Da Don Moore il lunedì 4 marzo 2024
Categoria: Città di Washington

Trovare alloggi per anziani a basso reddito a Seattle, WA

Dal 2016, Seattle ha fatto passi da gigante nel diventare una città “Age-Friendly”, una classificazione creata dall’Organizzazione Mondiale della Sanità (OMS) per descrivere una comunità in cui le persone possono crescere e invecchiare con facilità. Seattle soddisfa i requisiti a misura di anziano grazie alle sue numerose caratteristiche a misura di anziano, che includono un eccellente sistema di trasporti, alloggi convenienti e adatti agli anziani, un surplus di spazi pubblici all’aperto, inclusione sociale, servizi sanitari eccezionali e altro ancora.

E sicuramente un numero maggiore di anziani se ne sta accorgendo. Attualmente, gli anziani costituiscono circa il 12% della popolazione di Seattle, ma entro il 2040 si prevede che il loro numero aumenterà fino a rappresentare il 25% dell’intera popolazione.  

Oltre ad essere la sede dell'iconico Space Needle e il quartier generale della marca di caffè preferita da tutti, Seattle gode anche di una vivace scena artistica e culturale, come si vede nelle sue decine di musei, locali di musica, teatri di spettacoli e festival annuali. Il Pacifico nord-occidentale è anche uno dei luoghi più panoramici del paese, con le sue montagne innevate, imponenti pini e torrenti e ruscelli che scorrono veloci. Con centinaia di chilometri di sentieri naturali panoramici, una delle scene culinarie più innovative del paese, diverse squadre sportive professionistiche e un'abbondanza di opportunità di shopping, non c'è mai un momento di noia a Seattle.

Anche se Seattle è spesso considerata una delle città più piovose del paese, la verità è che non piove così tanto come la maggior parte della gente pensa. In effetti, non è nemmeno tra le prime dieci città più piovose d'America. In media, Seattle ha 150 giorni di pioggia all'anno, che potrebbero sembrare tanti, ma la quantità di pioggia che cade in realtà non è poi così tanta. In verità, Seattle ha un clima piacevole tutto l'anno. In estate il clima è meravigliosamente caldo e in inverno tende ad essere fresco e umido. Nel corso dell'anno, la temperatura di Seattle varia tipicamente da 37°F a 79°F e raramente è inferiore a 28°F o superiore a 88°F.

Un altro motivo per cui potresti prendere in considerazione Seattle per comunità di appartamenti a basso costo per anziani è che lo Stato di Washington non ha imposte sul reddito. Ciò significa che qualsiasi reddito che un anziano potrebbe ricevere dalla previdenza sociale, dalle pensioni e/o dai conti pensionistici non è tassato. Per chi ha un reddito limitato, questo può essere particolarmente vantaggioso e rendere più facile per loro permettersi di vivere nella bellissima Seattle.

In questa guida imparerai di più sulla ricerca di alloggi per anziani a basso reddito, sulla richiesta di programmi di assistenza per l'affitto a Seattle e altro ancora. Gli argomenti includono:

Informazioni sui programmi di edilizia residenziale per anziani a basso reddito a Seattle, WA

Gli anziani che necessitano di alloggi a basso reddito a Seattle hanno diversi programmi tra cui scegliere a seconda delle loro esigenze. Questi programmi sono progettati per fornire sussidi per l’affitto ai proprietari di immobili, in modo che gli anziani che vivono con redditi limitati possano permettersi di vivere in ambienti confortevoli, sicuri e puliti. Ciascun programma ha le proprie linee guida per determinare l'ammissibilità, ma tutti dipendono in modo significativo dal reddito dei richiedenti e delle loro famiglie.

I programmi di alloggi per anziani a basso reddito disponibili a Seattle includono:

Appartamenti per anziani sovvenzionati a Seattle, WA

La King County Housing Authority (KCHA) offre alloggi sovvenzionati agli anziani e alle famiglie a basso reddito. Nella maggior parte dei casi, gli ammessi pagano non più del 30% del proprio reddito per l'affitto, comprese le utenze. Il KCHA possiede e gestisce quasi tutti gli alloggi sovvenzionati che offre, che comprendono più di 80 proprietà, molte delle quali dispongono di servizi sociali in loco.

