St. Petersburg Florida, también conocida como “St. Pete”, es un destino clásico que ofrece la combinación perfecta de playas vírgenes, clima cálido y las comodidades de la gran ciudad para hacer que la vida de los residentes sea cómoda y agradable. También recibe el sobrenombre de 'La ciudad del sol' por tener un récord mundial Guinness de tener 'la mayor cantidad de días consecutivos de sol'.
Los adultos que viven en St. Pete pueden disfrutar de diversas actividades, como caminatas en los parques locales, tomar el sol en las playas y pasear por los museos. La escena culinaria también es de primera categoría, con una gran cantidad de excelentes opciones gastronómicas, cafés en la playa y delicias callejeras asequibles.
Pero lo que más atrae a las personas mayores a esta área es la asequibilidad de vivir en St. Petersburg, Florida. De hecho, el costo de vida aquí es del 7 % y la atención médica es un 2 % más baja que el promedio nacional. Además, Florida es un estado sin impuestos sobre la renta. Eso significa que los residentes adultos de la ciudad no tendrán que pagar impuestos sobre el Seguro Social, pensiones o cualquier otro ingreso. Y si algún residente de la tercera edad tiene problemas económicos, la ciudad cuenta con varias comunidades de viviendas asequibles en el área de St. Petersburg.
En este artículo, aprendamos más sobre los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos de St. Petersburg y cómo encontrar uno.
- ¿Por qué las personas mayores eligen los programas de vivienda subsidiada para personas mayores de St. Pete?
- Calificar para apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos en St. Petersburg, Florida
- Autoridad de Vivienda de San Petersburgo
- Sección 202 Vivienda asequible para personas mayores
- Programa de vales de elección de vivienda para personas mayores de San Petersburgo
- Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) en San Petersburgo
- ¿Cómo se determina mi elegibilidad?
- Consejos de solicitud de apartamento para personas mayores de ingresos fijos
- Preguntas frecuentes sobre vivir en Florida
- ¿Cómo encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en St. Petersburg cerca de mí?
¿Por qué las personas mayores eligen los programas de vivienda subsidiada para personas mayores de St. Pete?
Como sugiere el nombre, estos programas de vivienda ofrecen alquiler con descuento a los participantes elegibles.
Dado que muchas personas de la tercera edad viven con un ingreso fijo, a pesar de la economía cambiante, estos programas de vivienda les permiten estirar aún más sus fondos sin comprometer su comodidad y seguridad.
Otro beneficio de los programas de vivienda para personas de bajos ingresos es vivir dentro de una comunidad. Cada residente que participe en cualquiera de los programas de vivienda asequible tendrá su propio apartamento con cocina. Además, las actividades suelen estar disponibles dentro de cada comunidad de viviendas para oportunidades de socialización que promuevan la interacción entre los inquilinos.
Estos programas están organizados por diferentes agencias gubernamentales y sin fines de lucro. Los más destacados que ofrecen servicios de vivienda asequible en St. Petersburg, Florida, incluyen:
- Autoridad de Vivienda de San Petersburgo
- Sección 202 Vivienda Subsidiada para Ancianos
- Programa de Vales de Vivienda
- Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos
Calificar para apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos en St. Petersburg, Florida
Cada uno de los programas de vivienda asequible mencionados anteriormente tiene diferentes características y regulaciones. Algunos pueden estar abiertos exclusivamente para personas mayores, mientras que otros están disponibles para cualquier persona del público en general con bajos ingresos. En casi todos los casos, el ingreso de los solicitantes determina la elegibilidad para recibir asistencia y determina el costo del alquiler.
En St. Petersburg, FL, el ingreso medio se establece en $72,700. Para un tamaño de hogar de 1 persona, $41,350 se considera en el lado más alto de bajos ingresos. La mayoría de los residentes mayores no podrán ganar más de $32,020 y, en muchos casos, no más de $25,850 para calificar para un programa de viviendas para personas mayores de bajos ingresos.
Aquí hay una breve descripción de los programas que se ofrecen en St. Petersburg, FL.
Autoridad de Vivienda de San Petersburgo
La Autoridad de Vivienda de San Petersburgo (SPHA) opera 2 desarrollos de vivienda asequible en la ciudad. Los alquileres para estos programas se establecen por debajo de la tasa de mercado, pero los ingresos permitidos son generalmente más altos que las unidades tradicionales de bajos ingresos. Están abiertos al público en general, que gana el 80% - 140% del ingreso promedio del área. Sin embargo, a menudo se da prioridad a los ancianos, las personas discapacitadas, los veteranos y las víctimas de violencia doméstica.
