Por Don Moore el lunes 04 de marzo de 2024
Categoría: Ciudades de Oregón

Encontrar apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Portland, OR

Con un costo de vida considerablemente más bajo que el de Seattle, Portland le permite disfrutar de todo el esplendor del noroeste y de un estilo de vida tranquilo y relajado como lo haría en Seattle, pero a una fracción del costo. No es de extrañar que Portland se clasifique regularmente como uno de los mejores lugares del país para jubilarse. Y con una gran selección de complejos de apartamentos aptos para personas mayores, es una ciudad donde cada persona mayor tiene la oportunidad de conseguir una vivienda segura y cómoda independientemente de sus ingresos.  

Portland es una ciudad que los adultos mayores simplemente adoran porque pueden disfrutar del tipo de estilo de vida que más les conviene. Es una ciudad tan acogedora para los amantes del café y los libros como para los aventureros. Para los lectores, Portland es el hogar de la mundialmente famosa Ciudad de los Libros de Powell y hay tantas cafeterías aquí que siempre estarás a solo unos minutos de una deliciosa taza de café. Con 5200 acres y más de 80 millas de senderos, el Parque Forestal es una de las reservas forestales urbanas más grandes del país. Es el lugar perfecto para escaparse y reconectarse con la naturaleza. Y eso es sólo la punta del iceberg de lo que hace que Portland sea especial. Otras atracciones para personas mayores incluyen el Jardín Japonés de Portland , el Jardín Internacional de Pruebas de Rosas , Mansión Pittock , la Gruta , el Museo de Ciencia e Industria de Oregón y el Museo de Arte de Portland , por nombrar solo algunas.

Si está buscando una ciudad amigable para las personas mayores, pocas se pueden comparar con Portland, Oregón. Con una calificación perfecta de transitabilidad para peatones de 100 y un excelente sistema de transporte público, es muy fácil para las personas mayores moverse por la ciudad, incluso para aquellos que no poseen un vehículo. Portland está tan centrada en mejorar la calidad de vida de sus personas mayores que es la ciudad mejor valorada para jubilarse en Oregón y ocupa el puesto 21 entre 132 de los mejores lugares para jubilarse en todo Estados Unidos.

Otra cosa que puede hacer que Portland sea tan atractiva para las personas mayores es que las personas de 65 años o más no pagan impuestos sobre sus ingresos del Seguro Social. Además, no hay impuestos sobre las ventas en Oregón. Combinados, esto hace que el estado sea un lugar moderadamente favorable a los impuestos para que vivan los adultos mayores.

La región de Portland, Oregón, es considerablemente grande y, como es de esperar, tiene una muy buena selección de complejos de apartamentos de bajo costo para personas mayores . En esta guía, aprenderá más sobre las diferentes opciones de vivienda para personas mayores para personas de bajos ingresos disponibles en Portland y los programas disponibles que pueden ayudarlo a que su alquiler sea más asequible. Los temas cubiertos incluyen:

Opciones de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Portland, OR

La población de personas mayores de Portland está aumentando a un ritmo rápido. De hecho, se espera que se duplique, de aproximadamente 251.000 en 2010 (11,1% de la población de la región) a 518.100 en 2030 (17,0%). Y debido a que muchas personas mayores viven únicamente de sus ahorros para la jubilación y/o del Seguro Social, puede resultar complicado encontrar un lugar adecuado para vivir donde el alquiler se ajuste a sus presupuestos limitados.

Afortunadamente, existen opciones disponibles para las personas mayores que cumplen con los estándares para ser consideradas de ingresos bajos a muy bajos. A continuación le brindará una breve descripción de los diferentes programas de vivienda para personas de bajos ingresos disponibles para personas mayores en Portland, OR.

Acerca de los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Portland

Los apartamentos para personas de bajos ingresos que son adecuados para personas mayores generalmente están ubicados en partes de Portland donde la comodidad es fácil. Estos apartamentos tienden a estar cerca de todo lo que una persona mayor podría necesitar, incluidos supermercados, servicios de atención médica y más.

Pero en todos los casos, el proceso de conseguir un apartamento comienza solicitando uno o más de los programas de vivienda disponibles. De hecho, normalmente se recomienda solicitar más de uno, ya que estos programas pueden tener una gran demanda y la disponibilidad de apartamentos puede ser limitada.

