Atlanta, in Georgia, è famosa per la vita a prezzi accessibili, l'eccellente qualità della vita, l'intrattenimento e altro ancora. Gli abitanti delle città vivono in quartieri vivaci e clima ideale pur essendo parte della scena sociale. A causa di ciò, non si tende a sentirsi soli o soli. Oppure, se qualcuno apprezza le tranquille notti estive piene del suono delle cicale, può facilmente trovare una casa nei sobborghi più rurali, lontano dal trambusto. La disponibilità di numerose opzioni per tutti lo rende uno dei preferiti anche all'interno della folla degli adulti che invecchiano, in particolare quelli che non possono ancora permettersi di lasciare il lavoro.

Si prevede che i baby boomer di età pari o superiore a 65 anni supereranno il numero totale di tutti gli altri gruppi di età messi insieme, registrando una crescita di oltre il 200% dal 2015 al 2050. Recenti studi condotti dalla Commissione regionale di Atlanta (ARC) mostrano anche che la popolazione di persone , che hanno 65 anni e oltre, sta crescendo rapidamente nella regione di Atlanta , anche se ospita anche un pubblico più giovane che in qualsiasi altra parte della Georgia e di altre città metropolitane. Per questo motivo, Atlanta offre agli anziani (che sono interessati a trovare un alloggio all'interno della sua città) l'opportunità di vivere in un'area tanto multigenerazionale quanto culturale.

Oggi molti anziani stanno facendo il possibile per far fronte ai crescenti costi delle bollette sanitarie, che diventano ogni giorno più costose. L'aumento dei costi dell'assistenza sanitaria combinato con le limitate risorse finanziarie costringe molti anziani a fare tutto il possibile per mantenersi a galla. Riducendo le spese domestiche, aumentare i risparmi può essere una buona soluzione per raggiungere la sicurezza finanziaria ogni mese. Trovare un appartamento per anziani a prezzi accessibili può avere un enorme impatto sul benessere finanziario di un anziano. Poiché gli appartamenti per anziani a basso reddito di Atlanta in Georgia si rivolgono agli anziani finanziariamente gravati, quegli adulti anziani che hanno più di 62 anni possono richiederli per trovare un po' di sollievo.

Le sistemazioni a basso costo sono dotate di tutti i comfort necessari e sono progettate per le esigenze di un adulto anziano. Puoi cercare Atlanta Low Income Senior Housing su Senioridy per avere un'idea di cosa offrono queste unità abitative.

Panoramica degli alloggi per anziani a basso reddito di Atlanta

Alcuni appartamenti a basso reddito di Atlanta per anziani che fanno parte del programma di voucher della Sezione 8 ricevono finanziamenti dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti, non dall'Autorità per gli alloggi di Atlanta. Gli appartamenti e le case del programma addebitano un affitto predeterminato in base al reddito mensile dell'inquilino. programma Housing Choice Voucher dell'HUD ) durante l'HCV Open Enrollment di Atlanta. A causa della maggiore popolazione di Atlanta, l'HCVP è stato chiuso per un bel po' di tempo e non dovrebbe essere aperto per le iscrizioni a breve.

Tuttavia, è necessario tenerli d'occhio poiché gli alloggi a basso costo finanziati dal governo per anziani includono i servizi necessari che possono prendersi cura della routine quotidiana o dei comfort di base. Esplora Senioridy una volta per chiarezza su queste case o appartamenti. Le seguenti risorse possono aiutarti ad affittare o qualificarti per una delle unità abitative sovvenzionate per anziani di Atlanta:

• Programmi di edilizia popolare.
• Il programma Voucher per la scelta dell'alloggio.
• HUD Sezione 202 Programma.
• Credito d'imposta per alloggi a basso reddito.

