Lo más destacado de las opciones de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Atlanta, GA

Atlanta, Georgia es conocida por su estilo de vida asequible, excelente calidad de vida, entretenimiento y más. Los habitantes de la ciudad viven en medio de vecindarios vibrantes y un clima ideal mientras forman parte de la escena social. Debido a esto, uno no tiende a sentirse solo o solo. O, si alguien aprecia las tranquilas noches de verano zumbando con el sonido de las cigarras, puede encontrar fácilmente un hogar en los suburbios más rurales, lejos de todo el ajetreo. La disponibilidad de numerosas opciones para todos lo convierte en un favorito incluso entre la multitud de adultos mayores, particularmente aquellos que aún no pueden darse el lujo de renunciar a sus trabajos.

Se espera que los baby boomers de 65 años o más superen el número total de todos los demás grupos de edad combinados, registrando un crecimiento de más del 200 % entre 2015 y 2050. Estudios recientes realizados por la Comisión Regional de Atlanta (ARC) también muestran que la población de personas , que tienen 65 años o más, está aumentando rápidamente en la región de Atlanta , aunque también alberga una multitud más joven que en cualquier otro lugar de Georgia y otras ciudades metropolitanas. Por eso, Atlanta ofrece a las personas mayores (que estén interesadas en encontrar vivienda dentro de su ciudad) la oportunidad de vivir en un área que es tan multigeneracional como cultural.

Hoy en día, muchas personas mayores están haciendo lo que pueden para hacerse cargo de los crecientes costos de las facturas de salud, que son cada día más caras. Los crecientes costos de la atención médica combinados con fuentes financieras limitadas hacen que muchas personas mayores hagan todo lo posible para mantenerse a flote. Al reducir los gastos del hogar, aumentar los ahorros puede ser una buena solución para lograr la seguridad financiera todos los meses. Encontrar un apartamento asequible para personas mayores puede tener un gran impacto en el bienestar financiero de una persona mayor. Debido a que los apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Atlanta en Georgia atienden a personas mayores con problemas financieros, los adultos mayores que tienen más de 62 años pueden solicitarlos para encontrar algo de alivio.

Los alojamientos de bajo costo vienen con todas las comodidades necesarias y están diseñados para las necesidades de un adulto mayor. Puede buscar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Atlanta en Senioridy para tener una idea de lo que ofrecen estas unidades de vivienda.

Descripción general de las viviendas para personas mayores de bajos ingresos de Atlanta

Algunos apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos de Atlanta que forman parte del Programa de vales de la Sección 8 obtienen fondos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE. UU., no de la Autoridad de Vivienda de Atlanta. Los apartamentos y casas del programa cobran un alquiler predeterminado en función de los ingresos mensuales del arrendatario. Los inquilinos elegibles primero deben obtener un Vale de Vivienda de la Sección 8 (parte del Programa de Vales de Elección de Vivienda ) durante la Inscripción Abierta de HCV de Atlanta. Debido a la mayor población de Atlanta, el HCVP ha estado cerrado durante bastante tiempo y no se espera que esté abierto para la inscripción en el corto plazo.

Sin embargo, debe estar atento a estos, ya que las viviendas de bajo costo financiadas por el gobierno para personas mayores incluyen las comodidades necesarias que pueden ocuparse de su rutina diaria o de las comodidades básicas. Explore Senioridy una vez para obtener claridad sobre estas casas o apartamentos. Los siguientes recursos pueden ayudarlo a alquilar o calificar para una de las unidades de vivienda subsidiadas para personas mayores de Atlanta:

• Programas de vivienda pública.
• El Programa de Vales de Elección de Vivienda.
• Programa de la Sección 202 de HUD.
• Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos.

1.      Programas de vivienda pública

Atlanta Housing (AH) ofrece una amplia gama de programas de vivienda para satisfacer las demandas de vivienda de los grupos de bajos ingresos que viven en Atlanta, Georgia. Según su plan, las personas mayores y otras personas pueden buscar casas, apartamentos y condominios. AH opera nueve residencias con asistencia de vivienda pública, una combinación de comunidades de rascacielos y de familias pequeñas. Las dos opciones o programas de vivienda liderados por AH más codiciados incluyen Homeflex y Homeownership.

El programa Homeflex se conocía anteriormente como asistencia de alquiler basada en proyectos. Utiliza la flexibilidad de Moving to Work (MTW) ​​para atraer a desarrolladores y propietarios para que brinden viviendas asequibles a grupos de alquiler de ingresos mixtos. Generalmente, las autoridades de vivienda pública que obtienen fondos del gobierno federal deben seguir pautas estrictas para poder utilizarlos adecuadamente. Pero les deja muy poco margen para hacer las cosas de manera diferente cuando se enfrentan a circunstancias no deseadas o problemas de presupuesto. Los programas MTW les brindan la flexibilidad de utilizar el dinero donde sea necesario. Por ejemplo, los desarrolladores pueden usar fondos para cubrir los costos de personal o el déficit de subsidios en el área correspondiente. Esta flexibilidad se permite por tres razones principales: agregar opciones de vivienda más asequibles, mejorar los programas de vivienda y apoyar a los residentes de bajos ingresos.

