Wohnen für Senioren nach Einkommen
Älter werden ist ein natürlicher Teil dessen, was wir Leben nennen, und es ist eine Erfahrung, die sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich bringt. Wenn wir beispielsweise älter werden, gewinnen wir die Weisheit, Erfahrung und Einsicht, die wir uns in unseren Zwanzigern gewünscht hätten. Aber auf der anderen Seite dieser Medaille ist die Tatsache, dass ältere Erwachsene oft gezwungen sind, von einem begrenzten Einkommen zu leben, und dies kann sich auf alles auswirken, von ihrem Lebensstil bis hin zu ihrem Wohnort.
Eine der größten Herausforderungen für Senioren, die von festen Einkommen leben, ist die Tatsache, dass ihre Wohnkosten einen beträchtlichen Teil ihres monatlichen Einkommens auffressen können. Infolgedessen die Suche nach bezahlbarem Wohnraum für Senioren auf der Grundlage des Einkommens zu Beginn unserer goldenen Jahre an Bedeutung.
Inhaltsverzeichnis
- Suche nach Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen durch HUD
- Gutscheine für bezahlbares Wohnen im Alter
- Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen für Veteranen
- Betreutes Wohnen für sozialversicherungspflichtige Senioren
- Die Zukunft des bezahlbaren Wohnens für Senioren nach Einkommen
Suche nach Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen durch HUD
Das US Department of Housing and Urban Development (HUD) bietet Ressourcen an, die Senioren bei der Suche nach bezahlbaren Wohngemeinschaften helfen können. Das Programm „Section 202 Supportive Housing for the Elderly“ bietet Senioren über 62 Jahren mit geringem Einkommen Wohnraum mit niedrigem Einkommen.
Wohnt ein Senior in einer dieser bezahlbaren Wohngemeinschaften, richtet sich seine Miete nach dem bereinigten Bruttoeinkommen. Dadurch wird sichergestellt, dass nicht mehr als 30 % des bereinigten Bruttoeinkommens eines Bewohners für die Zahlung seiner Miete verwendet werden. Und da es Vorschriften gibt, die vorschreiben, dass jede Gemeinde die Grundbedürfnisse älterer und behinderter Menschen erfüllt, bieten die Wohnimmobilien nach Abschnitt 202
- Feueralarm
- Rauchmelder
- Nichtraucher-Einrichtungen/Residenzen
- Postzustellung vor Ort
- Aufzüge in mehrstöckigen Einrichtungen
- Rollstuhlzugängliche Gemeinschaftsbereiche
- Rollstuhlbreite Türen
- Temperaturregelung auf Rollstuhlhöhe
Dieses Programm erfordert auch, dass eine Gemeinde allen Einwohnern mehrere „notwendige“ Dienstleistungen anbietet. Diese notwendigen Dienste können Verpflegungs- und Ernährungsdienste, Gesundheits-, Wohlfahrts-, Informations-, Erholungs-, Haushaltsführungs-, Beratungs-, Weiterbildungs- und Überweisungsdienste sowie gegebenenfalls Transportunterstützung umfassen, um Zugang zu diesen Diensten zu erhalten.
Um sich für das Programm zu bewerben, reichen Sie einen Antrag als Antwort auf eine Mitteilung über die Verfügbarkeit von Fördermitteln auf grants.com .
Gutscheine für bezahlbares Wohnen im Alter
Ein weiteres Programm, das denjenigen helfen kann, die auf der Grundlage des Einkommens nach HUD-Wohnungen für Senioren suchen, ist das Programm „ Section 8 Housing Choice Vouchers“ Dieses Programm unterstützt einkommensschwache Senioren in Form von Gutscheinen, die zur Senkung der Wohnkosten eingesetzt werden können.
Dieses Programm kann ideal für Senioren sein, die nicht aus ihrer derzeitigen Wohnung ausziehen möchten. Die einzige Bedingung wäre, dass ihr Vermieter bereit sein muss, einen Mietvertrag zu unterzeichnen, in dem die Gutscheinhilfe akzeptiert wird.
