إيجاد سكن منخفض الدخل لكبار السن في رالي

يمكن أن يكون الوصول إلى خيارات السكن اللائق أحد المتطلبات الأساسية لحياة أي شخص. لكن الحاجة إلى إيجاد منزل آمن ومريح وبأسعار معقولة تزداد عمقًا مع تقدم العمر. إنه أكثر ملاءمة لكبار السن العاملين أو السكان المسنين ، الذين لا يستطيعون التفكير في التقاعد بسبب القيود المالية ، أو بشكل أكثر دقة ، الدخل المنخفض. نظرًا لأن اختيار ملكية المنازل هو خارج الحدود بالنسبة لهم ، فإنهم يبحثون عن شقق للإيجار بأسعار معقولة مع وسائل الراحة القياسية للحفاظ على مستويات معيشية عالية الجودة بتكاليف أقل. على الرغم من أن العديد من الأماكن في الولايات المتحدة تلبي هذا القسم ، فلا داعي للقلق بشأن الخيارات عندما تعيش في رالي بولاية نورث كارولينا.

من أجل استكشاف خيارات إسكان كبار السن ذوي الدخل المنخفض ، يمكنك التخطي لإعادة المحتوى حسب الموضوع أدناه:

1. حول شقق كبار السن منخفضة الدخل في رالي نورث كارولاينا
2. خيارات الدخل المنخفض في رالي
3. برامج HUD: شقق رالي منخفضة الدخل لكبار السن
4. فوائد العيش في شقق منخفضة التكلفة للكبار
5. كيفية العثور على حياة مسنة ميسورة التكلفة في رالي بولاية نورث كارولينا
6. ابحث عن مجتمعات كبار السن منخفضة الدخل في رالي ، نورث كارولاينا

حول شقق كبار السن منخفضة الدخل في رالي نورث كارولاينا

شقق كبار السن منخفضة الدخل في رالي بولاية نورث كارولينا مخصصة للأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا وما فوق في بعض المجتمعات ، ويبلغ عمرهم 62 عامًا وما فوق في مجتمعات أخرى. يمكنك التحقق من Senioridy وتصفح الخيارات للحصول على فكرة سريعة. وسط الطقس الصحي والوجهات ذات المناظر الخلابة ، يمكنك قضاء بقية الوقت براحة في تلك الوحدات المبنية جيدًا. نظرًا لأن كبار السن يشكلون أكثر من 10٪ من سكان المدينة ، يمكن أن يكون الاستقرار في هذا المكان ميزة أخرى. وفقًا لبيانات Census.gov ، يعيش ما يقرب من 2٪ من كبار السن بمفردهم. وبالتالي ، لن تشعر بالوحدة ، سواء بقيت مع عائلتك أم لا. يمكن أن يكون هناك دائمًا قدر لا بأس به من الفرص للاختلاط بأشخاص من نفس العمر.

وفقًا لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) ، اختار عدد كبير من كبار الأمريكيين استئجار منازل قبل الوباء. تشير دراسة أخرى إلى أن واحدًا من كل عشرين أميركيًا هاجر إلى مدن أخرى بسبب ظروف مالية معينة أو مخاوف من COVID-19. ما يقرب من 2 ٪ من كبار السن الذين تزيد أعمارهم عن 65 عامًا كانوا جزءًا من هذه الخطوة. تم نقل بعض الأفراد المسنين للعيش بالقرب من عائلاتهم أثناء أوامر البقاء في المنزل ، بينما قام آخرون بتغيير عنوانهم للمساعدة في تقليل نفقات أسرهم. مع رفع الإغلاق تدريجياً ، عاد التركيز إلى مساكن كبار السن المدعومة من رالي.

خيارات الإسكان للمسنين ذوي الدخل المنخفض في رالي

يقع سكن كبار السن لذوي الدخل المنخفض في رالي ضمن خيارات الإسكان المدعوم ، حيث تدفع الإيجار على أساس دخلك. عادةً ما يتم تحديد مبلغ الإيجار بنسبة 30٪ من أرباحك الشهرية ، وتعوض الحكومة المبلغ المتبقي. في منطقة المثلث (Raleigh و Durham و Chapel Hill) بولاية نورث كارولينا ، يمكن أن تكون وحدات الإسكان الميسورة التكلفة والمدعومة متاحة لكبار السن الذين يكسبون في أي مكان ما بين 19770 دولارًا و 52750 دولارًا سنويًا. قد تطلب بعض المجتمعات أيضًا من السكان تقديم إثبات الدخل السنوي الأدنى. إذا كنت ترغب في استئجار سكن للمسنين ذوي الدخل المنخفض في رالي ، فيمكن أن تكون هذه مواردك:

• برنامج قسيمة اختيار السكن (المعروف سابقًا باسم شقق القسم 8.)
• برامج الإسكان العام.
• برنامج HUD Section 202.
• ائتمان ضريبي على الإسكان منخفض الدخل.