1.      Programmi di edilizia popolare

Atlanta Housing (AH) offre un'ampia gamma di programmi abitativi per soddisfare le richieste abitative dei gruppi a basso reddito che vivono ad Atlanta, in Georgia. Secondo il loro programma, gli anziani e altre persone possono cercare case, appartamenti e condomini. AH gestisce nove residenze di edilizia residenziale pubblica, un mix di comunità a molti piani e piccole famiglie. Le due opzioni o programmi abitativi più ambiti gestiti da AH includono Homeflex e Homeownership.

Il programma Homeflex era precedentemente noto come assistenza locativa basata su progetto. Utilizza la flessibilità Moving to Work (MTW) ​​per attirare sviluppatori e proprietari per fornire alloggi a prezzi accessibili a gruppi in affitto a reddito misto. In generale, le autorità di edilizia popolare che ottengono fondi dal governo federale devono seguire rigide linee guida per poterle utilizzare correttamente. Ma lascia loro pochissimo spazio per fare le cose in modo diverso di fronte a circostanze indesiderate o problemi di budget. I programmi MTW offrono loro la flessibilità di utilizzare il denaro ovunque sia necessario. Ad esempio, gli sviluppatori possono utilizzare i fondi per coprire i costi del personale o la carenza di sussidi nell'area interessata. Questa flessibilità è consentita per tre motivi principali: aggiungere opzioni abitative più convenienti, migliorare i programmi abitativi e sostenere i residenti a basso reddito.

I proprietari e AH firmano un accordo per assistere le famiglie a basso reddito nella ricerca di unità Homeflex idonee. Poiché la maggior parte di queste proprietà è accessibile all'interno di splendidi quartieri dell'area metropolitana, puoi goderti il ​​tuo tempo anche dopo essere tornato da una faticosa giornata di lavoro. D'altra parte, il programma di proprietà della casa con flessibilità di acconto è per gli acquirenti di case con livelli di reddito da bassi a moderati.

Qualificarsi per appartamenti per anziani a basso reddito ad Atlanta, in Georgia, può essere facile se si soddisfano determinate condizioni. Questi possono variare da un programma all'altro. Quindi non dimenticare di fare riferimento ai programmi specifici di tuo interesse prima di candidarti . Alcune linee guida generali di ammissibilità possono essere queste:

• Una persona anziana deve avere dai 55 ai 61 anni circa.
• Una famiglia che cerca un appartamento in un grattacielo deve avere una persona di età pari o superiore a 62 anni.
• Possono essere ammessi anche gli adulti con disabilità.

2.      Il programma Voucher per la scelta dell'alloggio (HCVP)

Un'altra risorsa inestimabile per assicurarsi un posto nelle unità abitative per anziani a basso costo di Atlanta è un programma di voucher. I voucher di AH sono per famiglie che lavorano, famiglie che vivono con anziani o persone con disabilità, anziani, ecc. Quindi, Google "alloggio per anziani a basso costo vicino a me" o sfoglia Senioridy per le opzioni pertinenti in questa categoria. Puoi scoprire alcune eccellenti scelte di case a schiera, case unifamiliari e appartamenti. Può essere la soluzione migliore per sperimentare varietà senza stressarsi per il proprio reddito.

Le spese di affitto tendono ad essere circa il 30% del reddito mensile della famiglia. Alcuni appartamenti per anziani a basso costo ad Atlanta possono appartenere a proprietari privati, che offrono scelte tra appartamenti a reddito misto e case unifamiliari. Se utilizzi il voucher per una di queste opzioni abitative, devi trascorrere il tuo primo anno nella città di Atlanta prima di recarti in qualsiasi altra località degli Stati Uniti. Il sussidio sarà valido a condizione che tu soddisfi tutti i requisiti del programma e continui a utilizzarlo durante l'affitto di altre unità. Tieni presente che ci sono liste d'attesa molto lunghe solo per essere prequalificati per il programma voucher e, attualmente, quelle liste d'attesa sono chiuse ai nuovi richiedenti.

