Austin, in Texas, è una fiorente metropoli che attrae giovani professionisti per la sua vivace cultura e la ricca economia. È anche una città universitaria con oltre 50.000 studenti che risiedono qui per frequentare l'Università del Texas Austin. Questa città è piena di personalità esuberanti e infinite opportunità per imparare ed esplorare.
Ma sapevi che Austin è ugualmente ideale per gli anziani?
- È riconosciuto come membro della rete AARP degli Stati e delle comunità amiche dell'età .
- È classificato tra i migliori posti in cui vivere negli Stati Uniti
- La città sta registrando il più alto tasso di crescita dal 2000 nella fascia di età di 55 anni e oltre.
Con tutta questa attenzione, non sorprende apprendere che la città ospita circa il 9,4% degli individui di età superiore ai 65 anni. Inoltre, la presenza di quartieri sereni e comunità abitative a prezzi accessibili rendono la città ideale per gli anziani che vivono con un basso reddito. reddito.
In questa guida, esploriamo i diversi programmi di alloggi per anziani a basso costo di Austin e lo stile di vita dei suoi residenti. Gli argomenti che tratteremo includono:
Appartamenti in affitto a Austin, Texas
Mi qualifico per appartamenti per anziani a basso reddito ad Austin?
Devo preparare dei documenti prima di fare domanda?
Quali sono i programmi di alloggi per anziani a basso reddito ad Austin, in Texas?
Art. 202 Comunità abitative per anziani
Sezione 8 Voucher per l'alloggio per gli anziani di Austin
Credito d'imposta per alloggi a basso reddito ad Austin, Texas
Scopri le unità abitative per anziani sovvenzionate di Austin con Senioridy
La vita ad Austin, Texas
Austin si trova nel Texas centrale ed è la capitale dello stato. È una città affascinante con numerose zone verdi, parchi, laghi e altre aree ricreative che ti aiutano a mantenerti attivo tutto il giorno. Definita la "Capitale mondiale della musica dal vivo", la città ha oltre 250 locali di musica con vari eventi ogni anno.
Gli anziani che amano la serenità possono programmare visite ai musei, alle biblioteche e ai teatri della città. Vari luoghi ricreativi si trovano vicino alla maggior parte dei quartieri. Gli anziani possono anche usufruire del CapMetro , che è un sistema di trasporto affidabile con tariffe ridotte per gli anziani.
Anche Austin, in Texas, dispone di un’eccellente assistenza sanitaria. Infatti, quattro ospedali sono stati inclusi nella lista dei 100 migliori ospedali del Paese.
Il tempo ad Austin è stupendo e mite durante l'autunno, l'inverno e la primavera. Tuttavia, le cose possono diventare scomode in estate quando la temperatura sale a circa 100 gradi.
Appartamenti in affitto a Austin, Texas
Proprio come ogni città del mondo, Austin, TX, ha la sua quota di quartieri diversi e ogni residente ne sceglie uno in base al proprio stile di vita personale e al proprio budget.
Sfortunatamente, il mercato immobiliare è stato pazzo ultimamente. Un recente rapporto suggerisce che Austin è tra i primi 10 mercati immobiliari con il più alto aumento degli affitti unifamiliari .
Quando si tratta di affitti, l' affitto medio ad Austin, Texas , per un appartamento con 1 camera da letto è di circa $ 1.644. Si tratta di un aumento del 15% rispetto allo scorso anno.
Di conseguenza, vivere qui è diventato più costoso negli ultimi anni. Ma ciò non significa che gli individui, in particolare gli anziani con redditi bassi, siano stati scontati. Ci sono molti appartamenti a basso reddito di Austin che gli anziani possono usufruire e mantenere vivo il loro sogno di trascorrere i loro anni d'oro ad Austin.
L'affitto per la maggior parte dei programmi di alloggio per anziani è generalmente determinato in base al reddito totale di una famiglia. Tuttavia, la maggior parte dei programmi fissa l'affitto a circa il 30% del reddito, mentre il loro finanziamento copre la parte restante.
Mi qualifico per appartamenti per anziani a basso reddito ad Austin?
Ora determiniamo cosa è necessario per qualificarsi per l'assistenza abitativa ad Austin, TX.
Uno dei criteri di ammissibilità più importanti per qualsiasi programma abitativo a basso reddito è il reddito familiare complessivo. Per determinare se il tuo reddito si qualifica ad Austin:
- Aggiungi il reddito annuo lordo per ogni persona del nucleo familiare. Assicurati di includere tutte le fonti di reddito, comprese le prestazioni di previdenza sociale e le pensioni.
- Controlla la tabella sottostante e confronta il tuo reddito con il numero specificato in base alla dimensione della tua famiglia.
- Ti qualificherai per il valore Unit AMI uguale o superiore al tuo reddito familiare.
I limiti di reddito sono elencati di seguito:
| Dimensione della famiglia | 30% AM | 50% AM | 80% AM |
| 1 persona | $23,200 | $38,650 | $61,800 |
| 2 persone | $26,500 | $44,150 | $70,600 |
| 3 persone | $29,800 | $49,650 | $79,450 |
Devo preparare dei documenti prima di fare domanda?
