Vivienda para personas mayores en función de los ingresos
Envejecer es una parte natural de esto que llamamos vida, y es una experiencia que viene con ventajas y desventajas. Por ejemplo, a medida que envejecemos, adquirimos la sabiduría, la experiencia y el conocimiento que desearíamos tener a los veinte años. Pero en el otro lado de la moneda está el hecho de que los adultos mayores a menudo se ven obligados a vivir con ingresos limitados, y esto puede afectar todo, desde su estilo de vida hasta el lugar donde viven.
Uno de los mayores desafíos para las personas mayores que viven con ingresos fijos es el hecho de que los costos de vivienda pueden consumir una parte considerable de sus ingresos mensuales. Como resultado, encontrar viviendas asequibles para personas mayores en función de los ingresos adquiere una mayor importancia al entrar en nuestros años dorados.
Tabla de contenido
- Encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos a través de HUD
- Vales para viviendas asequibles para personas mayores
- Vivienda para personas mayores de bajos ingresos para veteranos
- Vivienda de Vida Asistida para Personas Mayores con Seguro Social
- El futuro de la vivienda asequible para personas mayores en función de los ingresos
Encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos a través de HUD
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) ofrece recursos que pueden ayudar a las personas mayores a encontrar comunidades de viviendas asequibles. El programa Vivienda de apoyo para personas mayores de la Sección 202 proporciona viviendas de bajos ingresos a personas mayores de 62 años y con ingresos limitados.
Cuando una persona mayor vive en una de estas comunidades de viviendas asequibles, su alquiler se basa en su ingreso bruto ajustado. Esto asegura que no más del 30% del ingreso bruto ajustado de un residente se utilice para pagar su alquiler. Y dado que existen regulaciones vigentes que exigen que cada comunidad cumpla con las necesidades básicas de las personas mayores y discapacitadas, la mayoría de las de vivienda de la Sección 202 ofrecerán lo siguiente:
- Alarmas contra-incendios
- Detectores de humo
- Instalaciones/Residencias para no fumadores
- Entrega de correo en el sitio
- Ascensores en instalaciones de varios pisos
- Áreas comunes accesibles para sillas de ruedas
- Puertas de ancho de silla de ruedas
- Controles de temperatura a nivel de silla de ruedas
Este programa también requiere que una comunidad proporcione varios servicios “necesarios” para todos los residentes. Estos servicios necesarios pueden incluir servicios de alimentación y nutrición, salud, bienestar, información, recreación, tareas domésticas, asesoramiento, educación continua y servicios de referencia, así como alguna asistencia de transporte si es necesario para obtener acceso a estos servicios.
Para solicitar el programa, envíe una solicitud en respuesta a un Aviso de disponibilidad de fondos en grants.com .
Vales para viviendas asequibles para personas mayores
Otro programa que puede ayudar a quienes buscan apartamentos de HUD para personas mayores en función de sus ingresos es el de vales de elección de vivienda de la Sección 8 . Este programa brinda asistencia a personas mayores de bajos ingresos en forma de cupones, que pueden usarse para ayudar a reducir sus costos de vivienda.
Este programa puede ser ideal para personas mayores que no quieren mudarse de sus apartamentos actuales. La única estipulación sería que su arrendador debe estar dispuesto a firmar un contrato de alquiler aceptando la asistencia del vale.
El programa de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8 es administrado por las Agencias de Vivienda Pública (PHA) locales, y la elegibilidad se basa en los ingresos. Según HUD, las PHA deben proporcionar el 75 % de sus vales a los solicitantes cuyos ingresos no excedan el 30 % del ingreso medio del área.
Según este programa, las personas mayores pagarán hasta el 30 % de su ingreso mensual ajustado para el alquiler, y el vale cubrirá el resto del alquiler. Tanto el arrendatario como la PHA local deben firmar contratos de alquiler con el arrendador.
Las solicitudes para el programa de cupones están disponibles y se envían a su PHA local, y no hay un límite de edad para presentar la solicitud. Para encontrar la PHA más cercana a usted, visite el sitio web de HUD y seleccione su estado.
Según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., un participante es libre de elegir cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa y no se limita a unidades ubicadas en proyectos de vivienda subsidiada.
Vivienda para personas mayores de bajos ingresos para veteranos
Si usted es un veterano que necesita viviendas de bajos ingresos para personas mayores porque se enfrenta a la falta de vivienda, entonces hay programas especiales disponibles que pueden ayudarlo a satisfacer sus necesidades. HUD y el Departamento de Asuntos de los Veteranos ofrecen un programa conjunto conocido como HUD-VASH , que proporciona cupones a los veteranos sin hogar para ayudarlos a pagar los apartamentos para personas de la tercera edad.
Los participantes de este programa también reciben atención médica y tratamiento de salud mental a través del VA. Según el VA, al final del año fiscal 2020, "casi 80,000 veteranos que antes estaban sin hogar viven en su propia vivienda permanente como resultado de esta asociación entre HUD y VA".
Vivienda de Vida Asistida para Personas Mayores con Seguro Social
Para las personas mayores en el Seguro Social que necesitan vivienda asequible y asistencia práctica para completar sus tareas de la vida diaria, las comunidades de vida asistida ofrecen soluciones viables. Muchos estados incluso ofrecen asistencia monetaria para personas mayores de bajos ingresos en comunidades de vida asistida. Medicaid también puede brindar ayuda financiera a las personas mayores en algunos estados. Dependiendo de dónde esté buscando viviendas para personas de la tercera edad de bajos ingresos, Medicaid puede cubrir parte del costo del alojamiento y la comida, así como cualquier necesidad de atención necesaria. Nuevamente, esto varía según el estado, así que consulte con la agencia que administra los servicios de Medicaid de su estado para averiguar si hay ayuda disponible para usted. Puede encontrar las reglas de elegibilidad y los beneficios en su estado visitando el sitio web de Medicaid .
El futuro de la vivienda asequible para personas mayores en función de los ingresos
Se estima que para 2030, los adultos mayores de 65 años serán aproximadamente 72 millones de personas en los Estados Unidos. Esto equivale a alrededor de 1 de cada 5 estadounidenses, por lo que es la primera vez en la historia del país donde los adultos mayores superan en número a los niños.
Y con más personas mayores que nunca proyectadas para ingresar al nivel federal de pobreza, junto con los precios de la vivienda y los costos de vida que se espera que alcancen niveles récord, es un eufemismo decir que existe una necesidad apremiante continua de opciones de vivienda más asequibles para las personas mayores.
