العثور على إسكان كبار السن المدعوم في أوستن ، تكساس
أوستن ، تكساس ، هي مدينة مزدهرة تجذب المهنيين الشباب لثقافتها النابضة بالحياة واقتصادها الثري. إنها أيضًا مدينة جامعية بها أكثر من 50000 طالب يقيمون هنا للدراسة في جامعة تكساس أوستن. هذه المدينة مليئة بالشخصيات الوافرة وفرص لا حصر لها للتعلم والاستكشاف.
لكن هل تعلم أن أوستن مثالية لكبار السن أيضًا؟
- وهي معترف بها كعضو في شبكة AARP للدول والمجتمعات الصديقة للمسنين .
- تم تصنيفها من بين أفضل الأماكن للعيش في الولايات المتحدة
- تشهد المدينة أكبر معدل نمو منذ عام 2000 في الفئة العمرية 55 وما فوق.
مع كل هذا الاهتمام ، فليس من المستغرب معرفة أن المدينة هي موطن لحوالي 9.4٪ من الأفراد فوق سن 65. بالإضافة إلى ذلك ، فإن وجود الأحياء الهادئة والمجتمعات السكنية ذات الأسعار المعقولة يجعل المدينة مثالية لكبار السن الذين يعيشون في مستوى منخفض دخل.
في هذا الدليل ، دعنا نستكشف مختلف برامج إسكان كبار السن منخفضة التكلفة في أوستن وأسلوب حياة سكانها. تشمل الموضوعات التي سنتناولها ما يلي:
هل أنا مؤهل لشقق كبار السن منخفضة الدخل في أوستن؟
هل أحتاج إلى تحضير أي مستندات قبل التقديم؟
ما هي برامج إسكان كبار السن منخفضة الدخل في أوستن ، تكساس؟
القسم 202 مجتمعات إسكان كبار السن للمسنين
القسم 8 قسيمة الإسكان لكبار السن في أوستن
ائتمان ضريبي على الإسكان منخفض الدخل في أوستن ، تكساس
اكتشف الوحدات السكنية الكبيرة المدعومة في أوستن مع كبار السن
الحياة في أوستن ، تكساس
تقع أوستن في وسط ولاية تكساس وهي عاصمة الولاية. إنها مدينة جذابة بها العديد من الأحزمة الخضراء والمتنزهات والبحيرات ومناطق ترفيهية أخرى لمساعدتك في الحفاظ على نشاطك طوال اليوم. يشار إليها باسم "عاصمة الموسيقى الحية في العالم" ، تضم المدينة أكثر من 250 مكانًا للموسيقى مع أحداث مختلفة كل عام.
يمكن لكبار السن الذين يتمتعون بالصفاء التخطيط لزيارات إلى المتاحف والمكتبات والمسارح في المدينة. تقع العديد من الأماكن الترفيهية بالقرب من معظم الأحياء. يمكن لكبار السن أيضًا الاستفادة من CapMetro ، وهو نظام نقل موثوق به مع أسعار مخفضة لكبار السن.
تتمتع أوستن، تكساس، برعاية صحية ممتازة أيضًا. وفي الواقع، تم إدراج أربعة مستشفيات في قائمة أفضل 100 مستشفى في البلاد.
الطقس في أوستن رائع ومعتدل خلال فصل الخريف والشتاء والربيع. ومع ذلك ، يمكن أن تصبح الأمور غير مريحة في الصيف عندما ترتفع درجة الحرارة إلى حوالي 100 درجة.
إيجارات شقة في أوستن ، تكساس
تمامًا مثل كل مدينة في العالم ، تمتلك أوستن ، تكساس نصيبها من الأحياء المتنوعة ، ويختار كل مقيم واحدًا بناءً على أسلوب حياته وميزانيته الشخصية.
لسوء الحظ ، كان سوق الإسكان مجنونًا مؤخرًا. يشير تقرير حديث إلى أن أوستن من بين أفضل 10 أسواق عقارية مع أعلى زيادة في إيجارات الأسرة الواحدة .
عندما يتعلق الأمر بالإيجارات ، يبلغ متوسط الإيجار في أوستن ، تكساس ، لشقة من غرفة نوم واحدة حوالي 1644 دولارًا. هذه زيادة بنسبة 15٪ عن العام الماضي.
