Por Cindy Moore el martes 9 de enero de 2024
Categoría: Ciudades de Ohio

Encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Columbus, Ohio

Columbus, Ohio, es quizás más conocida por atraer a adultos jóvenes gracias a que es la sede de la Universidad Estatal de Ohio, una de las universidades más grandes del país, así como de una industria tecnológica en auge, pero también es una ciudad que también puede resultar ser especialmente atractivo y beneficioso para los adultos mayores.

Ubicada en el centro de Ohio a lo largo del río Scioto, Columbus es la capital del estado y la segunda ciudad más poblada de todo el Medio Oeste después de Chicago. Disfruta de una economía diversa gracias a que alberga el Battelle Memorial Institute, la fundación privada de investigación y desarrollo más grande del mundo; Chemical Abstracts Service, la cámara de compensación de información química más grande del mundo y sede de no menos de seis empresas Fortune 500.

Además de la estabilidad económica, Columbus también cuenta con una vibrante escena artística y cultural, una maravillosa variedad de senderos naturales, una próspera escena culinaria y una gran cantidad de rica historia. Es una ciudad con cuatro estaciones bien diferenciadas, sin embargo los inviernos suelen ser suaves. Esto permite a las personas mayores experimentar la belleza de la región durante todo el año, ya que su paisaje cambia con las estaciones.

Otro factor que hace de Columbus un excelente lugar para los adultos mayores son sus redes de atención médica de calidad, que incluyen varias instalaciones especializadas dedicadas a maximizar la salud y el bienestar de las personas mayores. También puede ser económicamente beneficioso para las personas mayores, ya que los beneficios de jubilación del Seguro Social están totalmente exentos de impuestos sobre la renta en Ohio y el costo de vida es un 10% más bajo que el promedio nacional. Esto, junto con la muy buena selección de opciones de vivienda para personas mayores de la ciudad, incluidos muchos complejos de apartamentos de bajo costo para personas mayores , hacen de Columbus una ciudad difícil de superar.

En esta guía, aprenderá más sobre viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Columbus, que incluyen:

¿Cómo funcionan los programas de viviendas para personas mayores de bajos ingresos de Columbus?

Los programas de vivienda asequible para personas mayores en Columbus, OH, brindan subsidios de alquiler a personas mayores de bajos ingresos, para que puedan vivir en ambientes cómodos, seguros y limpios. Estos programas tienen diferentes pautas de elegibilidad, pero todos dependen significativamente de los ingresos de los solicitantes.

Los programas de vivienda para personas mayores para personas de bajos ingresos disponibles en Columbus, OH incluyen:

Apartamentos subsidiados para personas mayores en Columbus, OH

Los apartamentos subsidiados para personas mayores permiten al inquilino pagar aproximadamente el 30% de sus ingresos para el alquiler. Estos apartamentos tienen requisitos de ingresos generales y la mayoría de ellos tienen en cuenta los gastos médicos de una persona mayor al calcular el alquiler. Estos apartamentos tienden a tener una gran demanda y no es raro que haya listas de espera para ingresar a estas comunidades.

Se recomienda a las personas mayores de bajos ingresos que buscan apartamentos subsidiados que se inscriban en la lista de espera de cualquier complejo de apartamentos para personas mayores en el que quieran vivir. Las personas mayores deben comunicarse con el administrador del apartamento para analizar sus requisitos de ingreso y completar una solicitud.

Apartamentos con crédito fiscal para personas mayores de bajos ingresos en Columbus, OH

El Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) es un programa que otorga créditos fiscales sustanciales a constructores y propietarios de viviendas multifamiliares con el fin de brindarles un incentivo para adquirir, rehabilitar o construir viviendas de alquiler para hogares e individuos de bajos ingresos. En 2018, LIHTC representaba aproximadamente el 90 % de todas las viviendas asequibles disponibles para familias de bajos ingresos en los Estados Unidos.

Por muy beneficiosos que puedan ser los apartamentos con crédito fiscal para las personas mayores de bajos ingresos, es importante señalar que sólo el 16% de estos apartamentos están designados para personas mayores. Sin embargo, las personas mayores también pueden optar por residir en unidades que no estén diseñadas específicamente para personas mayores. Al igual que con las viviendas subsidiadas, también existen requisitos de ingresos que deben cumplirse para calificar para residir en un apartamento LIHTC.

