Vivienda asequible para personas mayores en Fayetteville, Carolina del Norte
Muchas personas mayores imaginan vivir en una nueva ubicación a medida que envejecen. Quizás en algún lugar más cálido, en las montañas, o donde la comunidad sea diversa.
Pero independientemente de dónde elija vivir, los criterios principales, como el clima, la seguridad, la facilidad de pago de impuestos y la proximidad a sus seres queridos, siguen siendo los mismos para casi todas las personas.
Y aunque muchas ciudades en los EE. UU. cumplen con estos requisitos, Fayetteville, Carolina del Norte, es una de las favoritas de los baby boomers por ser asequible también.
Como todos sabemos, el costo de vida juega un papel importante en la representación del estilo de vida de una persona. Las personas mayores con bajos ingresos se ven obligadas a buscar opciones de vida rentables, y Fayetteville, NC, es un lugar excelente ya que el costo de vida aquí es bastante razonable.
Además, numerosas comunidades de viviendas para personas mayores de bajos ingresos hacen de Fayetteville un destino atractivo para personas mayores con inseguridad económica.
En esta guía, aprendamos más sobre el estilo de vida de la ciudad y cómo puede beneficiarse de los programas de vivienda de bajo costo para personas mayores en Fayetteville.
- Vivir en Fayetteville, NC: los pros y los contras
- ¿Cómo encontrar un hogar para personas mayores en Fayetteville, Carolina del Norte?
- Descripción general de los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Fayetteville
- Preguntas frecuentes sobre unidades de vivienda asequibles para personas mayores
- Cómo encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Fayetteville cerca de mí
Vivir en Fayetteville, NC: los pros y los contras
Ubicada en el condado de Cumberland, Fayetteville, NC, es la sexta ciudad más grande del estado. Tiene una población de aproximadamente 208,778 residentes , con más del 12% de la demografía compuesta por personas mayores.
Como cualquier otra ciudad, Fayetteville tiene características que a algunas personas les encantan mientras que otras las respetan. Estos son algunos de los pros y contras a considerar con respecto al estilo de vida de Fayetteville.
Ventajas:
- Paisaje: Es un verdadero destino paisajístico rodeado de hermosas vistas.
- Recreación: Los amantes de la naturaleza tienen fácil acceso a lagos, montañas, bosques y playas.
- Lugares históricos y culturales: muchos lugares de interés, como el Museo de Operaciones Especiales y Aerotransportadas del Ejército de EE. UU. , Market House , el Parque de Veteranos de Carolina del Norte y el Museo de Cape Fear conservan el patrimonio de la ciudad.
- Centro moderno: para un hervidero de actividad, el distrito del centro tiene algunas de las tiendas, restaurantes y entretenimiento en vivo más modernos.
- Transporte público para personas mayores: Las rutas de autobús a través del Sistema de Tránsito del Área de Fayetteville están disponibles con tarifas con descuento para personas mayores y un servicio FASTRAC
- Asequibilidad: el costo de vida aquí es casi un 20 % más bajo que el promedio nacional.
- Exención de impuestos del Seguro Social: las personas mayores pueden disfrutar de una exención fiscal de todos los beneficios del Seguro Social. Sin embargo, otras formas de ingresos están gravadas a una tasa fija del 5,25% .
Contras:
- Clima: Veranos cálidos y húmedos con riesgo de tornados, tormentas eléctricas y huracanes.
- Puntaje bajo para caminar: Fayetteville tiene una calificación de 21 de 100 en accesibilidad para peatones. Las lluvias frecuentes también pueden poner al peatón mayor en riesgo de caídas.
- Transporte: la ciudad depende del automóvil y casi todos los mandados requieren un automóvil. Además, la congestión del tráfico puede dificultar los desplazamientos.
- Tasa de delincuencia: a pesar de las bases militares, la tasa de delincuencia es alta en Fayetteville. Los delitos contra la propiedad como el robo y el vandalismo son comunes. Por lo tanto, se sugiere asegurar sus objetos de valor y evitar caminar solo por la noche.
