St. Petersburg Florida, noto anche come “St. Pete”, è una destinazione classica che offre la combinazione perfetta di spiagge incontaminate, clima mite e servizi della grande città per rendere la vita dei residenti confortevole e piacevole. È anche soprannominata "The Sunshine City" per aver detenuto un Guinness World Record per avere "il maggior numero di giorni consecutivi di sole".
Gli adulti che vivono a St. Pete possono praticare varie attività, tra cui passeggiate nei parchi locali, prendere il sole sulle spiagge e passeggiare nei musei. Anche la scena culinaria è di prim'ordine, con numerosi ristoranti raffinati, caffè sulla spiaggia e prelibatezze di strada a prezzi accessibili.
Ma ciò che attrae maggiormente gli anziani nella sua zona è l'accessibilità economica di vivere a San Pietroburgo, Florida. Infatti, il costo della vita qui è del 7% e l'assistenza sanitaria è inferiore del 2% rispetto alla media nazionale. Inoltre, la Florida è uno stato senza tasse sul reddito. Ciò significa che i residenti adulti della città non dovranno pagare le tasse sulla previdenza sociale, le pensioni o qualsiasi altro reddito. E se qualche residente anziano è alle prese con le finanze, la città vanta un numero di comunità abitative a prezzi accessibili nell'area di San Pietroburgo.
In questo articolo, impariamo di più sui programmi di alloggi per anziani a basso reddito di San Pietroburgo e su come trovarne uno.
- Perché gli anziani scelgono i programmi di alloggi per anziani sovvenzionati di St. Pete?
- Qualificarsi per appartamenti per anziani a basso reddito a St. Petersburg, in Florida
- Autorità per gli alloggi di San Pietroburgo
- Sezione 202 Alloggi per anziani a prezzi accessibili per gli anziani
- Programma di voucher per la scelta dell'alloggio per gli anziani di San Pietroburgo
- Credito d'imposta per alloggi a basso reddito (LIHTC) a San Pietroburgo
- Come viene determinata la mia idoneità?
- Suggerimenti per l'applicazione di appartamenti per anziani a reddito fisso
- Domande frequenti sulla vita in Florida
- Come trovare un anziano a basso reddito di San Pietroburgo che vive vicino a me?
Perché gli anziani scelgono i programmi di alloggi per anziani sovvenzionati di St. Pete?
Come suggerisce il nome, questi programmi abitativi offrono un affitto scontato ai partecipanti idonei.
Poiché molti anziani vivono con un reddito fisso, nonostante l'economia in evoluzione, questi programmi abitativi consentono loro di aumentare ulteriormente i propri fondi senza compromettere il comfort e la sicurezza.
Un altro vantaggio dei programmi abitativi a basso reddito è vivere all'interno di una comunità. Ogni residente che partecipa a uno qualsiasi dei programmi di alloggi a prezzi accessibili avrà il proprio appartamento con cucina. Inoltre, all'interno di ogni comunità abitativa sono solitamente disponibili attività di socializzazione che favoriscono l'interazione tra gli inquilini.
Questi programmi sono ospitati da diverse agenzie governative e senza scopo di lucro. I più importanti che offrono servizi abitativi a prezzi accessibili a St. Petersburg, in Florida, includono:
- Autorità per gli alloggi di San Pietroburgo
- Sezione 202 Alloggio agevolato per anziani
- Programma di buoni abitativi
- Credito d'imposta per alloggi a basso reddito
Qualificarsi per appartamenti per anziani a basso reddito a St. Petersburg, in Florida
Ciascuno dei programmi di alloggi a prezzi accessibili sopra menzionati ha caratteristiche e regolamenti diversi. Alcuni possono essere aperti esclusivamente agli anziani, mentre altri sono disponibili per chiunque abbia un reddito basso. Nella quasi totalità dei casi, il reddito dei richiedenti determina l'idoneità a ricevere assistenza e determina il costo dell'affitto.
A St. Petersburg, FL, il reddito medio è fissato a $ 72.700. Per una dimensione della famiglia di 1 persona, $ 41.350 è considerato il lato più alto del basso reddito. La maggior parte dei residenti anziani non sarà in grado di guadagnare più di $ 32.020 e, in molti casi, non più di $ 25.850 per qualificarsi per un programma di alloggi per anziani a basso reddito.
Ecco una breve panoramica dei programmi offerti a San Pietroburgo, FL.
Autorità per gli alloggi di San Pietroburgo
La St. Petersburg Housing Authority (SPHA) gestisce 2 complessi residenziali a prezzi accessibili in città. Gli affitti per questi programmi sono fissati al di sotto del tasso di mercato, ma i redditi consentiti sono generalmente più alti rispetto alle tradizionali unità a basso reddito. Sono aperti al pubblico in generale, che guadagna dall'80% al 140% del reddito medio della zona. Tuttavia, spesso viene data priorità agli anziani, ai disabili, ai veterani e alle vittime di violenza domestica.
