Erschwinglicher Wohnraum für Senioren in Phoenix, Arizona

Viele Senioren wählen Phoenix, Arizona, als Reiseziel für ihre letzten Jahre. Die Stadt, die liebevoll das „Tal der Sonne“ genannt wird, ist ein Zufluchtsort für die ältere Bevölkerung mit verschiedenen seniorenfreundlichen Aktivitäten zur Verbesserung ihrer Lebensqualität. Außerdem stehen verschiedene Programme zur Verfügung, um den Bedürfnissen von Senioren gerecht zu werden und sicherzustellen, dass sie sich körperlich, geistig, emotional und finanziell wohl fühlen.

Leider nimmt die Armut unter unserer älteren Bevölkerung zu und Phoenix ix macht da keine Ausnahme. Da viele Senioren nicht arbeiten, haben sie nur wenige Möglichkeiten, ihr Einkommen zu erhöhen. Hinzu kommt, dass die steigenden Wohnkosten Senioren wirtschaftlich benachteiligen. Weil die Bedarfskosten mit zunehmendem Alter steigen, sollten laut Experten nicht mehr als 30 Prozent des Einkommens eines Senioren für die Miete ausgegeben werden . Die gute Nachricht ist, dass es mehrere subventionierte Wohnprogramme für Senioren in Phoenix, AZ, gibt, die helfen, indem sie älteren Menschen erschwingliche Mieteinheiten zur Verfügung stellen.

Lassen Sie uns in diesem Leitfaden den Lebensstil und die erschwinglichen Wohnmöglichkeiten für Senioren in Phoenix besprechen.

In diesem Leitfaden finden Sie:

1. Aktivitäten in Phoenix, Arizona für Senioren
2. Was Sie über ein erschwingliches Leben in Phoenix, AZ wissen müssen
3. Wie funktionieren Phoenix, AZ, Low-Cost-Programme für Seniorenwohnungen? 
4. Sozialwohnungen durch das Phoenix Housing Department
5. Phoenix, AZ, Abschnitt 202 Seniorenwohngemeinschaft
6. Das Housing Choice Voucher-Programm für Einwohner von Phoenix
7. Steuergutschriftprogramm für Wohneigentum mit niedrigem Einkommen in Phoenix, Arizona
8. Verwenden von Senioridy, um Phoenix Low Income Senior Living zu finden

Aktivitäten in Phoenix, Arizona für Senioren

Phoenix, AZ, ist dafür bekannt, das ganze Jahr über Sonnenschein ohne Feuchtigkeit zu bieten. Daher sind hier auch 100 Grad Temperatur erträglich. Das Wetter ermöglicht es den Bewohnern, viele Outdoor-Aktivitäten wie Angeln und Wandern zu genießen. Viele Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter der Desert Botanical Garden , der South Mountain Park & ​​Preserve und der Estrella Mountain Regional Park .

Menschen, die Indoor-Aktivitäten mögen, können die Innenstadt von Phoenix besuchen. Hier finden Sie eine Reihe von Cafés, Musikkonzerten und Einkaufsgalerien. Sie können auf die Felder gehen und ein NFL-Spiel der Arizona Cardinals oder einen Basketballsieg der Phoenix Suns .

Die Stadt verfügt über mehrere Museen, um neugierige Köpfe zufrieden zu stellen. Sie können das Phoenix Art Museum oder das Heard Museum , um die Kunstsammlung der Welt zu sehen. gibt es das Musical Instrument Museum , und Autoliebhaber können das Penske Racing Museum .

Das Beste daran ist, dass alle oben genannten Orte mit vielen seniorenfreundlichen Aktivitäten zugänglich sind. Und unsere Senioren können in vielen dieser Veranstaltungsorte auch spezielle Rabatte erhalten.

Was Sie über ein erschwingliches Leben in Phoenix, AZ wissen müssen

Bevor Sie Arizona zu Ihrem neuen Zuhause machen, ist es eine gute Idee, die Kosten verschiedener Ausgaben zu verstehen, die sich auf Ihren Lebensstil auswirken können.

Gesundheitspflege

Im Allgemeinen sind das Wetter und die Umgebung von Phoenix, AZ, für ältere Menschen geeignet. Beispielsweise ist Arthritis eine häufige Erkrankung unter der älteren Bevölkerung. Glücklicherweise hat Phoenix kein kaltes und nasses Wetter, und die Symptome von Arthritis bleiben für Menschen mit dieser Erkrankung ziemlich moderat.