- Bajo potencial de ingresos: con una tasa de desempleo del 5,5% , encontrar trabajo puede ser difícil si algún miembro adulto vive con el residente mayor.
¿Cómo encontrar un hogar para personas mayores en Fayetteville, Carolina del Norte?
Dado que ser propietario de bienes raíces conlleva los dolores de cabeza del mantenimiento, los impuestos y las hipotecas, la mayoría de las personas prefieren vivir en propiedades de alquiler a medida que envejecen. Además, los alquileres en Fayetteville, NC, son rentables y adecuados para muchos presupuestos.
Sin embargo, los gastos de salud imprevistos y el aumento de la inflación a menudo pueden hacer que la situación financiera de las personas mayores sea vulnerable. De hecho, la investigación muestra que 1 de cada 10 personas en los EE. UU. mayores de 65 años vive por debajo del nivel de pobreza y tiene problemas para administrar sus gastos diarios. Otro informe de la Universidad de Harvard indica que más del 30 % de los hogares en los EE. UU. están agobiados por los costos y gastan más del 30 % de sus ingresos en gastos de vivienda.
Pero, ¿sabías que la regla estándar es gastar un máximo del 30% de tus ingresos en alquiler ? Y si las personas mayores gastan más de la cantidad sugerida, pueden calificar para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Fayetteville, NC.
Descripción general de los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos en Fayetteville
Hay varios programas asequibles de vivienda para personas mayores diseñados para acomodar a personas y familias de bajos ingresos. Cada programa tiene un proceso de calificación y puede otorgar subsidios de acuerdo a sus criterios. Comprenderlos en detalle puede ayudarlo a determinar el mejor escenario de vivienda.
Programa de Vivienda Pública
El Programa de Vivienda Pública es administrado por la Autoridad de Vivienda Metropolitana de Fayetteville (FMHA). Su objetivo es proporcionar unidades de apartamentos seguras y limpias a las familias que se encuentran dentro del límite de bajos ingresos. Sin embargo, priorizan a los adultos mayores. Varias comunidades de viviendas están segregadas por edad para satisfacer los requisitos de su estilo de vida.
Además, la FMHA recibe el Hope VI , que ha renovado varias propiedades de vivienda pública. El programa promueve la vida independiente de las personas mayores a través de varios hogares "amigable para personas mayores" recién construidos.
Proceso de solicitud:
Las solicitudes para las unidades se aceptan el tercer miércoles de cada mes. Debe comunicarse con las oficinas de FMHA al tel:+19103025173 entre las 9 AM y las 12 PM con la siguiente información:
- Nombre
- Detalles de contacto
- Composición familiar
- Ingresos del hogar
- Historial de alquiler anterior
- Estados de cuenta bancarios
Solo será aceptado para el programa de vivienda de bajo costo para personas mayores de Fayetteville, Carolina del Norte, si los datos proporcionados cumplen con sus pautas. La financiación principal del alquiler del programa está a cargo del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE. UU. , mientras que el inquilino deberá cubrir alrededor del 30 %.
Sección 202 Vivienda
El Programa de Vivienda de Apoyo de la Sección 202 se lanza exclusivamente para la población de la tercera edad. También está establecido y administrado por HUD. La característica más notable de las unidades de la Sección 202 es la adyacencia a otras personas mayores. Encontrará muchas características creadas específicamente para la población que envejece. También está presente un coordinador de servicios en el lugar para ayudar a los residentes con cualquier apoyo y atención que necesiten.
Proceso de solicitud:
Para encontrar apartamentos de bajos ingresos en Fayetteville, las personas mayores pueden usar el portal en línea de Senioridy para encontrarlo fácilmente. Las unidades disponibles se clasifican según el área preferida y el código postal. Una vez que encuentre casas adecuadas, comuníquese directamente con el administrador de la comunidad para enviar una solicitud.
Para ser elegible, debe proporcionar detalles sobre el tamaño de su hogar y sus ingresos. También se puede programar una entrevista física.
El alquiler se determinará después de su aceptación. Sin embargo, puede esperar pagar alrededor del 30% de sus ingresos para el alquiler.
Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
El programa LIHTC se lanzó proporcionando un crédito fiscal a los constructores a cambio de la construcción de unidades de bajos ingresos. El programa es más abundante que otros programas de viviendas subsidiadas para personas mayores de Fayetteville, por lo que las perspectivas de aceptación son mayores.
Pero a diferencia de otras iniciativas de asistencia de alquiler, el alquiler no está determinado por los ingresos del hogar. En cambio, se analiza según el número de habitaciones en una unidad y el tramo de ingresos asignado.
Proceso de solicitud:
Visite el Directorio de datos de propiedades LIHTC de HUD para encontrar una unidad. Los datos de contacto de cada proyecto están disponibles, lo que permite a los posibles inquilinos presentar una solicitud directamente a las autoridades.
Al igual que otros programas de vivienda asequible en Fayetteville, NC, deberá proporcionar información sobre el hogar, historial de alquiler y registros de ingresos. Los datos se verificarán a través de varios canales para determinar la elegibilidad.
Sección 8 / Vale de Elección de Vivienda
Los vales Sección 8 A los participantes se les ofrece un bono de vivienda como subsidio de alquiler. Estos vales son otorgados por la FMHA , mientras que HUD realizará pagos de alquiler sustanciales en nombre de los inquilinos. El inquilino pagará el alquiler restante, generalmente el 30%.
Proceso de solicitud:
La vacante para un vale de vivienda de la Sección 8 está disponible periódicamente. Debe comunicarse con la PHA local para saber si aceptan solicitudes. Puede enviar una solicitud con información detallada sobre su hogar, ingresos y antecedentes si están abiertos.
Los participantes que califican tienen la libertad de elegir cualquier unidad de vivienda que esté dispuesta a aceptar los vales. Sin embargo, el comité de HUD y FMHA revisará los apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos de Fayetteville para analizar si cumplen con sus estándares de calidad .
Preguntas frecuentes sobre unidades de vivienda asequibles para personas mayores
Aquí hay algunas preguntas frecuentes sobre cómo encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en Fayetteville, NC.
P1. ¿Cuánto tiempo lleva completar el proceso de solicitud?
El plazo depende del programa específico. Por ejemplo, la demanda de vales de elección de vivienda de la Sección 8 es muy alta y es posible que tenga que esperar más de 2 años para que se abra la lista de espera. Para otros programas, puede esperar que el tiempo de espera sea de entre 4 y 6 semanas.
P2. ¿Se permiten perros y otras mascotas en las unidades de vivienda para personas mayores?
Fayetteville es una ciudad que admite perros y cuenta con numerosos lugares que los aceptan como huéspedes. Sin embargo, cada unidad de vivienda tiene sus criterios únicos. Por lo tanto, consulte con su autoridad local sobre la tenencia de mascotas.
P3. ¿Los activos cuentan para calificar para una unidad de vivienda para personas mayores?
Los activos propiedad de un individuo no cuentan como ingresos. Pero cualquier ingreso generado a través de ese activo se cuenta para el punto de referencia de calificación.
P4. ¿Por qué mi solicitud fue rechazada a pesar de estar calificada financieramente?
Sí, es posible que lo descalifiquen debido a un puntaje crediticio deficiente, antecedentes penales e historial de alquiler.
Cómo encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Fayetteville cerca de mí
Un 'hogar' para personas mayores debe combinar comodidad, seguridad y asequibilidad. Afortunadamente, los programas gubernamentales pueden ayudar a las personas mayores a encontrar apartamentos adecuados donde no tengan que comprometer ninguno de los elementos anteriores.
La clave es ser minucioso con su investigación. El Directorio de viviendas para personas mayores de Senioridy es la mejor manera de comenzar. Simplemente busque unidades disponibles en Fayetteville, NC, y siga el proceso de solicitud. También lo ayudará a reducir sus opciones, ponerse en contacto con los proveedores de servicios apropiados y hacer una selección que satisfaga sus necesidades en términos de presupuesto y estilo de vida. ¡Buena suerte!
