In letzter Zeit hat sich San Diego, Kalifornien, zu einem wachsenden Zentrum für Senioren entwickelt, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil suchen. San Diego wird allgemein als Amerikas schönste Stadt bezeichnet und bietet malerische Schönheit, eine freundliche Gemeinde mit mehr als 1,5 Millionen Einwohnern und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gilt als einer der besten Orte zum Leben in Kalifornien .

Der Umzug in eine neue Stadt kann jedoch für die ältere Bevölkerung stressig sein. Außerdem haben sie normalerweise ein bescheidenes Einkommen, und es kann fast unmöglich erscheinen, bezahlbare Seniorenwohnungen in San Diego, Kalifornien, zu finden.

Laut dem National Council on Ageing nimmt die finanzielle Unsicherheit für die Bevölkerungsgruppe über 65 Jahren zu, da mehr als 6 Millionen unter der Armutsgrenze leben. Aufgrund der anhaltenden Inflation sind Senioren zudem gezwungen, mehr für die täglichen Lebenshaltungskosten wie Wohnen und Gesundheitsversorgung auszugeben. Folglich reichen die Einnahmen aus Sozialversicherung und Medicare – für viele das Fundament der Alterssicherung – nicht aus, um ihnen zu helfen, das Beste aus ihren goldenen Jahren zu machen.

Zum Glück gibt es Mittel für Senioren mit unzureichendem Einkommen, um ihre Wohnkosten zu decken. Es ist jedoch möglicherweise keine einfache Aufgabe, eine geeignete Option für die Bedürfnisse des älteren Bewohners zu finden. Aber zu wissen, wo man mit der Suche beginnen soll, kann den Unterschied ausmachen.

Nachfolgend finden Sie Informationen zu Programmen für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen und wie Sie sich für eines in San Diego qualifizieren können.

Zu den Themen, die wir behandeln werden, gehören:

Vor- und Nachteile des Wohnens in San Diego, Kalifornien
Einführung von San Diego Low Cost Senior Housing Programs 
Wie wird die Miete für bezahlbare Seniorenwohnungen in San Diego ermittelt?
San Diego Public Housing Authority
San Diego Section 202 Senior Housing Community
Section 8 Housing Choice Voucher for San Diego Seniors
San Diego, California, Low Income Housing Tax Credit (LIHTC) 
Eine Wohnrichtlinie für Senioren in San Diego 
So suchen Sie nach bezahlbarem Wohnraum für Senioren in San Diego

Vor- und Nachteile des Lebens in San Diego, Kalifornien

Im Allgemeinen ist die Stadt San Diego nicht zu groß und überwältigend – mit unbegrenzten Erkundungsgebieten für jeden Geist. Aber wie jede andere Stadt der Welt hat sie ihre Vor- und Nachteile für die Einwohner. Hier ist ein kurzer Überblick über sie.

Pro: Glückseliges Wetter

Verschiedene Quellen beschreiben das Wetter in San Diego wie folgt:

• Das, was in Amerika der Perfektion am nächsten kommt.
• Die einzige Stadt in den Vereinigten Staaten mit einem idealen Klima.
• Das zweitbeste Ganzjahreswetter der Welt.

Darüber hinaus ist die Gegend mit zahlreichen Stränden, Parks, Wanderwegen und Buchten ein Paradies für Naturliebhaber. Das mediterrane Klima macht es Senioren bequem, Outdoor-Aktivitäten zu genießen, ohne sich um Schnee, Regen und andere extreme Wetterbedingungen sorgen zu müssen.

Pro: Vielfältige Community

In San Diego finden die Bewohner mehr als 100 engmaschige und unterschiedliche Nachbarschaften. Die vielfältige Community ist auch sehr entspannt, und Sie werden normalerweise Menschen treffen, die entspannt, freundlich und einladend zu jedem Bürger sind.

 

Pro: Tonnenweise Dinge zu tun

In Bezug auf Freizeitaktivitäten für ältere Menschen hat San Diego viele Möglichkeiten, die den Einwohnern nie langweilig werden. Einige davon sind:

• Der Zoo von San Diego
• Balboa-Park
• USS-Midway-Museum
• La Jolla-Bucht
• Öffentlicher Markt der Freiheit
• Petco-Park
• Weingut Ponte

Con: Schrecklicher Verkehr

San Diego ist eine autozentrierte Stadt, in der die meisten Haushalte mindestens ein Fahrzeug besitzen. Kalifornien hat einen der höchsten Gaspreise . Dies macht Autofahren und Pendeln schwierig, insbesondere für ältere Menschen, die nicht in der Lage sind, sowohl den Verkehr als auch die finanzielle Belastung für die Wartung eines Fahrzeugs zu ertragen.

Das Gute ist, dass verschiedene öffentliche Verkehrsmittel in San Diego wie Busse, Trolleys und Surfliner zur Verfügung stehen, um den Einwohnern günstige Fahrpreise zu bieten.

