“¡Cuanto más vivo, más hermosa se vuelve la vida!” La cita de Frank Lloyd Wright es válida para las personas mayores de nuestra comunidad que ahora pueden disfrutar de una vida relajada cerca de su familia y amigos después de décadas de compromisos profesionales.
Desafortunadamente, ¡la jubilación no es un momento fácil para todos! Dado que muchas personas mayores viven con ingresos limitados, llegar a fin de mes puede ser un desafío, ¡especialmente cuando se trata de encontrar un alojamiento adecuado y asequible!
Lo bueno es que el gobierno de los EE. UU. y varias organizaciones sin fines de lucro ofrecen una serie de programas para ayudar a las personas mayores con ayuda financiera, atención médica y opciones de vivienda de bajos ingresos . En particular, las personas mayores que viven en Montgomery, Alabama, pueden beneficiarse de muchas oportunidades para ayudarlos cuando viven con un presupuesto limitado.
En esta guía, exploremos el tema más a fondo y aprendamos por qué las viviendas de bajo costo para personas mayores en Montgomery son una opción perfecta para las personas mayores.
Tabla de contenido
- Beneficios para personas mayores que viven en Montgomery, Alabama
- Por qué las personas mayores prefieren Montgomery Low Income Senior Living Apartments
- Tipos de programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Montgomery, AL
- Preguntas frecuentes sobre viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Montgomery, AL
- ¿Cómo buscar viviendas para personas de bajos ingresos en Montgomery?
Beneficios para personas mayores que viven en Montgomery, Alabama
Las personas mayores tienen muchas razones para elegir la ciudad capital de Alabama como su residencia. Para empezar, la localidad goza de una temperatura moderada durante todo el año, lo que permite participar en todas las actividades que se ofrecen.
La cultura y la historia están en el corazón de Montgomery. La ciudad cuenta con numerosos atractivos que son un recuerdo de los hechos ocurridos durante el movimiento de derechos civiles. Por ejemplo, la Biblioteca y Museo Rosa Parks, el Centro y Monumento a los Derechos Civiles, el Museo Dexter Parsonage y Old Alabama Town son los puntos de referencia que vale la pena visitar para recordar la era histórica.
Las personas mayores que buscan un lugar para rebobinar a menudo se reúnen en el Riverfront Park . Extendido a lo largo de las orillas del río Alabama, el parque cuenta con un sendero para caminar, áreas de pícnic, paseos en bote por el río y conciertos de temporada. Montgomery, AL, también alberga el Festival de Shakespeare de Alabama , donde se organizan representaciones con regularidad.
Los lugares recreativos de la ciudad son amigables para los adultos mayores y tienen características especiales para hacer que el área sea segura, agradable y amigable para los visitantes. Además, los servicios de transporte público ofrecen descuentos exclusivos para la comodidad de los residentes mayores.
Según Payscale , el costo de vida en Montgomery es aproximadamente un 8% más bajo que el promedio nacional, mientras que los gastos de vivienda son un 17% menos.
Cuando se trata de atención médica, el costo también es significativamente menor en comparación con otras ciudades. Además, los servicios de atención de urgencia, las instalaciones de vida asistida y los hogares de ancianos están disponibles para ayudar a los ancianos que requieren asistencia especial.
¿Por qué las personas mayores prefieren Montgomery Low Income Senior Living Apartments?
A pesar del bajo costo de vida en Montgomery, a muchas personas mayores les resulta difícil vivir con un ingreso fijo. También pueden surgir gastos inesperados, principalmente relacionados con la atención de la salud, que alteran su presupuesto. Muchas personas mayores recurren a las comunidades de viviendas para personas mayores subsidiadas de Montgomery para evitar el peor de los casos. Las instalaciones de viviendas para personas de bajos ingresos brindan a las personas mayores opciones de vivienda asequibles al mismo tiempo que les permiten espacios independientes pero seguros.
Tipos de programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Montgomery, AL
El gobierno estatal ofrece varias opciones de vivienda para personas mayores de bajos ingresos y sus familias. La elegibilidad para estas comunidades está determinada por los ingresos mensuales, la edad, las necesidades médicas y la disponibilidad de apartamentos de la persona.
Aquí hay tres programas que ofrecen asistencia de alquiler para personas de la tercera edad en apartamentos de bajos ingresos en Montgomery:
1. Programa de vivienda de apoyo de la Sección 202: apartamentos de HUD para personas mayores
El programa de vivienda de la Sección 202 es una iniciativa del Departamento de Vivienda y Desarrollo de los Estados Unidos (HUD). A través de este programa, HUD proporciona fondos para la construcción o rehabilitación de sociedades de vivienda que pueden atender a personas mayores con bajos ingresos.
El programa está abierto a todas las personas mayores (mayores de 62 años) que cumplan con los criterios estatales de "ingresos muy bajos". Las personas pueden optar por vivir de forma independiente o compartir alojamiento con otro residente mayor.
Los alquileres de la Sección 202 se basan en los ingresos. Esto significa que el alquiler se decide de acuerdo con los ingresos generales del inquilino. Generalmente, el alquiler ronda el 30% de los ingresos. Los hijos adultos que brindan servicios de cuidado también pueden residir con sus padres ancianos. Sin embargo, sus ganancias también se contabilizan como parte de los ingresos totales y deben pasar por el proceso de verificación.
Para solicitar el programa, simplemente puede comunicarse con el administrador de la comunidad de las unidades afiliadas a HUD. Harán una verificación exhaustiva de antecedentes y realizarán una entrevista para evaluar su elegibilidad.