برامج HUD: شقق رالي منخفضة الدخل لكبار السن

بالنسبة للعائلات وكبار السن الذين يعانون من أعباء مالية ، تدير الحكومة الفيدرالية العديد من البرامج التي إما تقلل مدفوعات الإيجار أو تساعدهم في إيجاد حلول معيشية منخفضة التكلفة. من بين الخيارات المختلفة ، فإن برنامج قسيمة اختيار السكن ، والإسكان العام ، والقسم 202 الإسكان هي الأنسب لكبار السن. تشير بعض الأماكن إلى هذه البرامج على أنها برامج قسائم المعيشة المدعومة عن طريق الخطأ. لا تضلوا. وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) برامج الإسكان هذه لمساعدة السكان الأمريكيين ذوي الدخل المنخفض في العثور على وحدات سكنية لكبار السن تأتي عادةً مع المرافق الأساسية.

برنامج قسيمة اختيار السكن (HCVP)

البرنامج الذي تديره الحكومة والمعروف سابقًا باسم القسم 8 قسائم إسكان يمكن للأعضاء المؤهلين استخدامها في العديد من العقارات السكنية العامة . يمكن للمسنين اختيار منزل أو شقة بناءً على قدراتهم. نظرًا لأنه أكبر برنامج ، يمكن للمشاركين الجدد أيضًا الاستفادة من الأماكن المفتوحة. وضعت هيئة الإسكان في رالي (RHA) شروطًا مواتية في السياسة لتسريع مساعدة القسيمة للعائلات والأشخاص ذوي الاحتياجات العاجلة الخاضعة لولايتها القضائية. يعطي برنامج قسيمة رالي منخفضة التكلفة لإسكان كبار السن الأولوية:

• كبار السن (62 سنة أو أكبر).
• طلبات من أولئك الذين يعيشون و / أو يعملون في مقاطعة ويك.
• تسجل العائلات ما لا يقل عن 20 ساعة من العمل لمدة ستة أشهر على الأقل.

برامج الإسكان العام

بموجب هذا النظام ، يمكن للأسر المؤهلة ذات الدخل المنخفض وكبار السن والأشخاص ذوي الإعاقة العثور على خيارات سكن مؤجرة آمنة ومناسبة في رالي. يمكن أن تكون هذه الشقق ذات التكلفة المنخفضة من أنواع وأحجام مختلفة. سواء كنت تريد منزلًا لعائلة واحدة أو شقة شاهقة ، يمكنك استكشاف خياراتك باستخدام ميزة بحث Senioridy. أو يمكنك البحث عن "مساكن كبار السن منخفضة التكلفة بالقرب مني" على Google للحصول على نتائج ذات صلة.

تحصل وكالات الإسكان المحلية على مساعدة فيدرالية لمساعدة الفئات ذات الدخل المنخفض على تأمين عقارات إيجار ميسورة التكلفة. تقدم RHA نوعين من حلول الإسكان العام - التقليدية والقائمة على الحوافز. وهي تشرف على قائمة انتظار واحدة للإسكان الشعبي التقليدي وأربعة أخرى للإسكان العام القائم على الحوافز. تأتي جميع قوائم الانتظار مع نماذج طلبات وعمليات فريدة وما إلى ذلك. الشيء الجيد هو أنه لا يوجد حد لعدد الطلبات التي يمكنك إرسالها لقوائم الانتظار.

تميل معايير الأهلية للإسكان العام التحفيزي إلى أن تكون مماثلة للإسكان التقليدي ، والذي ستتعرف عليه أدناه. لكن يمكن أن تكون هناك بعض الشروط الإضافية. يمكن لكبار السن وأي شخص معاق التأهل بسهولة. ومع ذلك ، يتعين على العائلات إظهار ما لا يقل عن 24 شهرًا من العمل بدوام كامل و 35 ساعة أو أكثر من العمل بدوام كامل في الأسبوع حتى تكون مؤهلاً. ألق نظرة على معايير التأهيل الأخرى:

• يجب أن يكون دخل الأسرة للفرد / الأسرة أقل من 80٪ من متوسط ​​الدخل.
• المواطنة الجيدة وحالة الهجرة.
• تقديم أدلة مثل بطاقات الضمان الاجتماعي ، وبطاقة الهوية بصورة شخصية ، وشهادات الميلاد ، وما إلى ذلك.
• الفحوصات الجنائية والائتمانية للبالغين (سياسة القبول والإشغال في RHA.)
• تاريخ مالي مرضٍ للإيجارات والمرافق.

