Encontrar apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Lexington, Kentucky
Con más de una docena de universidades, una economía estable y un mercado laboral diverso, Lexington, KY, ofrece un ambiente de vida ideal para jóvenes profesionales y familias. Pero a pesar de las políticas ?amigables con los millennials? estilo de vida, el estado de Bluegrass atrae a muchos jubilados por su bajo coste de vida. De hecho, las estadísticas muestran que casi el 16% de sus ciudadanos tienen 65 años o más.
Para mantenerse al día con la creciente población de personas mayores, hay varios programas e iniciativas disponibles para ayudar a las personas mayores de bajos ingresos de Lexington a enfrentar las limitaciones presupuestarias que conlleva el envejecimiento. Encontrar viviendas asequibles para personas mayores en Kentucky puede ser un desafío para quienes tienen un presupuesto ajustado.
Generalmente, las personas mayores se preocupan más por el dinero que otros grupos de edad. La disminución gradual de los ahorros y los gastos imprevistos en salud y cuidados pueden poner a las personas mayores en una situación comprometida. En tal caso, mudarse a una vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Lexington puede ofrecer una reducción significativa en los gastos mensuales.
En este artículo, aprendamos más sobre la vida de personas mayores de bajos ingresos en Lexington, Kentucky. Los temas que cubriremos incluyen:
- Una descripción general de las viviendas de bajo costo para personas mayores en Lexington
- Los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos disponibles en Lexington, KY
- Sección 202 Vivienda de Apoyo para Ancianos
- Programa de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8
- Programa de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
- ¿Cómo encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Lexington cerca de mí?
Una descripción general de las viviendas de bajo costo para personas mayores en Lexington
Como su nombre lo indica, los programas de vida para personas mayores de bajo costo brindan a los ciudadanos mayores del área de Lexington, Kentucky, opciones de vivienda asequibles . Están abiertos a todas las personas mayores que cumplan con los criterios estatales de bajos o muy bajos ingresos. El alquiler de las instalaciones está predeterminado en función de los ingresos mensuales del inquilino. Sin embargo, normalmente se fija entre el 30% y el 50% del ingreso mensual, mientras que el gobierno cubre el resto.
Además de la asequibilidad, otra ventaja de optar por apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Lexington, Kentucky, es la proximidad con otras personas mayores, sin afectar la privacidad. Esto permite a las personas mayores hacer nuevos amigos y socializar como prefieran. Dado que estas comunidades están diseñadas específicamente para personas mayores, a menudo se organizan eventos y actividades para proporcionar un estilo de vida activo a las personas mayores. Además, un coordinador de servicios suele estar presente en las instalaciones de las propiedades de la Sección 202 de HUD para ayudar a los residentes en algunos de los servicios de apoyo y gestión personal que necesitan.
El único inconveniente de las viviendas para personas mayores de bajos ingresos son las largas listas de espera. Si bien hay varios programas de asistencia de alquiler disponibles, la demanda de ayuda por parte de los residentes de Lexington aumenta a diario. Sin embargo, se da preferencia a los candidatos senior que puedan tener problemas de salud u otras necesidades inmediatas.
Puede consultar con la Autoridad de Vivienda del Condado Urbano de Lexington-Fayette de Lexington, Kentucky, para averiguar si las inscripciones están abiertas para viviendas para personas mayores de bajos ingresos.
Las unidades en Ballard - Griffith Apartments están específicamente disponibles solo para personas mayores de 62 años, y la inscripción en ellas tiende a estar abierta durante una buena parte del año.
Aunque la solicitud para el Vale de Elección de Vivienda se puede realizar directamente desde la Autoridad de Vivienda de Lexington-Fayette, tienen una inscripción cerrada la mayor parte del año. Aunque suelen anunciarse en periódicos y portales online cuando hay vacantes. También puede consultar el directorio de Senioridy para obtener una lista de propiedades disponibles en Lexington, Kentucky .
¿Qué programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos están disponibles en Lexington, KY?
El gobierno y muchas organizaciones sin fines de lucro han creado diferentes programas de viviendas para personas mayores subsidiadas en Lexington para ayudar a la población de personas mayores de bajos ingresos. Aquí hay una descripción general de algunos programas y los criterios de elegibilidad:
Sección 202 Vivienda de Apoyo para Ancianos
El programa de la sección 202 es ofrecido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). A través de esta iniciativa, HUD brinda financiamiento para la construcción, rehabilitación o adquisición de propiedades que servirían como hogares para las personas mayores de bajos ingresos de Lexington.
Dado que estas instalaciones están construidas pensando en las personas mayores, puede esperar encontrar comodidades que les permitan vivir de forma independiente, pero con servicios de apoyo cercanos. Por ejemplo, la mayoría de estos locales tendrán barras de apoyo y rampas para sillas de ruedas para asistencia. También puede encontrar apoyo en el sitio que lo ayudaría con algunas actividades diarias, encontrar ayuda para asuntos legales, inscribirse en programas complementarios (como Meals on Wheels) y alguna asistencia de transporte.
