Subventionierte Seniorenwohnungen in Houston, Texas
Finanzielle Sorgen sind heute häufiger denn je.
Die Anfälligkeit kann noch größer werden, wenn Sie ein älterer Bürger sind, der auf ein festes Einkommen aus Sozialversicherung und Renten angewiesen ist. Während diese Einkommensquellen ein Sicherheitsnetz sein können, können sie auch stressig sein, weil sie wenig bis gar keine Flexibilität bieten, um mit den steigenden Lebenshaltungskosten Schritt zu halten.
Glücklicherweise ermöglichen viele Städte in den USA Senioren trotz ihres stagnierenden Einkommens ein angenehmes Leben. Einer von ihnen ist Houston, Texas.
Die Space City of Texas erstreckt sich über 665 Quadratmeilen und bietet erschwingliche Lebenshaltungskosten, eine vielfältige Gemeinde mit etwa 2,3 Millionen Einwohnern und eine unendliche Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Außerdem können Sie mehrere erschwingliche Seniorengemeinschaften , mit denen Sie Ihr Einkommen weiter steigern können.
Lassen Sie uns in diesem Leitfaden mehr über die kostengünstigen Wohnprogramme für Senioren in Houston erfahren und warum das Leben in dieser Stadt für Ihre Lebensqualität von Vorteil sein kann.
- Warum wählen Sie Houston, TX, für Ihre goldenen Jahre?
- Alles über subventionierte Seniorenwohnungen in Houston, Texas
- Öffentliches Wohnungsprogramm der Houston Housing Authority
- Abschnitt 202 Unterstützendes Wohnen für Senioren in Houston
- Housing Choice Voucher-Programm für Senioren in Houston
- Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen für Senioren (LIHTC)
- Wie finde ich einen Senioren mit niedrigem Einkommen in meiner Nähe in Houston, Texas?
Warum wählen Sie Houston, TX, für Ihre goldenen Jahre?
Bevor wir über die Programme für erschwinglichen Wohnraum in Houston sprechen, wollen wir zunächst herausfinden, warum Sie in Betracht ziehen sollten, Ihren Hut in der texanischen Metropole aufzuhängen.
Viele Grünflächen
Neben mehr als 200 km Wander- und Radwegen überwacht das Houston Parks and Recreation Department 366 Parks und 200 Grünflächen. Diese offenen Orte ermöglichen den Bewohnern, an verschiedenen Aktivitäten teilzunehmen.
Jede Menge Aktivitäten
Senioren können in Houston eine reiche und vielfältige Kultur genießen. Die Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Einkaufszentren, lebhafte Musik und Ziele für Tagesausflüge. Die meisten von ihnen bieten auch ermäßigte Tarife für Senioren sowie Barrierefreiheitsfunktionen. Einige Orte, die für ältere Bewohner und ihre Familien ein Muss sind, sind:
- Denkmal und Museum der Schlacht von San Jacinto
- Raumfahrtzentrum Houston
- Museum der Schönen Künste
- Innenstadt-Aquarium
- Houston-Zoo
Ausgezeichnete Gesundheitsversorgung
Houston Senioren haben Zugang zu einigen der weltbesten Ärzte und Spezialisten. Die Stadt verfügt über mehr als 85 Krankenhäuser und beherbergt auch das Texas Medical Center , den größten medizinischen Komplex der Welt.
Keine staatliche Einkommenssteuer
Da Texas keine staatliche Einkommenssteuer hat, werden Ihre Sozialversicherungsleistungen, Renten, 401(k) und IRA von der Besteuerung befreit. Außerdem sind Lebensmittel und Medikamente nicht umsatzsteuerpflichtig.
Bezahlbares Wohnen
Houston, TX, hat die zweitniedrigsten Lebenshaltungskosten unter Amerikas bevölkerungsreichsten Metropolregionen. Es ist auch 6% niedriger als der nationale Durchschnitt.
Alles über subventionierte Seniorenwohnungen in Houston, Texas
Während älteren Menschen in Houston eine gewisse finanzielle Flexibilität zur Verfügung steht, gibt es viele, die weiterhin zu kämpfen haben. Glücklicherweise bieten verschiedene Wohnprogramme für Senioren mit niedrigem Einkommen in Houston subventionierte Mieten, die Senioren eine fantastische Gelegenheit bieten, im Rahmen ihrer Möglichkeiten bequem zu leben.
