Vivienda para personas mayores en función de los ingresos

Envejecer es una parte natural de esto que llamamos vida, y es una experiencia que viene con ventajas y desventajas. Por ejemplo, a medida que envejecemos, adquirimos la sabiduría, la experiencia y el conocimiento que desearíamos tener a los veinte años. Pero en el otro lado de la moneda está el hecho de que los adultos mayores a menudo se ven obligados a vivir con ingresos limitados, y esto puede afectar todo, desde su estilo de vida hasta el lugar donde viven.

Uno de los mayores desafíos para las personas mayores que viven con ingresos fijos es el hecho de que los costos de la vivienda pueden consumir una parte considerable de sus ingresos mensuales. Como resultado, encontrar viviendas asequibles para personas mayores en función de los ingresos adquiere una mayor importancia al entrar en nuestros años dorados.

Tabla de contenido

• Encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos a través de HUD

• Vales para viviendas asequibles para personas mayores

• Vivienda para personas mayores de bajos ingresos para veteranos

• Vivienda de Vida Asistida para Personas Mayores con Seguro Social

• El futuro de la vivienda asequible para personas mayores en función de los ingresos

Encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos a través de HUD

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) ofrece recursos que pueden ayudar a las personas mayores a encontrar comunidades de viviendas asequibles. El programa de Vivienda de Apoyo para Personas Mayores de la Sección 202 proporciona viviendas para personas de bajos ingresos a personas mayores de 62 años y con ingresos limitados.

Cuando las personas mayores viven en una de estas comunidades de viviendas asequibles, su alquiler se basa en su ingreso bruto ajustado. Esto garantiza que no más del 30% del ingreso bruto ajustado de un residente se utilice para pagar el alquiler. Y dado que existen regulaciones que requieren que cada comunidad cumpla con las necesidades básicas de las personas mayores y discapacitadas, la mayoría de de vivienda de la Sección 202 ofrecerán lo siguiente:

• Alarmas contra-incendios
• Detectores de humo
• Instalaciones/Residencias para no fumadores
• Entrega de correo en el sitio
• Ascensores en instalaciones de varios pisos
• Áreas comunes accesibles para sillas de ruedas
• Puertas de ancho de silla de ruedas
• Controles de temperatura a nivel de silla de ruedas

Este programa también requiere que una comunidad proporcione varios servicios “necesarios” para todos los residentes. Estos servicios necesarios pueden incluir servicios de alimentación y nutrición, salud, bienestar, información, recreación, tareas del hogar, asesoramiento, educación continua y servicios de referencia, así como cierta asistencia de transporte si es necesario para obtener acceso a estos servicios.

Para solicitar el programa, presente la solicitud en respuesta a un Aviso de disponibilidad de fondos en Grants.com.

Vales para viviendas asequibles para personas mayores

Otro programa que puede ayudar a quienes buscan apartamentos de HUD para personas mayores en función de sus ingresos es el de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8 . Este programa ayuda a las personas mayores de bajos ingresos mediante vales, que pueden utilizarse para ayudar a reducir sus costos de vivienda.

Este programa puede ser ideal para personas mayores que no quieren mudarse de sus apartamentos actuales. La única estipulación sería que su arrendador debe estar dispuesto a firmar un contrato de alquiler aceptando la asistencia del vale.

El programa de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8 es administrado por las Agencias de Vivienda Pública (PHA) locales, y la elegibilidad se basa en los ingresos. Según HUD, las PHA deben proporcionar el 75 % de sus vales a los solicitantes cuyos ingresos no excedan el 30 % del ingreso medio del área.

Según este programa, las personas mayores pagarán hasta el 30 % de su ingreso mensual ajustado para el alquiler, y el vale cubrirá el resto del alquiler. Tanto el arrendatario como la PHA local deben firmar contratos de alquiler con el arrendador.

Las solicitudes para el programa de cupones están disponibles y se envían a su PHA local, y no hay un límite de edad para presentar la solicitud. Para encontrar la PHA más cercana a usted, visite el sitio web de HUD y seleccione su estado.

Según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., un participante es libre de elegir cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa y no se limita a unidades ubicadas en proyectos de vivienda subsidiada.

Vivienda para personas mayores de bajos ingresos para veteranos

Si es un veterano que necesita viviendas para personas mayores para personas de porque se enfrenta a la falta de vivienda, existen programas especiales disponibles que pueden ayudarle a satisfacer sus necesidades. HUD y el Departamento de Asuntos de Veteranos ofrecen un programa conjunto conocido como HUD-VASH , que proporciona vales a veteranos sin hogar para ayudarlos a pagar apartamentos para personas mayores.

Los participantes de este programa también reciben atención médica y tratamiento de salud mental a través del VA. Según el VA, al final del año fiscal 2020, “casi 80,000 veteranos anteriormente sin hogar viven en sus viviendas permanentes como resultado de esta asociación entre HUD y VA”.

Vivienda de Vida Asistida para Personas Mayores con Seguro Social

Para las personas mayores que reciben Seguro Social y que necesitan vivienda asequible y asistencia práctica para completar sus tareas de la vida diaria, las comunidades de vida asistida ofrecen soluciones viables. Muchos estados incluso ofrecen asistencia monetaria para personas mayores de bajos ingresos en comunidades de vida asistida. Medicaid también puede brindar ayuda financiera a las personas mayores en algunos estados. Dependiendo de dónde esté buscando vivienda para personas mayores de bajos ingresos, Medicaid puede cubrir parte del costo del alojamiento y la comida, así como cualquier necesidad de atención necesaria. Nuevamente, esto varía según el estado, así que consulte con la agencia que administra los servicios de Medicaid de su estado para saber si hay ayuda disponible para usted. Puede encontrar las reglas de elegibilidad y los beneficios en su estado visitando el sitio web de Medicaid .

El futuro de la vivienda asequible para personas mayores en función de los ingresos

Se estima que para 2030, los adultos mayores de 65 años serán aproximadamente 72 millones de personas en los Estados Unidos. Esto equivale aproximadamente a 1 de cada 5 estadounidenses, por lo que es la primera vez en la historia del país que las personas mayores superan en número a los niños.

Dado que se proyecta que más personas mayores que nunca ingresarán al nivel federal de pobreza, junto con los precios de la vivienda y los costos de vida que se espera que alcancen niveles récord, es un eufemismo decir que existe una necesidad apremiante y continua de opciones de vivienda más asequibles para las personas mayores.