Encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Columbus, Georgia
Encontrar un apartamento para personas de la tercera edad con un presupuesto puede ser algo difícil, pero es mucho más fácil si sabe dónde buscar y qué hacer para presentar la solicitud. Para aquellos que buscan apartamentos para personas mayores en el área de Columbus, Georgia, hay muchas opciones muy buenas y la ciudad de Columbus, GA, es un excelente lugar para personas mayores.
Además de ofrecer a los residentes un arreglo de vida agradable, la ciudad es muy asequible. Además, el gobierno y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) han lanzado diferentes programas de vivienda para apoyar las necesidades de las personas mayores con bajos ingresos. Estos aseguran que las personas mayores tengan un área de vida cómoda y segura que acoja sus necesidades únicas.
En esta guía, descubramos más sobre la próspera ciudad y los detalles para encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en Columbus, GA.
- Descripción general de la vida asequible para personas mayores en Columbus, GA
- Tipos de programas de vivienda de bajo costo para personas mayores en Columbus, Georgia
- La Autoridad de Vivienda de Columbus, Georgia (HACG)
- Sección 202 Vivienda de Apoyo para Ancianos
- Cómo solicitar vivienda de la Sección 202
- Programa de vales de elección de vivienda (HCV) de la Sección 8 para personas mayores de Columbus
- Preguntas frecuentes sobre el programa de vales de vivienda Georgia
- Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
- Datos breves sobre LIHTC
- Cómo encontrar viviendas para personas de bajos ingresos en Columbus, GA, en línea
Descripción general de la vida asequible para personas mayores en Columbus, GA
Ubicado en el río Chattahoochee, Columbus, GA, cuenta con un paisaje extraordinario con muchos lagos, paisajes exuberantes y espacios abiertos. Gracias al clima moderado, los residentes de la ciudad pueden disfrutar de relajantes paseos en medio del esplendor de la naturaleza durante todo el año.
Para los amantes de la cultura, las visitas al Museo Nacional de Infantería , el Museo Naval Nacional de la Guerra Civil , el RiverCenter for the Performing Arts y Ópera de Springer brindan muchas oportunidades para conectarse con la comunidad local. Todos estos lugares están diseñados con un enfoque en la accesibilidad para personas mayores y tarifas de admisión con descuento para la población de la tercera edad.
Las instalaciones de transporte de la ciudad también son convenientes y económicas. El Sistema de Tránsito METRA , con 12 rutas en toda la ciudad, ofrece múltiples comodidades y tarifas reducidas para personas mayores.
El cargo de vida en Columbus es 11 % más bajo que el promedio nacional. Las personas mayores preocupadas por los impuestos también pueden beneficiarse de la política generosa del estado:
- Bajos impuestos estatales y locales sobre las ventas.
- No hay impuestos estatales sobre los ingresos del Seguro Social.
- Reducción de la deducción del impuesto sobre la renta (por persona) de las cuentas de jubilación y pensiones.
- Impuestos a la propiedad bajos.
Como puede ver, todas las características atractivas y asequibles anteriores son una gran parte de la vida amigable para personas mayores en Columbus, GA. Y las personas mayores con finanzas limitadas pueden optar por recibir apoyo a través de cualquiera de los programas de vivienda subsidiada para personas mayores de bajos ingresos de Columbus, GA.
Tipos de programas de vivienda de bajo costo para personas mayores en Columbus, Georgia
Las presiones de asequibilidad relacionadas con la vivienda son comunes entre la población de edad avanzada. Una porción significativa de los ingresos de una persona mayor por lo general permanece reservada para vivienda, servicios públicos, medicinas, comestibles y otros gastos personales. Sin embargo, los ingresos recibidos a través de las pensiones y prestaciones de la Seguridad Social no suelen ser suficientes para subsistir. La situación realmente puede volverse inmanejable si surge una situación impredecible, como un problema de salud repentino.