È importante notare che queste proprietà non accettano voucher della Sezione 8. Invece, il KCHA addebita agli anziani a basso reddito e alle famiglie un affitto ridotto. Gli appartamenti sovvenzionati per anziani hanno requisiti generali di reddito e alcuni possono prendere in considerazione le spese mediche dell'anziano nel calcolo dell'affitto. A causa della popolarità di questi appartamenti, tendono ad essere molto richiesti, quindi non è raro che ci siano lunghe liste d'attesa per entrare in queste comunità. In alcuni casi la lista d'attesa può anche essere temporaneamente chiusa a nuove iscrizioni in lista d'attesa.

Sezione 202 Comunità abitative per anziani a Seattle

Gli appartamenti per anziani della Sezione 202 forniscono alloggi sicuri, igienici e ben mantenuti per gli anziani a basso o molto basso reddito di età superiore ai 62 anni. Queste comunità di solito hanno un coordinatore dei servizi nel personale che può aiutare i residenti anziani a trovare una varietà di altre risorse utili e fare domanda per eventuali programmi per senior a cui potrebbero avere diritto. Oltre ad essere convenienti, uno dei principali vantaggi di vivere in una comunità della Sezione 202 è che questi appartamenti tendono a essere situati nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, dei servizi medici e dei centri commerciali.

Per avere diritto a un appartamento per anziani a basso reddito ai sensi della Sezione 202, il reddito di un anziano non deve superare il 50% del reddito mediano dell'area (AMI). Se altri membri della famiglia risiederanno con il senior in un appartamento della Sezione 202, anche il loro reddito verrà calcolato insieme al reddito del richiedente principale al momento di determinare l'idoneità.

Programma LIHTC (credito d'imposta sugli alloggi per basso reddito) per Seattle    

Il credito d'imposta sugli alloggi a basso reddito (LIHTC) non fornisce sussidi diretti per l'affitto all'affittuario, ma fornisce invece crediti d'imposta a costruttori e sviluppatori in cambio dell'acquisizione, della ristrutturazione o della costruzione di unità abitative per famiglie e individui a basso reddito. La maggior parte delle proprietà LIHTC a Seattle hanno limiti di reddito a più livelli, il che significa che il reddito del richiedente deve rientrare nella fascia assegnata per qualificarsi. In generale, il canone base è solitamente fissato al 30% del reddito dell'AMI vincolato all'unità.

È anche importante notare che le proprietà LIHTC sono riservate esclusivamente agli anziani a basso reddito. In media, circa il 16% di questi appartamenti tendono ad essere specificatamente designati per la vita degli anziani, mentre il resto è adatto alle famiglie a basso reddito. Tuttavia, gli anziani che non necessitano di determinate funzionalità adatte agli anziani sono liberi di scegliere di risiedere in unità standard, quindi le loro opzioni non sono così limitate. Come per gli alloggi sovvenzionati, ci saranno anche requisiti di reddito da soddisfare per qualificarsi per la residenza in un appartamento LIHTC.

Sebbene anche le proprietà del LIHTC tendano ad avere liste d'attesa, i finanziamenti per questo programma sono più abbondanti rispetto ad altri programmi di alloggi a prezzi accessibili. Pertanto, le possibilità di trovare un posto vacante possono essere più elevate per un'unità LIHTC.

Sezione 8 Voucher per la scelta dell'alloggio

Uno dei programmi più popolari per gli anziani a basso reddito è l'HUD Sezione 8 Housing Voucher . I voucher della Sezione 8 aiutano gli anziani a basso reddito a permettersi di affittare appartamenti sul mercato privato. Una volta approvati questi voucher, gli anziani pagheranno almeno il 28%, ma non più del 40% (nel primo anno), del loro reddito per l'affitto e le utenze. Il KCHA paga la differenza tra la quota dell'affitto spettante all'anziano e l'importo richiesto dal proprietario direttamente al proprietario o al gestore della proprietà.