A causa dell'afflusso di candidati, SPHA interrompe di tanto in tanto il processo di accettazione delle domande. Coloro che sono interessati ad assicurarsi un posto con la SPHA dovrebbero visitare regolarmente il loro sito Web per gli aggiornamenti sull'apertura. È anche una buona idea fare domanda per altri programmi abitativi a basso reddito per aumentare le possibilità di ricevere assistenza in modo tempestivo.
Sezione 202 Alloggi per anziani a prezzi accessibili per gli anziani
Il Section 202 Supportive Housing è gestito dal Department of Housing and Urban Development (HUD) degli Stati Uniti. La maggior parte delle persone si riferisce a questo come Sezione 8 Senior Housing, poiché è un ramo del Programma Sezione 8. Attraverso questo programma, HUD fornisce assistenza finanziaria per la costruzione e la gestione di unità per anziani con redditi molto bassi. Una parte dell'affitto viene pagata dall'inquilino anziano, che di solito è circa il 30% del suo reddito, il resto dell'affitto viene pagato dall'HUD direttamente al proprietario dell'unità. Questi affitti agevolati consentono ai proprietari di unità di potersi permettere di offrire gli appartamenti della propria comunità a un costo molto inferiore per l'inquilino.
Queste unità abitative per anziani a basso costo di San Pietroburgo sono progettate specificamente tenendo conto delle esigenze degli anziani. Mentre a ogni inquilino viene offerto il proprio appartamento indipendente, sono disponibili programmi e assistenza per la comunità per aiutare gli inquilini anziani con assistenza, programmi di formazione e attività sociali.
Per fare domanda in una di queste unità, gli inquilini possono chiamare il gestore dell'appartamento per fissare un appuntamento per la domanda.
Visita il sito Web HUD per maggiori dettagli sul programma. Puoi anche chiedere assistenza all'elenco Senioridy e trovare gli appartamenti per anziani della Sezione 202 disponibili a San Pietroburgo, FL.
Programma di voucher per la scelta dell'alloggio per gli anziani di San Pietroburgo
Il Housing Choice Voucher , originariamente noto come alloggio della Sezione 8, è un altro programma finanziato dall'HUD. Con l'aiuto di questo programma, le famiglie e gli individui che guadagnano fino al 50% dell'AMI possono guadagnare assistenza per l'affitto.
Come suggerisce il nome, l'aiuto per l'affitto viene servito sotto forma di buoni. I proprietari qualificati di questi buoni possono scegliere l'unità da qualsiasi mercato immobiliare privato purché la proprietà sia conforme agli standard dell'HUD e purché il proprietario accetti il buono. Tuttavia, il titolare del voucher deve trovare l'appartamento tempestivamente, in quanto tali voucher devono essere utilizzati entro 60 giorni dall'accettazione.
Analogamente alle unità SPHA della Public Housing Authority, la lista d'attesa per questo programma viene aperta solo in base alla disponibilità. Controlla il sito web di SPHA per conoscere la disponibilità di buoni alloggio in quella zona.
Se ti è stato assegnato un voucher per l'alloggio, puoi contattare l'SPHA dopo aver trovato con successo un appartamento che accetta i voucher per l'alloggio della Sezione 8. Ispezioneranno la casa per garantire l'equità dell'affitto richiesto prima che gli inquilini possano trasferirsi. E indipendentemente dall'affitto complessivo addebitato dal proprietario, gli inquilini dovranno pagare solo circa il 30% del loro reddito per l'affitto. La restante parte dell'affitto dovuta sarà coperta dal voucher.
Credito d'imposta per alloggi a basso reddito (LIHTC) a San Pietroburgo
Il LIHTC è avviato dal governo federale, dove assegna crediti d'imposta a sviluppatori privati per la costruzione di appartamenti per anziani a basso reddito a St. Pete. Le unità abitative sono aperte a tutti coloro che guadagnano il 60% o meno del reddito mensile medio della zona (questo è noto come AMI). Tuttavia, molti sviluppatori metteranno da parte un numero specifico di unità o addirittura un'intera proprietà esclusivamente per gli anziani di età superiore ai 55 anni con guadagni limitati.
Il più grande vantaggio che LIHTC ha rispetto ad altri programmi di alloggi per anziani a prezzi accessibili è la sua disponibilità. Poiché i finanziamenti per il LIHTC sono più abbondanti, anche la loro offerta è un po' più abbondante. Ma nota che l'affitto per LIHTC non è basato sul reddito. Invece, all'interno di un complesso a tutte le unità con una camera da letto verrà addebitato un prezzo fisso, a tutte le unità con due camere da letto verrà assegnato un altro prezzo e così via. Quindi tutte le unità avranno un affitto fisso basato sul numero di camere da letto che hanno.
Tieni presente, tuttavia, che non tutte le unità LIHTC funzioneranno bene per gli anziani poiché la maggior parte degli appartamenti LIHTC sono unità multifamiliari. Scoprirai che la maggior parte dei complessi di appartamenti LIHTC ha edifici a due o tre piani con scale. Quindi, è molto importante guidare fisicamente e guardarsi intorno alle unità prima di fare domanda.
