Par Cindy Moore le mardi 9 janvier 2024
Catégorie : Villes de l'Ohio

Trouver un logement pour personnes âgées à faible revenu à Columbus, Ohio

Columbus, dans l'Ohio, est peut-être plus connue pour attirer les jeunes adultes grâce au siège de l'Ohio State University, l'une des plus grandes universités du pays, ainsi qu'à une industrie technologique en plein essor, mais c'est aussi une ville qui peut également s'avérer être particulièrement attrayant et bénéfique pour les personnes âgées.

Située dans le centre de l'Ohio, le long de la rivière Scioto, Columbus est la capitale de l'État et la deuxième ville la plus peuplée de tout le Midwest après Chicago. Son économie est diversifiée car elle abrite le Battelle Memorial Institute, la plus grande fondation privée de recherche et de développement au monde ; Chemical Abstracts Service, le plus grand centre d'échange d'informations sur les produits chimiques au monde et le siège de pas moins de six sociétés Fortune 500.

Outre sa stabilité économique, Columbus possède également une scène artistique et culturelle dynamique, une merveilleuse variété de sentiers naturels, une scène culinaire florissante et une histoire riche et abondante. C'est une ville avec quatre saisons distinctes, mais les hivers ont tendance à être doux. Cela permet aux seniors de profiter de la beauté de la région toute l’année alors que son paysage évolue au fil des saisons.

Un autre facteur qui fait de Columbus un endroit idéal pour les personnes âgées réside dans ses réseaux de soins de santé de qualité, qui comprennent plusieurs établissements spécialisés dédiés à maximiser la santé et le bien-être des personnes âgées. Cela peut également être financièrement avantageux pour les personnes âgées puisque les prestations de retraite de la sécurité sociale sont entièrement exonérées d'impôt sur le revenu dans l'Ohio et que le coût de la vie est inférieur de 10 % à la moyenne nationale. Ceci, associé à la très bonne sélection d'options de logement pour personnes âgées de la ville, y compris de nombreuses communautés d'appartements à bas prix pour les personnes âgées , fait de Columbus une ville difficile à battre.

Dans ce guide, vous en apprendrez davantage sur les logements pour personnes âgées à faible revenu à Columbus, notamment :

Comment fonctionnent les programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu de Columbus ?

Les programmes de logements abordables pour personnes âgées à Columbus, Ohio, offrent des subventions au loyer aux personnes âgées à faible revenu, afin qu'elles puissent vivre dans des environnements confortables, sûrs et propres. Ces programmes ont des directives d'éligibilité variables, mais ils dépendent tous de manière significative du revenu des candidats.

Les programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu disponibles à Columbus, OH comprennent :

Appartements pour seniors subventionnés à Columbus, OH

Les appartements pour seniors subventionnés permettent au locataire de consacrer environ 30 % de ses revenus au loyer. Ces appartements ont des conditions générales de revenus et la plupart d'entre eux prennent en compte les frais médicaux des personnes âgées lors du calcul du loyer. Ces appartements ont tendance à être très demandés et il n'est pas rare qu'il y ait des listes d'attente pour entrer dans ces communautés.

Il est conseillé aux personnes âgées à faible revenu qui recherchent des appartements subventionnés de s'inscrire sur la liste d'attente de la communauté d'appartements pour personnes âgées dans laquelle elles souhaitent vivre. Les personnes âgées doivent contacter le gestionnaire de l'appartement pour discuter de leurs conditions d'entrée et pour remplir une demande.

Appartements avec crédit d'impôt pour personnes âgées à faible revenu à Columbus, OH

Le crédit d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC) est un programme qui accorde des crédits d'impôt substantiels aux constructeurs et aux propriétaires de logements multifamiliaux afin de les inciter à acquérir, réhabiliter ou construire des logements locatifs pour les ménages et les particuliers à faible revenu. En 2018, le LIHTC représentait environ 90 % de tous les logements abordables disponibles pour les familles à faible revenu aux États-Unis.

Aussi avantageux que puissent être les appartements bénéficiant d’un crédit d’impôt pour les personnes âgées à faible revenu, il est important de noter que seulement 16 % de ces appartements sont destinés à la résidence pour personnes âgées. Cependant, les personnes âgées peuvent également choisir de résider dans des logements qui ne sont pas spécifiquement destinés aux personnes âgées. Comme pour les logements subventionnés, il existe également des conditions de revenu qui doivent être remplies pour pouvoir résider dans un appartement LIHTC.

