Por Cindy Moore el martes 14 de junio de 2022
Categoría: Ciudades de Tennessee

Alojamiento para personas mayores de bajos ingresos en Knoxville, TN

Encontrar una residencia asequible para alojar a una persona mayor de bajos ingresos puede ser una tarea abrumadora. Aunque innumerables comunidades brindan un ambiente cómodo y atractivo para las personas mayores, no siempre se ajustan al presupuesto de una persona mayor.

Sí, la vivienda para personas mayores se está convirtiendo rápidamente en un problema importante en los EE. UU. Un estudio de la Universidad de Harvard afirma que casi el 30% de las personas mayores gastan más de la mitad de sus ingresos en alquiler. Además, el aumento del costo de vida y la dependencia de un ingreso fijo dificulta que las personas mayores encuentren viviendas asequibles.

Afortunadamente, hay muchas comunidades de personas mayores de bajos ingresos en los EE. UU. donde tanto el gobierno como las organizaciones sin fines de lucro brindan asistencia para el alquiler a las personas que califican. La mayoría de estas unidades de vivienda están diseñadas exclusivamente para atender a la población de edad avanzada e incluyen características específicas para sus necesidades. Sin embargo, cada organización de vivienda para personas de bajos ingresos tiene su propio conjunto de criterios y regulaciones que debe comprender antes de presentar la solicitud.

Esta guía lo ayudará a encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en Knoxville, Tennessee. Si bien se pueden encontrar programas de vivienda para personas mayores para personas de bajos ingresos en casi todos los estados de EE. UU., Knoxville, Tennessee, es particularmente popular por la calidad de vida económica que ofrece.

Los temas que cubriremos incluyen:

Lo que hace que Knoxville, Tennessee sea ideal para personas mayores

Knoxville, la tercera ciudad más grande de Tennessee, es principalmente un destino universitario con muchas oportunidades académicas y deportivas. Sin embargo, también es apto para personas mayores y alberga a más de 25,000 personas mayores.

Knoxville ofrece varios lugares agradables para que visiten las personas mayores. Estos incluyen las Grandes Montañas Humeantes , la histórica Casa Ramsey , el Centro Natural Ijams y el Parque Estatal de Observación de Aves Seven Islands. Además, hay muchos centros para personas donde se organizan diferentes actividades para mantener a los residentes sanos y activos.

La población que envejece en Knoxville también puede beneficiarse de la atención médica de alta calidad disponible. La ciudad alberga seis hospitales importantes donde puede encontrar tanto atención primaria como especializada.

Knoxville Area Transit ofrece tarifas de autobús con descuento para personas mayores elegibles para un transporte conveniente.

Por encima de todo, la ciudad es un lugar asequible para las personas mayores de bajos ingresos. Además de la disponibilidad de programas de vivienda para personas mayores subsidiados en Knoxville, los costos de vida son un 18% más bajos que el promedio nacional . Las personas mayores también pueden aprovechar la exención de impuestos estatales y sobre la renta.

Opciones de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Knoxville

Según United Way of Greater Knoxville , el 29% de las personas mayores en Knoxville tienen un ingreso anual de menos de $20,000. A pesar del costo de vida asequible en la ciudad, es difícil para las personas mayores de bajos ingresos cubrir sus gastos de vivienda. Afortunadamente, los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos de Knoxville, Tennessee, ofrecen alivio y asistencia sustancial a los inquilinos mayores.

Aquí hay una descripción general de los programas de vivienda para personas mayores disponibles en Knoxville, Tennessee.

Unidades asequibles por la Autoridad de Vivienda del Condado de Knox

La Autoridad de Vivienda del Condado de Knox (KCHA) opera múltiples unidades de vivienda para familias, personas mayores y discapacitados. Están abiertos a familias de bajos ingresos que se ajustan a los criterios establecidos por el gobierno federal.

