Von Don Moore am Montag, 04. März 2024
Kategorie: Städte in Colorado

Suche nach Seniorenwohnungen für einkommensschwache Menschen in Denver, CO

Denver ist eine der visuell beeindruckendsten Städte des Landes. Umgeben von herrlichen Gebirgsketten, kristallklaren Bächen und endlosen üppigen Wäldern sind Sie nie weit davon entfernt, etwas zu sehen, das Ihnen wirklich den Atem raubt. Denver ist im wahrsten Sinne des Wortes ein Wunderland für abenteuerlustige Seelen.

Tatsächlich ist Denver eine recht beliebte Stadt für ältere Erwachsene. Sie gilt als altersfreundliche Stadt, da sie gut zu Fuß erreichbar ist und über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrssystem verfügt. Barrierefreie Transportmittel sind der Schlüssel zur Verbesserung der Mobilität und Unabhängigkeit älterer Menschen. Es beherbergt aber auch mehrere landesweit anerkannte Gesundheitseinrichtungen, Krankenhäuser und medizinische Zentren sowie eine Vielzahl spezialisierter Pflegedienstleister. Mit seinem gut entwickelten Gesundheitssystem verfügt Denver über preisgekrönte Gesundheitslösungen, die jeder ältere Erwachsene zu schätzen weiß.

Denver bietet mit seiner beeindruckenden Auswahl an Museen, Kunstgalerien, Theatern und Musikveranstaltungsorten auch eine lebendige Kulturszene. Dank der zahlreichen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, bietet die Stadt auch älteren Erwachsenen zahlreiche soziale und kulturelle Möglichkeiten. Ein weiterer Reiz von Denver ist das milde Klima mit vier ausgeprägten Jahreszeiten. Während die Winter kalt sein können, genießt die Stadt das ganze Jahr über viel Sonnenschein. Das milde und gemäßigte Klima kann besonders für Senioren attraktiv sein, die den Wechsel der Jahreszeiten lieber ohne extreme Temperaturen erleben möchten.

Denver bietet älteren Erwachsenen auch bestimmte Steuervorteile, die ihnen helfen können, ihr begrenztes Einkommen zu maximieren. Beispielsweise schließt das Colorado-Gesetz das gesamte Renteneinkommen von bis zu 20.000 US-Dollar pro Jahr und Person für Rentner im Alter von 55 bis 64 Jahren oder 24.000 US-Dollar für Rentner im Alter von 65 Jahren und älter von der Einkommenssteuer des Bundesstaates Colorado aus. Zur Bestimmung des Ausschlussbetrags für dieses Jahr wird das Alter des Rentners am 31. Dezember herangezogen.

Es gibt sogar eine sehr gute Auswahl an erschwinglichen Wohnmöglichkeiten für Senioren im Großraum Denver, darunter viele kostengünstige Wohnanlagen für Senioren . In diesem Leitfaden erfahren Sie mehr über die verschiedenen Wohnmöglichkeiten für Senioren mit niedrigem Einkommen in Denver sowie über die Zulassungsvoraussetzungen und mehr. Zu den behandelten Themen gehören:

Wohnmöglichkeiten für einkommensschwache Senioren in Denver, CO

 

Im Großraum Denver machen Senioren einen beträchtlichen Teil der Bevölkerung aus. Tatsächlich sind fast 20 % der Bevölkerung im Großraum Denver Senioren im Alter von 60 Jahren und älter. Doch während die Armut unter älteren Menschen in Denver im letzten Jahrzehnt leicht zurückgegangen ist, leben immer noch 14 % bei 200 % der Armutsgrenze und weitere 7 % bei 100 % der Armutsgrenze.

Da so viele Senioren in finanziellen Schwierigkeiten stecken, ist es für die Stadt wichtig, angemessene und bezahlbare Wohnmöglichkeiten für diejenigen bereitzustellen, die über ein niedriges bis sehr niedriges Einkommen verfügen. In den letzten Jahren hat sich Denver in diesem Bereich sicherlich verbessert, da mehrere neue seniorenfreundliche Wohnanlagen gebaut wurden, die eines oder mehrere der reduzierten Mietprogramme für Senioren mit niedrigem Einkommen akzeptieren.