Los propietarios y AH firman un acuerdo para ayudar a las familias de bajos ingresos a encontrar unidades Homeflex adecuadas. Dado que se puede acceder a la mayoría de estas propiedades dentro de hermosos vecindarios del área metropolitana, puede disfrutar de su tiempo incluso después de regresar de un día agotador en el trabajo. Por otro lado, el Programa de Propiedad de Vivienda con flexibilidad de pago inicial es para compradores de vivienda con niveles de ingresos bajos a moderados.

Calificar para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Atlanta, Georgia, puede ser fácil si cumple con ciertas condiciones. Estos pueden variar de un programa a otro. Así que no olvide consultar los programas específicos de su interés antes de aplicar . Algunas pautas generales de elegibilidad pueden ser estas:

• Una persona mayor debe tener entre 55 y 61 años de edad.
• Una familia que busca un apartamento en un edificio alto debe tener una persona de 62 años o más.
• Los adultos con discapacidades también pueden ser elegibles.

2.      El Programa de Vales de Elección de Vivienda (HCVP)

Otro recurso invaluable para asegurar un lugar en las unidades de vivienda para personas mayores de bajo costo de Atlanta es un programa de vales. Los cupones de AH son para familias trabajadoras, familias que viven con personas mayores o personas con discapacidades, personas mayores, etc. Por lo tanto, busque en Google "viviendas para personas mayores de bajo costo cerca de mí" o busque en Senioridy opciones relevantes en esta categoría. Puede descubrir excelentes opciones de casas adosadas, viviendas unifamiliares y apartamentos. Puede ser su mejor opción experimentar variedades sin preocuparse por sus ingresos.

Los gastos de alquiler suelen rondar el 30% de los ingresos mensuales de la familia. Algunos apartamentos para personas mayores de bajo costo en Atlanta pueden pertenecer a propietarios privados, que ofrecen opciones entre apartamentos para personas de ingresos mixtos y viviendas unifamiliares. Si usa el vale para cualquiera de estas opciones de vivienda, debe pasar su primer año en la ciudad de Atlanta antes de ir a cualquier otro lugar de los EE. UU. El subsidio será válido siempre que cumpla con todos los requisitos del programa y continúe usándolo. mientras alquilan otras unidades. Tenga en cuenta que hay listas de espera muy largas solo para obtener la precalificación para el programa de cupones y, actualmente, esas listas de espera están cerradas para nuevos solicitantes.

Las propiedades permanecen bajo la supervisión de los propietarios, pero debe presentar la solicitud directamente a AH una vez que se abran las listas de espera para participar. Aplicar a la lista de espera se conoce como “Inscripción”. Cuando la lista de espera acepta nuevos solicitantes, se denomina “Inscripción abierta” y cuando las listas de espera están cerradas, se denomina “Inscripción cerrada”. Puede verificar el estado de inscripción de las listas a través de los periódicos locales y las agencias de servicios sociales. , anuncios de radio o el sitio web oficial, junto con otras ubicaciones. No se pierda la sección jurídica del Atlanta Journal Constitution, ya que también puede anunciarlo. Dado que es un proceso largo y prolongado, es posible que deba tener paciencia hasta obtener su bono. Pero, una vez que califiques para ello, tendrás una cita con el AH para aprender a usarlo. a.

La elegibilidad de su cupón puede depender de una variedad de factores. Por ejemplo, el ingreso familiar no puede ser más del 50 % del ingreso medio del área metropolitana o del condado. Otras variables pueden ser:

• Uno de los miembros de la familia debe tener 62 años o más.
• En algunos casos, también pueden postularse personas en el grupo de edad de 55 a 61 años.
• La persona debe residir o trabajar en la ciudad.
• Alguien que esté a punto de conseguir un empleo debe revelarlo y mostrar prueba escrita del impacto de los ingresos en la elegibilidad del hogar.

3.      HUD Sección 202

Los programas de la Sección 202 de HUD se enfocan en aumentar las oportunidades de vivienda asequible para la población de la tercera edad . La inversión de capital en estos proyectos ayuda a construir nuevas comunidades para una gran población de adultos mayores de muy bajos ingresos. Cuando busca "personas mayores de bajos ingresos de Atlanta que viven cerca de mí", puede concentrarse en los apartamentos relevantes para este recurso. Estas son viviendas multifamiliares hechas para personas mayores de 62 años, que necesitan un alojamiento digno e higiénico que se adapte a sus ingresos. Aquí hay un vistazo rápido a algunos parámetros básicos de elegibilidad:

• Los ingresos del hogar deben ser iguales o inferiores al 50 % del ingreso medio del área (AMI).
• Al menos una persona en la familia debe tener 62 años o más.

