Por Cindy Moore el martes 9 de enero de 2024
Categoría: Ciudades de Indiana

Encontrar viviendas para personas mayores con bajos ingresos en Indianápolis, IN

La mayoría de las personas mayores viven predominantemente de los ingresos de sus cuentas de ahorro para la jubilación y de beneficios como la Seguridad Social, por lo que sus ingresos pueden ser más limitados que los de un adulto estadounidense que trabaja estándar. A sus desafíos financieros se suman a menudo necesidades de atención médica impredecibles y costos crecientes asociados con la vivienda. En el centro de Indiana, se estima que hay 13.000 adultos (9%) de 65 años o más que viven en la pobreza, y más de 55.000 (37%) cuyos ingresos caen por debajo del umbral establecido por la Ley de Activos Limitados, Ingresos Restringidos y Empleados (ALICIA) proyecto.

Afortunadamente, existen varios programas diferentes disponibles que pueden ayudar a las personas mayores a permitirse vivir en viviendas seguras para personas de bajos ingresos en Indianápolis, IN. Estos apartamentos tienen alquileres razonables, lo que ayuda a que sus residentes mayores tengan suficiente dinero cada mes para administrar sus otros gastos.

Pero es comprensible que encontrar comunidades de apartamentos de bajo costo para personas mayores a veces pueda resultar un desafío, especialmente si no se sabe por dónde empezar. En esta publicación, lo guiaremos en su búsqueda de viviendas para personas mayores para personas de bajos ingresos en Indianápolis. También discutiremos el estilo de vida de las personas mayores en la ciudad y cómo puede calificar para apartamentos para personas mayores de bajo costo. Los temas que cubriremos incluyen:

¿Por qué elegir Indianápolis, IN, para viviendas para personas mayores de bajos ingresos?

Si obtiene la mayor parte de sus ingresos de sus beneficios de jubilación del Seguro Social, puede estar tranquilo sabiendo que sus ingresos estarán exentos del impuesto sobre la renta de Indiana. Pero si bien los beneficios del Seguro Social pueden estar exentos de impuestos, cualquier ingreso que pueda recibir de pensiones o ahorros para la jubilación no lo está, por lo que es importante tenerlo en cuenta al solicitar un programa de vivienda para personas mayores para personas de bajos ingresos en Indianápolis.

Indianápolis es una ciudad muy amigable para las personas mayores. Hay una gran cantidad de atracciones, grupos y actividades diseñadas para ayudar a mejorar la calidad de vida de cualquier persona mayor de 62 años. Por ejemplo, el Indianapolis Garden Club es una excelente manera para que las personas mayores conozcan a otras personas mayores mientras pasan tiempo al aire libre y embellecen las comunidades locales. Tampoco faltan museos, teatros y otras actividades que pueden agregar valor, diversión y emoción al día de cualquier persona, con menciones notables como:

Comprensión de los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Indianápolis

Los programas de vivienda para personas mayores para personas de bajos ingresos en Indianápolis están diseñados para brindar subsidios de alquiler a personas mayores que cumplan con sus requisitos de ingresos, para que puedan vivir en ambientes cómodos, seguros y limpios.

Los programas de vivienda para personas mayores para personas de bajos ingresos disponibles en Indianápolis, IN, incluyen:

Apartamentos subsidiados para personas mayores en Indianápolis, IN

Los apartamentos subsidiados para personas mayores pueden ayudar a hacer la vida más asequible para las personas mayores en Indianápolis porque estas comunidades especializadas permiten al inquilino pagar aproximadamente el 30% de sus ingresos para el alquiler. Algunos de estos complejos de apartamentos incluso tendrán en cuenta los gastos médicos del solicitante al calcular el alquiler. Debido a su popularidad, estos apartamentos tienden a tener una gran demanda y mantener largas listas de espera para la residencia.

Por lo tanto, se recomienda a las personas mayores que deseen mudarse a apartamentos subsidiados que se apunten a la lista de espera de la comunidad de apartamentos para personas mayores de su elección. Antes de enviar una solicitud, siempre se recomienda ponerse en contacto con el administrador del apartamento para analizar los requisitos de entrada a la comunidad.

Crédito fiscal para viviendas de alquiler para personas mayores de bajos ingresos en Indianápolis

El programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Alquiler (RHTC) asigna más de $15,5 millones de créditos fiscales federales anualmente a desarrolladores con y sin fines de lucro para la construcción o rehabilitación de viviendas de alquiler asequibles. Todas las unidades creadas a través del programa RHTC deben alquilarse a hogares iguales o inferiores al 60% del ingreso medio del área. IHCDA garantiza que el programa se utilice para ayudar a las poblaciones vulnerables a través de reservas en el Plan de acción calificado (QAP).

Apartamentos con crédito fiscal LIHTC para personas mayores de bajos ingresos en Indianápolis

En 2022, el gobernador de Indiana, Eric Holcomb, promulgó una ley fiscal general que creó un crédito fiscal estatal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) para los años fiscales posteriores al 30 de junio de 2023. El programa LIHTC emite importantes créditos fiscales a constructores y propietarios de viviendas multifamiliares. como incentivo para que adquieran, rehabiliten o construyan viviendas de alquiler para hogares e individuos que cumplan con los umbrales de bajos ingresos de LIHTC.