Darüber hinaus sind Allergien und Atemwegserkrankungen wie Asthma bei Personen über 65 häufig. Da ein Großteil von Phoenix eine Wüste ist, ist die allergieauslösende Vegetation im Gegensatz zu vielen anderen Städten in den USA minimal

Sie können auch die national eingestufte Mayo Clinic und Banner Medical Systems in Phoenix für alle gesundheitlichen Bedenken finden. Aber unabhängig vom Gesundheitszustand finden Senioren in Phoenix zuverlässige Gesundheitsversorgungsmöglichkeiten.

Transport

Phoenix ist zwar eine autozentrierte Stadt, bietet aber einige der besten öffentlichen Verkehrsmittel des Bundesstaates. Der Phoenix Transit Bus und die Metro Rail bieten verschiedene Routen durch die Stadt. Sie können auch über Dial-A-Ride einen Tür-zu-Tür-Service buchen. Außerdem sind ermäßigte Tarife für Senioren und Behinderte verfügbar. Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Valley Metro

Steuern

Wir alle wissen, dass Steuern belastend sein können, was für Senioren, die von einem festen Einkommen leben, von größter Bedeutung ist. Glücklicherweise ist das Einkommen aus der Sozialversicherung in Arizona steuerfrei. Es gibt auch keine Erbschafts- und Erbschaftssteuer. Private Renten werden jedoch voll besteuert, während für Empfänger von Bundes- und Militärrenten eine Befreiung von bis zu 2.500 USD möglich ist.

Kosten

Laut Payscale sind die unterschiedlichen Ausgaben in Phoenix, AZ, im Vergleich zum nationalen Durchschnitt unten aufgeführt:

• • Die Lebenshaltungskosten sind 4% höher.
  • Die Gesundheitsausgaben sind um 7 % niedriger.
  • Die Lebensmittelpreise sind 1 % niedriger.
  • Transport ist 3% höher.

Die Wohnkosten sind jedoch der bemerkenswerteste Teil des Budgets einer Person. In Phoenix, Arizona, liegen die Wohnkosten 17 % über dem nationalen Durchschnitt. Aber wie oben erwähnt, gibt es verschiedene Programme für bezahlbaren Seniorenwohnungen, um die ältere Bevölkerung mit niedrigem Einkommen zu unterstützen.

Wie funktionieren Phoenix, AZ, Low-Cost-Programme für Seniorenwohnungen?

Wie der Name schon sagt, stehen bezahlbare Seniorenwohnungsprogramme für Personen mit niedrigem Einkommen zur Verfügung. In Phoenix, Arizona, wird das niedrige Einkommen für eine einzelne Person wie folgt klassifiziert:

• 49.500 $ - Niedriges Einkommen
• 30.950 $ - Sehr geringes Einkommen
• 18.550 $ - Extrem niedriges Einkommen

Die meisten Programme für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Arizona verwenden die oben genannten Einkommensgrenzen als Kriterien für die endgültige Auswahl von Kandidaten für erschwingliche Wohnungen. Auch die Miete für jede Wohneinheit richtet sich nach dem Bruttoeinkommen des Mieters. Beabsichtigen Ehegatten oder andere Familienmitglieder, die bezahlbare Seniorenwohnung ebenfalls zu nutzen, werden deren Einkünfte ebenfalls auf das Haushaltseinkommen angerechnet.

Zu den Programmen, die erschwinglichen Wohnraum für Senioren in Phoenix anbieten, gehören:

1. Sozialwohnungen durch das Phoenix Housing Department

Senioren konzipierte Wohngemeinschaften an . Diese Apartments liegen günstig im Herzen der Stadt, mit einfachem Zugang zu Parks, Krankenhäusern, Apotheken, Einkaufsvierteln und Buslinien.

Die Bewerber müssen über 62 Jahre alt oder behindert sein, um sich bewerben zu können. Sie müssen außerdem über eine zuverlässige Miethistorie und ein eindeutiges Strafregister verfügen. Um sich für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Phoenix, AZ zu qualifizieren, muss das Haushaltseinkommen in die Einkommensklasse fallen. Akzeptierte Kandidaten müssen 30 % ihres Einkommens für die Miete zusammen mit den Nebenkosten zahlen.

Jede Wohnung des Phoenix Housing Department ist ADA-konform und sicher für Menschen mit Behinderungen. Bitte besuchen Sie die offizielle Website für weitere Informationen über die Wohneinheiten und die Verfügbarkeit.

2. Phoenix, AZ, Abschnitt 202 Seniorenwohngemeinschaft

Die Section 202 Low Income Senior Community in Phoenix, Arizona, steht ausschließlich Senioren über 62 Jahren zur Verfügung. Das United States Department of Housing and Urban Development (HUD) hat das Wohnungsprogramm entwickelt. Die Organisation arbeitet bundesweit, um Einzelpersonen und Familien mit finanziellen Einschränkungen Wohnunterstützung zu bieten.

