En los últimos tiempos, San Diego, CA, se ha convertido en un centro cada vez mayor para las personas mayores que buscan un estilo de vida relajado y cómodo. Comúnmente conocida como la mejor ciudad de Estados Unidos, San Diego cuenta con una belleza pintoresca, una comunidad amigable de más de 1.5 millones de residentes y abundantes oportunidades recreativas. Está calificado como uno de los mejores lugares para vivir en California .
Sin embargo, mudarse a una nueva ciudad puede ser estresante para la población de edad avanzada. Además, por lo general tienen ingresos modestos, y encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en San Diego, California, puede parecer casi imposible.
Según el Consejo Nacional sobre el Envejecimiento , la inseguridad financiera está aumentando para la población mayor de 65 años, con más de 6 millones viviendo por debajo del nivel de pobreza. Como resultado de la persistente inflación, las personas mayores también se ven obligadas a gastar más en los costos de la vida diaria, como la vivienda y la atención médica. Posteriormente, los ingresos recibidos del Seguro Social y Medicare, la base de la seguridad de jubilación para muchos, son insuficientes para ayudarlos a aprovechar al máximo sus años dorados.
Afortunadamente, hay recursos disponibles para personas mayores con ingresos inadecuados para cubrir sus costos de vivienda. Aunque, encontrar una opción adecuada para las necesidades de los residentes mayores puede no ser una tarea sencilla. Pero saber dónde comenzar la búsqueda puede marcar la diferencia.
A continuación, encontrará información sobre programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos y cómo puede calificar para uno en San Diego.
Los temas que cubriremos incluyen:
Pros y contras de vivir en San Diego, California
Introducción de los programas de viviendas de bajo costo para personas mayores en San Diego
¿Cómo se determina el alquiler de viviendas asequibles para personas mayores en San Diego?
Autoridad de Vivienda Pública de San Diego
San Diego Sección 202 Comunidad de viviendas para personas mayores
Sección 8 Vale de elección de vivienda para personas mayores de San Diego
San Diego, California, Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
Una guía de vivienda para personas mayores en San Diego
Cómo buscar viviendas asequibles para personas mayores en san diego
Ventajas y desventajas de vivir en San Diego, California
En general, la ciudad de San Diego no es demasiado grande ni abrumadora, con áreas ilimitadas de exploración para todas las mentes. Pero al igual que cualquier otra ciudad del mundo, tiene sus ventajas y desventajas para los residentes. Aquí hay una breve descripción de ellos.
Pro: Clima dichoso
Diferentes fuentes describen el clima de San Diego de la siguiente manera:
- Lo más cercano a la perfección en Estados Unidos.
- La única ciudad en los Estados Unidos con un clima ideal.
- El segundo mejor clima durante todo el año en el mundo.
Además, la zona es un paraíso para los amantes de la naturaleza, con numerosas playas, parques, senderos para caminatas y bahías. El clima de estilo mediterráneo hace que sea conveniente para los residentes mayores disfrutar de actividades al aire libre sin preocuparse por la nieve, la lluvia y otras condiciones climáticas extremas.
Ventaja: comunidad diversa
En San Diego, los residentes pueden encontrar más de 100 vecindarios unidos y distintos. La comunidad diversa también es muy relajada y, por lo general, conocerá personas relajadas, amigables y acogedoras con todos los ciudadanos.
Pro: toneladas de cosas que hacer
En cuanto a las actividades de ocio para las personas mayores, San Diego tiene muchas opciones que nunca dejarán aburridos a los residentes. Algunos de estos incluyen:
- El Zoológico de San Diego
- parque balboa
- Museo USS Midway
- Ensenada de La Jolla
- Mercado público de la libertad
- parque petco
- Bodega Ponte
Con: tráfico terrible
San Diego es una ciudad centrada en el automóvil, y la mayoría de los hogares poseen al menos un vehículo. California tiene uno de los precios de gasolina más altos . Esto dificulta la conducción y los desplazamientos, especialmente para las personas mayores, que carecen de la capacidad de soportar tanto el tráfico como la carga financiera de mantener un vehículo.