Debido a la afluencia de solicitantes, la SPHA pausa el proceso de aceptación de solicitudes de vez en cuando. Aquellos interesados en asegurar un lugar con la SPHA deben visitar su sitio web regularmente para obtener actualizaciones sobre la apertura. También es una buena idea solicitar otros programas de vivienda de bajos ingresos para mejorar sus posibilidades de recibir asistencia de manera oportuna.
Sección 202 Vivienda asequible para personas mayores
El de vivienda de apoyo de la Sección 202 es administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD). La mayoría de las personas se refieren a esto como vivienda para personas mayores de la Sección 8, ya que es una rama del Programa de la Sección 8. A través de este programa, HUD brinda asistencia financiera para la construcción y administración de unidades para personas mayores con ingresos muy bajos. Parte del alquiler lo paga el inquilino mayor, que suele ser alrededor del 30 % de sus ingresos. El HUD paga el resto del alquiler directamente al propietario de la unidad. Estas rentas subsidiadas permiten que los dueños de las unidades puedan permitirse ofrecer los apartamentos de su comunidad a un costo mucho más bajo para el inquilino.
Estas unidades de vivienda para personas mayores de bajo costo en St. Petersburg están diseñadas específicamente teniendo en cuenta las necesidades de las personas mayores. Si bien a cada inquilino se le ofrece su propio apartamento independiente, hay programas comunitarios y asistencia disponibles para ayudar a los inquilinos mayores con asistencia de beneficios, programas de capacitación y actividades sociales.
Para presentar una solicitud en una de estas unidades, los inquilinos pueden llamar al administrador del apartamento para programar una cita de solicitud.
Visite el sitio web de HUD para obtener más detalles sobre el programa. También puede buscar ayuda en el directorio Senioridy y encontrar apartamentos disponibles de la Sección 202 para personas mayores en St. Petersburg, FL.
Programa de vales de elección de vivienda para personas mayores de San Petersburgo
El vales de elección de vivienda , originalmente conocido como vivienda de la Sección 8, es otro programa financiado por HUD. Con la ayuda de este programa, las familias y las personas que ganan hasta el 50 % del AMI pueden obtener asistencia para el alquiler.
Como su nombre lo indica, la ayuda al alquiler se sirve en forma de vales. Los propietarios calificados de estos vales pueden elegir la unidad de cualquier mercado inmobiliario privado siempre que la propiedad cumpla con los estándares de HUD y siempre que el dueño de la propiedad acepte el vale. Sin embargo, el titular del cupón debe encontrar el apartamento de inmediato, ya que estos cupones deben utilizarse dentro de los 60 días posteriores a la aceptación.
Al igual que las unidades SPHA de la Autoridad de Vivienda Pública, la lista de espera para este programa se abre solo en función de la disponibilidad. Consulte el sitio web de SPHA para conocer la disponibilidad de bonos de vivienda en esa área.
Si se le ha otorgado un vale de vivienda, puede comunicarse con la SPHA una vez que logre encontrar un apartamento que acepte vales de vivienda de la Sección 8. Inspeccionarán la casa para garantizar que el alquiler solicitado sea justo antes de que los inquilinos puedan mudarse. E independientemente del alquiler total que cobre el propietario, los inquilinos solo deberán pagar alrededor del 30% de sus ingresos para el alquiler. La porción restante de la renta adeudada será cubierta por el comprobante.
Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) en San Petersburgo
El LIHTC es iniciado por el gobierno federal, donde otorga créditos fiscales a desarrolladores privados para la construcción de apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos en St. Pete. Las unidades de vivienda están abiertas a todas las personas que ganan el 60% o menos del ingreso mensual promedio del área (esto se conoce como AMI). Sin embargo, muchos desarrolladores reservarán un número específico de unidades o incluso una propiedad completa exclusivamente para personas mayores de 55 años con ingresos limitados.
La mayor ventaja que tiene LIHTC sobre otros programas de viviendas asequibles para personas mayores es su disponibilidad. Dado que la financiación para LIHTC es más abundante, su suministro también es algo más abundante. Pero tenga en cuenta que el alquiler de LIHTC no se basa en los ingresos. En cambio, dentro de un complejo, a todas las unidades de un dormitorio se les cobrará un precio fijo, a todas las unidades de dos dormitorios se les cobrará otro precio y así sucesivamente. Por lo tanto, todas las unidades tendrán un alquiler fijo en función de la cantidad de habitaciones que tengan.
Sin embargo, tenga en cuenta que no todas las unidades LIHTC funcionarán bien para las personas mayores, ya que la mayoría de los apartamentos LIHTC son unidades multifamiliares. Descubrirá que la mayoría de los complejos de apartamentos LIHTC tienen edificios de dos o tres pisos con escaleras. Por lo tanto, es muy importante conducir físicamente y mirar alrededor de las unidades antes de presentar la solicitud.