Le proprietà rimangono sotto la supervisione dei proprietari, ma è necessario presentare domanda direttamente ad AH una volta aperte le liste di attesa per la partecipazione. L'iscrizione alla lista d'attesa è denominata “Iscrizione”. Quando la lista d'attesa sta accogliendo nuovi candidati si parla di “Iscrizione Aperta” mentre quando le liste d'attesa sono chiuse si parla di “Iscrizione Chiusa” È possibile verificare lo stato di iscrizione alle liste tramite giornali locali, enti di servizi sociali , spot radiofonici o il sito web ufficiale, insieme ad altri luoghi. Non perderti la sezione legale dell'Atlanta Journal Constitution perché può anche pubblicizzarla. Dato che si tratta di un processo lungo ed estenuante, potrebbe essere necessario pazientare finché non riceverai il voucher. Ma, una volta qualificato, avrai un appuntamento con l'AH per imparare come usarlo. A.

L'idoneità del voucher può dipendere da una varietà di fattori. Ad esempio, il reddito familiare non può superare il 50% del reddito medio dell'area metropolitana o della contea. Altre variabili possono essere:

• Uno dei membri della famiglia deve avere almeno 62 anni.
• In alcuni casi, possono presentare domanda anche persone di età compresa tra 55 e 61 anni.
• La persona deve risiedere o lavorare in città.
• Chi sta per ottenere un impiego deve dichiararlo e fornire prova scritta dell'impatto del reddito sull'ammissibilità del nucleo familiare.

3.      HUD Sezione 202

I programmi della sezione 202 dell'HUD si concentrano sull'aumento delle opportunità abitative a prezzi accessibili per la popolazione anziana . L'investimento di capitale in questi progetti aiuta a costruire nuove comunità per una vasta popolazione di anziani con redditi molto bassi. Quando cerchi "anziano a basso reddito di Atlanta che vive vicino a me", puoi concentrarti sugli appartamenti pertinenti a questa risorsa. Si tratta di case plurifamiliari realizzate per anziani di età pari o superiore a 62 anni, che necessitano di alloggi dignitosi e igienici adatti al loro reddito. Ecco una rapida occhiata ad alcuni parametri di idoneità di base:

• Reddito familiare pari o inferiore al 50% del reddito mediano di area (AMI).
• Almeno un individuo in famiglia deve avere almeno 62 anni.

Sezione 202 Gli appartamenti per anziani a basso reddito sono costruiti per soddisfare le esigenze speciali dei residenti anziani che vivono all'interno delle comunità. Le comunità di solito sono dotate di funzionalità come:

• Entrate sicure frequentate dal personale
• Parcheggio recintato o fuori strada
• Trasporto pubblico in loco
• Saloni di bellezza
• Lavanderia
• Pulsanti di chiamata di sicurezza indossabili

Molte, ma non tutte, le comunità della Sezione 202 impiegano anche un Coordinatore dei servizi. Un coordinatore del servizio senior lavora con ciascun residente per assicurarsi che le sue esigenze siano soddisfatte. Quando scoprono aree in cui ci sono esigenze, come il trasporto o la consegna di pasti preparati, aiutano il residente anziano a fare domanda per qualsiasi programma locale o federale che possa aiutare l'anziano a soddisfare tali esigenze.

4.      Credito d'imposta per alloggi a basso reddito (LIHTC)

Il programma di credito d’imposta sugli alloggi a basso reddito incoraggia i proprietari di immobili qualificati ad aiutare gli inquilini a basso reddito con immobili in affitto a prezzi accessibili. Quando investono in alloggi in affitto a prezzi accessibili a lungo termine, i proprietari ottengono un certo alleggerimento del loro debito fiscale. Questi programmi di solito rientrano nell'ambito del Dipartimento degli affari comunitari della Georgia (DCA ), che fornisce alloggi sicuri e convenienti e assistenza da parte del governo locale. Per qualificarsi per LIHTC, i residenti devono semplicemente presentare domanda al gestore della proprietà della comunità, proprio come farebbero per una proprietà convenzionale.