Programa de vales de elección de vivienda de HUD

El Programa de Vales de Elección de Vivienda de HUD alguna vez se llamó Sección 8, pero aunque el nombre cambió, el objetivo del programa sigue siendo el mismo. Este programa brinda a las personas mayores de bajos ingresos pagos de asistencia para el alquiler que se realizan directamente a los propietarios o a la administración de los apartamentos para ayudar a compensar el costo del alquiler. Para calificar para el programa de cupones de HUD, los solicitantes deben cumplir con los límites de ingresos y los requisitos básicos de elegibilidad de HUD, que pueden incluir:

También es importante tener en cuenta que si hay otras personas viviendo en el apartamento con el solicitante mayor, entonces los ingresos de cada miembro del hogar se combinarán para determinar la elegibilidad del mayor. Los límites de ingresos se basan en el tamaño del hogar y un porcentaje del ingreso promedio anual del área de Portland. Estos límites se establecen anualmente y están sujetos a cambios.

El Programa de Vales de Elección de Vivienda es uno de los programas de asistencia para el alquiler más populares disponibles y, como resultado, tiende a tener una demanda muy alta. Por lo tanto, todos los solicitantes se colocan automáticamente en una lista de espera. La elegibilidad solo se determina una vez que se elige al solicitante de la lista de espera. Esto inicia el proceso de solicitud para ser aprobado para el programa de vales.

Sección 202 Vivienda de Apoyo para el Programa de Ancianos

El Programa de Vivienda de Apoyo para Personas Mayores de la Sección 202 es otro programa disponible en HUD, pero a diferencia del programa de vales que también está disponible para familias y no personas mayores, la Sección 202 está diseñada específicamente para personas mayores de 62 años que cumplen con los requisitos bajos de HUD. -Estándares de ingresos o ingresos muy bajos. Este programa no sólo proporciona subsidios de alquiler a personas mayores necesitadas, sino que también proporciona anticipos de capital para “financiar la construcción, rehabilitación o adquisición con o sin rehabilitación de estructuras que servirán como viviendas de apoyo para personas mayores de muy bajos ingresos, incluido el ancianos frágiles”.

Las comunidades que se rigen por la Sección 202 también ofrecen a las personas mayores acceso a ciertos servicios de apoyo beneficiosos, como limpieza, cocina, transporte y más. Para solicitar un apartamento de la Sección 202, las personas mayores deben presentar una solicitud en respuesta a un Aviso de disponibilidad de fondos (NOFA) publicado en Grants.gov.

Programa de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)

El programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos ayuda a alentar a los promotores y constructores a construir, rehabilitar y/u operar viviendas de unidades múltiples diseñadas específicamente para inquilinos de bajos ingresos, incluidos los ancianos. A diferencia del programa de vales de HUD, cada comunidad individual incluida en el programa LIHTC tiende a tener sus propios requisitos de elegibilidad y, en muchos casos, los requisitos pueden ser incluso más estrictos que los utilizados por HUD. Como resultado, siempre es importante preguntar cuáles son los requisitos de elegibilidad para la comunidad que le interesa antes de presentar la solicitud para ayudar a aumentar sus posibilidades de ser aprobado.

Debido a que los apartamentos LIHTC están designados para personas y familias de bajos ingresos, tienden a tener una gran demanda y esto puede causar largas listas de espera para ingresar. Muchas comunidades pueden incluso cerrarse periódicamente a nuevas solicitudes simplemente porque las agencias no pueden satisfacer la demanda.

Programa regional de asistencia para el alquiler a largo plazo en Portland, OR

El programa regional de asistencia de alquiler a largo plazo de Portland es administrado por Home Forward y brinda subsidios de alquiler a inquilinos calificados de bajos ingresos, incluidas personas mayores y personas con discapacidades. Este programa alienta a los propietarios privados a alquilar apartamentos y casas a estos inquilinos a precios justos del mercado. Puede ser un subsidio basado en inquilinos para ayudar a los hogares a encontrar viviendas comerciales o un subsidio basado en proyectos que ayude a los hogares que necesitan servicios de apoyo in situ en un edificio específico. El programa también trabaja con socios de servicios para ayudar a cubrir los costos de mudanza y brindar servicios de apoyo, según sea necesario, para mantener la estabilidad de la vivienda.

Programa de Vivienda de Apoyo de Asuntos de Veteranos en Portland, OR

Portland's Home Forward también se asocia con el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. para ayudar a los veteranos militares a obtener viviendas asequibles y servicios de apoyo a través del Programa de Vivienda de Apoyo de Asuntos de Veteranos (VASH). Con este programa, Home Forward proporciona vales a veteranos elegibles que se encuentran sin hogar. Las derivaciones las realiza el Centro Médico de Asuntos de Veteranos local.

Los veteranos que crean que pueden ser elegibles para un vale VASH deben comunicarse con el Centro de referencia y recursos comunitarios de VA que presta servicios en el área de Portland llamando al 503-808-1256.

