Erschwingliche Seniorenwohnungen in Fayetteville, North Carolina
Viele Senioren stellen sich vor, mit zunehmendem Alter an einem neuen Ort zu leben. Vielleicht an einem wärmeren Ort, in den Bergen oder wo die Gemeinschaft vielfältig ist.
Doch unabhängig davon, wo man wohnt, die obersten Kriterien wie Wetter, Sicherheit, Steuerfreundlichkeit und die Nähe zu den Liebsten bleiben für fast alle Menschen gleich.
Und während viele Städte in den USA diese Anforderungen erfüllen, ist Fayetteville, North Carolina, ein Liebling der Babyboomer, weil es auch erschwinglich ist.
Wie wir alle wissen, spielen die Lebenshaltungskosten eine große Rolle bei der Darstellung des Lebensstils einer Person. Senioren mit niedrigem Einkommen sind gezwungen, nach kostengünstigen Wohnmöglichkeiten zu suchen, und Fayetteville, NC, ist ein ausgezeichneter Ort, da die Lebenshaltungskosten hier recht günstig sind.
Darüber hinaus machen zahlreiche Seniorenwohngemeinschaften mit niedrigem Einkommen Fayetteville zu einem attraktiven Ziel für Senioren mit wirtschaftlicher Unsicherheit.
Lassen Sie uns in diesem Leitfaden mehr über den Lebensstil der Stadt erfahren und wie Sie von den kostengünstigen Seniorenwohnungsprogrammen in Fayetteville profitieren können.
- Leben in Fayetteville, NC: Die Vor- und Nachteile
- Wie findet man ein seniorenfreundliches Zuhause in Fayetteville, North Carolina?
- Überblick über Programme für Seniorenwohnungen in Fayetteville mit niedrigem Einkommen
- Häufig gestellte Fragen zu bezahlbaren Seniorenwohnungen
- So finden Sie Senioren mit niedrigem Einkommen in Fayetteville, die in meiner Nähe leben
Leben in Fayetteville, NC: Die Vor- und Nachteile
Fayetteville, NC, liegt im Cumberland County und ist die sechstgrößte Stadt des Bundesstaates. Es hat eine Bevölkerung von ungefähr 208.778 Einwohnern , wobei über 12 % der Bevölkerungsgruppe Senioren sind.
Wie jede andere Stadt hat Fayetteville Merkmale, die einige Leute lieben, während andere bleiben. Hier sind einige der Vor- und Nachteile, die Sie in Bezug auf den Lebensstil in Fayetteville berücksichtigen sollten.
Vorteile:
- Landschaft: Es ist ein wahres malerisches Ziel, umgeben von wunderschönen Aussichten.
- Erholung: Naturliebhaber haben einfachen Zugang zu Seen, Bergen, Wäldern und Stränden.
- Historische und kulturelle Stätten: Viele Sehenswürdigkeiten, darunter das US Army Airborne & Special Operations Museum , das Market House , der North Carolina Veterans Park und das Museum of Cape Fear bewahren das Erbe der Stadt.
- Moderne Innenstadt: Für ein geschäftiges Treiben bietet das Innenstadtviertel einige der angesagtesten Geschäfte, Restaurants und Live-Unterhaltung.
- Seniorenfreundlicher öffentlicher Verkehr: Buslinien durch das Fayetteville Area System of Transit FASTRAC- Service zur Unterstützung von Menschen mit Behinderungen verfügbar
- Erschwinglichkeit: Die Lebenshaltungskosten liegen hier fast 20 % unter dem Landesdurchschnitt.
- Befreiung von der Sozialversicherungssteuer: Senioren können von allen Sozialversicherungsleistungen eine Steuervergünstigung genießen. Andere Einkünfte werden jedoch pauschal mit 5,25 % besteuert .
Nachteile:
- Wetter: Heiße und feuchte Sommer mit der Gefahr von Tornados, Gewittern und Hurrikanen.
- Low Walk Score: Fayetteville wird mit 21 von 100 Punkten für Walkability bewertet. Die häufigen Regenfälle können auch ältere Fußgänger einem Sturzrisiko aussetzen.
- Transport: Die Stadt ist autoabhängig und für fast alle Besorgungen ist ein Auto erforderlich. Außerdem können Staus das Pendeln erschweren.
- Kriminalitätsrate: Trotz Militärbasen ist die Kriminalitätsrate in Fayetteville hoch. Eigentumsdelikte wie Diebstahl und Vandalismus sind weit verbreitet. Daher wird empfohlen, Ihre Wertsachen zu versichern und zu vermeiden, nachts alleine zu gehen.
- Geringes Verdienstpotential: Bei einer Arbeitslosenquote von 5,5 % kann es schwierig sein, einen Job zu finden, wenn erwachsene Mitglieder mit dem Seniorenbewohner zusammenleben.