القسم 202 الإسكان

من فضلك لا تتجاهل خيار برنامج HUD Section 202 عند البحث عن "سكن رالي منخفض الدخل بالقرب مني". القسم 202 هو أكثر خيارات الإسكان المرغوبة والتي يمكن أن توفر بيئة دينية أيضًا. تستخدم المنظمات غير الهادفة للربح أو الجهات الراعية الأموال الحكومية لبناء وتشغيل هذه الوحدات السكنية لكبار السن. تتضمن بعض معايير الأهلية لذلك ما يلي:

• 62 عامًا على الأقل بمتوسط ​​دخل أقل من 50٪.
• غير كبار السن الذين يعانون من مشاكل في الحركة أو غيرها من الإعاقات المستهدفة.

الائتمان الضريبي للمساكن منخفضة الدخل (LIHTC)

تتميز خيارات الإسكان لكبار السن منخفضة التكلفة في Raleigh بخصائص تحصل على حوافز ضريبية. عادة ، يؤمن البناة والمطورون ائتمانات ضريبية لتزويد الفئات ذات الدخل المنخفض بمرافق مناسبة . يمكن أن تتكون الائتمانات من نوعين ، مثل 9٪ ائتمان و 4٪ ائتمان. يمكن للمشاريع التي لا تتقدم بطلب للحصول على ائتمانات أو إعانات أخرى أن تتأهل للحصول على ائتمان بنسبة 9٪ ، بينما تظل المشروعات الأخرى ذات التمويل الإضافي مؤهلة للحصول على ائتمان بنسبة 4٪. في إطار هذه العملية ، يتعين على جميع المشاريع توفير خيارات إيجار لائقة للمستأجرين الذين يقل دخلهم عن متوسط ​​الدخل في المنطقة. يمكن أن تخضع هذه المنازل / الشقق السكنية لإشراف سلطات الإسكان أو الملاك أو وكالات الإيجار.

من الضروري ملاحظة أن هذه الخيارات لا يجب أن تكون خيارات إسكان لكبار السن فقط. يتراوح العمر المؤهل لهذا النوع من الممتلكات بين 55 و 62 عامًا. في هذا البرنامج ، يمكنك العثور على مزيج من المنازل منخفضة الدخل غير المدعومة التقليدية. فيما يتعلق بالإيجار ، تتبع هذه العقارات شيئين - غرف نوم لكل وحدة وحد دخل محدد للوحدة. قبل البحث عن شقق كبار السن منخفضة التكلفة ، يجب أن تعلم أن هذه الخيارات يمكن أن تظل مقصورة على موقع واحد ، ويمكن أن يكون الإيجار أعلى نسبيًا من البرامج الأخرى.

فوائد العيش في شقق منخفضة التكلفة للكبار

يمكن أن يكون الانتقال إلى منزل إيجار رخيص مثاليًا لأسباب متعددة. يمكن أن يكون ارتفاع التضخم والدخل الثابت وفقدان الطاقة بسبب الشيخوخة مصدر قلق رئيسي لأي شخص تجاوز أوج حياته. يمكن أن تؤثر هذه ببطء على خيارات نمط الحياة أيضًا. قبل أن تنحرف الأمور عن مسارها ، يمكنك على Google "شقق للإيجار منخفضة الدخل قريبة مني" لفهم السيناريوهات البديلة.

• القدرة على تحمل التكاليف

ليس هناك من شك في هذا. يمكن للشقة منخفضة الدخل تحسين حالتك المالية عن طريق تقليل نفقات منزلك. نظرًا لأن العديد من المنازل في هذه الفئة تتقاضى إيجارات معقولة ، يمكنك أن تتوقع البدء في الادخار قليلاً. يمكن أيضًا أن تنخفض فواتير الخدمات لأنك تعيش في مكان أصغر ولكنه مجهز جيدًا.

• خصوصية

عندما تنتقل إلى منزل أو شقة أصغر ، فأنت لا تساوم على استقلاليتك. يمنحك القدر المطلوب من الخصوصية بينما يساعدك على البقاء بالقرب من الآخرين في فئتك العمرية. تحصل على فرص أفضل للتواصل الاجتماعي. تشجع بعض الأماكن أسلوب الحياة النشط والتفاعلات. نتيجة لذلك ، قد لا تشعر بالوحدة ، سواء كان لديك عائلة أم لا.

• التحرر من الصيانة

قد يكون من الصعب العناية بمنزلك مع تقدمك في العمر. وبالتالي ، قد يكون الانتقال إلى منزل أو شقة ذات مساحة أصغر أمرًا حكيمًا. لن تقلق بشأن تنظيف الممر أو جز العشب أو إزالة الأوراق. لن تكون هذه الأشياء ذات صلة عندما تعيش في مكان إيجار منخفض الدخل. لذا ، هل تريد تجربة هذا الخيار؟ يمكن أن يساعدك Senioridy في العثور على سكن لائق منخفض التكلفة لكبار السن في موقعك المفضل.

