Trovare alloggi per anziani a basso reddito a Denver, CO
Denver è una delle città visivamente più sbalorditive del paese. Supportato da magnifiche catene montuose, ruscelli cristallini e acri e acri di boschi lussureggianti, non sei mai lontano dal vedere qualcosa che ti toglie davvero il fiato. Denver è letteralmente un paese delle meraviglie per le anime avventurose.
In effetti, Denver è una città piuttosto popolare per gli anziani. È considerata una città a misura di anziano grazie alla sua elevata percorribilità a piedi e all'eccellente sistema di trasporto pubblico. Il trasporto accessibile è fondamentale per la sua capacità di migliorare la mobilità e l’indipendenza degli anziani. Ma è anche sede di numerose strutture sanitarie, ospedali e centri medici riconosciuti a livello nazionale, nonché di un’ampia varietà di fornitori di cure specializzate. Con il suo sistema sanitario ben sviluppato, Denver dispone di soluzioni sanitarie pluripremiate che ogni anziano apprezzerà.
Denver offre anche una vivace scena culturale con la sua impressionante gamma di musei, gallerie d'arte, teatri e locali musicali. La città offre anche ampie opportunità sociali e culturali per gli anziani grazie ai numerosi eventi e festival che ospita durante tutto l'anno. Un'ulteriore aggiunta al fascino di Denver è il suo clima mite con quattro stagioni distinte. Anche se gli inverni possono essere freddi, la città gode di tanto sole durante tutto l'anno. Il clima mite e moderato può essere particolarmente attraente per gli anziani che preferiscono sperimentare il cambio delle stagioni, ma senza temperature estreme.
Denver offre anche alcuni vantaggi fiscali agli anziani che possono aiutarli a massimizzare i loro redditi limitati. Ad esempio, la legge del Colorado esclude dall'imposta statale sul reddito del Colorado il reddito pensionistico totale fino a $ 20.000 all'anno per persona per i pensionati di età compresa tra 55 e 64 anni, o $ 24.000 per i pensionati di età pari o superiore a 65 anni. Per determinare l'importo di esclusione per quell'anno viene utilizzata l'età del pensionato al 31 dicembre.
C'è anche un'ottima selezione di opzioni di alloggi per anziani a prezzi accessibili nell'area metropolitana di Denver, comprese molte comunità di appartamenti a basso costo per anziani . In questa guida imparerai di più sulle diverse opzioni di alloggio per anziani a basso reddito disponibili a Denver, nonché sui requisiti di idoneità e altro ancora. Gli argomenti trattati includono:
- Opzioni abitative per anziani a basso reddito a Denver, CO
- Informazioni sui programmi di edilizia residenziale per anziani a basso reddito di Denver
- Programma voucher per la scelta dell'alloggio DHA/HUD
- Sezione 202 Alloggi di supporto per il programma per anziani
- Programma di credito d'imposta per alloggi a basso reddito (LIHTC)
- Domande frequenti sull'idoneità per programmi di alloggi a prezzi accessibili
- Ulteriore assistenza per gli anziani a basso reddito di Denver
- Come trovare alloggi per anziani a basso reddito a Denver, CO
Opzioni abitative per anziani a basso reddito a Denver, CO
Nell'area metropolitana di Denver, gli anziani costituiscono una parte considerevole della popolazione. Infatti, quasi il 20% della popolazione nell’area metropolitana di Denver è costituita da anziani di età pari o superiore a 60 anni. Ma mentre la povertà tra gli anziani a Denver si è leggermente ridotta negli ultimi dieci anni, resta il 14% che vive al 200% della soglia di povertà, e un altro 7% che vive al 100% della soglia di povertà.
Con così tanti anziani che affrontano difficoltà finanziarie, è importante che la città fornisca opzioni abitative adeguate e convenienti per coloro che soddisfano gli standard di reddito da basso a molto basso. E negli ultimi anni, Denver è sicuramente migliorata in quest’area, con la costruzione di diverse nuove comunità di appartamenti per anziani che accettano uno o più programmi di affitto ridotto per anziani a basso reddito.
Ma nonostante i recenti aumenti di unità immobiliari, può ancora essere difficile trovare alloggi a prezzi accessibili per alcuni anziani a basso reddito, soprattutto per coloro che non sanno da dove cominciare. Inoltre, può anche essere facile sentirsi sopraffatti quando si cerca di determinare quale programma abitativo richiedere. Di seguito verrà fornita una breve panoramica dei diversi programmi di alloggi per anziani a basso reddito a Denver, CO.
Informazioni sui programmi di edilizia residenziale per anziani a basso reddito a Denver
Con più di 60 comunità per anziani e pensionati nell'area di Denver, gli anziani hanno una buona selezione di comunità tra cui scegliere. Esistono anche alcuni diversi programmi abitativi basati sul reddito che possono aiutare gli anziani a permettersi l'affitto mensile. Questi programmi includono il programma voucher per la scelta degli alloggi DHA/HUD, la sezione 42 sugli alloggi, il programma sugli alloggi di supporto per gli anziani della sezione 202 dell'HUD e i crediti d'imposta sugli alloggi a basso reddito (LIHTC).