Las unidades de vivienda para personas mayores subsidiadas de Columbus, GA, pueden ofrecer algo de alivio a aquellos que no pueden pagar mucho por el alquiler. Estos programas brindan asistencia de alquiler a personas mayores con bajos ingresos a través de varios programas de vivienda, generalmente en forma de subsidio. Un subsidio es cuando el gobierno recoge una parte de la renta. Aquí hay una descripción general de cada uno:
La Autoridad de Vivienda de Columbus, Georgia (HACG)
La HACG posee y administra diez unidades de vivienda pública para residentes de bajos ingresos en la ciudad. Si bien la mayoría de las unidades están diseñadas exclusivamente para familias con obstáculos financieros, HACG gobierna tres sitios para personas mayores y discapacitadas.
¿Soy elegible para HACG?
Calificar para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Columbus, Georgia, depende de lo siguiente:
- Límites de ingresos: una familia de 1 debe ganar igual o menos de $29,050.
- Registro de drogas: si tiene antecedentes de abuso de drogas o alcohol, debe haber completado con éxito un programa de rehabilitación.
- Registro de alquiler limpio: sin pagos pendientes o desalojo forzoso de HACG u otras autoridades de vivienda.
- Documentos y estados de cuenta: debe proporcionar toda la información/documentos relevantes para respaldar su elegibilidad. Esto incluye:
- Prueba de ingreso
- Comprobante de los números de Seguro Social de cada miembro del hogar
- Cualquier persona mayor de 18 años debe tener una identificación con foto.
- Prueba de nacimiento de todos los miembros del hogar
Para la presentación de la solicitud, el candidato debe visitar la oficina de HACG. Su nombre se agregará a una lista de espera si se acepta la solicitud. Se llamará cuando se produzca una vacante abierta. Dada la demanda, debe esperar entre seis meses y dos años para que finalicen los procedimientos.
Para más detalles, puede visitar el sitio web de HACG .
Sección 202 Vivienda de Apoyo para Ancianos
El programa de la Sección 202 opera bajo HUD. Este programa permite que las personas mayores con ingresos muy bajos obtengan subsidiarias de alquiler en forma de alquileres muy bajos. En Georgia, un hogar de bajos ingresos se define como una persona que gana igual o menos de $29,100 . Los alquileres se determinan en función de los ingresos, pero por lo general oscilan entre el 30 % y el 40 % del ingreso total ajustado. HUD paga directamente al propietario del apartamento cualquier parte del alquiler que supere ese monto. Las unidades de la Sección 202 son comunidades de apartamentos específicas construidas con Préstamos HUD de la Sección 202, no es un comprobante o certificado que se pueda usar en cualquier otro lugar y el proceso de solicitud ocurre directamente en el apartamento, al igual que los apartamentos convencionales.
A los ancianos que califican para los apartamentos para personas mayores de bajos ingresos de Columbus se les ofrecen sus unidades privadas donde tienen la libertad de vivir de forma independiente, con familias o con un cuidador. Dado que estas unidades están diseñadas exclusivamente para personas de la tercera edad, un coordinador de servicios en el lugar suele estar presente en las instalaciones para ayudar a los residentes a solicitar los beneficios necesarios, como Meals on Wheels o servicios de transporte de voluntarios locales. También organizan actividades para promover el bienestar social, físico y mental de las personas mayores.
Cómo solicitar vivienda de la Sección 202
El proceso de solicitud es bastante simple para este programa. Puede echar un vistazo a Senioridy para localizar comunidades adecuadas de la Sección 202 . Una vez que encuentre un apartamento de interés:
- Comuníquese directamente con el administrador de la propiedad para programar una cita.
- Llegue a la entrevista en la fecha y hora designadas con los documentos requeridos, como prueba de identificación, estados de cuenta bancarios, declaraciones de ingresos, registros de impuestos, etc.
- Una vez que las autoridades reciban su solicitud, realizarán una serie de verificaciones de antecedentes para verificar su credibilidad.
- Si es aceptado, se redactarán contratos de arrendamiento para especificar el alquiler adeudado y las condiciones que pueden rescindir su contrato.
- Se le permitirá mudarse a su nuevo hogar tan pronto como finalicen todos los trámites.
