العثور على شقق كبيرة بأسعار معقولة في مدينة نيويورك ، نيويورك
طقس مزدحم وغير مريح وغالي الثمن إلى حد الجنون!
هذه ليست سوى بعض الصفات المستخدمة لوصف الحياة لكبار السن في مدينة نيويورك. وبالنسبة لمعظم الأجزاء ، فهي دقيقة. ولكن على الرغم من التحديات ، أصبحت Big Apple تتمتع بشعبية متزايدة بين جيل طفرة المواليد. في الواقع ، موقع census.gov أن ما يقرب من 15٪ من سكان مدينة نيويورك يبلغون من العمر 65 عامًا فما فوق.
بعد كل شيء ، في أي مكان آخر في الولايات المتحدة يمكن لكبار السن المشي بسهولة في أي مكان يريدون ، والحصول على سيارة أجرة مباشرة من باب منزلهم الأمامي ، والوصول إلى أفضل مرافق الرعاية الصحية ، والتمتع بوسائل الراحة الثقافية ذات المستوى العالمي؟
قد تبدو المدينة كغابة خرسانية لكثير من المهاجرين. بالإضافة إلى ذلك ، فإن تكلفة المعيشة هنا مرتفعة للغاية ، وقد يبدو العثور على منزل شبه مستحيل.
لحسن الحظ ، يوجد في مدينة نيويورك العديد من مجتمع إسكان كبار السن لذوي الدخل المنخفض . توفر هذه البرامج المساعدة في الإيجار لكبار السن من ذوي الدخل الثابت ، مما يسمح لهم بالعيش بشكل مريح.
في هذا الدليل ، دعنا نستكشف الموضوع بشكل أكبر ونساعدك في العثور على شقق فاخرة بأسعار معقولة في مدينة نيويورك. سنناقش أيضًا استراتيجيات لجعل نمط الحياة مريحًا وصديقًا للميزانية.
كيف تدير المصاريف في مدينة نيويورك؟
كيف تعمل مدينة نيويورك ، نيويورك ، برامج إسكان كبار السن منخفضة الدخل؟
كيف تتأهل لشقق كبار السن منخفضة الدخل في مدينة نيويورك؟
Public Housing by NYC Housing Authority
New York City القسم 202 برنامج إسكان كبار السن
القسم 8 برنامج قسيمة لكبار السن في مدينة نيويورك
برنامج ائتمان ضريبة الإسكان ذات الدخل المنخفض لكبار السن
كيفية العثور على شقة كبار ميسورة التكلفة في مدينة نيويورك؟
كيف يمكن لكبار السن إدارة النفقات في مدينة نيويورك؟
ليس هناك من ينكر حقيقة أن مدينة نيويورك هي واحدة من أغلى المدن في العالم. على وجه التحديد ، تزدهر أسعار العقارات بسبب استقرارها الاقتصادي وأكبر سوق عمل في العديد من الصناعات.
وفقًا لتقرير صادر عن معهد السياسة الاقتصادية ، سيحتاج الشخص الواحد إلى حوالي 4277 دولارًا شهريًا لضروريات مثل السكن والنقل والرعاية الصحية والطعام. بالطبع ، قد يكون هذا مشكلة لكبار السن الذين يعتمدون على دخل ثابت.
ومع ذلك ، فقد تم تقديم العديد من المبادرات من قبل الحكومة الفيدرالية لتوسيع دخل كبار السن في المدينة. بعض هذه تشمل:
- قسائم البقالة من خلال برنامج المساعدة الغذائية التكميلية (SNAP) ؛
- فوائد المنفعة مع برنامج مساعدة الطاقة المنزلية (HEAP) ؛
- أسعار مخفضة على وسائل النقل العام من خلال هيئة النقل الحضرية (MTA)
- تخفيض الضرائب العقارية
- الإعفاء من الضريبة على دخل الضمان الاجتماعي
- والمساعدة في تأجير مدينة نيويورك مع برامج إسكان كبار السن المدعومة.