Die primären Wohnungsbauprogramme, die in Houston betrieben werden, sind unten aufgeführt:
Öffentliches Wohnungsprogramm der Houston Housing Authority
Das Sozialwohnungsprogramm stellt berechtigten Familien und Einzelpersonen bezahlbare Wohneinheiten zur Verfügung. US Department of Housing & Urban Development (HUD) bereitgestellt wird . Als Mieter müssen Sie 30 % Ihres Bruttoeinkommens an die Miete zahlen.
Wer ist berechtigt?
Die Förderkriterien für das Sozialwohnungsprogramm basieren auf dem Haushaltseinkommen. Das Jahreseinkommen eines teilnahmeberechtigten Teilnehmers muss zwischen 30 % (extrem geringes Einkommen) und 80 % (geringes Einkommen) der Medianeinkommensgrenzen liegen. Für eine Einpersonenfamilie Einkommensgrenzen :
- Extrem niedrig (30 %) – 18.650 $
- Sehr niedrig (50 %) – 31.050 $
- Niedrig (80 %) – 49.600 $
Die oben genannten Grenzen gelten für die verschiedenen Apartmentkomplexe, die von der Houston Housing Authority verwaltet werden. Es gibt keine Altersgrenze für die Förderfähigkeit, aber in der Regel werden Familien mit Senioren und Menschen mit Behinderungen bevorzugt. Sie müssen außerdem US-Bürger sein oder einen Einwanderungsstatus haben.
Wie bewerbe ich mich?
Wenden Sie sich direkt an die Houston Housing Authority, um Ihren Antrag einzureichen. Die Behörden werden nach Dokumenten wie Personalausweisen, Einkommensnachweisen, Kontoauszügen und früheren Mietgeschichten fragen, um Ihre Berechtigung zu beurteilen. Ihre Bewerbung wird bei Eignung auf eine Warteliste gesetzt.
Aufgrund der hohen Nachfrage sind öffentliche Wohnungsbauprogramme nur befristet geöffnet. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Houston Housing Authority
Abschnitt 202 Unterstützendes Wohnen für Senioren in Houston
Das Programm „Section 202 Supportive Housing“ wurde vom HUD ins Leben gerufen. Durch dieses Programm vergab HUD Darlehen an Bauherren für den Bau von subventionierten Wohneinheiten für Senioren in Houston. Da die Apartments ausschließlich für die Seniorengemeinschaft konzipiert sind, sind sie mit mehreren Zugänglichkeitsmerkmalen wie Rollstuhlrampen und Haltegriffen ausgestattet. Sie können sich auch an einen Servicekoordinator vor Ort wenden.
Wer ist berechtigt?
Die Antragsteller müssen mindestens 62 Jahre alt sein, und Familienangehörige oder Betreuer können auch beim Senioren wohnen. Bei der Feststellung der Anspruchsberechtigung wird jedoch das Einkommen aller erwachsenen Familienmitglieder in das Gesamteinkommen des Haushalts einbezogen.
Die Einkommensgrenze muss die vom HUD festgelegten Kriterien für niedriges oder sehr niedriges Einkommen erfüllen. Für Houston, TX, sind dies:
- Sehr niedrig (50 %) – 31.050 $
- Niedrig (80 %) – 49.600 $
Die Miete richtet sich nach dem Einkommen des Haushalts, aber Sie können damit rechnen, etwa 30 % Ihres Einkommens für die Miete aufzubringen. Neben der Erfüllung der Einkommensgrenze müssen Sie:
- Status der US-Staatsbürgerschaft
- Eindeutige Vorstrafen
- Optimale Bonität
- Löschen Sie die Miethistorie
Wie bewerbe ich mich?
Es ist ziemlich einfach, erschwingliche Seniorenwohnungen in Houston, TX, zu finden. Verwenden Sie die Senioridy- Suchmaschine, um eine geeignete Wohneinheit in Houston zu finden. Sie können sich dann direkt an den Manager der teilnehmenden Gemeinde wenden und Ihre Bewerbung einreichen.
Die Bewerbung durchläuft einen mehrstufigen Überprüfungsprozess, um Ihre Berechtigung zu bestimmen. Lesen Sie unseren Leitfaden zur Qualifizierung für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen, um mehr über den Prozess zu erfahren.