SÌ! Tutti i programmi abitativi richiederanno documenti autentici per verificare il reddito, lo stato di cittadinanza, l'età e il background. Alcuni documenti che dovrai preparare includono:
- Certificati di nascita di tutti i membri della famiglia.
- Tessere di previdenza sociale di tutti i componenti del nucleo familiare.
- Carte d'identità di tutti i membri della famiglia.
- Prova di reddito.
- Estratti conto.
- Punteggio di credito.
- Cronologia precedente del noleggio.
- Rapporto sui precedenti penali di tutti gli adulti di età superiore ai 17 anni.
Quali sono i programmi di alloggi per anziani a basso reddito ad Austin, in Texas?
Se fai una rapida ricerca su Google del termine "Austin a basso reddito che vive vicino a me", ti imbatterai in un numero vertiginoso di programmi di alloggi a prezzi accessibili disponibili in Texas. Questo può essere opprimente per molti anziani e per i loro cari.
Per salvarti dai guai, ecco alcune informazioni utili per trovare appartamenti per anziani a prezzi accessibili ad Austin, in Texas.
1. Edilizia pubblica di HACA ad Austin
L' Autorità per gli alloggi della città di Austin (HACA) gestisce 18 proprietà di edilizia residenziale pubblica per un totale di 1.839 unità in città. I residenti interessati possono scegliere tra tutte le proprietà vacanti elencate qui e fare domanda tramite il sito Web HACA.
L'ammissibilità di ciascun richiedente/famiglia è decisa in base ai limiti di reddito vigenti. Ogni domanda presentata viene inserita nella lista d'attesa HACA e verrà aggiornata in base alla disponibilità. Tuttavia, la preferenza è data alle famiglie con
- Membri anziani della famiglia
- Familiari disabili
- Spostamento involontario
2. Sezione 202 Comunità abitative per anziani
La sezione 202 Low Income Senior Communities è dedicata specificamente agli anziani residenti ad Austin. È gestito dal (HUD) degli Stati Uniti
Per qualificarsi, il richiedente principale deve avere almeno 62 anni e guadagnare un "reddito molto basso" o inferiore alla soglia del 50% di AMI. Tuttavia, supponiamo che altri membri della famiglia che lavorano o siano in pensione intendano vivere con il richiedente. In tal caso, anche il loro reddito sarà conteggiato ai fini dei criteri di qualificazione.
Visita il motore di ricerca di proprietà Senioridy per individuare un'unità abitativa per anziani a basso reddito di Austin adatta nel tuo quartiere preferito. Contatta direttamente il gestore della proprietà per inviare la tua domanda con i documenti richiesti.
Mentre ogni unità abitativa per anziani della Sezione 202 avrà le sue caratteristiche specifiche, assicurati che l'appartamento che scegli abbia servizi di accessibilità per anziani .
3. Sezione 8 Voucher per l'alloggio per gli anziani di Austin
Il programma Section 8 Housing Voucher è una collaborazione di HUD e HACA. Il richiedente è tenuto a presentare la domanda tramite HACA mentre HUD gestisce il finanziamento.
Qualsiasi adulto può richiedere il buono alloggio Sezione 8. Tuttavia, il loro reddito deve soddisfare i criteri di ammissibilità fissati dalle autorità. Inoltre, non dovrebbero avere alcun debito nei confronti dell'HACA o di altri programmi abitativi assistiti dal governo federale.
Un modulo di domanda è disponibile sul sito web HACA. Assicurati di inserire tutti i dettagli corretti per migliorare le tue possibilità di qualificazione . Dopo aver presentato la domanda, il tuo nome verrà iscritto in una lista d'attesa e chiamato in base al posto vacante.
I candidati idonei riceveranno sussidi per l'alloggio sotto forma di voucher. Possono usarli per pagare l'affitto di qualsiasi unità abitativa privata di loro scelta.
4. Credito d'imposta per alloggi a basso reddito ad Austin, Texas
Il LIHTC (Low Income Housing Tax Credit) è il programma abitativo più importante negli Stati Uniti. Attraverso questo programma, i costruttori ottengono crediti d'imposta per tenere da parte le unità per gli inquilini a basso reddito. Le unità sono disponibili per chiunque rientri nei criteri di reddito di Austin. Tuttavia, una selezione di appartamenti è riservata esclusivamente ai residenti anziani e disabili.
Sfoglia la pagina dei dati sulle proprietà LIHTC dell'HUD per trovare appartamenti per anziani a basso reddito di Austin. Analogamente ad altri programmi, per confermare l'idoneità saranno richieste informazioni dettagliate sull'età, sul reddito e sul background del richiedente.
Ogni unità ha una fascia di reddito fissa allegata. Il richiedente non deve percepire un reddito superiore alla fascia dell'unità. Ad esempio, se il potenziale inquilino guadagna circa il 55% del reddito mediano dell'area, sarebbe idoneo solo per le unità con criteri AMI più elevati.
Scopri le unità abitative per anziani sovvenzionate di Austin con Senioridy
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