Programa de Servicios de Vivienda Congregada (CHSP)

El Programa de Servicios de Vivienda Congregada de HUD ofrece subvenciones a estados, unidades de gobierno local general, autoridades de vivienda pública (PHA), entidades de vivienda designadas tribalmente (TDHES) y patrocinadores de vivienda locales sin fines de lucro para proporcionar comidas y otros servicios de apoyo necesarios para residentes y residentes ancianos frágiles. con discapacidades en viviendas subsidiadas por el gobierno federal. Es un programa basado en proyectos en lugar de un programa basado en inquilinos.

A diferencia de los apartamentos para personas mayores para personas de bajos ingresos, las viviendas colectivas son un tipo de vivienda en la que cada individuo o familia tiene un dormitorio o vivienda privada pero comparte espacios comunes, como un comedor, una sala recreativa y otras instalaciones, con los demás residentes. El CHSP tiene un tamaño limitado y los residentes deben pagar el 10% de sus ingresos para cubrir el costo de la atención.

Vales de elección de vivienda de la Sección 8 de HUD

Los vales de vivienda de la Sección 8 brindan asistencia de vivienda para familias de bajos ingresos, personas mayores y personas con discapacidades, permitiéndoles vivir en viviendas asequibles, seguras y de calidad en el mercado privado. Al utilizar estos vales, las personas mayores tienen la libertad de encontrar su propia vivienda, incluidas viviendas unifamiliares, casas adosadas o apartamentos en los vecindarios de su elección, siempre que la vivienda cumpla con los requisitos del programa.

Debido a la popularidad de este programa de vales, la mayoría de los condados tienen una lista de espera extremadamente larga. Para ser agregado a la lista de espera, se recomienda que se comunique con la Autoridad de Vivienda Metropolitana de Columbus .

Los apartamentos para personas mayores de la Sección 202 están diseñados específicamente para brindar alojamiento seguro a personas mayores de 62 años con ingresos bajos o muy bajos. La mayoría de estas comunidades cuentan con un Coordinador de Servicios en su personal que ayudará a las personas mayores a encontrar una variedad de otros recursos necesarios y solicitar cualquier programa para personas mayores para el que puedan ser elegibles. En su mayor parte, estas comunidades tienden a estar cerca del transporte público, centros médicos y comerciales.

Los límites de ingresos se establecen según el lugar donde vive (estado y condado). En Columbus, los ingresos de un solicitante no deben superar el 50 % del ingreso medio del área para calificar. Si otros miembros de la familia van a residir con la persona mayor en una comunidad de la Sección 202, sus ingresos también se calcularán junto con los principales solicitantes de elegibilidad.

Servicios adicionales para personas mayores de bajos ingresos en Columbus, OH

Hay varios recursos que toda persona mayor en Columbus, OH, debe conocer. Por ejemplo, la Oficina de Envejecimiento de la Junta de Comisionados del Condado de Franklin tiene una variedad de programas diseñados para ayudar a mejorar las vidas de las personas mayores en Columbus. Algunos de los servicios que brindan incluyen comidas a domicilio, guardería para adultos, asistencia de cuidado personal, sistemas de respuesta a emergencias, reparaciones menores en el hogar y más.

La Agencia sobre el Envejecimiento del Área Central de Ohio (COAAA) planifica, financia y brinda servicios que también ayudan a los adultos mayores y a las personas con discapacidades a vivir una vida más segura e independiente. Con la ayuda de proveedores locales, COAAA organiza y coordina servicios para ayudar a las personas con las actividades de la vida diaria, como las tareas del hogar, el transporte, las comidas a domicilio, el cuidado personal y más.

Cómo encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Columbus, OH

Cuando comienza su búsqueda de viviendas asequibles para personas mayores de bajos ingresos en Columbus, OH, puede resultar fácil sentirse abrumado debido a la selección, las listas de espera y los procesos de solicitud. Pero encontrar el apartamento adecuado no tiene por qué ser tan difícil ni llevar tanto tiempo.

El portal de búsqueda en línea gratuito de Senioridy tiene un filtro incorporado que le permite limitar su búsqueda de viviendas para personas mayores de bajos ingresos según su código postal preferido. Los resultados incluirán información detallada sobre las propiedades desocupadas junto con sus fotografías, requisitos de solicitud y datos de contacto del equipo de administración.

La autoridad de gestión de cada unidad llevará a cabo una entrevista y un examen. Si cumple con todos los requisitos de elegibilidad para una vivienda para personas mayores de bajos ingresos , se le asignará un apartamento.

Dado que estas comunidades son exclusivas para personas mayores, los residentes pueden disfrutar de diversas actividades y características para personas mayores para mantenerlos felices, seguros y activos.