Wie findet man ein seniorenfreundliches Zuhause in Fayetteville, North Carolina?
Da der Besitz von Immobilien mit Instandhaltung, Steuern und Hypotheken verbunden ist, ziehen es die meisten Menschen vor, im Alter in Mietwohnungen zu leben. Außerdem sind Mieten in Fayetteville, NC, kostengünstig und für viele Budgets geeignet.
Unvorhergesehene Gesundheitsausgaben und steigende Inflation können die finanzielle Situation von Senioren jedoch oft anfällig machen. Tatsächlich Untersuchungen , dass 1 von 10 Menschen in den USA über 65 Jahren unterhalb der Armutsgrenze leben und Probleme haben, ihre täglichen Ausgaben zu verwalten. Ein weiterer Bericht der Harvard University zeigt, dass mehr als 30 % der Haushalte in den USA kostenbelastet sind und mehr als 30 % ihres Einkommens für Wohnkosten ausgeben.
Aber wussten Sie, dass die Standardregel lautet, maximal 30 % Ihres Einkommens für die Miete auszugeben ? Und wenn Senioren mehr als den vorgeschlagenen Betrag ausgeben, können sie sich für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Fayetteville, NC, qualifizieren.
Überblick über Programme für Seniorenwohnungen in Fayetteville mit niedrigem Einkommen
Es gibt verschiedene bezahlbare Seniorenwohnungsprogramme, die speziell für einkommensschwache Personen und Familien entwickelt wurden. Jedes Programm hat ein anderes Qualifizierungsverfahren und kann gemäß seinen Kriterien Subventionen gewähren. Wenn Sie sie im Detail verstehen, können Sie das beste Wohnszenario bestimmen.
Programm für öffentlichen Wohnungsbau
Das öffentliche Wohnungsprogramm wird von der Fayetteville Metropolitan Housing Authority (FMHA) verwaltet. Ziel ist es, Familien mit niedrigem Einkommen sichere und saubere Wohneinheiten zur Verfügung zu stellen . Sie bevorzugen jedoch Senioren. Mehrere Wohngemeinschaften sind nach Alter getrennt, um ihren Lebensstilanforderungen gerecht zu werden.
Darüber hinaus erhält die FMHA das Hope VI -Programm, das mehrere Sozialwohnungen renoviert hat. Das Programm fördert ein unabhängiges Leben für Senioren durch mehrere neu errichtete „seniorenfreundliche“ Wohnungen.
Bewerbungsprozess:
Bewerbungen für die Einheiten werden jeden dritten Mittwoch im Monat angenommen. Sie müssen die FMHA-Geschäftsstelle unter Tel: +19103025173 zwischen 9.00 und 12.00 Uhr mit den folgenden Informationen kontaktieren:
- Name
- Kontaktdetails
- Zusammensetzung der Familie
- Haushaltseinkommen
- Bisherige Miethistorie
- Kontoauszüge
Sie werden nur dann für das kostengünstige Seniorenwohnungsprogramm in Fayetteville, North Carolina, zugelassen, wenn Ihre bereitgestellten Daten deren Richtlinien entsprechen. Die Hauptfinanzierung der Miete des Programms wird vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) , während der Mieter etwa 30 % übernehmen muss.
§ 202 Wohnen
Das Programm „Section 202 Supportive Housing“ richtet sich ausschließlich an die ältere Bevölkerung. Es wird auch von HUD eingerichtet und verwaltet. Das bemerkenswerteste Merkmal der Einheiten des Abschnitts 202 ist die Nachbarschaft zu anderen Senioren. Sie werden viele Funktionen finden, die speziell für die alternde Bevölkerung entwickelt wurden. Ein Servicekoordinator vor Ort ist ebenfalls anwesend, um den Bewohnern bei der Unterstützung und Pflege zu helfen, die sie benötigen.
Bewerbungsprozess:
Um Wohnungen mit niedrigem Einkommen in Fayetteville zu finden, können Senioren das Online-Portal von Senioridy für eine einfache Entdeckung nutzen. Die verfügbaren Einheiten sind nach dem bevorzugten Gebiet und der Postleitzahl kategorisiert. Sobald Sie geeignete Wohnungen gefunden haben, wenden Sie sich direkt an den Community Manager, um eine Bewerbung einzureichen.
Um förderfähig zu sein, müssen Sie Angaben zu Ihrer Haushaltsgröße und Ihrem Einkommen machen. Auch ein physisches Gespräch kann vereinbart werden.
Die Miete wird nach Ihrer Zusage festgelegt. Allerdings müssen Sie mit etwa 30 % Ihres Einkommens für die Miete rechnen.
Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen (LIHTC)
Das LIHTC-Programm wurde mit der Bereitstellung einer Steuergutschrift für Bauherren als Gegenleistung für den Bau von Einheiten mit niedrigem Einkommen ins Leben gerufen. Das Programm ist umfangreicher als andere geförderte Seniorenwohnprogramme in Fayetteville, daher sind die Aussichten auf Akzeptanz größer.