Potrebbero esserci una serie di criteri di ammissibilità affinché gli inquilini possano qualificarsi per un'unità a prezzi accessibili nell'ambito di questo programma. La maggior parte delle proprietà riserverà un certo numero di unità riservate ai soli residenti anziani e indicherà anche quale livello di reddito è consentito applicare per ciascuna unità. Mentre un anziano può fare domanda per qualsiasi unità per la quale è finanziariamente idoneo, solo i residenti che soddisfano i seguenti criteri possono fare domanda per le unità accantonate come unità senior:

• Almeno un membro della famiglia deve avere almeno 55 anni o 62 anni o più. Alcuni proprietari di appartamenti designeranno un'unità senior per quelli di almeno 55 anni e alcuni proprietari di appartamenti designeranno un'unità senior per quelli di almeno 62 anni di età. Tale designazione è lasciata esclusivamente al proprietario dell'immobile.
• Il reddito del nucleo familiare non deve superare il livello di reddito assegnato all'unità per la quale si richiede.

 

Come trovare una vita per anziani ad Atlanta, in Georgia?

Trovare le opzioni di alloggio per anziani a basso reddito di Atlanta non deve essere intimidatorio. Il fornitore di alloggi pubblici a basso reddito di Atlanta, Georgia, AH risolve il bisogno di base di case sicure, pulite e convenienti per anziani e altri. Con l'aiuto dell'agenzia, più di 23.000 famiglie hanno beneficiato di case unifamiliari e appartamenti a reddito misto. Se hai bisogno di assistenza con una proprietà in affitto per anziani in questa città, puoi fare domanda per uno dei due programmi, come Community-based Assistance e Tenant-based Assistance.

La città di Atlanta ospita oltre 90 comunità di appartamenti per individui e famiglie a basso reddito, alcuni dei quali sono strettamente per anziani o persone di età pari o superiore a 55 anni. Puoi cercare queste opzioni su Senioridy . Allo stesso tempo, puoi contattare un ufficio di gestione della proprietà per raccogliere informazioni sulla lista d'attesa. Se è aperto, puoi fare domanda a qualsiasi numero di comunità in cui desideri affittare una proprietà. Il processo può essere lungo a causa dell'enorme numero di domande. Nel frattempo, tieni d'occhio qualsiasi comunicazione in arrivo dalla community. Assicurati che abbiano i tuoi dettagli di contatto aggiornati per aiutarli a determinare la tua idoneità dopo aver fissato un appuntamento formale con te.

Se sei idoneo, puoi aspettarti di trasferirti presto nella tua nuova casa o appartamento . Di solito sono disponibili porte larghe, armadietti, lavandini, banconi e altre caratteristiche. Le unità tendono ad essere convenienti anche per le persone con problemi di mobilità.

Le case a prezzi accessibili possono essere una benedizione per gli anziani che vivono con redditi fissi o salari bassi. Le crescenti richieste di alloggi a basso costo per anziani nella città di Atlanta ti consentono di trovare immobili sovvenzionati per le tue esigenze. Queste opzioni abitative ricevono sostegno da enti federali, locali e statali. Ecco perché può essere meglio visitare comunità senza scopo di lucro, cooperative e case popolari. Alcune scelte favorevoli possono essere disponibili anche nel mercato degli affitti privati. Puoi cercarli sulla piattaforma di ricerca di Senioridy . Oppure puoi cercare su Google "appartamenti per anziani a basso reddito in affitto vicino a me".

Vivere in un appartamento o in una casa economicamente vantaggiosi in una comunità con persone della stessa fascia di età può essere vantaggioso. Mentre aumenta la possibilità di risparmiare denaro, hai anche l’opportunità di condurre una vita migliore insieme ai tuoi coetanei. Che tu sia con la famiglia o meno, i tuoi coorti più anziani nel quartiere possono offrire un certo sostegno. Alcune unità abitative offrono anche un ambiente basato sulla fede, che può essere molto importante per una persona anziana. Quasi tutte le opzioni abitative per anziani a basso reddito menzionate in questo articolo sono dotate di tutte le caratteristiche essenziali richieste per condurre una vita dignitosa e soddisfacente a un affitto accessibile.

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