Housing Choice Voucher-Programm für Senioren in Houston
Das Housing Choice Voucher-Programm oder Abschnitt 8 bietet Mietunterstützung in Form von Gutscheinen. Bewerber haben die Freiheit, zwischen einer privaten Wohnung, einem Duplex oder einem Stadthaus zu wählen. Der Eigentümer muss jedoch einer Vermietung gemäß den von HUD festgelegten Richtlinien zustimmen. Die Wohneinheit sollte auch die erforderlichen Gesundheits- und Sicherheitsstandards erfüllen.
Die Miete für die Section 8-Einheiten beträgt in der Regel rund 30 % der Gesamteinnahmen des Mieters. Der verbleibende Teil wird direkt an den Grundstückseigentümer gezahlt.
Wer ist berechtigt?
Um Anspruch auf einen Wohnwahlgutschein zu haben, beträgt die Einkommensgrenze 27.750 USD für eine Einpersonenfamilie. Es gibt keine Altersgrenze für die Bewerbung, aber denken Sie daran, dass das Einkommen aller erwerbstätigen Familienmitglieder auf Ihre Anspruchsberechtigung angerechnet wird. Weitere Informationen finden Sie auf der FAQ-Seite der Houston Housing Authority .
Wie bewerbe ich mich?
Um sich für die Wohnungen mit niedrigem Einkommen in Houston zu bewerben, müssen Senioren oder ihre Familienangehörigen zuerst prüfen, ob die Warteliste offen ist. hier verfügbaren Online-Antrag ausfüllen . Neben dem Formular müssen Sie Dokumente einreichen, um Ihre Berechtigung zu überprüfen. Es ist auch notwendig zu überprüfen, dass keines der Haushaltsmitglieder jemals wegen eines Drogendelikts, einer Gewalttätigkeit oder eines Sexualdelikts festgenommen wurde.
Ein Gutschein wird ausgestellt, sobald Sie sich für die Immatrikulation qualifiziert haben.
Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen für Senioren (LIHTC)
Das LIHTC wurde als Steuerkreditprogramm eingerichtet, bei dem Investoren Kredite für den Bau erschwinglicher Wohnungen angeboten wurden. Dazu gehören Wohneinheiten sowohl für Familien als auch für Senioren mit geringem Einkommen.
Wer ist berechtigt?
Das Haushaltseinkommensniveau muss unter 50 % des Medianeinkommens des Gebiets fallen. In Houston, Texas, wird das durchschnittliche Durchschnittseinkommen auf rund 90.100 US-Dollar . Um sich zu qualifizieren, sollten Ihre Gesamteinnahmen 50 % oder weniger des angegebenen Betrags betragen.
Die Miete für die LIHTC-Wohnungen richtet sich nach dem Medianeinkommen der Gegend und nicht nach dem Einkommen der Mieter. Die ermittelte Miete schwankt nicht, wenn das Einkommen des Mieters steigt oder sinkt. Es wird jedoch jährlich überprüft, und Sie haben keinen Anspruch auf Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Houston, wenn das Einkommen die Kriterien nicht erfüllt.
Wie bewerbe ich mich?
Besuchen Sie die HUD-Website , um LIHTC-Gemeinden in Houston zu finden. Sie können sich direkt an die Wohnungsverwaltung wenden und Ihre Bewerbung einreichen. Im Vergleich zu anderen Seniorenwohnprogrammen ist das Finden einer Einheit durch dieses Programm schneller.
Wie finde ich einen Senioren mit niedrigem Einkommen in meiner Nähe in Houston, Texas?
Der bequemste Weg, eine erschwingliche Wohnmöglichkeit in Houston, TX, zu finden, ist über die Senioridy- Website . Mit Hilfe unseres Verzeichnisses können Personen, die sich für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Houston qualifizieren, Einheiten in ihren bevorzugten Postleitzahlen oder Gegenden in der Nähe ihrer Lieben suchen.
Denken Sie daran, der Schlüssel ist, strategisch vorzugehen. Informieren Sie sich gründlich über die verschiedenen Programme, bereiten Sie alle notwendigen Unterlagen vor und senden Sie Ihre Bewerbung ab. Viel Glück!