Wenn Sie nach bezahlbaren Seniorenwohnungen nach Abschnitt 202 in meiner Nähe suchen, können Ihnen die Suchwerkzeuge von Senioridy standortspezifische Ergebnisse verfügbarer Gemeinden anzeigen. Sie können auch die Immobilienliste im Senioridy -Verzeichnis , um geeignete Section 202-Gemeinden in Phoenix, Maricopa County, Arizona, zu finden. Nachdem Sie die Wohneinheiten gefunden haben, wenden Sie sich direkt per E-Mail, Telefon oder bei einem physischen Besuch an den Vorstand. Reichen Sie alle erforderlichen Details ein und warten Sie auf den Genehmigungsprozess.

Die § 202-Gemeinschaften stehen Bewohnern mit geringem oder sehr geringem Einkommen offen. Die Wohneinheiten sind in der Regel 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, daher ist die Belegung auf maximal 3 Personen pro Einheit begrenzt. Die Mieter können bei Bedarf einen Hausmeister bei sich behalten. Es ist jedoch eine vorherige Genehmigung der Behörden erforderlich.

3. Das Housing Choice Voucher-Programm für Einwohner von Phoenix

Das Housing Choice Voucher Program (HCV) oder Section 8 ist eine weitere Initiative des HUD. Durch dieses Programm können Einzelpersonen und Familien mit niedrigem Einkommen einen Gutschein erhalten, der bis zu 70 % ihrer Miete bezahlt. Die interessierten Kandidaten können flexibel jeden privaten Vermieter in Phoenix, AZ auswählen, der die Gutscheine akzeptiert.

Das Antragsverfahren für die Abschnitt-8-Gutscheine ist jedoch umfassend und kann länger dauern als bei anderen bezahlbaren Seniorenwohnungsprogrammen. Um sicherzustellen, dass Sie sich für Wohneinheiten mit niedrigem Einkommen in Phoenix, Arizona, qualifizieren, beachten Sie die folgenden Punkte:

• hier die Einkommensgrenzen für die .
• Überprüfen Sie phoenix.gov, um herauszufinden, ob Wartelisten für die Gutscheine geöffnet sind. Beachten Sie, dass die Wartelisten regelmäßig geöffnet werden und es mehr als ein Jahr dauern kann, bis sie wieder aufgenommen werden.
• Stellen Sie sicher, dass Sie alle korrekten Informationen mit Ihrer Bewerbung angeben.
• Aktualisieren Sie die Informationen, wenn sich während der Wartezeit Änderungen ergeben.

Das HCV-Programm steht allen Einwohnern von Phoenix über 19 Jahren offen. Die Behörden werden Ihre gewählte Wohnung gründlich prüfen, um sicherzustellen, dass die Einheit geeignet ist. Bei der Auswahl einer Einheit ist es eine gute Idee zu prüfen, ob sie mit Haltegriffen, Rampen und Aufzügen zugänglich ist.

4. Steuergutschriftprogramm für Wohneigentum mit niedrigem Einkommen in Phoenix, Arizona

Der Low Income Housing Tax Credit (LIHTC) in Arizona richtet sich an alle Einwohner mit niedrigem Einkommen. In der Regel handelt es sich um gemischte Wohnanlagen mit speziellen Wohneinheiten, die ausschließlich den Senioren vorbehalten sind. In den meisten Einheiten können Sie davon ausgehen, dass das Alterskriterium 55 Jahre beträgt. Erkundigen Sie sich jedoch bei der Community, um deren Richtlinien zu überprüfen.

Die Miete für die LIHTC-Einheiten richtet sich nach der der Wohneinheit zugeordneten Einkommensgrenze. In Phoenix beträgt das Durchschnittseinkommen einer durchschnittlichen (4-Personen-)Familie beispielsweise 88.800 USD. Angenommen, eine Familie verdient 44.400 $; sie fallen in die Einkommensklasse von 50 %. Dies bedeutet, dass sie LIHTC-Einheiten beantragen können, die nicht unter die Einkommensklasse von 50 % fallen.

Auch die Miete richtet sich nach der angegebenen Einkommensklasse.

Verwenden von Senioridy, um erschwinglichen Wohnraum für Senioren in Phoenix zu finden

Es gibt viele Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Phoenix und es kann schwierig sein, die richtige Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Ein fantastischer Ausgangspunkt für Ihre Suche ist das Senioridy-Suchverzeichnis . Die benutzerfreundlichen Suchwerkzeuge ermöglichen es interessierten Kandidaten, bezahlbare Seniorenwohnungen einfach einzugrenzen. Mit Senioridy ist die Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Phoenix ganz einfach! Viel Glück bei Ihrer Suche!