نتيجة لذلك ، أصبح العيش هنا أكثر تكلفة خلال السنوات القليلة الماضية. لكن هذا لا يعني أن الأفراد ، وخاصة كبار السن من ذوي الدخل المنخفض ، قد تم تسعيرهم. هناك العديد من شقق الدخل المنخفض في أوستن التي يمكن لكبار السن الاستفادة منها والحفاظ على حلمهم بقضاء سنواتهم الذهبية في أوستن على قيد الحياة.
يتم تحديد إيجار معظم برامج إسكان كبار السن بشكل عام وفقًا لإجمالي دخل الأسرة. ومع ذلك ، فإن معظم البرامج تحدد الإيجار بحوالي 30٪ من الدخل ، بينما يغطي تمويلها الجزء المتبقي.
هل أنا مؤهل لشقق كبار السن منخفضة الدخل في أوستن؟
الآن دعنا نحدد ما هو مطلوب للتأهل للحصول على مساعدة الإسكان في أوستن ، تكساس.
أحد أهم معايير الأهلية لأي برنامج إسكان منخفض الدخل هو الدخل العام للأسرة. لتحديد ما إذا كان دخلك مؤهلاً في أوستن:
- أضف الدخل السنوي الإجمالي لكل فرد في الأسرة. تأكد من تضمين جميع مصادر الدخل ، بما في ذلك مزايا الضمان الاجتماعي والمعاشات التقاعدية.
- تحقق من الجدول أدناه وقارن دخلك مع الرقم المحدد وفقًا لحجم عائلتك.
- سوف تكون مؤهلاً للحصول على قيمة AMI للوحدة التي تساوي أو تزيد عن دخل أسرتك.
حدود الدخل مذكورة أدناه:
| حجم الأسرة | 30٪ آمي | 50٪ آمي | 80٪ آمي |
| 1 شخص | $23,200 | $38,650 | $61,800 |
| 2 شخص | $26,500 | $44,150 | $70,600 |
| 3-شخص | $29,800 | $49,650 | $79,450 |
هل أحتاج إلى تحضير أي مستندات قبل التقديم؟
نعم! ستطلب جميع برامج الإسكان وثائق أصلية للتحقق من دخلك وحالة المواطنة والعمر والخلفية. تتضمن بعض المستندات التي ستحتاج إلى إعدادها ما يلي:
- شهادات الميلاد لجميع أفراد الأسرة.
- بطاقات الضمان الاجتماعي لجميع أفراد الأسرة.
- بطاقات الهوية لجميع أفراد الأسرة.
- إثبات الدخل.
- البيانات المصرفية.
- مستوى الرصيد.
- تاريخ الإيجار السابق.
- تقرير الخلفية الجنائية لجميع البالغين فوق سن 17.
ما هي برامج إسكان كبار السن منخفضة الدخل في أوستن ، تكساس؟
إذا أجريت بحثًا سريعًا على Google عن مصطلح "أوستن الدخل المنخفض لكبار السن بالقرب مني" ، فسوف تصادف عددًا مذهلاً من برامج الإسكان الميسورة التكلفة المتاحة في تكساس. قد يكون هذا أمرًا مربكًا للعديد من كبار السن وأحبائهم.
لإنقاذك من المتاعب ، إليك بعض المعلومات المفيدة للعثور على شقق فاخرة بأسعار معقولة في أوستن ، تكساس.
1. الإسكان العام من قبل HACA في أوستن
هيئة الإسكان لمدينة أوستن (HACA) 18 عقارًا للإسكان العام يبلغ مجموعها 1839 وحدة في المدينة. يمكن للمقيمين المهتمين الاختيار من بين أي عقارات شاغرة مدرجة هنا والتقدم من خلال موقع HACA.
يتم تحديد أهلية كل متقدم / أسرة وفقًا لحدود الدخل الحالية. يتم إدخال كل طلب مقدم في قائمة انتظار HACA وسيتم ترقيته حسب التوافر. ومع ذلك ، يتم إعطاء الأفضلية للأسر التي لديها
- كبار أفراد الأسرة
- أفراد الأسرة المعوقين
- النزوح غير الطوعي
2. القسم 202 المجتمعات السكنية لكبار السن
القسم 202 مجتمعات كبار السن منخفضة الدخل مخصص بشكل خاص للمقيمين المسنين في أوستن. تدار من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية بالولايات المتحدة (HUD).
