Austin, Texas, es una metrópolis próspera que atrae a jóvenes profesionales por su vibrante cultura y rica economía. También es una ciudad universitaria con más de 50,000 estudiantes que residen aquí para asistir a la Universidad de Texas Austin. Esta ciudad está repleta de personalidades exuberantes y un sinfín de oportunidades para aprender y explorar.
Pero, ¿sabía que Austin es igualmente ideal para personas de la tercera edad?
- Es reconocido como miembro de la Red AARP de Estados y Comunidades Amigables con las Personas Mayores .
- Está clasificado entre los mejores lugares para vivir en los EE. UU.
- La ciudad está experimentando la mayor tasa de crecimiento desde 2000 en el grupo de edad de 55 años o más.
Con toda esta atención, no sorprende saber que la ciudad es el hogar de aproximadamente el 9.4 % de las personas mayores de 65 años. Además, la presencia de vecindarios serenos y comunidades de viviendas asequibles hacen que la ciudad sea ideal para personas mayores que viven con bajos ingresos ingreso.
En esta guía, exploremos los diferentes programas de viviendas de bajo costo para personas mayores de Austin y el estilo de vida de sus residentes. Los temas que cubriremos incluyen:
Alquileres de apartamentos en Austin, Texas
¿Califico para apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos en Austin?
¿Necesito preparar algún documento antes de presentar la solicitud?
¿Cuáles son los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Austin, Texas?
Sección 202 Comunidades de viviendas para personas mayores para personas mayores
Vale de vivienda de la Sección 8 para personas mayores de Austin
Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos en Austin, TX
Descubra las unidades de vivienda para personas mayores subsidiadas de Austin con Senioridy
La vida en Austin, Texas
Austin está situada en el centro de Texas y es la capital del estado. Es una ciudad atractiva con numerosos cinturones verdes, parques, lagos y otras áreas recreativas para ayudarlo a mantenerse activo todo el día. Conocida como la 'Capital mundial de la música en vivo', la ciudad tiene más de 250 lugares de música con varios eventos cada año.
Las personas mayores que disfrutan de la serenidad pueden planificar visitas a los museos, bibliotecas y teatros de la ciudad. Varios lugares recreativos están ubicados cerca de la mayoría de los vecindarios. Las personas mayores también pueden aprovechar el CapMetro , que es un sistema de transporte confiable con tarifas reducidas para personas mayores.
Austin, Texas, también cuenta con una excelente atención médica. De hecho, cuatro hospitales han sido incluidos en la lista de los 100 mejores hospitales del país.
El clima en Austin es hermoso y moderado durante la temporada de otoño, invierno y primavera. Sin embargo, las cosas pueden volverse incómodas en los veranos cuando la temperatura sube a unos 100 grados.
Alquileres de apartamentos en Austin, Texas
Al igual que todas las ciudades del mundo, Austin, TX, tiene su parte de vecindarios diversos, y cada residente elige uno según su estilo de vida personal y su presupuesto.
Desafortunadamente, el mercado inmobiliario ha estado loco últimamente. Un informe reciente sugiere que Austin se encuentra entre los 10 principales mercados inmobiliarios con el mayor aumento en alquileres unifamiliares .
Cuando se trata de alquileres, el alquiler promedio en Austin, TX , para un apartamento de 1 habitación es de alrededor de $1,644. Este es un aumento del 15% con respecto al año pasado.
Como resultado, vivir aquí se ha vuelto más caro en los últimos años. Pero eso no significa que las personas, especialmente las personas mayores con bajos ingresos, hayan sido descartadas. Hay muchos apartamentos de bajos ingresos en Austin que las personas mayores pueden aprovechar y mantener vivo su sueño de pasar sus años dorados en Austin.
El alquiler para la mayoría de los programas de vivienda para personas mayores generalmente se determina de acuerdo con el ingreso total de un hogar. Sin embargo, la mayoría de los programas fijan el alquiler en aproximadamente el 30 % de los ingresos, mientras que su financiación cubre la parte restante.
¿Califico para apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos en Austin?
Ahora determinemos qué se requiere para calificar para asistencia de vivienda en Austin, TX.
Uno de los criterios de elegibilidad más importantes para cualquier programa de vivienda de bajos ingresos es el ingreso familiar general. Para determinar si sus ingresos califican en Austin:
- Sume el ingreso anual bruto de cada persona en el hogar. Asegúrese de incluir todas las fuentes de ingresos, incluidos los beneficios del Seguro Social y las pensiones.
- Consulte la tabla a continuación y compare sus ingresos con el número especificado según el tamaño de su familia.
- Calificará para el Valor de Unidad AMI que sea igual o mayor que el ingreso de su hogar.
Los límites de ingresos se enumeran a continuación:
| Tamaño del hogar | 30% IAM | 50% IAM | 80% IAM |
| 1 persona | $23,200 | $38,650 | $61,800 |
| 2 personas | $26,500 | $44,150 | $70,600 |
| 3 personas | $29,800 | $49,650 | $79,450 |
¿Necesito preparar algún documento antes de presentar la solicitud?