Das Programm „Section 8 Housing Choice Vouchers“ wird von örtlichen öffentlichen Wohnungsagenturen (PHA) verwaltet, und die Berechtigung basiert auf dem Einkommen. Laut HUD müssen PHAs Antragstellern, deren Einkommen 30 % des Medianeinkommens des Gebiets nicht übersteigt, 75 % ihrer Gutscheine zur Verfügung stellen.
Im Rahmen dieses Programms zahlen Senioren bis zu 30 % ihres monatlichen bereinigten Einkommens für ihre Miete ein, wobei der Gutschein den Rest ihrer Miete abdeckt. Sowohl der Mieter als auch das örtliche PHA müssen Mietverträge mit dem Vermieter unterzeichnen.
Anträge für das Gutscheinprogramm sind bei Ihrem örtlichen PHA erhältlich und werden dort eingereicht, und es gibt keine Altersgrenze für die Beantragung. Um die PHA in Ihrer Nähe zu finden, besuchen Sie die HUD-Website und wählen Sie Ihr Bundesland aus.
Nach Angaben des US-amerikanischen Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung steht es einem Teilnehmer frei, jede Wohnung zu wählen, die den Anforderungen des Programms entspricht, und ist nicht auf Einheiten beschränkt, die sich in geförderten Wohnprojekten befinden.
Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen für Veteranen
Wenn Sie ein Veteran sind, der eine einkommensschwache Seniorenwohnung , weil Sie von Obdachlosigkeit betroffen sind, stehen spezielle Programme zur Verfügung, die Ihnen helfen können, Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. HUD und das Department of Veterans Affairs bieten ein gemeinsames Programm namens HUD-VASH , das obdachlosen Veteranen Gutscheine zur Verfügung stellt, um ihnen bei der Bezahlung von Seniorenwohnungen zu helfen.
Die Teilnehmer dieses Programms erhalten auch Gesundheitsversorgung und psychische Behandlung durch die VA. Laut VA leben am Ende des Geschäftsjahres 2020 „fast 80.000 ehemals obdachlose Veteranen aufgrund dieser Partnerschaft zwischen HUD und VA in ihrer eigenen dauerhaften Unterkunft“.
Betreutes Wohnen für sozialversicherungspflichtige Senioren
Für sozialversicherungspflichtige Senioren, die bezahlbaren Wohnraum und praktische Hilfe bei der Bewältigung ihrer täglichen Lebensaufgaben benötigen, betreute Wohngemeinschaften praktikable Lösungen. Viele Staaten bieten sogar finanzielle Unterstützung für Senioren mit niedrigem Einkommen in betreuten Wohngemeinschaften an. Medicaid kann in einigen Staaten auch finanzielle Hilfe für Senioren leisten. Abhängig davon, wo Sie eine Seniorenunterkunft mit niedrigem Einkommen suchen, kann Medicaid einen Teil der Kosten für Unterkunft und Verpflegung sowie alle notwendigen Pflegebedürfnisse abdecken. Auch dies ist je nach Bundesstaat unterschiedlich. Erkundigen Sie sich daher bei der Behörde, die die Medicaid-Dienste Ihres Bundesstaats verwaltet, um herauszufinden, ob Ihnen Hilfe zur Verfügung steht. Die Anspruchsregeln und Leistungen in Ihrem Bundesstaat finden Sie auf der Medicaid- Website .
Die Zukunft des bezahlbaren Wohnens für Senioren nach Einkommen
Es wird geschätzt, dass bis 2030 in den Vereinigten Staaten etwa 72 Millionen Menschen über 65 Jahre alt sein werden. Dies entspricht etwa 1 von 5 Amerikanern und ist damit das erste Mal in der Geschichte des Landes, dass es mehr Senioren als Kinder gibt.
Und da prognostiziert wird, dass mehr Senioren als je zuvor in die bundesstaatliche Armutsgrenze eintreten werden, zusammen mit Wohnungspreisen und Lebenshaltungskosten, die voraussichtlich Rekordhöhen erreichen werden, ist es eine Untertreibung zu sagen, dass es einen anhaltend dringenden Bedarf an erschwinglicheren Wohnmöglichkeiten für Senioren gibt.