للتأهل ، يجب أن يكون المتقدم الرئيسي 62 عامًا أو أكثر ويحصل على "دخل منخفض جدًا" أو أقل من 50٪ من عتبة AMI. ومع ذلك ، افترض أن أفراد الأسرة الآخرين العاملين أو المتقاعدين يخططون للعيش مع مقدم الطلب. في هذه الحالة ، سيتم أيضًا احتساب دخلهم ضمن معايير التأهيل.
قم بزيارة محرك البحث عن عقارات Senioridy لتحديد موقع وحدة سكنية مناسبة لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض في أوستن في الحي المفضل لديك. تواصل مع مدير العقارات مباشرة لتقديم طلبك مع المستندات المطلوبة.
في حين أن كل وحدة سكنية من القسم 202 سيكون لها ميزاتها الخاصة ، تأكد من أن الشقة التي تختارها بها وسائل راحة ملائمة لكبار السن .
3. القسم 8 قسيمة الإسكان لكبار السن في أوستن
برنامج قسيمة الإسكان 8 هو تعاون بين HUD و HACA. يُطلب من مقدم الطلب تقديم طلبه من خلال HACA بينما تدير HUD التمويل.
يمكن لأي شخص بالغ التقدم بطلب للحصول على قسيمة السكن بموجب القسم 8. ومع ذلك ، يجب أن يستوفي دخلهم معايير الأهلية التي حددتها السلطات. كما يجب ألا يكونوا مدينين بأي ديون لـ HACA أو غيرها من برامج الإسكان المدعومة فيدراليًا.
نموذج طلب متاح على موقع HACA. تأكد من إدخال جميع التفاصيل الصحيحة لتحسين فرصك في التأهيل . بعد تقديم الطلب ، سيتم تسجيل اسمك في قائمة الانتظار وسيتم استدعاؤه حسب الوظيفة الشاغرة.
سيحصل المرشحون المؤهلون على إعانات إسكان على شكل قسائم. يمكنهم استخدامها لدفع إيجار أي وحدة سكنية خاصة من اختيارهم.
4. الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل في أوستن ، تكساس
برنامج الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل (LIHTC) هو أبرز برنامج إسكان في الولايات المتحدة. من خلال هذا البرنامج ، يتم منح البنائين ائتمانات ضريبية للاحتفاظ بالوحدات جانباً للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض. الوحدات متاحة لأي شخص يقع ضمن معايير الدخل في أوستن. ومع ذلك ، فإن مجموعة مختارة من الشقق مخصصة لكبار السن والمعاقين.
تصفح من خلال صفحة بيانات عقارات HUD's LIHTC للعثور على شقق سكنية لكبار السن منخفضة الدخل في أوستن. على غرار البرامج الأخرى ، ستكون هناك حاجة إلى معلومات مفصلة حول عمر مقدم الطلب ودخله وخلفيته لتأكيد الأهلية.
كل وحدة لها شريحة دخل ثابتة مرفقة. يجب ألا يكسب المتقدم دخلاً أكثر من شريحة الوحدة. على سبيل المثال ، إذا كان المستأجر المحتمل يكسب حوالي 55٪ من متوسط الدخل للمنطقة ، فسيكون مؤهلاً فقط للوحدات ذات معايير AMI الأعلى.
اكتشف الوحدات السكنية الكبيرة المدعومة في أوستن مع كبار السن
قد يكون العثور على منزل جديد واتخاذ أفضل خيار لاحتياجاتك الفريدة أمرًا صعبًا. لحسن الحظ ، يتوفر الكثير من المساعدة لمساعدة كبار السن في مجتمعنا في العثور على منزل والتكيف بشكل مريح مع بيئتهم الجديدة.
إذا كنت تسعى إلى تحقيق بدايات جديدة في أوستن ، فقم بزيارة بوابة عقارات Senioridy للعثور على منزل مناسب لسنواتك الذهبية. يتم تبسيط بحثك من خلال عدة أدوات مثل البحث في الرموز البريدية ومقارنة الوحدات السكنية وخيارات المشاركة. مع Senioridy ، يمكنك البحث بسهولة عن سكن لكبار السن ميسور التكلفة في أوستن ، تكساس. حظ سعيد!
البحث عن شقق كبار في أوستن