2. Programa de vales de elección de vivienda
Programa de vales de vivienda de la Sección 8 también es una iniciativa de HUD. Ofrece a todas las personas de bajos ingresos de Montgomery la capacidad de pagar opciones de vivienda seguras y limpias. Como su nombre lo indica, los participantes elegibles reciben un vale que paga una parte de su alquiler. El resto del importe lo cubre el inquilino.
En este programa, los participantes elegibles tienen la libertad de ubicar cualquier instalación de vivienda que esté dispuesta a aceptar estos vales. Para calificar para el beneficio, el ingreso del solicitante no debe exceder el 50% del ingreso medio establecido por el estado de Alabama.
La desventaja del programa es que está abierto a todos los residentes mayores de 19 años que tengan un ingreso inferior al promedio. Sin embargo, las familias e individuos que son desplazados involuntariamente, sin hogar o que pagan más del 50% de sus ingresos en alquiler son preferibles a los demás.
Debido a la demanda de bonos, sus listas de espera se abren solo periódicamente. Actualmente, las listas de espera para el programa de vales de la Autoridad de Vivienda de Montgomery están cerradas. Pero siga revisando su sitio web para conocer las vacantes y los detalles de la aplicación.
3. Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
El LIHTC proporciona crédito fiscal a las organizaciones participantes para la construcción o rehabilitación de unidades de vivienda de bajos ingresos en Montgomery. Las personas de la tercera edad que soliciten LIHTC deben ganar menos del 60 % del ingreso medio del área (AMI).
El alquiler de estas unidades tiene un tope para cada unidad. Las unidades más grandes cobran un alquiler más alto.
La ventaja más significativa de un programa LIHTC es que los contratos de alquiler permanecen sin cambios incluso si los ingresos del inquilino fluctúan. Sin embargo, el alquiler se reevalúa cada año. Además, las familias elegibles también pueden pagar una parte o la totalidad del alquiler mediante el uso de un vale de vivienda de la sección 8, si se les ha otorgado uno. Sin embargo, no es necesario ni se requiere un cupón para alquilar un apartamento LIHTC.
Si bien algunas comunidades de apartamentos LIHTC están diseñadas específicamente para personas mayores de 55 años, no todas las propiedades LIHTC son propiedades para personas mayores. Un complejo de apartamentos multifamiliar (no específico para personas mayores) puede o no ser una buena opción para una persona mayor. Si bien muchos funcionarían bien para una persona mayor, otros pueden ser edificios de dos pisos o apartamentos de dos pisos que tienen varios niveles de escaleras.
Sin embargo, a menudo esas unidades multifamiliares tendrán una rotación más rápida que una comunidad de personas mayores, por lo que las listas de espera tienden a moverse mucho más rápido.
Preguntas frecuentes sobre viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Montgomery, AL
Como se mencionó anteriormente, cada programa de vivienda de bajos ingresos para personas mayores en Montgomery tiene criterios únicos de admisión y pago de alquiler. Para su conveniencia, aquí hay algunas preguntas comunes que a menudo tienen en mente las personas mayores y sus familias cuando intentan ubicar unidades de vivienda asequibles.
P: ¿Qué se define como 'bajos ingresos' en Montgomery según HUD?
El límite de bajos ingresos lo establece el HUD para cada estado individual, y usted debe estar dentro del rango especificado para asegurarse de que califica para apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos en Montgomery. Según el último informe, el umbral de pobreza federal para Montgomery, Alabama, es de $12,784 al año para una persona.
P: ¿Medicare ayudará a pagar la vivienda para personas de la tercera edad de bajos ingresos?
No, Medicare no ayudará con la asistencia de alquiler o el cuidado personal. Sin embargo, ayudará a cubrir los costos asociados con la atención médica en el hogar, si existe una enfermedad o lesión, y los centros de enfermería cuando sea necesario.
P: ¿Qué pasa si me quedo sin dinero cuando resido en una vivienda de bajos ingresos?
Lamentablemente, los ciudadanos de la tercera edad que no puedan pagar el alquiler serán desalojados de la comunidad de viviendas de bajos ingresos. Sin embargo, si la persona mayor no tiene dinero ni familia que la asista, el estado puede asignarle un tutor para ayudar a mejorar su situación de vida.
P: ¿Hay una lista de espera para viviendas para personas de la tercera edad de bajos ingresos en Montgomery, Alabama?
Sí, la mayoría de las unidades de vivienda tienen largas listas de espera. Es muy recomendable estudiar los requisitos de cada programa de vivienda y presentar su solicitud en múltiples instalaciones para aumentar sus posibilidades de aceptación . Tenga en cuenta que muchas comunidades de ancianos subsidiadas requerirán una tarifa de solicitud para una verificación de antecedentes, por lo general, esta tarifa es de $ 15 a $ 25 por solicitud.
Una búsqueda rápida en Google de 'Montgomery, Alabama, personas mayores de bajos ingresos que viven cerca de mí' le mostrará varias ubicaciones disponibles. También puede usar el Senioridy para ubicar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Montgomery, AL.
¿Cómo buscar viviendas para personas de bajos ingresos en Montgomery?
Si bien hay varios recursos disponibles, la forma más sencilla de encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en Montgomery, AL, es el sitio web Senioridy. La plataforma de búsqueda gratuita basada en mapas permite que las personas mayores y sus seres queridos ubiquen rápidamente un alojamiento adecuado en Montgomery, Alabama , de acuerdo con su presupuesto y estilo de vida.
Las opciones de vivienda para personas de bajos ingresos brindan a las personas mayores de nuestra comunidad la oportunidad de vivir cómodamente sin comprometer su presupuesto. Con los recursos adecuados y un poco de investigación, puede encontrar el mejor hogar para su situación particular.
¡Buena suerte!