Preguntas frecuentes sobre la calificación para programas de vivienda asequible

Los apartamentos que aceptan residentes mayores de bajos ingresos generalmente no duran mucho cuando están disponibles. De hecho, la mayoría de los nuevos solicitantes suelen ser colocados automáticamente en listas de espera, y los apartamentos se entregan por orden de llegada (dependiendo de la aprobación).

Los programas diseñados para ayudar a las personas mayores de bajos ingresos a pagar el alquiler pueden tener una amplia gama de requisitos, y no es raro que a algunos solicitantes se les niegue directamente la elegibilidad por una de varias razones. Si está solicitando uno o más de los programas de viviendas para personas mayores de bajo costo en Portland, probablemente tenga preguntas. Aquí están las respuestas a algunas de las preguntas más comunes sobre la calificación y la aprobación.

P1. ¿Cuáles son los requisitos de elegibilidad para viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Portland?

Las personas mayores que soliciten viviendas para personas de bajos ingresos deben tener al menos 62 años y un ingreso bruto anual que no exceda los límites de ingresos de HUD para el área de Portland. Los solicitantes también deberán cumplir con otros requisitos específicos del programa, así como con los términos del contrato de arrendamiento del apartamento que solicitan.

P2. ¿Se me puede negar una aprobación si soy una persona mayor con ingresos limitados?

Sí. Las denegaciones pueden ocurrir por una de muchas razones, la más común es tener ingresos que exceden el límite de ingresos del programa. Otras razones comunes para la denegación pueden incluir tener un puntaje crediticio bajo, un historial de alquiler deficiente, antecedentes penales y/o la necesidad de atención médica continua o asistencia diaria que no brinda el complejo de apartamentos. Lo importante a tener en cuenta es que cada programa tiene diferentes requisitos de elegibilidad, por lo que debe averiguar cuáles son los requisitos del programa que le interesa antes de presentar la solicitud para ayudar a reducir el riesgo de una denegación.

P3. ¿Puedo apelar si el programa de mi elección me lo ha negado?

Sí. Si se rechaza su solicitud para un programa de vivienda para personas de bajos ingresos, recibirá una notificación por escrito del programa que incluye el motivo del rechazo. Si cree que la denegación fue un error y desea apelar, las instrucciones sobre cómo presentar una apelación se incluirán en esa carta.

P4. ¿Hay alguna manera de mejorar mis posibilidades de que me aprueben un apartamento para personas mayores de bajos ingresos?

Lo primero que debes hacer es averiguar cuáles son los requisitos exactos para el programa y el apartamento que te interesa. Asegúrate de cumplir con los requisitos antes de presentar la solicitud. Al completar su solicitud, asegúrese de incluir información actual y precisa. Si envía una solicitud incompleta o con información falsa, su solicitud será rechazada. Para mejorar sus probabilidades de aprobación, también debe planear estar presente en todas las entrevistas solicitadas y hacer un seguimiento cuando sea necesario, ya que perder incluso una sola entrevista puede resultar en una denegación.

Asistencia adicional disponible para personas mayores de bajos ingresos en Portland

Portland ofrece una variedad de servicios que pueden ayudar a mejorar la calidad de vida de sus personas mayores de bajos ingresos. La mayoría se puede encontrar a través de 211info.org . Este recurso puede brindarle acceso e información a cualquier programa de asistencia que pueda necesitar, incluida asistencia con servicios públicos, servicios telefónicos o de Internet con descuento, asistencia alimentaria SNAP, servicios de transporte, ayuda legal de bajo costo y mucho más. Hay beneficios estatales adicionales para personas mayores de bajos ingresos disponibles a través del Departamento de Servicios Humanos de Oregón .

Cómo encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Portland, OR

Las personas mayores que viven con ingresos limitados ya enfrentan desafíos. En Senioridy, no creemos que encontrar vivienda asequible y de calidad deba ser una de ellas. Nuestro directorio de búsqueda puede ayudarlo a eliminar el estrés y la preocupación de encontrar apartamentos asequibles para personas mayores porque este recurso fácil de usar puede ayudarlo a encontrar un excelente apartamento en los vecindarios que elija.

Una vez que encuentre un apartamento que le interese, el listado incluirá los datos de contacto correspondientes de la comunidad. Puede solicitar fácilmente la residencia directamente contactando a la comunidad. La autoridad administrativa de la unidad llevará a cabo una entrevista y una evaluación para determinar si usted califica para una vivienda para personas mayores de bajos ingresos. Si cumple con todos los requisitos de elegibilidad para vivir para personas mayores de bajos ingresos , se le asignará un apartamento y podrá dar el siguiente paso para obtener un espacio habitable seguro y bien mantenido en Portland, OR.