Vivienda subsidiada para personas mayores en Houston, Texas
Las preocupaciones financieras son más frecuentes hoy que nunca.
La vulnerabilidad puede aumentar si usted es una persona de la tercera edad que depende de un ingreso fijo del Seguro Social y pensiones. Si bien estas fuentes de ingresos pueden ser una red de seguridad, también pueden ser estresantes porque brindan poca o ninguna flexibilidad para mantenerse al día con los crecientes costos de vida.
Afortunadamente, muchas ciudades de los EE. UU. permiten que las personas mayores vivan cómodamente a pesar de sus ingresos estancados. Uno de ellos es Houston, Texas.
comunidad diversa y una variedad interminable de oportunidades recreativas. Además, puede encontrar varias comunidades asequibles para personas mayores , lo que le permite ampliar aún más sus ingresos.
En esta guía, aprendamos más sobre los programas de vivienda de bajo costo para personas mayores de Houston y por qué vivir en esta ciudad puede ser beneficioso para su calidad de vida.
- ¿Por qué elegir Houston, TX, para sus años dorados?
- Todo sobre la vivienda subsidiada para personas mayores en Houston, Texas
- Programa de Vivienda Pública de la Autoridad de Vivienda de Houston
- Sección 202 Vivienda de apoyo para personas mayores de Houston
- Programa de vales de elección de vivienda para personas mayores de Houston
- Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos para residentes mayores (LIHTC)
- ¿Cómo encontrar personas mayores de bajos ingresos en Houston, Texas cerca de mí?
¿Por qué elegir Houston, TX, para sus años dorados?
Antes de hablar sobre los programas de viviendas asequibles en Houston, primero averigüemos por qué debería considerar colgarse el sombrero en la metrópolis de Texas.
Muchos espacios verdes
Además de más de 125 millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, el Departamento de Parques y Recreación de Houston supervisa 366 parques y 200 espacios verdes. Estos lugares abiertos permiten a los residentes participar en diversas actividades.
Un montón de actividades
Las personas mayores pueden disfrutar de una cultura rica y diversa en Houston. La ciudad cuenta con numerosos restaurantes, centros comerciales, música vibrante y destinos para excursiones de un día. La mayoría de estos también ofrecen tarifas con descuento para personas mayores junto con características de accesibilidad. Algunos lugares que son una visita obligada para los residentes mayores y sus familias incluyen:
- Monumento y Museo de la Batalla de San Jacinto
- centro espacial houston
- Museo de Bellas Artes
- Acuario del centro
- zoológico de houston
Excelente atención médica
Las personas mayores de Houston tienen acceso a algunos de los mejores médicos y especialistas del mundo. La ciudad cuenta con más de 85 hospitales y también alberga el Texas Medical Center , que es el complejo médico más grande del mundo.
Sin impuesto estatal sobre la renta
Dado que Texas no tiene impuestos estatales sobre la renta, sus beneficios de Seguro Social, pensiones, 401(k) e IRA estarán exentos de impuestos. Además, los comestibles y medicamentos no son aplicables para el impuesto sobre las ventas.
Vida asequible
Houston, TX, tiene el segundo costo de vida más bajo entre las áreas metropolitanas más pobladas de Estados Unidos. También es un 6% más bajo que el promedio nacional.
Todo sobre la vivienda subsidiada para personas mayores en Houston, Texas
Si bien existe cierta flexibilidad financiera disponible para las personas mayores en Houston, hay muchos que siguen teniendo dificultades. Afortunadamente, varios programas de vivienda para personas de la tercera edad de bajos ingresos en Houston ofrecen alquileres subsidiados, lo que permite a las personas mayores una oportunidad fantástica de vivir cómodamente dentro de sus posibilidades.
Los principales programas de vivienda que operan en Houston se enumeran a continuación:
Programa de Vivienda Pública de la Autoridad de Vivienda de Houston
El Programa de Vivienda Pública proporciona unidades de apartamentos asequibles a familias e individuos elegibles. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) pone a disposición los fondos . Como inquilino, usted será responsable de pagar el 30 % de sus ingresos brutos para el alquiler.
¿Quien es elegible?
Los criterios de elegibilidad para el programa de vivienda pública se basan en los ingresos del hogar. El ingreso anual de un participante elegible debe estar dentro del rango de 30% (ingreso extremadamente bajo) y 80% (ingreso bajo) de los límites de ingreso medio. Para una familia unipersonal, los límites de ingresos son:
- Extremadamente bajo (30%) - $18,650
- Muy Bajo (50%) - $31,050
- Bajo (80%) - $49,600
Los límites anteriores se adjuntan a los diferentes complejos de apartamentos administrados por la Autoridad de Vivienda de Houston. No hay límite de edad para la elegibilidad, pero generalmente se da preferencia a las familias con personas mayores y discapacitadas. También debe ser ciudadano estadounidense o tener estatus migratorio.
¿Cómo aplicar?
Comuníquese directamente con la Autoridad de Vivienda de Houston para enviar su solicitud. Las autoridades solicitarán documentos como tarjetas de identificación, prueba de ingresos, extractos bancarios e historial de alquiler anterior para evaluar su elegibilidad. Su solicitud será transferida a una lista de espera si se le considera elegible.