Aber trotz der jüngsten Zunahme der Wohneinheiten kann es für einige Senioren mit niedrigem Einkommen immer noch schwierig sein, bezahlbaren Wohnraum zu finden, insbesondere für diejenigen, die nicht wissen, wo sie anfangen sollen. Darüber hinaus kann es leicht passieren, dass man bei der Entscheidung, für welches Wohnprogramm man sich bewerben soll, überfordert ist. Im Folgenden erhalten Sie einen kurzen Überblick über die verschiedenen Wohnprogramme für Senioren mit niedrigem Einkommen in Denver, CO.

Über Wohnprogramme für einkommensschwache Senioren in Denver

Mit mehr als 60 Wohn- und Seniorenwohnanlagen im Raum Denver haben Senioren eine gute Auswahl an Wohnanlagen. Es gibt auch einige verschiedene einkommensabhängige Wohnprogramme, die älteren Menschen dabei helfen können, ihre monatliche Miete zu bezahlen. Zu diesen Programmen gehören das DHA/HUD Housing Choice Voucher Program, Section 42 Housing, HUDs Section 202 Supportive Housing for the Elderly Program und Low-Income Housing Tax Credits (LIHTC).

DHA/HUD Housing Choice-Gutscheinprogramm

Die Denver Housing Authority (DHA) bietet zusammen mit HUD ein Housing Choice Voucher-Programm (früher bekannt als Abschnitt 8) an, das Senioren dabei helfen kann, sich sicheren, hochwertigen Wohnraum zu leisten, indem es ihnen Mietzuschüsse gewährt. Um sich für die Gutscheine zu qualifizieren, muss der Senior (oder der gesamte Haushalt, wenn andere in derselben Wohnung wohnen) bestimmte grundlegende Anspruchsvoraussetzungen erfüllen, darunter:

Da diese Wohngutscheine sehr gefragt sind, führt das DHA einmal im Jahr eine Online-Registrierung für die Zinslotterie durch. Einträge werden nicht von Jahr zu Jahr übertragen, daher müssen sich Personen, die nicht ausgewählt werden, jedes Jahr neu anmelden. Sobald ein Senior aus der Interessenlotterie ausgewählt wurde, wird ihm per Post ein HCV-Wohnantrag zugesandt, den er ausfüllen und mit seinen Bestätigungsdokumenten zurücksenden muss. Damit beginnt der Bewerbungsprozess bis zur Genehmigung für das Gutscheinprogramm.

§ 42 Wohnen

Section 42 Housing ist eine Form des geförderten Wohnraums, der Senioren und Familien mit geringem Einkommen dabei helfen soll, sicheren und bezahlbaren Wohnraum zu finden. Im Allgemeinen müssen die Einkommen für Wohnungen gemäß Abschnitt 42 weniger als 50 % des durchschnittlichen Durchschnittseinkommens (AMI) des Landkreises betragen, wobei die Untergrenze bei 30 % des AMI liegt. Bewerber müssen außerdem die Anforderungen und Programme ihres örtlichen HUD erfüllen.

Im Gegensatz zum Wohngutscheinprogramm, das Menschen mit sehr geringem Einkommen helfen soll, ist das Wohnen nach Abschnitt 42 für Menschen gedacht, die unter die Kategorie „geringes Einkommen“ fallen. Mieter gemäß Abschnitt 42 zahlen einen begrenzten Mietbetrag, der durch die HUD-Richtlinien und ihren Vermieter festgelegt wird. Um Mietbeihilfe gemäß Abschnitt 42 zu beantragen, können Sie sich an Ihren Vermieter oder Hausverwalter wenden.

§ 202 Programm „Unterstützendes Wohnen für ältere Menschen“.

Das Section 202 Supportive Housing for the Elderly Program ist ein weiteres HUD-Programm, das sich an Senioren über 62 richtet, die entweder die Standards für niedrige oder sehr niedrige Einkommen sowie alle anderen vom HUD festgelegten Zulassungsvoraussetzungen erfüllen. Im Rahmen dieses Programms stellt HUD Kapitalvorschüsse zur Verfügung, um „den Bau, die Sanierung oder den Erwerb mit oder ohne Sanierung von Gebäuden zu finanzieren, die als unterstützende Unterbringung für ältere Menschen mit sehr niedrigem Einkommen, einschließlich gebrechlicher älterer Menschen, dienen.“ Das Programm sieht außerdem Mietzuschüsse für die Projekte vor, um sie für Bedürftige erschwinglicher zu machen.