¡Sí! Todos los programas de vivienda solicitarán documentos auténticos para verificar sus ingresos, estado de ciudadanía, edad y antecedentes. Algunos documentos que necesitará preparar incluyen:
- Certificados de nacimiento de todos los miembros del hogar.
- Tarjetas de Seguro Social de todos los miembros del hogar.
- Tarjetas de identificación de todos los miembros del hogar.
- Prueba de ingreso.
- Estados de cuenta bancarios.
- Puntuación de crédito.
- Historial de alquiler anterior.
- Informe de antecedentes penales de todos los adultos mayores de 17 años.
¿Cuáles son los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Austin, Texas?
Si realiza una búsqueda rápida en Google del término 'Austin personas mayores de bajos ingresos que viven cerca de mí', se encontrará con una gran cantidad de programas de vivienda asequible disponibles en Texas. Esto puede ser abrumador para muchas personas mayores y sus seres queridos.
Para evitarle problemas, aquí hay información útil para encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en Austin, TX.
1. Vivienda pública de HACA en Austin
La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Austin (HACA) administra 18 propiedades de Vivienda Pública con un total de 1,839 unidades en la ciudad. Los residentes interesados pueden elegir entre las propiedades vacantes enumeradas aquí y presentar su solicitud a través del sitio web de HACA.
La elegibilidad de cada solicitante/familia se decide de acuerdo con los límites de ingresos vigentes. Cada solicitud enviada se ingresa en la lista de espera de HACA y se actualizará según la disponibilidad. Sin embargo, se da preferencia a los hogares con
- Miembros de la familia mayores
- miembros de la familia discapacitados
- Desplazamiento involuntario
2. Comunidades de viviendas para personas mayores de la Sección 202
La Sección 202 Comunidades para Personas Mayores de Bajos Ingresos está dedicada específicamente a los residentes mayores de Austin. Es administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD).
Para calificar, el solicitante principal debe tener 62 años o más y ganar un 'Ingreso muy bajo' o por debajo del umbral del AMI del 50 %. Sin embargo, suponga que otros miembros de la familia que trabajan o están jubilados planean vivir con el solicitante. En ese caso, sus ingresos también se contarán para los criterios de calificación.
Visite el motor de búsqueda de propiedades Senioridy para ubicar una unidad de vivienda adecuada para personas mayores de bajos ingresos en Austin en su vecindario preferido. Comuníquese directamente con el administrador de la propiedad para enviar su solicitud con los documentos requeridos.
Si bien cada unidad de vivienda para personas mayores de la Sección 202 tendrá sus propias características específicas, asegúrese de que el apartamento que elija tenga servicios de accesibilidad para personas mayores .
3. Vale de vivienda de la Sección 8 para personas mayores de Austin
El programa de vales de vivienda de la Sección 8 es una colaboración de HUD y HACA. El solicitante debe presentar su solicitud a través de HACA mientras HUD administra los fondos.
Cualquier adulto puede solicitar el vale de vivienda de la Sección 8. Sin embargo, sus ingresos deben cumplir con los criterios de elegibilidad establecidos por las autoridades. Tampoco deben tener ninguna deuda con HACA u otros programas de vivienda con asistencia federal.
Un formulario de solicitud está disponible en el sitio web de HACA. Asegúrese de ingresar todos los detalles correctos para mejorar sus posibilidades de calificación . Después de enviar una solicitud, su nombre se inscribirá en una lista de espera y se llamará según la vacante.
Los candidatos elegibles recibirán subsidios de vivienda en forma de vales. Pueden usarlos para pagar el alquiler de cualquier unidad de vivienda privada de su elección.
4. Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos en Austin, TX
El de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) es el programa de vivienda más importante de los Estados Unidos. A través de este programa, los constructores reciben créditos fiscales por apartar unidades para inquilinos de bajos ingresos. Las unidades están disponibles para cualquier persona que se encuentre dentro de los criterios de ingresos de Austin. Sin embargo, una selección de apartamentos es exclusiva para residentes mayores y discapacitados.
Navegue a través de la página de datos de propiedades LIHTC de HUD para encontrar apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Austin. Al igual que en otros programas, se requerirá información detallada sobre la edad, los ingresos y los antecedentes del solicitante para confirmar la elegibilidad.
Cada unidad tiene un soporte de ingresos fijos adjunto. El solicitante no debe ganar más ingresos que el soporte de la unidad. Por ejemplo, si el posible inquilino gana alrededor del 55 % del ingreso medio del área, solo sería elegible para las unidades con criterios de AMI más altos.
Descubra las unidades de vivienda para personas mayores subsidiadas de Austin con Senioridy
Encontrar un nuevo hogar y tomar la mejor decisión para sus necesidades únicas puede ser un desafío. Afortunadamente, hay mucha asistencia disponible para ayudar a los residentes mayores de nuestra comunidad a encontrar un hogar y adaptarse cómodamente a su nuevo entorno.
Si busca nuevos comienzos en Austin, visite el propiedades Senioridy para encontrar un hogar adecuado para sus años dorados. Su búsqueda se simplifica a través de varias herramientas, como buscar a través de códigos postales, comparar unidades de vivienda y compartir opciones. Con Senioridy, puede buscar convenientemente viviendas asequibles para personas mayores en Austin, Texas. ¡Buena suerte!