-être que votre budget ne vous permet de postuler qu'à un seul nouveau complexe d'appartements ou programme par mois.

Lorsque vous postulez, assurez-vous de vérifier les candidatures que vous avez déjà soumises pour voir à quel point vous vous situez en tête de chaque liste d'attente. Si vous êtes en haut d'une liste d'attente, vous souhaiterez peut-être attendre pour postuler à d'autres endroits.

Assurez-vous toujours de conserver une liste à jour de tous les endroits où vous avez postulé afin de vous rappeler où appeler pour vérifier l'état de votre candidature.

Foire aux questions sur la vie en Floride

Saint-Pétersbourg est une ville très accueillante pour les personnes âgées et compte plus de 48 000 personnes âgées . De nombreux résidents âgés choisissent également de s'installer ici pour profiter d'une vie détendue. Si vous prévoyez également la même chose, voici quelques questions courantes qui pourraient vous venir à l'esprit.

Q1. Quelles sont les installations médicales à Saint-Pétersbourg ?

Des soins de santé adéquats sont impératifs pour les personnes âgées. Il y a au moins trois grands hôpitaux dans la ville et des spécialistes dans chaque créneau pour répondre à ces besoins. Des établissements de soins assistés, des maisons de retraite et des soins à domicile pour personnes âgées sont également disponibles pour les personnes âgées handicapées.

Q2. Que dois-je faire concernant le transport à Saint-Pétersbourg ?

Saint-Pétersbourg, en Floride, est adaptée aux piétons pour tous les résidents. La Pinellas Suncoast Transit Authority propose un service de bus dans toute la ville, avec des tarifs réduits pour les personnes âgées et les personnes handicapées.

Q3. Saint-Pétersbourg est-il un endroit sûr où vivre ?

Comparé à d'autres villes de Floride, St. Pete est considéré comme très sûr.

Q4. Puis-je garder un chien à St. Pete, FL ?

Saint-Pétersbourg est l'une des villes les plus accueillantes pour les chiens en Amérique, où les animaux de compagnie sont les bienvenus dans de nombreux lieux. Cependant, vérifiez auprès de votre logement pour personnes à faible revenu à St. Pete avant de garder des animaux de compagnie dans votre maison.

Comment trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu à Saint-Pétersbourg près de chez moi ?

« Comment trouver une résidence pour personnes âgées à revenu fixe près de chez moi ? C'est la question la plus fondamentale que se posent les gens lorsqu'ils tentent de trouver rapidement un appartement pour seniors avec un budget limité.

La réponse varie d'un individu à l'autre selon les capacités et la situation financière des résidents. Alors que certaines personnes âgées préfèrent rester dans leur maison familiale, beaucoup choisissent de réduire leurs effectifs et de déménager dans des unités plus petites car elles sont aux prises avec des problèmes d'entretien et d'accessibilité.

Mais trouver des appartements pour seniors abordables à Saint-Pétersbourg est quelque chose qui peut être fait facilement si vous persistez dans vos appels téléphoniques et tenez un journal d'appels afin de savoir qui et quand vous avez appelé.

Pour rechercher des appartements adaptés aux personnes à faible revenu à Saint-Pétersbourg, les seniors peuvent utiliser Senioridy pour localiser une grande variété d'options de logement pour seniors abordables. Grâce à Senioridy, vous pouvez facilement localiser le logement dans votre quartier préféré. Cela vous aidera également à affiner vos choix, à contacter les fournisseurs concernés et à faire la sélection qui correspond le mieux à votre style de vie et à votre budget. Bonne chance!