كيف تعمل مدينة نيويورك ، نيويورك ، برامج إسكان كبار السن منخفضة الدخل؟
المصاريف المتعلقة بالسكن هي إلى حد بعيد واحدة من أكثر المصروفات السائدة في ميزانية الشخص. خاصة في مدينة نيويورك ، حيث يبلغ الإيجار حوالي 82٪ من متوسط الراتب الأمريكي - يمكن أن يستحوذ السكن على جزء كبير من دخل كبار السن.
هذا هو المكان الذي تلعب فيه برامج إسكان المسنين الميسورة التكلفة. تسمح هذه المبادرة لكبار السن المؤهلين بالحصول على إعانات إيجار لوحدة آمنة ومريحة.
يُطلب من المتقدمين المؤهلين لبرامج الإسكان في مدينة نيويورك عمومًا دفع ما لا يزيد عن 40 ٪ من دخلهم الإجمالي مقابل الإيجار. تغطي السلطات الجزء المتبقي نيابة عن المالكين.
كيف تتأهل لشقق كبار السن منخفضة الدخل في مدينة نيويورك؟
في حين أن هناك برامج إسكان مختلفة ميسورة التكلفة في مدينة نيويورك ، فإن الإرشادات الخاصة بكل منها تظل كما هي تقريبًا بادئ ذي بدء ، كل برنامج إسكان منخفض التكلفة له حد للدخل وفقًا لإرشادات الدولة المحددة.
بالنسبة لمدينة نيويورك ، نيويورك ، تبلغ تكلفة AMI لعام 2022 93.400 دولار أمريكي لعائلة مكونة من شخص واحد (100٪ AMI). يعتبر هذا دخلاً معتدلاً في المدينة ، وأي شيء أقل من هذه النسبة المئوية من AMI سيصنف على أنه دخل منخفض أو دخل منخفض جدًا أو دخل منخفض للغاية.
بصرف النظر عن الأهلية للدخل ، يجب على المتقدمين تقديم الأوراق التالية للتحقق من أعمارهم وبيانات الاعتماد الأخرى. يرجى ملاحظة أنه ستكون هناك حاجة لوثائق كل عضو يخطط للعيش في وحدة إسكان كبار السن المدعوم. سيتم أيضًا احتساب دخل جميع أفراد الأسرة العاملين ضمن الأهلية.
- بطاقة التعريف
- بطاقة الضمان الاجتماعي
- البيانات المصرفية
- تاريخ الإيجار السابق
- سجل إجرامي
- مستوى الرصيد
الآن ، دعنا نقدم لك نظرة عامة على برامج الإسكان المختلفة المتاحة في مدينة نيويورك.
Public Housing by NYC Housing Authority (هيئة الإسكان بمدينة نيويورك)
NYCHA وحدات إقامة مريحة لسكان نيويورك من خلال برنامج الإسكان العام الخاص بهم . البرنامج مفتوح لجميع المقيمين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط الذين يمكنهم اختيار أي من الوحدات المتاحة داخل الأحياء الخمسة لمدينة نيويورك .
للتقدم ، يجب عليك تقديم نموذج طلب كامل يشهد على دخلك وتكوين أسرتك. بمجرد استلام السلطات للطلب ، سيتم تخصيص مساحة لك على قائمة الانتظار وفقًا للحالة العاجلة لحالتك المعيشية الحالية. سيتم إجراء مقابلة عند الشغور ، وبعد ذلك سيتم تخصيص شقة لك ولعائلتك.
عند تقديم طلب ، تأكد من مراجعة المعلومات بعناية. يمكن أن يؤدي عدم تقديم بيانات دقيقة أو عدم الأهلية للدخل إلى رفض القبول.
اقرأ دليلنا للتأهل لإسكان كبار السن منخفض الدخل للحصول على نصائح لتحسين فرص أهليتك.
New York City Section 202 برنامج إسكان كبار السن
تم إطلاق القسم 202 من برنامج إسكان كبار السن وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) الأمريكية . إنه حصري لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض للغاية. ومع ذلك ، يمكن لأفراد الأسرة البالغين مثل الأزواج والأطفال العيش معهم. لكن سيتم احتساب دخلهم وفقًا لمعايير الأهلية.
