Par Cindy Moore le jeudi 07 juillet 2022
Catégorie : Villes de Géorgie

Savannah, Géorgie, logements pour personnes âgées à faible revenu

Vivre avec un revenu fixe est une réalité difficile pour de nombreux seniors.

Les coûts imprévisibles des soins de santé et la hausse de l'inflation peuvent être accablants. De plus, les dépenses de logement, y compris l'hypothèque, le loyer, les impôts fonciers, les assurances, l'entretien et les réparations, sont généralement assez élevées.

Des études montrent que les Américains de plus de 65 ans dépensent en moyenne 16 880 $ par an ou 1 406,68 $ par mois en dépenses liées à la maison. Il est intéressant de noter que ce chiffre n’inclut pas les coûts des services publics et les commodités comme Internet et le câble.

Heureusement, les résidences pour personnes âgées à faible revenu constituent une source d’aide précieuse permettant aux personnes âgées de payer un loyer subventionné. Bien que plusieurs programmes proposent des logements abordables aux personnes âgées à travers le pays, Savannah, en Géorgie, est peut-être la ville la plus attrayante pour de nombreuses autres prestations séparées par âge.

Dans ce guide, apprenons-en davantage sur les programmes de logements pour personnes âgées à revenu de Savannah, en Géorgie, et pourquoi la ville se classe parmi les meilleures pour les personnes âgées.

 

Savannah, Géorgie - Une ville amie des aînés

Savannah, en Géorgie, est l'une des villes américaines planifiées avec une histoire et une culture riches. Cette belle ville compte habitants , dont 13,6 % d'habitants sont âgés de 65 ans et plus. Il y a beaucoup à voir et à faire dans la ville, notamment visiter les plages et découvrir diverses cuisines. Le temps est également modéré tout au long de l'année, donnant aux résidents une excellente excuse pour passer beaucoup de temps à l'extérieur.

Les passionnés d'art et d'histoire peuvent approfondir leurs connaissances dans de nombreux lieux tels que le SCAD Museum of Art , le Savannah History Museum , le Ralph Mark Gilbert Civil Rights Museum et le Ships of the Sea Maritime Museum .

L'une des villes les plus piétonnières des États-Unis, Savannah est idéale pour les personnes âgées qui ne sont pas à l'aise avec la conduite et préfèrent marcher pour rester actives.

L'état de Géorgie est également très attractif d'un point de vue financier. Les personnes âgées peuvent bénéficier d'une exonération fiscale des revenus de la sécurité sociale et des revenus de retraite jusqu'à 35 000 $. Surtout, le coût de la vie en ville est inférieur de 13 % à la moyenne nationale. Les personnes âgées à faible revenu peuvent également bénéficier de factures de services publics réduites .

Comment puis-je me qualifier pour un logement abordable à Savannah, GA ?

Des communautés de location subventionnées sont disponibles à Savannah pour les candidats éligibles via différents programmes. Les directives sur le revenu et l'âge diffèrent pour chaque programme de logement subventionné pour personnes âgées de Savannah, en Géorgie, et avoir leur compréhension vous aidera à trouver l'option la plus appropriée.

Mais avant de passer en revue les différents programmes disponibles, voici quelques questions fréquemment posées pour vous aider à déterminer si vous êtes admissible aux appartements pour personnes âgées à faible revenu à Savannah.

Q1. Qu'est-ce qui est considéré comme un faible revenu et un très faible revenu à Savannah, en Géorgie ?

Les critères de revenu pour une famille unipersonnelle à Savannah sont :

  1. Limites de 30 % : $15,900
  2. Très faible revenu : $26,500
  3. Limites de 60 % : $31,800
  4. Faible revenu: $42,350

Les seuils de revenu pour chaque programme de logement abordable dépendent des critères ci-dessus.  

Q2. Quels documents dois-je soumettre ?


Quel que soit le programme de logement que vous choisissez, vous devrez soumettre les documents suivants pour vérifier votre demande :

  1. Détails du contact
  2. Pièce d'identité avec photo ou certificat de naissance pour chaque membre du ménage
  3. Cartes de sécurité sociale
  4. Relevés bancaires
  5. Détails du logement actuel
  6. Copies des factures de services publics les plus récentes
  7. Relevés de revenus (le cas échéant)
  8. Statut d'immigration / citoyenneté

Assurez-vous de soumettre tous les documents légitimes avec votre demande. Le fait de ne pas fournir tous les détails réduira vos chances de vous qualifier. Des documents supplémentaires peuvent également être requis selon les exigences du programme.

Q3. Ma famille ou mon tuteur peut-il vivre avec moi ?


Les membres de la famille ou les tuteurs peuvent vivre avec une personne âgée si nécessaire. Cependant, les revenus des membres de la famille qui travaillent seront pris en compte pour l'éligibilité.

Q4. J'ai un crime dans mon casier. Puis-je quand même être admissible ?


Les autorités vérifieront les antécédents criminels de chaque demandeur et pourront vous déclarer inapte à la location si des antécédents criminels et liés à la drogue sont découverts.

Q5. Comment le loyer est-il établi pour les appartements pour personnes âgées à faible revenu à Savannah ?


Dans la plupart des programmes, le loyer est déterminé en fonction du revenu mensuel rajusté du résident. Il s'agit généralement de 30 % du revenu mensuel.

Q.6. Puis-je quand même être admissible si j’ai de mauvais antécédents de crédit ?


Votre demande peut être rejetée si vous avez de mauvais antécédents de crédit ou si vous avez été expulsé pour non-paiement. Avant de postuler, essayez d’augmenter votre cote de crédit et demandez à vos anciens propriétaires s’ils peuvent vous donner une bonne référence.