Nachteil: Hohe Lebenshaltungskosten

Die Lebensqualität in San Diego geht mit einem kostspieligen Lebensstil einher. Im Vergleich zu anderen Städten des Landes sind die Lebenshaltungskosten hier um 47 % höher, wobei die Wohnkosten 120 % über dem Landesdurchschnitt liegen. Das US Department of Housing and Urban Development (HUD) die Obdachlosenrate in San Diego .

Darüber hinaus gehören die kalifornischen Steuern mit 13,3 % zu den höchsten des Landes.

Und da die Inflationsrate jedes Jahr um mehr als 7 % steigt, ist es für viele Senioren in San Diego eine Herausforderung, die Ausgaben zu decken.

Um das Problem zu mildern, können die Bewohner wählen, in San Diego subventionierte Seniorenwohneinheiten zu leben. Hier richten sich die Mieten nach dem Einkommen des Mieters. Darüber hinaus sind erschwingliche Seniorenwohnprogramme mit verschiedenen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den Bewohnern Komfort zu bieten.

 

Einführung von San Diego Low Cost Senior Housing Programs

Erschwinglicher Wohnraum für Senioren in San Diego, Kalifornien, steht allen Einwohnern offen, deren Einkommen unter der mittleren Schwelle liegt. Verschiedene CA-Programme für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen sind mit unterschiedlichen Richtlinien verfügbar. Die Anspruchsvoraussetzungen für bezahlbaren Wohnraum für Senioren hängen jedoch maßgeblich vom Einkommen des Antragstellers ab.

Im San Diego - Carlsbad, CA County sind die Einkommensgrenzen :

• Gebietsmedianeinkommen: 106.900 $
• Geringes Einkommen (80 %) für eine Person: 72.900 $
• Sehr geringes Einkommen (50 %) für eine Person: 45.550 $
• Extrem niedriges Einkommen für eine Person: 27.350 $

Beachten Sie, dass die Behörden bei Anträgen von Senioren das Einkommen der gesamten Familie berücksichtigen. Wenn ein älterer Antragsteller die Wohnung mit einem Ehepartner oder einem berufstätigen Erwachsenen teilt, wird das Bruttoeinkommen auf die Förderfähigkeit angerechnet.

Abgesehen von den Einkommensgrenzen sollte jeder Kandidat, der sich um bezahlbare Seniorenwohnungen in San Diego bewirbt, einen sauberen Hintergrund haben. Die Behörden jeder bezahlbaren Seniorenwohnung überprüfen die Vorstrafen, Kontoauszüge, Miethistorie und Kreditwürdigkeit des Antragstellers, um seine Berechtigung zu bestimmen. Um Ihre Chancen zu erhöhen, sich für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in San Diego zu qualifizieren, stellen Sie sicher, dass Sie Ihrer Bewerbung alle authentischen Dokumente beifügen. Lesen Sie unseren Leitfaden zu Qualitätstipps für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen für die Strategien zur Feststellung Ihrer Berechtigung.

Wie wird die Miete für bezahlbare Seniorenwohnungen in San Diego ermittelt?

Jedes Wohnungsprogramm für einkommensschwache Personen in San Diego, Kalifornien, hat eine etablierte Richtlinie zur Bestimmung der Mietermiete. Aber Sie können davon ausgehen, dass Sie etwa 30 % Ihres Einkommens für die Miete aufwenden müssen. Die benannte Organisation deckt den verbleibenden Teil ab. Einige Wohnungsbehörden schließen auch Nebenkostenzahlungen in die „beschlossene“ Miete ein. Dies hängt jedoch vom Programm für bezahlbare Seniorenwohnungen ab, und Sie müssen sich bei ihnen erkundigen, um Ihr Wohnungsbudget zu bestätigen.

Schauen wir uns nun die Details der bezahlbaren Wohnprogramme für Senioren in San Diego, Kalifornien, an.

Öffentliche Wohnungsbaubehörde von San Diego

Die Housing Authority des County of San Diego bietet Bürgern und Familien mit begrenztem Einkommen Mietbeihilfen. Das Mietverhältnis steht allen interessierten Kandidaten mit einem Einkommen von höchstens 50 % des Medianeinkommens der Region von San Diego offen.

Eine Online-Bewerbung ist auf ihrer Website verfügbar. Reichen Sie die erforderlichen Angaben zu Ihrer Haushaltsgröße, Ihrem Einkommen und Ihrem Hintergrund ein. Sobald die Bewerbung eingereicht ist, wird Ihr Name auf der Warteliste aufgeführt und Sie werden je nach Verfügbarkeit einer Wohnung angerufen.

San Diego Abschnitt 202 Seniorenwohngemeinschaft

Abschnitt 202 Seniorenwohneinheiten in San Diego werden von HUD angeboten. Die Wohnungen sind ausschließlich für die Seniorenbevölkerung konzipiert. Hier finden Sie viele Annehmlichkeiten, die zu ihrem Lebensstil passen. Dies kann beinhalten:

• Geschützte Eingänge
• Aufzüge
• Greifschienen
• Rollstuhlrampen
• Gemeinschaftsräume
• Rutschfester Bodenbelag

Es ist auch nicht ungewöhnlich, dass einige Seniorenwohnungen in San Diego, Kalifornien, mit niedrigem Einkommen rund um die Uhr einen Koordinator vor Ort haben. Die Mitarbeiterin/der Mitarbeiter ist als Hilfskraft für die Senioren tätig und unterstützt sie bei allen alltäglichen Aufgaben. Sie organisieren auch Aktivitäten für die Mieter und ermutigen sie, sich aktiv zu beteiligen.