Per fare domanda dovrai contattare il gestore dell'appartamento per ritirare una domanda. Assicurati di chiedere quali qualifiche sono necessarie prima di applicare. La maggior parte delle società di gestione ti addebiterà una quota di iscrizione non rimborsabile da applicare.
Come viene determinata la mia idoneità?
In generale, l'ammissibilità a tutti i programmi di alloggio per anziani a San Pietroburgo è determinata dal reddito del richiedente. Durante il processo di richiesta, i responsabili dell'unità raccoglieranno diverse informazioni per valutare il tuo reddito, la cronologia degli affitti precedenti, i precedenti penali e la composizione della famiglia. Potrebbe anche essere richiesto di mostrare la prova della cittadinanza statunitense per l'idoneità.
Una volta approvata la tua domanda, il personale ti inserirà in una lista d'attesa a meno che non possa fornirti un'unità con disponibilità immediata. Per accelerare il processo di qualificazione , è necessario fornire loro tutte le informazioni accurate nella domanda. È inoltre necessario notificare all'agenzia qualsiasi modifica del reddito e dei requisiti abitativi mentre si è in lista d'attesa per assicurarsi di essere ancora idonei.
Suggerimenti per l'applicazione di appartamenti per anziani a reddito fisso
Quasi tutte queste opzioni abitative richiederanno tasse di iscrizione. Mentre ti consigliamo vivamente di candidarti al maggior numero possibile nell'area che ti interessa, ti consigliamo anche di candidarti solo se puoi permetterti di farlo. In alcuni casi, potresti scoprire che il tuo budget ti consente solo di fare domanda per un nuovo complesso di appartamenti o programma al mese.
Quando fai domanda, assicurati di controllare le domande che hai già inviato per vedere quanto sei vicino alla cima in ogni lista d'attesa. Se sei vicino alla cima di una lista d'attesa, potresti voler rimandare l'applicazione in più posti.
Assicurati sempre di tenere un elenco aggiornato di tutti i luoghi che hai presentato in modo da poterti ricordare dove chiamare per verificare lo stato della tua domanda.
Domande frequenti sulla vita in Florida
San Pietroburgo è una città molto a misura di anziano e ospita oltre 48.000 anziani . Anche molti residenti anziani scelgono di trasferirsi qui per godersi una vita rilassata. Se anche tu stai pianificando la stessa cosa, ecco alcune domande comuni che potrebbero essere nella tua mente.
Q1. Quali sono le strutture mediche a San Pietroburgo?
Un'assistenza sanitaria adeguata è fondamentale per gli anziani. Ci sono almeno tre grandi ospedali in città e specialisti in ogni nicchia per soddisfare queste esigenze. Strutture di assistenza assistita, case di cura e assistenza domiciliare per anziani sono disponibili anche per anziani con disabilità fisiche.
D2. Cosa devo fare per il trasporto a San Pietroburgo?
St. Petersburg, in Florida, è pedonale per tutti i residenti. La Pinellas Suncoast Transit Authority fornisce un servizio di autobus in tutta la città, con tariffe scontate per anziani e disabili.
D3. San Pietroburgo è un posto sicuro in cui vivere?
Rispetto ad altre città della Florida, St. Pete è considerata molto sicura.
D4. Posso tenere un cane a St. Pete, FL?
San Pietroburgo è una delle città più amiche dei cani in America, dove i compagni animali sono i benvenuti in numerosi luoghi. Tuttavia, controlla con la tua unità abitativa a basso reddito a St. Pete prima di tenere animali domestici in casa.
Come trovare un anziano a basso reddito di San Pietroburgo che vive vicino a me?
'Come trovare un anziano a reddito fisso che vive vicino a me?' è la domanda più semplice che le persone si pongono quando cercano di trovare rapidamente appartamenti per anziani con un budget limitato.
La risposta varia da individuo a individuo a seconda delle capacità e delle condizioni finanziarie dei residenti. Mentre alcuni anziani preferiscono rimanere nelle loro case familiari, molti scelgono di ridimensionare e trasferirsi in unità più piccole mentre lottano con problemi di manutenzione e accessibilità.
Ma trovare appartamenti per anziani a prezzi accessibili a San Pietroburgo è qualcosa che può essere fatto facilmente se sei persistente con le tue telefonate e tieni un registro delle chiamate in modo da sapere chi e quando hai chiamato.
Per cercare appartamenti a basso reddito adatti a San Pietroburgo, gli anziani possono utilizzare Senioridy per individuare un'ampia varietà di opzioni di vita per anziani a prezzi accessibili. Utilizzando Senioridy, puoi facilmente individuare l'unità abitativa nella tua zona preferita. Ti aiuterà anche a restringere le tue scelte, contattare i fornitori pertinenti e fare la selezione che meglio si adatta al tuo stile di vita e al tuo budget. Buona fortuna!