Das Section 202-Programm bietet älteren Menschen mit sehr niedrigem Einkommen Optionen, die es ihnen ermöglichen, unabhängig zu leben, aber in einer Umgebung, die bestimmte nützliche Unterstützungsaktivitäten wie Putzen, Kochen, Transport und mehr bietet. Um sich für eine Wohnung gemäß Abschnitt 202 zu bewerben, muss ein Senior einen Antrag als Reaktion auf eine auf Grants.gov veröffentlichte Bekanntmachung über die Verfügbarkeit von Finanzmitteln (NOFA) einreichen.

Steuergutschriftsprogramm für einkommensschwache Wohnungen (LIHTC)

Das Programm zur Steuergutschrift für einkommensschwache Wohnungen soll Eigentümer von Mehrfamilienwohnanlagen in Denver dazu ermutigen, eine bestimmte Anzahl ihrer Einheiten als einkommensabhängige Wohnungen auszuweisen, um einkommensschwachen Senioren Wohnraum zu reduzierten Mieten zu bieten. Diese Komplexe werden auch als Tax Credit Properties bezeichnet.

Steuergutschriftsgemeinschaften mit niedrigem Einkommen können manchmal daran erkannt werden, dass sie in ihren Anzeigen und/oder anderen Marketingmaterialien das Wort „erschwinglich“ oder die Begriffe „Es gelten Einkommensgrenzenbeschränkungen“ und/oder „Variable Preisstruktur“ verwenden. Im Gegensatz zu den oben genannten Programmen hat jede Gemeinde, die am LIHTC-Programm teilnimmt, ihre eigenen Einkommensvoraussetzungen, daher ist es wichtig, bei der Kontaktaufnahme nachzufragen.

Es ist auch wichtig zu beachten, dass LIHTC-Wohnungen aufgrund der hohen Nachfrage in Denver knapp sein können und in vielen Fällen sogar strengere Qualifikationsanforderungen gelten können als die HUD-Programme. Infolgedessen gibt es in der Regel lange Wartelisten für diese Programme, und einige können sogar regelmäßig für neue Bewerbungen geschlossen werden, einfach weil die Agenturen mit der Nachfrage nicht Schritt halten können.

Häufig gestellte Fragen zur Qualifizierung für Programme für erschwinglichen Wohnraum

Wohnungen für Geringverdiener, insbesondere solche, die für Senioren konzipiert sind, sind regelmäßig Mangelware. Daher ist es nicht ungewöhnlich, dass Senioren auf einer Warteliste stehen, während sie darauf warten, dass eine Wohnung frei wird. Einigen Bewerbern kann es aus mehreren Gründen sogar völlig verweigert werden. Wenn Sie sich für eine kostengünstige Seniorenunterkunft bewerben, finden Sie hier Antworten auf einige der häufigsten Fragen zur Qualifizierung und Genehmigung.

Q1. Was sind die Zulassungsvoraussetzungen für Seniorenwohnungen für einkommensschwache Menschen in Denver?

Senioren, die sich für eine Seniorenunterkunft mit niedrigem Einkommen in Denver bewerben, müssen mindestens 62 Jahre alt sein und über ein Bruttojahreseinkommen verfügen, das die Einkommensgrenzen des HUD nicht überschreitet. Bewerber müssen außerdem die Mietbedingungen für die Wohnung erfüllen, für die sie sich bewerben.

Q2. Kann mir eine Seniorenwohnung mit geringem Einkommen verweigert werden?

Ja. Da nicht für alle Programme die gleichen Zulassungsvoraussetzungen gelten, ist es wichtig, die Anforderungen zu kennen, bevor Sie sich für das Programm bewerben, an dem Sie interessiert sind. Dennoch kann es aus verschiedenen Gründen zu einer Ablehnung kommen. Der häufigste Grund für die Ablehnung ist ein Einkommen, das die Einkommensgrenze des beantragten Wohnungsbauprogramms übersteigt. Andere Gründe können aber auch eine niedrige Kreditwürdigkeit, eine schlechte Miethistorie, ein Vorstrafenregister und/oder die Notwendigkeit sein laufende medizinische Versorgung oder tägliche Hilfe, die nicht von der Wohngemeinschaft bereitgestellt wird.