كيف تجد المسنين في رالي بولاية نورث كارولينا؟

التأهل لشقق كبار السن منخفضة الدخل في رالي ، نورث كارولاينا ، يتطلب الصبر. كما يجب أن تعلم ، يمكن أن تكون هناك قوائم انتظار طويلة. بالإضافة إلى ذلك ، يتعين عليك استيفاء معايير الأهلية المحددة للوصول إلى خيارات الإسكان لذوي الدخل المنخفض. من بينها ، يمكن أن يكون مستوى دخلك أحد العوامل الرئيسية المحددة. تحدد وزارة الإسكان والتنمية الحضرية حدود الدخل بالنسبة لهم. على سبيل المثال ، بالنسبة لمدينة رالي ، عليك أن تكسب ما بين 19،770 دولارًا و 52،750 دولارًا للتأهل للحصول على إسكان كبار السن لذوي الدخل المنخفض. يمكن للهيئات المحلية التحقق من تفاصيل دخلك من خلال الإقرارات الضريبية والمدفوعات. يجب أن تكون متأكدًا من اختيار برنامج الإسكان الخاص بك ، والذي يتضمن القسائم ، والإسكان العام ، والائتمان الضريبي ، وما إلى ذلك.

يمكن أن تكون سلطات الإسكان المحلية في رالي مسؤولة عن الوحدات السكنية العامة ، ويمكن أن تكون برامج القسائم متاحة للأشخاص المحتاجين والأسر التي تعيش في الولاية القضائية. وفقًا لـ HUD ، فإن الوحدات منخفضة الدخل مخصصة لشرائح الدخل السنوي 80٪ و 50٪ و 30٪. وتتراوح هذه من الدخل المنخفض إلى الدخل المنخفض للغاية. يمكن أن تكون الوحدات السكنية العامة مفتوحة لأي شخص كبير السن وآخرين في فئة الدخل هذه. يمكن أن يكون حد الدخل السنوي 50٪ من النطاق المتوسط ​​للمنطقة لبرامج القسائم.

يجب عليك تقديم مستنداتك إلى HUD للتأهل للحصول على سكن منخفض الدخل. سيقوم القسم بالتحقق من سجلات الدخل الخاصة بك أولاً. في ظل بعض الخيارات ، يمكن أيضًا أن يخضع التاريخ الجنائي السابق وتفاصيل أخرى للتدقيق. قد تطلب HUD أيضًا معلومات حول حجم عائلتك لفهم وضع دخل أسرتك. تأكد من تقديم بيانات موثوقة ومحدثة لتجنب أي لبس. سيتعين عليك أيضًا تقديم إثبات جنسيتك.

ارتفاع الطلب على برامج إسكان ذوي الدخل المنخفض يجعل من الصعب تلبية احتياجات الجميع. ثم لا توجد منازل كافية للمحتاجين. نتيجة لهذا ، عليك الانتظار حتى تفتح الخيارات. ومع ذلك ، عندما تجد شيئًا ما على مواقع الإسكان المحلية أو منصة بحث موثوقة ، ففكر في طرح هذه الأسئلة على نفسك للتحقق من مدى ملاءمة العقار لاحتياجاتك.

• هل هذه المنازل ذات الدخل المنخفض صديقة؟
• هل يسعد سكان العقار بالعيش هناك؟
• ما هي أنواع وسائل الراحة المتوفرة في المنطقة وحولها؟
• هل الحي آمن؟
• هل يشمل ميزات السلامة؟
• هل تقبل قسائم الإيجار أو الإعانات؟

سواء كنت بمفردك أو مع عائلة ، يمكن أن تكون المنازل ذات الدخل المنخفض إجابة لمشاكلك المالية التي تفاقمت بسبب ارتفاع نفقات الأسرة. قد توفر هذه المنازل المدعومة أو برامج الإسكان منخفضة التكلفة لكبار السن وسائل الراحة الضرورية فقط. لكن راحة العيش في هذه المنازل أو الشقق ذات الأسعار المعقولة يمكن أن تكون شيئًا آخر. كما ذكرنا سابقًا ، يمكنك الاعتماد على فرص التنشئة الاجتماعية لتجنب الشعور بالوحدة. أو ، إذا بقيت مع عائلتك ، فلا داعي للتفكير في نفقات المنزل باستمرار. يمكنك أن تظل متحررًا من هذا العبء العقلي.

رالي في ولاية كارولينا الشمالية هي واحدة من أفضل المدن لتوفير معايير جودة الحياة لسكانها. لهذا السبب قد يكون قرارك بالعيش هنا مفيدًا.

يمكنك الاستمرار في التصفح من خلال Senioridy للتعرف على المدن الأخرى التي تقدم مجتمعات كبار السن منخفضة الدخل.

قوائم الدخل المنخفض في رالي ، نورث كارولاينا