Si bien este programa de crédito fiscal puede proporcionar ahorros significativos a las personas mayores de bajos ingresos, es importante señalar que sólo el 16 % de estos apartamentos están especialmente designados para personas mayores. Sin embargo, las personas mayores pueden optar por residir en unidades que no estén específicamente designadas para personas mayores. Al igual que con las viviendas subsidiadas, existen requisitos de ingresos que deben cumplirse para calificar para residir en un apartamento LIHTC.

Sección 202 Comunidades de viviendas para personas mayores en Indianápolis">Sección 202 Comunidades de viviendas para personas mayores en Indianápolis, IN

Los apartamentos para personas mayores de la Sección 202 están diseñados para proporcionar alojamiento seguro a personas mayores de 62 años con ingresos bajos o muy bajos. Estos apartamentos suelen estar ubicados estratégicamente, para que las personas mayores puedan tener un acceso conveniente a servicios médicos, transporte público y tiendas. La mayoría de estas comunidades también tienden a tener coordinadores de servicios en su personal que pueden ayudar a sus residentes a encontrar una variedad de otros recursos necesarios y solicitar programas para personas mayores para los que puedan ser elegibles.

Los apartamentos de la Sección 202 tienen límites de ingresos que se basan en su ubicación (estado y condado). Es importante tener en cuenta que los ingresos de todos los miembros del hogar se tienen en cuenta al solicitar residencia en un apartamento de la Sección 202, por lo que si otros miembros de la familia vivirán con la persona mayor en su apartamento, sus ingresos también se incluirán cuando determinar la elegibilidad del senior.

Vales de elección de vivienda de la Sección 8 de HUD">Vales de elección de vivienda de la Sección 8 de HUD

La asistencia de alquiler para personas mayores que cumplen con los estándares de bajos ingresos también está disponible a través de los Vales de Vivienda de la Sección 8 . Estos vales están diseñados para ayudar a las familias de bajos ingresos, las personas mayores y las personas con discapacidades a conseguir una vivienda segura y limpia en el mercado privado. Los vales de la Sección 8 permiten a las personas mayores la flexibilidad de encontrar su propia vivienda, que puede incluir cualquier cosa, desde casas unifamiliares y casas adosadas hasta apartamentos en los vecindarios de su elección. Sin embargo, para ser elegible; la vivienda debe cumplir con los requisitos del programa.

Debido a la popularidad del programa de vales de Elección de Vivienda, suele haber una lista de espera extremadamente larga. Para ser agregado a la lista de espera, se recomienda que se comunique con la Autoridad de Desarrollo Comunitario y de Vivienda de Indiana (IHCDA) o con la Agencia de Vivienda de Indianápolis .

Servicios adicionales para personas mayores de bajos ingresos en Indianápolis, IN

Indianápolis tiene varios programas y servicios notables que pueden ayudar a hacer la vida más fácil y placentera para las personas mayores de bajos ingresos. Por ejemplo, el Departamento de Salud del Estado de Indiana, junto con el USDA, ofrece el Programa de Alimentos Suplementarios de Productos Básicos (CSFP, por sus siglas en inglés), que proporciona paquetes de alimentos básicos a mujeres embarazadas y lactantes de bajos ingresos, otras nuevas madres hasta un año después del parto, bebés y niños de hasta hasta su sexto cumpleaños, y personas mayores de al menos 60 años de edad que cumplan con los requisitos de elegibilidad de ingresos. Casi el 97% de los participantes en este programa son personas mayores.

Las personas mayores también pueden obtener ayuda con sus facturas de servicios públicos solicitando el Programa de asistencia para facturas de calefacción/energía o Climatización en Indiana . LIHEAP brinda asistencia financiera y subvenciones en efectivo a hogares de personas mayores de bajos ingresos, electrodomésticos gratuitos y subvenciones en efectivo gratuitas. Las personas mayores con ingresos muy bajos también pueden recibir ayuda financiera de emergencia.

Cómo encontrar viviendas para personas de bajos ingresos para personas mayores en Indianápolis, IN

No siempre es fácil encontrar viviendas asequibles para personas mayores de bajos ingresos, especialmente en una ciudad tan grande como Indianápolis, IN. Con tanta información que analizar, puede ser fácil sentirse abrumado y cuando tienes que lidiar con cosas como listas de espera y procesos de solicitud complejos, puede hacer que las cosas sean aún más desafiantes. Pero en Senioridy hacemos que sea mucho más fácil encontrar el apartamento adecuado para ti.

El portal de búsqueda en línea gratuito de Senioridy tiene un filtro incorporado que le permite limitar su búsqueda de viviendas para personas mayores de bajos ingresos según el código postal en el que desea buscar. Los resultados incluirán información detallada sobre las propiedades desocupadas junto con sus fotografías. requisitos de solicitud y datos de contacto del equipo directivo.

La autoridad de gestión de cada unidad llevará a cabo una entrevista y un examen. Si cumple con todos los requisitos de elegibilidad para una vivienda para personas mayores de bajos ingresos , se le asignará un apartamento.

Dado que estas comunidades son exclusivas para personas mayores, los residentes disfrutan de una amplia gama de actividades y características para personas mayores para mantenerlos felices, seguros y activos. Busque su próximo hogar en Senioridy hoy y encuentre el apartamento perfecto para personas mayores de bajos ingresos en Indianápolis que se adapte a su estilo de vida y presupuesto.