Para realizar la solicitud, deberá comunicarse con el administrador del apartamento para recoger una solicitud. Asegúrese de preguntar qué calificaciones se necesitan antes de presentar la solicitud. La mayoría de las compañías de administración le cobrarán una tarifa de solicitud no reembolsable para presentar la solicitud.
¿Cómo se determina mi elegibilidad?
En general, la elegibilidad para todos los programas de vivienda para personas mayores en St. Petersburg se decide según los ingresos del solicitante. Durante el proceso de solicitud, los administradores de la unidad recopilarán información diferente para evaluar sus ingresos, historial de alquiler previo, antecedentes penales y composición familiar. También se le puede solicitar que muestre prueba de ciudadanía estadounidense para la elegibilidad.
Una vez que se apruebe su solicitud, el personal lo pondrá en una lista de espera a menos que puedan proporcionarle una unidad con disponibilidad inmediata. Para acelerar el proceso de calificación , debe proporcionarles toda la información precisa en su solicitud. También debe notificar a la agencia sobre cualquier cambio en sus requisitos de ingresos y vivienda mientras está en la lista de espera para asegurarse de que aún califica.
Consejos de solicitud de apartamento para personas mayores de ingresos fijos
Casi todas estas opciones de vivienda requerirán tarifas de solicitud. Si bien le recomendamos encarecidamente que presente su solicitud en la mayor cantidad posible en el área que le interesa, también le recomendamos que solo presente su solicitud en la medida en que pueda hacerlo. En algunos casos, es posible que su presupuesto solo le permita presentar una solicitud para un nuevo complejo de apartamentos o programa por mes.
A medida que presenta su solicitud, asegúrese de verificar las solicitudes que ya ha enviado para ver qué tan cerca de la parte superior está en cada lista de espera. Si está cerca de la parte superior de una lista de espera, es posible que desee posponer la solicitud en más lugares.
Siempre asegúrese de mantener una lista actualizada de todos los lugares en los que ha solicitado para que pueda recordar dónde llamar para verificar el estado de su solicitud.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Florida
San Petersburgo es una ciudad muy amigable para las personas mayores y alberga a más de 48,000 personas mayores . Muchos residentes mayores también optan por trasladarse aquí para disfrutar de una vida relajada. Si también está planeando lo mismo, aquí hay algunas preguntas comunes que pueden estar en su mente.
Q1. ¿Cuáles son las instalaciones médicas en San Petersburgo?
La atención médica adecuada es imperativa para las personas mayores. Hay al menos tres hospitales importantes en la ciudad y especialistas en cada nicho para satisfacer estas necesidades. Los centros de atención asistida, hogares de ancianos y atención domiciliaria para personas mayores también están disponibles para personas mayores con discapacidades físicas.
Q2. ¿Qué debo hacer con respecto al transporte en San Petersburgo?
San Petersburgo, Florida, es apto para peatones para todos los residentes. La Autoridad de Tránsito de Pinellas Suncoast brinda servicio de autobús en toda la ciudad, con tarifas de descuento para personas mayores y discapacitadas.
Q3. ¿Es San Petersburgo un lugar seguro para vivir?
En comparación con otras ciudades de Florida, St. Pete se considera muy segura.
Q4. ¿Puedo tener un perro en St. Pete, FL?
St. Petersburg es una de las ciudades más amigables con los perros en Estados Unidos, donde los animales de compañía son bienvenidos en numerosos lugares. Sin embargo, consulte con su unidad de vivienda de bajos ingresos en St. Pete antes de tener mascotas en su hogar.
¿Cómo encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en St. Petersburg cerca de mí?
'¿Cómo encontrar viviendas para personas mayores con ingresos fijos cerca de mí?' es la pregunta más básica que se hacen las personas cuando intentan encontrar apartamentos para personas mayores rápidamente con un presupuesto ajustado.
La respuesta varía de un individuo a otro según las habilidades y la condición financiera de los residentes. Si bien algunas personas mayores prefieren quedarse en los hogares de sus familias, muchas optan por reducir el tamaño y mudarse a unidades más pequeñas mientras luchan con problemas de mantenimiento y accesibilidad.
Pero encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en St. Petersburg es algo que se puede hacer fácilmente si es persistente con sus llamadas telefónicas y mantiene un registro de llamadas para saber a quién y cuándo ha llamado.
Para buscar apartamentos adecuados para personas de bajos ingresos en St. Petersburg, las personas mayores pueden usar Senioridy para ubicar una amplia variedad de opciones asequibles para personas mayores. Con Senioridy, puede ubicar fácilmente la unidad de vivienda en su área preferida. También lo ayudará a reducir sus opciones, contactar a los proveedores relevantes y hacer la selección que mejor se adapte a su estilo de vida y presupuesto. ¡Buena suerte!