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Cos'è la Sezione 8 (202) Alloggi per anziani?
Il programma della Sezione 202 aiuta ad espandere l’offerta di alloggi a prezzi accessibili con servizi di supporto per gli anziani. Fornisce agli anziani a reddito molto basso opzioni che consentono loro di vivere in modo indipendente ma in un ambiente più adatto alle loro esigenze. Per ulteriori informazioni sul programma della Sezione 202 dell'HUD, visitare il sito web dell'HUD .
Per qualificarsi
L'occupazione degli alloggi della Sezione 202 è aperta a qualsiasi famiglia a reddito molto basso composta da almeno una persona che abbia almeno 62 anni al momento dell'occupazione iniziale. I limiti di reddito sono stabiliti in base a dove vivi (Stato e contea). Per determinare se il tuo reddito si qualifica come "reddito molto basso", utilizza i limiti di reddito dell'HUD.
Standard abitativi a prezzi accessibili:
Mentre ogni comunità avrà le sue caratteristiche speciali, tutte le proprietà della Sezione 202 includeranno quanto segue:
- Allarmi antincendio
- Consegna della posta sul sito
- Rilevatori di fumo
- 1 o più Unità Accessibili
- Strutture/residenze sono non fumatori
- Ascensori su strutture a più piani
Affitto in base al reddito
Se una comunità basa i propri affitti sul reddito dei residenti, l'affitto sarà diverso per ciascun appartamento, in genere circa il 30% del reddito mensile. Quindi, ad esempio, se il reddito rettificato di un affittuario è di $ 1200 al mese, l'affitto sarebbe di circa $ 300 - $ 400 al mese.
Se l'affitto non è basato sul reddito del residente allora l'affitto è un importo fisso per ciascun appartamento. Per la maggior parte delle comunità che non basano l'affitto sul reddito dei residenti ma partecipano comunque a programmi federali, l'importo dell'affitto sarà molto inferiore ai prezzi standard degli affitti per area.
Molte di queste comunità richiederanno che il residente non superi un certo importo per potersi qualificare.
Come applicare
Non è raro non ricevere risposta dai fornitori di alloggi a prezzi accessibili quando si lasciano messaggi. Molti gestori di proprietà passeranno da una proprietà all'altra e avranno diverse comunità di cui sono responsabili della gestione. Se non riesci a chiamare e inviare moduli di contatto, potresti trovare più vantaggioso visitare la comunità di persona per parlare direttamente con il manager. Se un manager non è disponibile quando passi, prova a chiedere a un residente della comunità se sa quali giorni e orari normalmente lavora il manager. se non puoi andare tu stesso, prova a chiedere a un parente o un amico di andare per te.
Suggerimenti per l'applicazione
- Potrebbe essere necessario presentare domanda a ciascuna comunità separatamente, anche se sono di proprietà o gestite dalla stessa azienda.
- Dovrai parlare con il manager della comunità per scoprire quali altre informazioni dovrai inviare per candidarti. La maggior parte richiederà almeno:
- Patente di guida o documento d'identità con foto rilasciato dallo stato o dal governo
- Copia della tua tessera di previdenza sociale
- Prova di TUTTI i redditi
- Estratti conto bancari per TUTTI i conti
- 3 Riferimenti di credito
- 3 Riferimenti personali
- Probabilmente dovrai firmare una liberatoria per un controllo del credito e un controllo dei precedenti penali.