Programma voucher per la scelta dell'alloggio DHA/HUD
La Denver Housing Authority (DHA), insieme all'HUD, offre un programma Housing Choice Voucher (precedentemente noto come Sezione 8) che può aiutare gli anziani a permettersi alloggi sicuri e di alta qualità fornendo loro pagamenti di assistenza per l'affitto. Per avere diritto ai voucher, l'anziano (o l'intero nucleo familiare se altri vivono nello stesso appartamento) deve soddisfare alcuni requisiti di ammissibilità di base, tra cui:
- Non deve essere un molestatore sessuale registrato e/o non essere condannato per fabbricazione o produzione di metanfetamine in edifici residenziali pubblici
- Non deve essere stato sfrattato dagli alloggi assistiti dal governo federale per attività criminali legate alla droga negli ultimi 3 anni
- Non deve essere stato sfrattato dagli alloggi assistiti dal governo federale negli ultimi 5 anni
- Non deve avere debiti con alcun programma di edilizia sovvenzionata
- Non può superare le linee guida sul reddito lordo annuale, che attualmente sono pari o inferiori al 30% del reddito mediano dell'area
Poiché questi buoni per l'alloggio sono così richiesti, il DHA organizza una registrazione alla lotteria di interessi online una volta all'anno. Le iscrizioni non vengono trasferite di anno in anno, quindi le persone che non vengono selezionate devono registrarsi nuovamente ogni anno. Una volta che un anziano viene selezionato dalla lotteria degli interessi, gli viene inviata per posta una domanda di alloggio HCV da completare e restituire con i documenti di verifica. Questo avvia il processo di richiesta per essere approvato per il programma voucher.
Sezione 42 Alloggi
Gli alloggi della Sezione 42 sono un tipo di alloggio sovvenzionato che ha lo scopo di aiutare gli anziani e le famiglie a basso reddito ad acquisire alloggi sicuri e convenienti. In generale, i redditi per gli alloggi della Sezione 42 devono essere inferiori al 50% del reddito medio medio (AMI) della contea con una soglia minima fissata al 30% dell'AMI. I candidati devono inoltre soddisfare i requisiti e i programmi dell'HUD locale.
A differenza del programma di voucher per l'alloggio, che è progettato per aiutare le persone con un reddito molto basso, gli alloggi della Sezione 42 sono per le persone che rientrano nella classificazione a basso reddito. Gli inquilini della Sezione 42 pagano un importo di affitto limitato determinato dalle linee guida dell'HUD e dal proprietario. Per richiedere l'assistenza per l'affitto ai sensi della Sezione 42, è possibile presentare domanda tramite il proprietario o l'amministratore della proprietà.
Sezione 202 Alloggi di supporto per il programma per anziani
Sezione 202 Programma di alloggi di supporto per gli anziani è un altro programma HUD progettato per gli anziani di età superiore ai 62 anni che soddisfano gli standard di reddito basso o molto basso, nonché qualsiasi altro requisito di idoneità stabilito dall'HUD. Nell’ambito di questo programma, l’HUD fornisce anticipi di capitale per “finanziare la costruzione, la riabilitazione o l’acquisizione con o senza riabilitazione di strutture che serviranno come alloggi di supporto per gli anziani a basso reddito, compresi gli anziani fragili”. Il programma fornisce anche sussidi per l’affitto dei progetti per contribuire a renderli più accessibili a chi ne ha bisogno.
Il programma Sezione 202 fornisce agli anziani a reddito molto basso opzioni che consentono loro di vivere in modo indipendente ma in un ambiente che fornisce determinate attività di supporto benefiche come pulire, cucinare, trasportare e altro ancora. Per fare domanda per un appartamento della Sezione 202, un anziano deve presentare una domanda in risposta a un avviso di disponibilità di finanziamento (NOFA) pubblicato su Grants.gov.
Programma di credito d'imposta per alloggi a basso reddito (LIHTC)
Il programma di credito d'imposta sugli alloggi a basso reddito è progettato per incoraggiare i proprietari di comunità di appartamenti multifamiliari a Denver a designare un certo numero delle loro unità come appartamenti a reddito per fornire agli anziani a basso reddito alloggi a canone ridotto. Questi complessi sono anche conosciuti come proprietà a credito d'imposta.
Le comunità con credito d'imposta a basso reddito possono talvolta essere identificate perché utilizzano la parola "conveniente" o i termini "Si applicano restrizioni sui limiti di reddito" e/o "Struttura dei prezzi variabile" nei loro annunci e/o altri materiali di marketing. A differenza dei programmi sopra menzionati, ogni comunità che partecipa al programma LIHTC ha i propri requisiti di ammissibilità del reddito, quindi è importante chiedere quando li si contatta.
È anche importante notare che gli appartamenti LIHTC possono scarseggiare a causa dell'elevata domanda a Denver e, in molti casi, possono avere requisiti di qualificazione ancora più severi rispetto ai programmi HUD. Di conseguenza, tendono ad esserci lunghe liste d'attesa per questi programmi, e alcuni possono addirittura essere chiusi periodicamente a nuove domande semplicemente perché le agenzie non riescono a tenere il passo con la domanda.