Lo bueno es que diferentes servicios de transporte público en San Diego , como autobuses, trolebuses y Surfliner, están disponibles para brindar a los residentes tarifas económicas.
Con: alto costo de vida
La calidad de vida en San Diego viene con un estilo de vida costoso. En comparación con otras ciudades del país, el costo de vida aquí es un 47 % más alto, con gastos de vivienda un 120 % más altos que el promedio nacional. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) estima que la tasa de personas sin hogar en San Diego es de 228 personas por cada 100,000 residentes .
Además, los impuestos de California se encuentran entre los más altos del país, con un 13,3 %.
Y con la tasa de inflación aumentando en más del 7% cada año, cumplir con los gastos es un desafío para muchas personas mayores en San Diego.
Para mitigar el problema, los residentes pueden optar por vivir en unidades de vivienda subsidiadas para personas mayores de San Diego. Aquí, las rentas se determinan de acuerdo con los ingresos del inquilino. Además, los programas de viviendas asequibles para personas mayores están equipados con diferentes comodidades para que los residentes se sientan cómodos.
Introducción de los programas de viviendas para personas mayores de bajo costo en San Diego
La vivienda asequible para personas mayores en San Diego, California, está abierta a todos los residentes que ganan un ingreso por debajo del umbral medio. Hay diferentes programas de vivienda para personas de la tercera edad de bajos ingresos de CA disponibles con diferentes pautas. Sin embargo, los criterios de elegibilidad para viviendas asequibles para personas mayores dependen principalmente de los ingresos del solicitante.
En el condado de San Diego - Carlsbad, CA, los límites de ingresos son:
- Ingreso medio del área: $106,900
- Bajos ingresos (80%) para una persona: $72,900
- Ingresos muy bajos (50%) para una persona: $45,550
- Ingreso extremadamente bajo para una persona: $27, 350
Tenga en cuenta que las autoridades considerarán los ingresos de la familia completa al recibir solicitudes de personas mayores. Si un solicitante mayor tiene un cónyuge o un adulto que trabaja compartiendo el apartamento, el ingreso bruto se contará para la elegibilidad.
Además de los límites de ingresos, cada candidato que solicite viviendas asequibles para personas mayores en San Diego debe tener antecedentes limpios. Las autoridades de cada apartamento asequible para personas de la tercera edad verificarán los antecedentes penales, los extractos bancarios, el historial de alquiler y la calificación crediticia del solicitante para determinar su elegibilidad. Para aumentar sus posibilidades de calificar para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en San Diego, asegúrese de proporcionar todos los documentos auténticos con su solicitud. Lea nuestra guía sobre Consejos de calidad para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos para conocer las estrategias para establecer su elegibilidad.
¿Cómo se determina el alquiler de viviendas asequibles para personas mayores en San Diego?
Cada programa de vivienda de bajos ingresos en San Diego, California, tiene una guía establecida para determinar el alquiler del inquilino. Pero puede esperar pagar alrededor del 30% de sus ingresos en alquiler. La organización designada cubre la parte restante. Algunas autoridades de vivienda también incluyen pagos de servicios públicos dentro del alquiler 'decidido'. Sin embargo, esto depende del programa de viviendas asequibles para personas mayores y debe consultar con ellos para confirmar su presupuesto de vivienda.
Ahora, veamos los detalles de los programas de viviendas asequibles para personas mayores en San Diego, CA.
Autoridad de Vivienda Pública de San Diego
La Autoridad de Vivienda del Condado de San Diego brinda asistencia de alquiler a ciudadanos y familias con ingresos limitados. El alquiler está abierto a todos los candidatos interesados con un ingreso igual o inferior al 50 % del ingreso medio del área de San Diego.
Una solicitud en línea está disponible en su sitio web. Envíe los detalles requeridos sobre el tamaño de su hogar, ingresos y antecedentes. Una vez que se envíe la solicitud, su nombre aparecerá en la lista de espera y se le llamará según la disponibilidad del apartamento.