Pour plus de détails, visitez notre guide de qualification qui couvre tous les détails sur la façon d'améliorer les chances d'acceptation dans un programme de logement abordable.

Comprendre les programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu

Voici un bref aperçu des programmes disponibles :

Autorité du logement de Savannah, GA

La Housing Authority de Savannah propose des appartements abordables aux familles à faible revenu, aux personnes âgées et aux personnes handicapées. Il existe environ 8 complexes d'appartements conçus pour répondre aux besoins des résidents. Une communauté exclusive est également disponible pour les personnes âgées et les personnes handicapées.

Pour postuler, appelez-les au (912) 235-5800 et discutez de vos besoins. En raison de l'afflux élevé de demandes, vous pouvez vous attendre à ce que l'Autorité du logement suspende périodiquement le processus de soumission des demandes. Nous vous recommandons de consulter leur site Web pour les mises à jour.

Article 202 Logement pour personnes âgées

Le programme communautaire pour personnes âgées à faible revenu de l'article 202 est lancé par le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) . Le programme est conçu exclusivement pour les personnes âgées à faible revenu et à très faible revenu.

Outre les limites de revenus, il y a quelques éléments à garder à l'esprit lors de la demande :

  1. Le demandeur ou son conjoint doit être âgé d'au moins 62 ans.
  2. Les personnes âgées célibataires peuvent choisir de vivre seules ou de partager avec une autre personne âgée.
  3. Les enfants adultes peuvent vivre avec des parents âgés. Mais leurs revenus seront également comptabilisés dans le revenu total.
  4. Un gardien (titulaire d'une licence médicale) est autorisé à vivre avec les personnes âgées. Leurs revenus ne seront pas comptabilisés dans le revenu total.
  5. Les invités sont les bienvenus dans les unités d'habitation de la section 202, mais ils ne peuvent pas emménager sans l'autorisation des autorités.
  6. Les animaux domestiques sont généralement autorisés dans les communautés de l'article 202.
  7. Un locataire peut perdre son éligibilité à vivre dans un logement pour personnes âgées à faible coût de Savannah si son revenu augmente.

Les appartements sont équipés de toutes les caractéristiques de sécurité et d'accessibilité nécessaires pour les personnes âgées. Un coordonnateur de services est également présent sur place pour aider les résidents avec tout service ou orientation dont ils pourraient avoir besoin.

Visitez le Senioridy pour une liste des propriétés Section 202 disponibles . Après avoir localisé les unités appropriées, vous pouvez contacter directement les autorités et soumettre votre demande. Il passera ensuite par un processus de vérification pour déterminer votre admissibilité.

Programme de bons de choix de logement pour les personnes âgées de Savannah

Le bon de choix de logement ou la subvention de la section 8 est géré par la Housing Authority de Savannah, tandis que le financement est fourni par HUD. Il est ouvert à toute personne à faible revenu âgée de plus de 19 ans.

Comme son nom l'indique, l'aide à la location est proposée sous forme de bons. Le locataire paiera environ 30% du loyer, tandis que le reste sera couvert par le bon chaque mois. Les candidats qualifiés ont la liberté de choisir n'importe quel logement locatif qui acceptera les bons. Cependant, HUD inspectera la propriété choisie pour la propreté, la sécurité et la juste valeur du loyer.

Le seul inconvénient du programme Section 8 est la très forte demande. En raison de la longue liste d'attente pour les appartements à faible revenu de Savannah, les personnes âgées sont encouragées à postuler à d'autres programmes, surtout si elles ont une demande urgente.

Pour plus d'informations sur la disponibilité et les candidatures en ligne, veuillez visiter le site officiel de la Housing Authority of Savannah.

Programme de crédit d'impôt pour le logement à faible revenu

Le programme de crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) a été lancé en tant que programme d'initiative fiscale. Les constructeurs ont été invités à construire des communautés de logements abordables en échange de crédits d'impôt. Ces maisons sont accessibles à toute personne à faible revenu. Cependant, une préférence particulière est accordée aux candidats seniors et handicapés.

Les critères d'admissibilité et le loyer sont déterminés par la tranche de revenu attribuée à l'unité choisie. Vous pouvez visiter la page de données sur les propriétés LIHTC du HUD pour les propriétés disponibles.

Caractéristiques à prendre en compte dans un appartement pour personnes âgées à faible revenu

En fonction de vos besoins, vous voudrez peut-être prendre en compte les facteurs suivants lors du choix d'un appartement pour personnes âgées abordable à Savannah, en Géorgie.

C'est une bonne idée de visiter les unités sélectionnées avant de soumettre votre candidature.

Comment trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu à Savannah près de chez moi

Plusieurs ressources telles que Google et le portail HUD peuvent vous aider à trouver des logements convenables et abordables. Cependant, le moteur de recherche Senioridy est le moyen le plus rapide et le plus pratique pour trouver des appartements seniors pas chers à Savannah, en Géorgie.

L'outil de recherche est spécialement conçu pour vous aider à trouver un logement abordable pour les personnes âgées et il est doté de diverses fonctionnalités utiles.

Vous pouvez trouver des détails complets sur les propriétés disponibles, ainsi que leurs coordonnées et leurs itinéraires. Lorsque vous trouvez une unité qui semble prometteuse, vous pouvez entrer en contact avec la direction pour organiser une visite, planifier un rendez-vous ou poser des questions.

Appartements à faible revenu près de Savannah, Géorgie