Q3. Kann ich gegen meine Ablehnung Berufung einlegen?

Ja. Wenn Sie sich für ein Programm bewerben und abgelehnt werden, erhalten Sie vom Programm eine schriftliche Mitteilung mit den Gründen für die Ablehnung. In diesem Schreiben finden Sie auch Anweisungen zur Einlegung einer Beschwerde.

Q4. Wie kann ich meine Chancen auf eine Genehmigung für eine Seniorenunterkunft mit geringem Einkommen verbessern?

Wenn Sie den Programmbehörden keine vollständigen und genauen Informationen zu Ihrem Antrag zur Verfügung stellen, führt dies automatisch zu einer Ablehnung. Daher ist die Bereitstellung ehrlicher und aktueller Informationen von entscheidender Bedeutung. Auch wenn Sie zu einem geplanten Vorstellungsgespräch nicht erscheinen, wird Ihnen die Bewerbung sofort verweigert. Sie sollten daher auch planen, bei allen gewünschten Vorstellungsgesprächen anwesend zu sein und bei Bedarf nachzufragen.

Zusätzliche Unterstützung für einkommensschwache Senioren in Denver

Wenn Sie ein einkommensschwacher Senior in Denver sind, gibt es neben den Wohnprogrammen für einkommensschwache Menschen noch einige andere Programme, die für Sie von Nutzen sein könnten und Ihnen zu einer besseren Lebensqualität verhelfen können. Eine davon ist das staatliche Altersrentenprogramm . Das Altersrentenprogramm bietet einkommensschwachen Einwohnern Colorados ab 60 Jahren finanzielle Unterstützung und zeitweise auch Gesundheitshilfe. Um sich zu bewerben, müssen Sie in Colorado ansässig sein, sich in dem Landkreis bewerben, in dem Sie leben, und entweder in den USA geboren, ein eingebürgerter Staatsbürger oder ein in den Vereinigten Staaten zugelassener legaler Ausländer sein. Um mehr zu erfahren, rufen Sie 720-944-4DHS (4347) an.

Das Office on Aging in Denver bietet außerdem eine Vielzahl von Programmen und Dienstleistungen an, die älteren Erwachsenen zugute kommen können. Von Transportdiensten bis hin zu Erwachsenenschutzdiensten und mehr setzt sich das Büro dafür ein, die Lebensqualität und den Zugang zu Pflege und Kultur für die alternden Einwohner der Stadt zu verbessern.

Wenn Sie SNAP-Lebensmittelleistungen, Hilfe bei der Bezahlung von Energierechnungen, Bargeldhilfe oder andere staatliche Leistungen beantragen müssen, Colorado PEAK die Ressource, die Sie brauchen. Erstellen Sie einfach online ein Konto und reichen Sie Ihre Bewerbung ein, um herauszufinden, für welche Programme Sie berechtigt sind.

So finden Sie einkommensschwache Wohnungen für Senioren in Denver, CO

Es kann bereits schwierig sein, in Denver, Colorado, verfügbare Wohnmöglichkeiten für einkommensschwache Menschen zu finden, aber solche Wohnungen zu finden, die für Senioren konzipiert sind, kann noch schwieriger sein. Aber bei Senioridy helfen wir Ihnen, Ihre Wohnungssuche stressfreier zu gestalten. Nutzen Sie unser kostenloses Online- Suchverzeichnis und erleichtern Sie Ihre Suche. Mit unseren anpassbaren Suchoptionen finden Sie die perfekte Seniorenwohnung in Ihrem Wunschviertel.

Sobald Sie eine Wohnung gefunden haben, die Sie interessiert, finden Sie in den Suchergebnissen die entsprechenden Kontaktdaten und können sich direkt über die Gemeinde um eine Wohnung bewerben. Die Verwaltungsbehörde der Einheit führt ein Gespräch und eine Überprüfung durch, um festzustellen, ob Sie für eine Seniorenunterkunft mit niedrigem Einkommen in Frage kommen. Wenn Sie alle Anspruchsvoraussetzungen für das Wohnen für Senioren mit niedrigem Einkommen , wird Ihnen eine Wohnung zugewiesen und Sie können Ihren nächsten Schritt in Richtung eines sicheren und gepflegten Wohnraums machen, der für Senioren mit niedrigem Einkommen in Denver konzipiert ist.