San Diego Sección 202 Comunidad de viviendas para personas mayores
unidades de vivienda para personas mayores de la Sección 202 en San Diego. Los apartamentos están diseñados exclusivamente para la población senior. Aquí, puede encontrar muchas comodidades que son adecuadas para su estilo de vida. Esto puede incluir:
- Entradas protegidas
- Ascensores
- Pasamanos
- rampas para sillas de ruedas
- Salas comunitarias
- Pavimento antideslizante
Tampoco es raro que algunos apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en San Diego, CA, tengan un coordinador en el lugar disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El miembro del personal trabaja como ayuda para los residentes mayores y los asiste en todas sus tareas diarias. También organizan actividades para los inquilinos y les animan a participar activamente.
Puede visitar los listados de propiedades de Senioridy para encontrar una unidad de vivienda asequible para personas mayores de la Sección 202 adecuada. Envíe una propuesta directamente al administrador de la comunidad utilizando los datos de contacto que figuran en la página web. Las autoridades verificarán la información en su solicitud y le proporcionarán un apartamento si cumple con sus requisitos.
Vale de elección de vivienda de la Sección 8 para personas mayores de San Diego
Los vales de elección de vivienda de la Sección 8 en San Diego brindan a familias e individuos modestos unidades residenciales seguras y cómodas. Complete el formulario en su sitio web para enviar su solicitud. Dependiendo de la disponibilidad de cupones en San Diego, CA, su solicitud se incluirá en la lista de espera por un período indefinido.
Una vez que reciba la aceptación, podrá elegir cualquier unidad en San Diego de acuerdo con los requisitos de su hogar. Sin embargo, los propietarios de apartamentos deben estar dispuestos a aceptar cupones como sustitutos. El departamento de vivienda del condado de San Diego también evaluará el apartamento para verificar si es apropiado para su presupuesto y necesidades.
San Diego, California, Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
El programa LIHTC en San Diego está más extendido que otros programas de vivienda asequible. En comparación con otras iniciativas, la financiación de LIHTC es más abundante.
Los apartamentos están abiertos a todos los residentes elegibles de San Diego. Sin embargo, un número específico de unidades están específicamente designadas para personas mayores.
Otra diferencia entre LIHTC y otros programas de vivienda asequible es el cálculo del alquiler. Si bien la asistencia de alquiler para otros programas se basa únicamente en los ingresos, LIHTC establece el alquiler según el nivel de ingresos especificado para el apartamento.
Si está interesado en una unidad LIHTC de San Diego, visite su página de búsqueda de datos de propiedades para obtener una lista completa.
Una guía de vivienda para personas mayores en San Diego
A continuación hay algunos consejos valiosos para aquellos que buscan apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos en San Diego, California.
- Asegúrese de proporcionar toda la información correcta en su solicitud.
- Lea los criterios de solicitud para cada programa de vivienda antes de enviar su solicitud.
- Asegúrese de responder a toda la correspondencia recibida por las autoridades de vivienda.
- Pague el alquiler a tiempo.
- Evite disputas con la administración y los vecinos.
- Las personas mayores en las listas de espera para apartamentos de bajos ingresos en San Diego, CA, deben mantener su información actualizada con las autoridades.
- El desalojo es posible si no cumple con las reglas establecidas por el departamento de vivienda.
- Solicite asistencia de alquiler de emergencia en San Diego si necesita refugio inmediato.
Cómo buscar viviendas asequibles para personas mayores en San Diego
Hay varias formas de buscar una unidad de vivienda asequible adecuada en San Diego. Un par de estos incluyen
- Una búsqueda en Google de viviendas urbanas asequibles para personas mayores en San Diego.
- Consultar a un agente inmobiliario.
Sin embargo, estos requieren mucho tiempo y también pueden requerir el pago de una tarifa o comisión, lo que puede no ser práctico para las personas mayores con bajos ingresos.
Senioridy te facilita el trámite. Puede usar la base de datos Senioridy para buscar propiedades en San Diego. Los detalles completos de cada propiedad se enumeran en las páginas. La mejor parte es que el servicio es gratuito y no requiere registro. Con Senioridy, facilitamos su búsqueda de viviendas asequibles para personas mayores. ¡Buena suerte!