للعثور على شقق منخفضة الدخل في مدينة نيويورك ونيويورك ، يمكن لكبار السن استخدام صفحة البحث عن عقارات Senioridy لتحديد موقع الوحدات المتاحة. يمكنك الاتصال بالسلطات مباشرة لتحديد موعد. على غرار برامج الإسكان الأخرى ، سيتم التحقق من معلوماتك من أجل الأهلية من خلال عدة طرق.
يمكن للأفراد المؤهلين الانتقال بمجرد استكمال الإجراء اللازم.
برنامج قسيمة القسم 8 لكبار السن في مدينة نيويورك
القسم 8 أو برنامج قسيمة اختيار السكن مرخص من قبل NYCHA. من خلال هذا البرنامج ، تُمنح العائلات المؤهلة قسيمة تدفع جزءًا من إيجارها. يمكنهم اختيار أي وحدة سكنية في مدينة نيويورك تقبل القسيمة.
للتقديم ، قم بزيارة موقع NYCHA . يتم فتح قوائم الانتظار الخاصة بهم على أساس دوري ، ولن يتم قبول الطلبات إلا عند توفرها.
لا تقتصر القسائم على كبار السن ؛ يمكن أيضًا تقديم أي عائلة تقع تحت حدود الدخل. يمكنك العثور على حدود الدخل المحدثة للقسم 8 هنا .
برنامج ائتمان ضريبة الإسكان ذات الدخل المنخفض لكبار السن
برنامج الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل (LIHTC) لمدينة نيويورك واحدًا من أكثر البرامج انتشارًا في الولايات المتحدة على عكس برنامج قسيمة القسم 8 ؛ توافره أكثر موثوقية. في حين أنه لا يقتصر على كبار السن ، إلا أن هناك بعض الوحدات في مدينة نيويورك مخصصة لكبار السن حصريًا.
قم بزيارة قائمة العقارات LIHTC للعثور على شقة مناسبة في مدينة نيويورك. بمجرد العثور على شقة ترضيك ، ما عليك سوى الاتصال بالمدير لتقديم طلب. سيسمح لك بالانتقال إذا كنت مؤهلاً.
الفرق الوحيد بين LIHTC والبرامج الأخرى لشقق المعيشة لكبار السن منخفضة الدخل في مدينة نيويورك هو الإيجار. ستحدد LIHTC الإيجار وفقًا لـ AMI المرتبطة بالمنطقة المحددة بدلاً من دخل مقدم الطلب.
كيفية العثور على شقة كبار بأسعار معقولة في مدينة نيويورك؟
هناك عدة طرق للعثور على وحدة سكنية لكبار السن منخفضة التكلفة في مدينة نيويورك. بالنسبة للمبتدئين ، يمكنك إجراء بحث على Google عن " الدخل المنخفض لكبار السن في مدينة نيويورك بالقرب مني " والعثور على العديد من الشقق المختلفة في المنطقة التي تختارها. ومع ذلك ، فإن البحث عن مصادر من خلالها يمكن أن يكون مضيعة للوقت.
هناك طريقة أخرى وهي الاتصال بسمسار عقارات والحصول على مساعدته في العثور على شقة ميسورة التكلفة. لكن لاحظ أن الوكيل العقاري سيتقاضى رسومًا مقابل خدمته قد لا تتناسب مع كل ميزانية.
أفضل طريقة لتحديد موقع الشقق ذات الأسعار المعقولة بسرعة في مدينة نيويورك هي من خلال بوابة بحث Senioridy . بمساعدة قاعدة البيانات الخاصة بنا ، يمكنك بسهولة تضييق نطاق الشقق في مدينة نيويورك وفقًا لمواصفاتها ورموزها البريدية. يتم توفير نصائح التطبيق أيضًا للمساعدة في تسريع العملية.
في البداية ، قد يبدو التنقل في "التفاحة الكبيرة" ومعايير الإسكان أمرًا صعبًا. ولكن بمجرد أن تستقر ، ستجده أفضل من أي مكان آخر في العالم. حظ سعيد!