Los apartamentos para personas mayores de bajos ingresos de la Sección 202 están construidos para satisfacer las necesidades especiales de los residentes mayores que viven dentro de las comunidades. Las comunidades suelen venir con características como:

• Entradas seguras que son atendidas por personal.
• Estacionamiento privado o fuera de la calle
• Transporte público en el lugar
• Salones de belleza
• Lavanderías
• Botones de llamada de seguridad portátiles

Muchas comunidades de la Sección 202, pero no todas, también emplean un Coordinador de Servicios. Un coordinador de servicios senior trabaja con cada residente para asegurarse de que se satisfagan sus necesidades. Cuando descubren áreas donde hay necesidades, como transporte o entrega de comidas preparadas, ayudan al residente mayor a solicitar cualquier programa local o federal que pueda ayudarlo a satisfacer esas necesidades.

4.      Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)

El programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos alienta a los propietarios calificados a ayudar a los inquilinos de bajos ingresos con propiedades de alquiler asequibles. Cuando invierten en viviendas de alquiler asequibles a largo plazo, los propietarios obtienen cierto alivio en su obligación tributaria. Estos programas generalmente dependen del Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia (DCA ), que brinda vivienda segura y asequible y asistencia del gobierno local. Para calificar para LIHTC, los residentes simplemente deben presentar una solicitud con el administrador de la propiedad de la comunidad, tal como lo harían con una propiedad convencional.

Puede haber un conjunto de criterios de elegibilidad para que los inquilinos califiquen para una unidad asequible bajo este programa. La mayoría de las propiedades reservarán una cierta cantidad de unidades que se reservarán solo para residentes mayores y también designarán qué nivel de ingresos se permite aplicar para cada unidad. Si bien una persona mayor puede solicitar cualquier unidad para la que califique financieramente, solo los residentes que cumplan con los siguientes criterios pueden solicitar unidades reservadas como unidades para personas mayores:

• Al menos un miembro del hogar debe tener al menos 55 años o más o 62 años o más. Algunos propietarios de apartamentos designarán una unidad para personas mayores para personas de al menos 55 años y algunos propietarios de apartamentos designarán una unidad para personas mayores para personas de al menos 62 años. Esa designación se deja únicamente en manos del dueño de la propiedad.
• Los ingresos del hogar no deben exceder el nivel de ingresos asignado a la unidad que están solicitando.

¿Cómo encontrar viviendas para personas mayores en Atlanta, Georgia?

Encontrar opciones de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Atlanta no tiene por qué ser intimidante. El proveedor de viviendas públicas de bajos ingresos de Atlanta Georgia, AH, resuelve la necesidad básica de viviendas seguras, limpias y asequibles para personas mayores y otras personas. Con la ayuda de la agencia, más de 23,000 familias se han beneficiado de viviendas unifamiliares y departamentos de ingresos mixtos. Si necesita ayuda con una propiedad de alquiler para personas mayores en esta ciudad, puede solicitar uno de los dos programas, como Community-based Assistance y Tenant-based Assistance.

La ciudad de Atlanta alberga más de 90 complejos de apartamentos para personas y familias de bajos ingresos, algunos de los cuales son estrictamente para personas mayores o mayores de 55 años. Puede buscar estas opciones en Senioridy . Al mismo tiempo, puede comunicarse con una oficina de administración de propiedades para obtener información sobre la lista de espera. Si está abierto, puede aplicar a cualquier cantidad de comunidades en las que desee alquilar una propiedad. El proceso puede ser largo debido a la gran cantidad de solicitudes. Mientras tanto, esté atento a cualquier comunicación que llegue de la comunidad. Asegúrese de que tengan sus datos de contacto actualizados para ayudarlos a determinar su elegibilidad después de programar una cita formal con usted.

Si califica, puede esperar mudarse a su nuevo hogar o apartamento pronto . Por lo general, se encuentran disponibles puertas anchas, gabinetes, fregaderos, mostradores y otras características. Las unidades también tienden a ser convenientes para personas con problemas de movilidad.

Las viviendas asequibles pueden ser una bendición para los adultos mayores que viven con ingresos fijos o salarios bajos. La creciente demanda de viviendas de bajo costo para personas mayores en la ciudad de Atlanta le permite encontrar propiedades subsidiadas para sus necesidades. Estas opciones de vivienda reciben apoyo de organismos federales, locales y estatales. Es por eso que puede ser mejor visitar comunidades de viviendas públicas, cooperativas y sin fines de lucro. Algunas opciones favorables también pueden estar disponibles en el mercado de alquiler privado. Puedes buscarlos en la plataforma de búsqueda de Senioridy . O bien, puede buscar en Google 'apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en alquiler cerca de mí'.

Vivir en un apartamento o casa rentable en una comunidad con personas del mismo grupo de edad puede resultar ventajoso. Si bien aumenta la posibilidad de ahorrar dinero, también tiene la oportunidad de llevar una vida mejor junto con sus compañeros. Ya sea que esté con su familia o no, sus compañeros mayores en el vecindario pueden ofrecerle cierto apoyo. Algunas unidades de vivienda también ofrecen un ambiente basado en la fe, lo que puede ser muy importante para una persona mayor. Casi todas las opciones de vivienda para personas mayores para personas de bajos ingresos que hemos mencionado en este artículo cuentan con todas las características esenciales necesarias para llevar una vida decente y satisfactoria con un alquiler asequible.

Siga buscando en Senioridy otras ciudades que ofrecen comunidades para personas mayores de bajos ingresos.