Para aplicar, debe completar el formulario disponible en el sitio web de KCHA . Debido a la alta demanda, cada solicitante será colocado en una lista de espera. La elegibilidad se basa en el orden de llegada. Sin embargo, la autoridad de vivienda puede marcar a una persona como inelegible por las siguientes razones:

  1. No cumplir con los criterios de ingresos
  2. Tener antecedentes penales
  3. Tener un historial de alquiler pobre
  4. Proporcionar información falsa o fraudulenta
  5. Tener documentos incompletos

Debe seguir todas las instrucciones de la KCHA para mejorar sus posibilidades de calificar para viviendas para personas mayores de bajos ingresos.

Sección 202 Vivienda de Apoyo para Ancianos

El Programa de Vivienda de la Sección 202 es lanzado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD). A través de este programa, la agencia gubernamental HUD otorga préstamos y subvenciones a organizaciones para construir proyectos de vivienda. Estas unidades luego se extienden a personas mayores de 62 años que obtienen ingresos bajos o ingresos muy bajos.

Los ingresos del solicitante determinan el alquiler de los apartamentos para personas mayores de bajos ingresos de Knoxville. Sin embargo, generalmente ronda el 30% del ingreso ajustado del individuo.

Dado que los apartamentos de la Sección 202 están creados explícitamente para residentes mayores, puede esperar que las características sean amigables para las personas mayores. Por ejemplo, las unidades están equipadas con rampas para sillas de ruedas y barras de apoyo para garantizar la seguridad de los residentes.

Un coordinador de servicios en el lugar también puede estar presente para ayudar a los residentes y organizar actividades para su bienestar.

Estos son los pasos que debe seguir para solicitar la vivienda para personas mayores de la Sección 202:

  1. Realice una búsqueda en Internet sobre 'viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Knoxville cerca de mí' o utilice el directorio Senioridy para encontrar una propiedad disponible de la Sección 202.
  2. Preseleccione las unidades de vivienda según sus requisitos.
  3. Contacta con el community manager de los apartamentos seleccionados y concerta una entrevista.
  4. Se le pedirá que envíe documentos para verificar su elegibilidad. Incluirían una tarjeta de identificación, tarjeta de Seguro Social, comprobante de ingresos, historial de alquiler anterior y puntaje de crédito. Asegúrese de proporcionar a las autoridades toda la documentación pertinente.
  5. Llegar puntualmente el día designado de la entrevista.
  6. Si es aceptado, se le asignará un apartamento o se le mantendrá en una lista de espera.

Programa de vales de vivienda de la Sección 8

El Programa de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8 en Knoxville, Tennessee, opera bajo la colaboración de HUD y KCHA. A través de este programa, los candidatos deben destinar el 30% de sus ingresos al alquiler. El bono proporcionado por KCHA cubre la parte restante.

Así es como funciona el programa:

  1. Los candidatos interesados ​​pueden solicitar el Vale de la Sección 8 a través de la Autoridad de Vivienda del Condado de Knox. Un formulario está disponible en su sitio web .
  2. Después de recibir la solicitud, se verifica la información del solicitante para determinar sus ingresos y antecedentes.
  3. Cada solicitante verificado se agrega a una lista de espera.
  4. Dado que la vacante es limitada, los candidatos de la parte superior de la lista de espera reciben el bono de subsidio.
  5. Los candidatos tienen la libertad de elegir una unidad de vivienda de acuerdo con sus preferencias y requisitos.
  6. Después de elegir un apartamento, se notifica a la KCHA. Un representante de su organización inspeccionará la propiedad de alquiler elegida para verificar si la unidad de vivienda y el alquiler solicitado cumplen con sus requisitos.

Debido a la gran demanda de apartamentos para personas de bajos ingresos en Knoxville, se sugiere a las personas mayores que también soliciten otros programas.

Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos

El programa de Crédito Fiscal para Viviendas para Personas de Bajos Ingresos (LIHTC) difiere ligeramente de otros programas mencionados en esta guía. La iniciativa se inició ofreciendo a las empresas constructoras privadas créditos fiscales para construir viviendas para familias de bajos ingresos. Si bien las unidades de vivienda están abiertas para todas las familias que califican, una porción específica está designada exclusivamente para personas mayores.

Para solicitar el programa LIHTC, puede visitar la lista LIHTC de HUD para conocer las propiedades disponibles. Los candidatos son seleccionados en base a los criterios de ingresos. Sin embargo, el alquiler se determina en función del ingreso medio del condado y el nivel de ingresos reservado para el área específica.

Por ejemplo, digamos que Sara tiene 68 años y planea vivir con su hija adulta. La unidad de dos dormitorios que seleccionan tiene:

  1. Rango de ingresos = 50%
  2. Ingreso medio para Knoxville, TN = $59, 250

Para determinar el alquiler, el ingreso medio se divide por el tramo de ingresos ($59,250 / 50% = $29,625)

  1. $29,625 / 12 (meses en un año) = $2469 (ingreso familiar mensual máximo)
  2. El alquiler es el 30 % de $2469 = $740 de alquiler mensual

El beneficio más importante de solicitar una unidad LIHTC es que normalmente no tienen largas listas de espera para la solicitud. Sin embargo, el alquiler puede ser más alto que el de otros programas de viviendas para personas mayores de bajo costo de Knoxville.

Preguntas frecuentes sobre viviendas de bajo costo para personas mayores

Las personas de la tercera edad y sus seres queridos a menudo están preocupados por elegir un nuevo hogar y mudarse a una nueva ubicación. Aquí hay algunas preguntas comunes que puede tener con respecto a la transición.

Q1.
¿Cómo elijo una unidad de vivienda si hay más de un apartamento dentro de mi presupuesto? Considere la proximidad a la familia, los amigos, los centros de atención médica y los lugares que visita regularmente antes de finalizar un apartamento.

Q2.
¿Cuál es un consejo importante para recordar al mudarse a una unidad de vivienda para personas mayores? ¡Reducir el tamaño! Si bien algunas posesiones de los ancianos tienen un valor sentimental, es mejor regalar artículos innecesarios a familiares, amigos e incluso organizaciones benéficas. También puede realizar una venta de garaje para eliminar el desorden que no es adecuado para la nueva residencia.

Q3.
¿Qué pasa si necesito optar por no participar en un programa de vivienda para personas mayores? Si un programa de viviendas asequibles para personas mayores en Knoxville no satisface sus requisitos debido a la atención médica o cualquier otra razón, notifique al programa específico para analizar sus opciones.

P4.
¿Qué pasa si no califico para apartamentos para personas mayores para personas de bajos ingresos en Knoxville, TN? Si no puede conseguir una unidad de vivienda asequible, puede solicitar asistencia temporal, de emergencia o para personas sin hogar. Puede comunicarse con el gobierno estatal para obtener más información.

Cómo encontrar viviendas asequibles para personas mayores en Knoxville, TN

Ahora que ha aprendido sobre los programas de vivienda para personas mayores para personas de bajos ingresos, es hora de encontrar su nuevo hogar en Knoxville, Tennessee. Pero antes de emprender el viaje, asegúrese de realizar una investigación exhaustiva sobre el programa al que desea postularse. También es fundamental analizar su presupuesto y los límites de ingresos de Tennessee.

Si bien hay muchas maneras de encontrar una residencia adecuada, la búsqueda de viviendas asequibles para personas mayores en Knoxville nunca ha sido tan fácil gracias a Senioridy. Lo hacemos conveniente para usted al integrar un motor de búsqueda sencillo. Simplemente elija su área preferida y encuentre un apartamento de acuerdo con su ciudad o código postal seleccionado. También puede ponerse en contacto con el administrador de la propiedad directamente desde el portal. ¡Buena suerte!