Aber anders als bei den anderen Mietbeihilfen wird die Miete nicht vom Haushaltseinkommen bestimmt. Stattdessen wird nach der Anzahl der Zimmer in einer Einheit und der zugeordneten Einkommensklasse analysiert.
Bewerbungsprozess:
Besuchen Sie das LIHTC Property Data Directory des HUD, um eine Einheit zu finden. Für jedes Projekt stehen Kontaktdaten zur Verfügung, die es den Mietinteressenten ermöglichen, direkt einen Antrag bei den Behörden zu stellen.
Ähnlich wie bei anderen Programmen für erschwinglichen Wohnraum in Fayetteville, NC, müssen Sie Haushaltsinformationen, Miethistorie und Einkommensunterlagen angeben. Die Daten werden über mehrere Kanäle verifiziert, um die Berechtigung zu bestimmen.
Abschnitt 8 / Wohnwahlgutschein
Die §8 -Gutscheine werden anspruchsberechtigten Familien mit sehr geringem Einkommen gewährt. Als Mietzuschuss wird den Teilnehmern ein Wohngutschein angeboten. FMHA vergeben , während HUD erhebliche Mietzahlungen im Namen der Mieter leistet. Der Mieter zahlt die Restmiete, in der Regel 30 %.
Bewerbungsprozess:
Die Stelle für einen § 8-Wohngutschein ist regelmäßig verfügbar. Sie sollten sich an die örtliche PHA wenden, um zu erfahren, ob sie Anträge annehmen. Sie können einen Antrag mit detaillierten Angaben zu Ihrem Haushalt, Ihrem Einkommen und Ihrer Herkunft stellen, sofern diese geöffnet sind.
Die berechtigten Teilnehmer haben die Freiheit, jede Wohneinheit zu wählen, die bereit ist, die Gutscheine anzunehmen. Das Komitee von HUD und FMHA wird jedoch die Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Fayetteville überprüfen, um zu analysieren, ob sie ihren Qualitätsstandards .
Häufig gestellte Fragen zu bezahlbaren Seniorenwohnungen
Hier sind einige häufig gestellte Fragen zur Suche nach erschwinglichen Seniorenwohnungen in Fayetteville, NC.
Q1. Wie lange dauert es, bis der Bewerbungsprozess abgeschlossen ist?
Der Zeitrahmen hängt vom jeweiligen Programm ab. Beispielsweise ist die Nachfrage nach Section 8 Housing Choice Vouchers sehr hoch und Sie müssen möglicherweise mehr als zwei Jahre warten, bis die Warteliste geöffnet wird. Bei anderen Programmen können Sie mit einer Wartezeit von etwa 4 bis 6 Wochen rechnen.
Q2. Sind Hunde und andere Haustiere in Seniorenwohneinheiten erlaubt?
Fayetteville ist eine hundefreundliche Stadt und zahlreiche Veranstaltungsorte akzeptieren Hunde als Gäste. Allerdings hat jede Wohneinheit ihre eigenen Kriterien. Informieren Sie sich daher bei Ihrer örtlichen Behörde über die Haltung von Haustieren.
Q3. Zählen Vermögenswerte für die Berechtigung für eine Seniorenwohneinheit?
Vermögenswerte, die einer natürlichen Person gehören, gelten nicht als Einkommen. Alle durch diesen Vermögenswert erzielten Einnahmen werden jedoch auf den Qualifikationsmaßstab angerechnet.
Q4. Warum wurde meine Bewerbung trotz finanzieller Eignung abgelehnt?
Ja, Sie können aufgrund einer schlechten Kreditwürdigkeit, Vorstrafe oder schlechten Miethistorie disqualifiziert werden.
So finden Sie Senioren mit niedrigem Einkommen in Fayetteville, die in meiner Nähe leben
Ein „Zuhause“ für Senioren soll Komfort, Sicherheit und Erschwinglichkeit vereinen. Glücklicherweise können staatliche Programme Senioren helfen, geeignete Wohnungen zu finden, in denen sie bei keinem der oben genannten Elemente Kompromisse eingehen müssen.
Der Schlüssel ist, gründlich zu recherchieren. Seniorenwohnungsverzeichnis von Senioridy ist der beste Weg, um anzufangen. Suchen Sie einfach nach verfügbaren Einheiten in Fayetteville, NC, und folgen Sie dem Bewerbungsprozess. Es hilft Ihnen auch, Ihre Optionen zu reduzieren, mit den entsprechenden Dienstleistern in Kontakt zu treten und eine Auswahl zu treffen, die Ihren Bedürfnissen in Bezug auf Budget und Lebensstil entspricht. Viel Glück!