Para calificar para la vivienda de apoyo para personas mayores de Lexington, KY, las personas mayores deben tener 62 años o más en el momento de la ocupación. También deben cumplir con los límites de bajos ingresos establecidos por el estado. Para el alquiler, se espera que los residentes paguen el 30% de sus ingresos ajustados. Los ajustes por gastos médicos se pueden deducir de los ingresos anuales para ayudar a las personas mayores a cumplir con los límites de bajos ingresos.
Programa de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8
El programa de bonos de vivienda de la sección 8 pone la elección del alojamiento en manos del inquilino interesado. Si es elegible para el programa, recibirá un vale, lo que lo hará responsable de pagar una parte del alquiler. Y, al igual que el programa de la sección 202, el resto del alquiler que normalmente se cobrará estará cubierto por el programa y se pagará directamente al arrendador.
Para asegurarse de calificar para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Lexington, Kentucky, sus ingresos (o los de la familia) deben alcanzar el umbral establecido por el estado. También está abierto sólo a ciudadanos estadounidenses y ciertos no ciudadanos que tengan un estatus migratorio elegible.
Para solicitar un programa de vales de vivienda de la sección 8 en Lexington Kentucky, comuníquese con la Autoridad de Vivienda de Lexington-Fayette (LHA) y solicite la lista de espera si la inscripción está abierta. Dado que la demanda de vales es muy alta, la lista de espera de HCV en Lexington tiende a estar cerrada. Si se abre, es posible que lo mantengan en la lista de espera por algún tiempo. De hecho, en las grandes áreas metropolitanas, se puede esperar que la inscripción se abra sólo cada dos o tres años. Además, cuando se abre la inscripción, los candidatos se seleccionan según la ?necesidad? base y no por orden de presentación.
Por ejemplo, la Autoridad de Vivienda Pública de la PHA) dará preferencia a una familia que:
- Sin hogar o viviendo en una vivienda de calidad inferior
- Pagar más del 50% de sus ingresos para el alquiler
- Desplazado involuntariamente
Si lo seleccionan de la lista de espera, un oficial de la PHA lo llamará para una entrevista para determinar si califica para el programa. Una vez que esté inscrito en el programa, tiene la libertad de ubicar una unidad de vivienda que acepte vales de la sección 8. Para obtener ayuda, puede comunicarse con su PHA local o consultar el de Senioridy comunidades para personas mayores afiliadas a la sección 8 en Lexington, Kentucky. Sin embargo, su apartamento de vivienda para personas de la tercera edad tiene que estar en el mismo condado que la PHA que proporciona el vale.
Programa de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
El programa LIHTC también se ofrece bajo HUD. A través de este programa, los inversionistas y desarrolladores de vivienda obtienen créditos fiscales por desarrollar unidades de vivienda para familias de bajos ingresos en los EE. UU. Los constructores reciben ?créditos? en forma de exenciones fiscales dólar por dólar. A cambio, brindan alojamiento a inquilinos que no ganan más del 50% del ingreso medio establecido por el estado de Kentucky para los niveles de ingreso del área de Lexington.
El alquiler de las unidades LIHTC se basa en el ingreso medio de Lexington. Sin embargo, el alquiler máximo permitido es el 30% del ingreso medio del área.
El programa LIHTC está abierto a todos en los Estados Unidos. No hay restricciones de edad o estatus migratorio para solicitar el LIHTC. Sin embargo, a las personas mayores a menudo se les ofrece preferencia sobre otros candidatos debido a su edad y muchas unidades LIHTC están designadas para personas mayores de 55 años. Esto significa que las unidades tienden a tener barras de apoyo en los baños y rampas para sillas de ruedas para ayudar a satisfacer las necesidades físicas de una persona mayor. necesidades.
Para obtener más información sobre el programa LIHTC y los criterios de elegibilidad, consulte la guía Senioridy sobre cómo funciona el crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos para personas mayores .
¿Cómo encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Lexington cerca de mí?
Debes pasar tus años dorados disfrutando con tus seres queridos, sin preocuparte por las finanzas y el lugar donde vivirás. Es por eso que una vivienda para personas de la tercera edad de bajos ingresos en Lexington, KY puede ser una opción atractiva donde puede vivir cómodamente sin comprometer el presupuesto. También tendrá la oportunidad de tener compañeros como vecinos, fomentando una mejor vida social.
La mejor manera de encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en Lexington, KY, es mediante el motor de búsqueda Senioridy . Es una plataforma en línea gratuita que permite a las personas mayores y sus seres queridos encontrar unidades de vivienda para personas mayores de acuerdo con su presupuesto y estilo de vida. Con Senioridy a tu lado, puedes buscar la mejor solución de alojamiento cómodamente.