Programme de services de logement collectif (CHSP)

Le programme de services de logement collectif de HUD offre des subventions aux États, aux unités du gouvernement local général, aux autorités de logement public (PHA), aux entités de logement désignées par les tribus (TDHES) et aux sponsors locaux de logements à but non lucratif pour fournir des repas et d'autres services de soutien nécessaires aux résidents âgés et fragiles. handicapées dans un logement subventionné par le gouvernement fédéral. Il s'agit d'un programme basé sur un projet plutôt que d'un programme basé sur des locataires.

Contrairement aux appartements pour personnes âgées à faible revenu, les logements collectifs sont un type de logement dans lequel chaque individu ou famille dispose d'une chambre ou d'un logement privé mais partage des espaces communs, tels qu'une salle à manger, une salle de loisirs et d'autres installations, avec les autres résidents. Le CHSP est limité en taille et les résidents sont tenus de consacrer 10 % de leurs revenus au coût des soins.

HUD Section 8 Bons de choix de logement

Les bons de logement de la section 8 fournissent une aide au logement aux familles à faible revenu, aux personnes âgées et aux personnes handicapées, leur permettant de vivre dans un logement abordable, sûr et de qualité sur le marché privé. Grâce à ces bons, les personnes âgées ont la liberté de trouver leur propre logement, y compris des maisons unifamiliales, des maisons de ville ou des appartements dans les quartiers de leur choix, à condition que le logement réponde aux exigences du programme.

En raison de la popularité de ce programme de bons d’achat, la plupart des comtés ont une liste d’attente extrêmement longue. Pour être ajouté à la liste d'attente, il est recommandé de contacter la Columbus Metropolitan Housing Authority .

Les appartements pour personnes âgées visés par l'article 202 sont conçus spécifiquement pour fournir un logement sûr aux personnes âgées de plus de 62 ans à faible ou très faible revenu. La plupart de ces communautés ont un coordonnateur de services parmi leur personnel qui aidera les personnes âgées à trouver une variété d'autres ressources nécessaires et à postuler. tout programme pour seniors auquel ils pourraient être admissibles. Pour la plupart, ces communautés ont tendance à se trouver à proximité des transports en commun, des centres médicaux et des centres commerciaux.

Les limites de revenus sont fixées en fonction de votre lieu de résidence (État et comté). À Columbus, le revenu d'un demandeur ne doit pas dépasser 50 % du revenu médian de la région pour être admissible. Si d'autres membres de la famille doivent résider avec la personne âgée dans une communauté visée par l'article 202, leurs revenus seront également calculés en même temps que les principaux demandeurs d'éligibilité.

Services supplémentaires pour les personnes âgées à faible revenu à Columbus, OH

Il existe plusieurs ressources que chaque personne âgée de Columbus, Ohio, devrait connaître. Par exemple, le Bureau des commissaires du comté de Franklin sur le vieillissement propose une variété de programmes conçus pour aider à améliorer la vie des personnes âgées de Columbus. Certains des services qu'ils fournissent comprennent des repas livrés à domicile, des garderies pour adultes, une aide aux soins personnels, des systèmes d'intervention d'urgence, des réparations mineures à domicile, etc.

La Central Ohio Area Agency on Aging (COAAA) planifie, finance et fournit des services qui aident également les personnes âgées et les personnes handicapées à vivre une vie plus sûre et plus indépendante. Avec l'aide de prestataires locaux, COAAA organise et coordonne des services pour aider les individus dans les activités de la vie quotidienne telles que les tâches ménagères, le transport, les repas livrés à domicile, les soins personnels, etc.

Comment trouver un logement à faible revenu pour les personnes âgées à Columbus, Ohio

Lorsque vous commencez votre recherche de logements abordables pour les personnes âgées à faible revenu à Columbus, Ohio, il peut être facile de se sentir dépassé en raison de la sélection, des listes d'attente et des processus de candidature. Mais trouver le bon appartement ne doit pas être si difficile ni si long.

Le portail de recherche en ligne gratuit de Senioridy dispose d'un filtre intégré qui vous permet d'affiner votre recherche de logements pour personnes âgées à faible revenu en fonction de votre code postal préféré. Les résultats comprendront des informations détaillées sur les propriétés vacantes ainsi que leurs photos, les conditions de candidature et les coordonnées de l'équipe de direction.

L'autorité de gestion de chaque unité procédera à un entretien et à une sélection. Si vous remplissez toutes les conditions d'éligibilité pour une résidence pour personnes âgées à faible revenu , un appartement vous sera attribué.

Étant donné que ces communautés sont réservées aux personnes âgées, les résidents peuvent profiter de diverses activités et fonctionnalités adaptées aux personnes âgées pour les garder heureux, en sécurité et actifs.