Debido a la alta demanda, los programas de vivienda pública solo están abiertos por un tiempo limitado. Puede visitar el sitio web de la Autoridad de Vivienda de Houston para obtener más detalles.
Sección 202 Vivienda de apoyo para personas mayores de Houston
El Programa de Vivienda de Apoyo de la Sección 202 fue lanzado por HUD. A través de este programa, HUD otorgó préstamos a constructores para la construcción de unidades de vivienda para personas mayores subsidiadas en Houston. Dado que los apartamentos están diseñados exclusivamente para la comunidad de personas mayores, los encontrará equipados con varias características de accesibilidad, como rampas para sillas de ruedas y pasamanos. También puede buscar ayuda de un coordinador de servicios en el lugar.
¿Quien es elegible?
Los solicitantes deben tener 62 años o más, y los familiares o cuidadores también pueden residir con la persona mayor. Sin embargo, los ingresos de todos los miembros adultos de la familia se incluirán en los ingresos totales del hogar al determinar la elegibilidad.
El límite de ingresos debe cumplir con los criterios de bajos o muy bajos ingresos decididos por el HUD. Para Houston, TX, estos son:
- Muy Bajo (50%) - $31,050
- Bajo (80%) - $49,600
El alquiler se determina de acuerdo con los ingresos del hogar, pero puede esperar pagar alrededor del 30% de sus ingresos para el alquiler. Además de cumplir con el límite de ingresos, debe tener:
- Estado de ciudadanía estadounidense
- Borrar antecedentes penales
- Puntaje de crédito óptimo
- Borrar historial de alquiler
¿Cómo aplicar?
Encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en Houston, TX, es bastante sencillo. Utilice el búsqueda Senioridy para localizar una unidad de vivienda adecuada en Houston. A continuación, puede ponerse en contacto directamente con el administrador de la comunidad participante y enviar su solicitud.
La solicitud pasará por un proceso de verificación de varios pasos para determinar su elegibilidad. Lea nuestra guía sobre cómo calificar para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos para obtener más información sobre el proceso.
Programa de vales de elección de vivienda para personas mayores de Houston
El Programa de vales de elección de vivienda o la Sección 8 proporciona asistencia para el alquiler en forma de vales. Los solicitantes tienen la libertad de elegir cualquier apartamento privado, dúplex o casa adosada. Sin embargo, el propietario debe aceptar alquilar según las pautas establecidas por HUD. La unidad de vivienda también debe cumplir con los estándares de salud y seguridad requeridos.
El alquiler de las unidades de la Sección 8 suele rondar el 30% de los ingresos totales del inquilino. La parte restante se paga directamente al dueño de la propiedad.
¿Quien es elegible?
Para ser elegible para un vale de elección de vivienda, el límite de ingresos es de $27,750 para una familia unipersonal. No hay límite de edad para la solicitud, pero recuerde que los ingresos de todos los miembros de la familia que trabajan se contarán para su elegibilidad. Para obtener más información, visite la página de preguntas frecuentes de la Autoridad de Vivienda de Houston .
¿Cómo aplicar?
Para solicitar los apartamentos de bajos ingresos de Houston, las personas mayores o sus familiares primero deben verificar si la lista de espera está abierta. A continuación, puede completar la solicitud en línea disponible aquí . Además del formulario, se le pedirá que envíe documentos para verificar su elegibilidad. También es necesario verificar que ninguno de los miembros del hogar haya sido arrestado por un delito de drogas, actividad violenta o delito sexual.
Se emitirá un cupón una vez que esté calificado para la inscripción.
Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos para residentes mayores (LIHTC)
El LIHTC se estableció como un programa de crédito fiscal en el que se ofrecían créditos a los inversores para construir apartamentos asequibles. Estos incluyen unidades de vivienda tanto para familias como para personas mayores de bajos ingresos.
¿Quien es elegible?
El nivel de ingresos del hogar debe estar por debajo del 50% del ingreso medio del área. En Houston, Texas, el ingreso promedio promedio se estima en alrededor de $ 90,100 . Para calificar, sus ganancias totales deben ser del 50% o menos que la cantidad especificada.
El alquiler de los apartamentos LIHTC está determinado por el ingreso medio del área y no por el ingreso de los inquilinos. La renta determinada no fluctuará si los ingresos del arrendatario aumentan o disminuyen. Sin embargo, se revisará anualmente y no será elegible para los apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos de Houston si los ingresos no cumplen con los criterios.
¿Cómo aplicar?
Visite el sitio web de HUD para encontrar comunidades LIHTC en Houston. Puede ponerse en contacto directamente con el administrador del apartamento y enviar su solicitud. En comparación con otros programas de vivienda para personas mayores, encontrar una unidad a través de este programa es más rápido.
¿Cómo encontrar personas mayores de bajos ingresos en Houston, Texas cerca de mí?
La forma más conveniente de encontrar una opción de vida asequible en Houston, TX, es a través del sitio web Senioridy . Con la ayuda de nuestro directorio, las personas que califican para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Houston pueden buscar unidades en sus códigos postales preferidos o áreas cercanas a sus seres queridos.
Recuerde, la clave es ser estratégico. Investigue a fondo los diferentes programas, prepare toda la documentación necesaria y envíe su solicitud. ¡Buena suerte!