Sie können die Senioridy-Immobilienlisten , um eine geeignete bezahlbare Wohneinheit für Senioren gemäß Abschnitt 202 zu finden. Senden Sie einen Vorschlag direkt an den Community-Manager, indem Sie die auf der Webseite aufgeführten Kontaktdaten verwenden. Die Behörden prüfen die Angaben in Ihrem Antrag und stellen Ihnen bei Erfüllung der Voraussetzungen eine Wohnung zur Verfügung.

Abschnitt 8 Housing Choice Voucher für Senioren in San Diego

Die Wohnwahlgutscheine von Abschnitt 8 in San Diego bieten bescheidenen Familien und Einzelpersonen sichere und komfortable Wohneinheiten. Füllen Sie das Formular auf ihrer Website , um Ihre Bewerbung einzureichen. Abhängig von der Verfügbarkeit von Gutscheinen in San Diego, CA, wird Ihre Bewerbung auf unbestimmte Zeit in die Warteliste aufgenommen.

Sobald Sie die Zusage erhalten haben, steht es Ihnen frei, eine Wohneinheit in San Diego entsprechend Ihren Haushaltsanforderungen auszuwählen. Allerdings sollten Wohnungseigentümer bereit sein, Gutscheine als Ersatz zu akzeptieren. Die Wohnungsabteilung von San Diego County wird die Wohnung auch beurteilen, um zu überprüfen, ob sie für Ihr Budget und Ihre Bedürfnisse geeignet ist.

San Diego, Kalifornien, Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen (LIHTC)

Das LIHTC-Programm in San Diego ist weiter verbreitet als andere Programme für bezahlbaren Wohnraum. Im Vergleich zu anderen Initiativen ist die Finanzierung für LIHTC reichlicher.

Die Apartments stehen allen berechtigten Einwohnern von San Diego offen. Eine bestimmte Anzahl von Einheiten ist jedoch speziell für Senioren bestimmt.  

Ein weiterer Unterschied zwischen LIHTC und anderen Programmen für bezahlbaren Wohnraum ist die Mietberechnung. Während die Mietbeihilfe für andere Programme ausschließlich einkommensabhängig ist, legt das LIHTC die Miete auf der Grundlage der für die Wohnung angegebenen Einkommensklasse fest.

Wenn Sie an einer LIHTC-Einheit in San Diego interessiert sind, besuchen Sie bitte die Suchseite für Immobiliendaten , um eine vollständige Auflistung zu erhalten.

Eine Wohnrichtlinie für Senioren in San Diego

Nachfolgend finden Sie einige wertvolle Tipps für diejenigen, die Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in San Diego, Kalifornien, suchen.

• Stellen Sie sicher, dass Sie alle korrekten Informationen in Ihrer Bewerbung angeben.
• Lesen Sie die Bewerbungskriterien für jedes Wohnprogramm, bevor Sie Ihre Bewerbung einreichen.
• Stellen Sie sicher, dass Sie auf alle Schreiben antworten, die von den Wohnungsbehörden erhalten werden.
• Pünktlich Miete zahlen.
• Vermeiden Sie Streitigkeiten mit dem Management und Nachbarn.
• Senioren auf den Wartelisten für Wohnungen mit niedrigem Einkommen in San Diego, Kalifornien, sollten ihre Informationen bei den Behörden auf dem neuesten Stand halten.
• Eine Räumung ist möglich, wenn Sie sich nicht an die vom Wohnungsamt festgelegten Regeln halten.
• Beantragen Sie Nothilfe bei der Vermietung in San Diego , wenn Sie sofort eine Unterkunft benötigen.

So suchen Sie nach bezahlbarem Wohnraum für Senioren in San Diego

Es gibt mehrere Möglichkeiten, nach einer geeigneten bezahlbaren Wohneinheit in San Diego zu suchen. Ein paar davon sind

• Eine Google-Suche nach bezahlbaren Seniorenwohnungen in der Stadt in San Diego.
• Beratung eines Immobilienmaklers.

Diese sind jedoch zeitaufwändig und können auch eine Gebühr oder Provisionszahlung erfordern, was für Senioren mit geringem Einkommen möglicherweise nicht praktikabel ist.

Senioridy macht das Verfahren einfach. Sie können die Senioridy-Datenbank verwenden, um nach Immobilien in San Diego zu suchen. Umfassende Details zu jeder Immobilie sind auf den Seiten aufgeführt. Das Beste daran ist, dass der Service kostenlos ist und keine Anmeldung erfordert. Mit Senioridy erleichtern wir Ihnen die Suche nach bezahlbarem Seniorenwohnraum. Viel Glück!