Se sei idoneo per un voucher per l'alloggio ai sensi della Sezione 8, puoi utilizzarlo per affittare nella King County (escluse le aree incorporate di Seattle o Renton) da qualsiasi proprietario. Dopo aver ricevuto il voucher per almeno un anno, potrai utilizzarlo per noleggiare ovunque negli Stati Uniti.

A causa della popolarità di questo programma, vengono utilizzate estrazioni casuali della lotteria per determinare chi ha diritto a ricevere i voucher. Di conseguenza, le estrazioni della lotteria a volte possono essere sospese per periodi di tempo variabili.

Programmi e servizi aggiuntivi per gli anziani a basso reddito a Seattle, WA

Esistono diverse risorse a cui ogni anziano, indipendentemente dal livello di reddito, può accedere a Seattle che possono aggiungere valore e comodità alla propria vita. Ad esempio, l'Area Agency on Aging per Seattle e i servizi per l'invecchiamento e la disabilità di King County offrono un'ampia gamma di servizi tra cui servizi diurni per adulti, supporto agli operatori sanitari, gestione dei casi, prevenzione degli abusi sugli anziani, mantenimento della salute, promozione della salute, informazioni e assistenza, supporto legale , nutrizione, centri per anziani, servizi di trasporto e altro ancora.

Il Dipartimento dei servizi umani di Seattle dispone anche di servizi per l'invecchiamento e la disabilità progettati per aiutare a garantire che gli anziani godano di una salute stabile, in modo che possano invecchiare sul posto il più a lungo possibile.

Un'altra risorsa importante e preziosa è Affordable Seattle , una risorsa online completa che può aiutarti a trovare una varietà di vantaggi diversi a cui potresti avere diritto nella città di Seattle. Con Affordable Seattle, puoi scoprire facilmente se sei idoneo per benefici alimentari SNAP, sconti sui servizi pubblici o assistenza per bollette di emergenza, servizi igienici e rilevatori di fumo gratuiti, benefici per gli agenti atmosferici e altro ancora.

Suggerimenti per fare domanda per programmi di edilizia abitativa per anziani a basso reddito

Quando fai domanda per programmi progettati per aiutarti a garantire alloggi per anziani a basso reddito a Seattle, ci sono diverse cose che puoi fare che possono aiutarti a semplificare il processo di richiesta e aumentare le tue possibilità di essere approvato. Ecco alcuni suggerimenti importanti da seguire che possono aiutarti a evitare la squalifica.

Poiché le liste d'attesa per tutti i programmi di edilizia abitativa a basso reddito possono essere così lunghe, si consiglia di fare domanda per più di uno per aumentare le possibilità di assicurarsi un alloggio a prezzi accessibili a Seattle.

Come trovare alloggi per anziani a basso reddito a Seattle, WA

Seattle è una città enorme e questo può rendere non solo impegnativo, ma anche un po' faticoso, cercare di trovare appartamenti per anziani a basso costo. Poi ci sono le complessità legate alla richiesta di programmi e alla gestione delle liste di attesa. Ma noi di Senioridy crediamo che trovare l'appartamento giusto non dovrebbe essere così difficile o dispendioso in termini di tempo.

Il portale di ricerca online gratuito di Senioridy è la risorsa unica che può aiutarti a trovare l'appartamento perfetto per anziani a basso reddito a Seattle. Il nostro strumento di ricerca ha un filtro integrato che ti consente di restringere la ricerca di alloggi per anziani a basso reddito in base ai quartieri in cui desideri effettuare la ricerca. I nostri risultati includono anche informazioni dettagliate sulle proprietà libere insieme alle loro foto, requisiti di richiesta, e i dettagli di contatto del team di gestione di ciascuna proprietà. Quando trovi un appartamento che ti piace, utilizza semplicemente le informazioni di contatto incluse per contattarli direttamente.

L'autorità di gestione di ciascuna unità che contatti condurrà un colloquio e uno screening. Se soddisfi tutti i requisiti di idoneità per vivere per anziani a basso reddito e c'è un posto vacante nella comunità prescelta, ti verrà assegnato un appartamento.