Programa de vales de elección de vivienda (HCV) de la Sección 8 para personas mayores de Columbus
En este programa, la asistencia de alquiler a las familias elegibles de Georgia se brinda en forma de cupones. Si se le considera calificado para el programa HCV , tiene la libertad de elegir cualquier unidad de vivienda que acepte estos vales. Aquí hay algunas preguntas frecuentes para ayudar en su proceso de solicitud.
Preguntas frecuentes sobre el programa de vales de vivienda Georgia
Q1. ¿Cuál es el criterio de elegibilidad para el programa de la Sección 8?
Los vales de vivienda de la Sección 8 están abiertos a todos los ciudadanos estadounidenses con bajos ingresos. Para calificar En Columbus, GA, el ingreso de un hogar de 1 persona no debe ser más de $29,900.
Q2. ¿Quién encontrará el piso de alquiler?
Las personas pueden comenzar a buscar un apartamento que se adapte a sus necesidades y al tamaño de su familia tan pronto como sean aceptados en el programa. El HACG debe ser notificado tan pronto como encuentre una unidad adecuada. Luego realizarán una inspección para asegurarse de que el alquiler solicitado por el arrendador esté justificado.
Q3. ¿Cómo se determina la renta?
El alquiler se determina después de evaluar los ingresos del solicitante y el hogar potencial. Sin embargo, puede esperar pagar alrededor del 30% de sus ingresos para el alquiler. El resto está cubierto por el HUD.
Q4. ¿Es largo el proceso de solicitud para viviendas de la Sección 8?
¡Sí! La demanda de vales de elección de vivienda de la Sección 8 es muy alta. Por lo tanto, una vacante abierta puede llevar meses, incluso años.
Puede comunicarse con la oficina de HACG para obtener más detalles.
Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
El LIHTC se lanzó como un programa de crédito fiscal para propietarios de viviendas y constructores. A través de este programa, se les ofrecieron créditos fiscales para construir unidades de vivienda para familias de bajos ingresos. En comparación con otros programas de viviendas asequibles, los fondos para LIHTC son más abundantes. También es más fácil encontrar un apartamento disponible a través de LIHTC en Columbus, GA.
Datos breves sobre LIHTC
Aquí hay algunos datos informativos sobre las operaciones de LIHTC:
- Los alquileres se determinan según el ingreso medio del área.
- El alquiler permanece sin cambios incluso si los ingresos de los inquilinos fluctúan.
- El alquiler también se paga a través de Vales de Elección de Vivienda.
- Los alquileres son un poco más altos en comparación con otros programas de vivienda asequible, pero también tienden a ser más altos.
- Por lo general, incluyen todos los electrodomésticos y conexiones para lavadora y secadora
Los apartamentos LIHTC están abiertos a todas las personas mayores de 19 años. Sin embargo, una parte seleccionada está explícitamente reservada para personas mayores de 55 años. Solicitar un apartamento LIHTC para personas mayores es tan fácil como comunicarse con el administrador del apartamento para ver si hay una lista de espera y pedir una solicitud. Para obtener más detalles sobre los apartamentos de bajos ingresos de Columbus, Georgia, las personas mayores pueden visitar el tema de ayuda de LIHTC .
Cómo buscar en línea viviendas para personas de bajos ingresos en Columbus, GA
Como puede ver en la guía anterior, existen varios programas de vivienda de bajos ingresos diseñados para personas mayores. Sin embargo, los criterios de calificación para cada programa varían, y distinguirlos puede ayudarlo a aumentar sus posibilidades de selección.
Una búsqueda rápida en Internet sobre "Columbus personas mayores de bajos ingresos que viven cerca de mí" debería arrojar muchos resultados útiles para ubicar una unidad de vivienda disponible. Sin embargo, la opción más fácil para encontrar opciones de vivienda asequible en Columbus es a través del motor de búsqueda basado en mapas de Senioridy .
La herramienta está especialmente diseñada para ayudarlo a encontrar unidades de vivienda para personas mayores de bajo costo. También está disponible una opción de "comparación", que permite a los residentes potenciales evaluar las características de diferentes propiedades. Con Senioridy, su búsqueda del hogar asequible perfecto para personas mayores se vuelve fácil.