Domande frequenti sull'idoneità per programmi di alloggi a prezzi accessibili
Gli appartamenti a basso reddito, in particolare quelli progettati per gli anziani, sono abitualmente scarsi, quindi non è raro che un anziano venga tenuto in lista d'attesa mentre aspetta il proprio turno affinché un'unità sia disponibile. Ad alcuni candidati potrebbe addirittura essere negata l'idoneità per uno dei diversi motivi. Se stai facendo domanda per un alloggio per anziani a basso costo, ecco le risposte ad alcune delle domande più comuni sull'idoneità e sull'approvazione.
Q1. Quali sono i requisiti di ammissibilità per gli alloggi per anziani a basso reddito di Denver?
Gli anziani che fanno domanda per un alloggio per anziani a basso reddito a Denver devono avere almeno 62 anni e avere un reddito annuo lordo che non superi i limiti di reddito dell'HUD. I richiedenti devono inoltre rispettare i termini del contratto di locazione per l'appartamento che richiedono.
Q2. Mi possono essere negati gli alloggi per anziani a basso reddito?
SÌ. Non tutti i programmi hanno gli stessi requisiti di idoneità, quindi è importante sapere quali sono i requisiti prima di fare domanda per il programma che ti interessa. Detto questo, puoi comunque essere rifiutato per una serie di motivi diversi. Il motivo più comune per il rifiuto è avere un reddito che supera il limite di reddito imposto dal programma di edilizia abitativa per il quale si richiede, ma altri motivi possono includere un punteggio di credito basso, una storia di affitti scadente, precedenti penali e/o la necessità di cure mediche continue o assistenza quotidiana non fornite dalla comunità dell'appartamento.
Q3. Posso fare ricorso contro il mio diniego?
SÌ. Se fai domanda per un programma e ti viene rifiutato, riceverai una notifica scritta dal programma che include il motivo del rifiuto. Nella lettera ci saranno anche le istruzioni per presentare ricorso.
Q4. Come posso aumentare le mie possibilità di ottenere l'approvazione per l'assegnazione di alloggi per anziani a basso reddito?
La mancata fornitura alle autorità del programma di informazioni complete e accurate sulla tua domanda comporterà automaticamente un rifiuto, quindi è essenziale fornire informazioni oneste e aggiornate. Inoltre, se non ti presenti a qualsiasi colloquio programmato, ti verrà immediatamente rifiutato, quindi dovresti anche pianificare di essere presente a tutti i colloqui richiesti e dare seguito quando necessario.
Ulteriore assistenza per gli anziani a basso reddito di Denver
Se sei un anziano a basso reddito a Denver, insieme ai programmi abitativi a basso reddito ci sono altri programmi che potresti trovare utili e che possono aiutarti a vivere una migliore qualità di vita. Uno è il programma statale per le pensioni di vecchiaia . Il programma Old Age Pension fornisce assistenza finanziaria e, a volte, assistenza sanitaria, ai residenti a basso reddito del Colorado che hanno 60 anni o più. Per fare domanda, devi essere residente in Colorado, fare domanda nella contea in cui vivi ed essere nato negli Stati Uniti, cittadino naturalizzato o straniero legale ammesso negli Stati Uniti. Per saperne di più, chiama il numero 720-944-4DHS (4347).
L'Office on Aging di Denver offre inoltre una varietà di programmi e servizi di cui possono beneficiare gli anziani. Dai servizi di trasporto ai servizi di protezione degli adulti e altro ancora, l'ufficio è impegnato a migliorare la qualità della vita e l'accessibilità alle cure e alla cultura per i residenti anziani della città.
Se hai bisogno di richiedere benefici alimentari SNAP, aiuto per pagare le bollette energetiche, assistenza in contanti o altri benefici forniti dallo stato, Colorado PEAK è la risorsa di cui hai bisogno. Crea semplicemente un account online e invia la domanda per scoprire a quali programmi sei idoneo.
Come trovare alloggi per anziani a basso reddito a Denver, CO
Trovare soluzioni abitative disponibili a basso reddito a Denver, CO può già essere difficile, ma trovare appartamenti progettati per gli anziani può essere ancora più difficile. Ma a Senioridy ti aiutiamo a eliminare ogni preoccupazione dalla ricerca del tuo appartamento. Utilizza la nostra directory di ricerca e semplifica la tua ricerca. Con le nostre opzioni di ricerca personalizzabili, puoi trovare l'appartamento per anziani perfetto nel quartiere che preferisci.
Una volta trovato l'appartamento che ti interessa, troverai i dettagli di contatto appropriati nei risultati della ricerca e potrai richiedere la residenza direttamente tramite la community. L'autorità di gestione dell'unità condurrà un colloquio e uno screening per determinare se sei idoneo per l'alloggio per anziani a basso reddito. Se soddisfi tutti i requisiti di idoneità per vivere per anziani a basso reddito , ti verrà assegnato un appartamento e potrai fare il passo successivo verso l'ottenimento di uno spazio abitativo sicuro e ben mantenuto, progettato per gli anziani a basso reddito a Denver.
