Encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en la ciudad de Nueva York, NY
Lleno de gente, clima incómodo e increíblemente caro.
Estos son solo algunos adjetivos que se usan para describir la vida de las personas mayores en la ciudad de Nueva York. Y para la mayoría de las partes, son precisos. Pero a pesar de los desafíos, la Gran Manzana se está volviendo cada vez más popular entre los baby boomers. De hecho, censo.gov informa que aproximadamente el 15 % de los residentes de la ciudad de Nueva York tienen 65 años o más.
Después de todo, ¿en qué otro lugar de los EE. UU. pueden las personas mayores caminar convenientemente a donde quieran, tomar un taxi directamente desde la puerta de su casa, tener acceso a las mejores instalaciones de atención médica y disfrutar de servicios culturales de clase mundial?
La ciudad puede parecer una jungla de asfalto para muchos inmigrantes. Además, el costo de vida aquí es muy alto y encontrar una casa puede parecer casi imposible.
Afortunadamente, la ciudad de Nueva York tiene varias iniciativas comunitarias de viviendas para personas mayores de bajos ingresos Estos programas brindan ayuda de alquiler a personas mayores con ingresos fijos, lo que les permite vivir cómodamente.
En esta guía, exploremos el tema más a fondo y lo ayudaremos a encontrar apartamentos asequibles para personas mayores en la ciudad de Nueva York. También discutiremos estrategias para hacer que el estilo de vida sea cómodo y económico.
¿Cómo administrar los gastos en la ciudad de Nueva York?
¿Cómo funcionan los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos de la ciudad de Nueva York, NY?
¿Cómo calificar para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en la ciudad de Nueva York?
Vivienda pública de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York
Programa de viviendas para personas mayores de la Sección 202 de la Ciudad de
Nueva York Programa de vales de la Sección 8 para personas mayores de la Ciudad de Nueva York
Programa de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos para personas mayores
¿Cómo encontrar un apartamento asequible para personas mayores en la Ciudad de Nueva York?
¿Cómo pueden las personas mayores administrar los gastos en la ciudad de Nueva York?
No se puede negar el hecho de que Nueva York es una de las ciudades más caras del mundo. Específicamente, los precios inmobiliarios están en auge debido a su estabilidad económica y al mercado laboral más grande en muchas industrias.
Según un informe del Instituto de Política Económica , una sola persona necesitará alrededor de $ 4,277 por mes para necesidades como vivienda, transporte, atención médica y alimentos. Por supuesto, esto puede ser problemático para las personas mayores que dependen de un ingreso fijo.
Sin embargo, el gobierno federal ha presentado múltiples iniciativas para estirar los ingresos de las personas mayores en la ciudad. Algunos de estos incluyen:
- Cupones de comestibles a través del Programa de Asistencia Nutricional Suplementaria (SNAP);
- Beneficios de servicios públicos con el Programa de asistencia de energía para el hogar (HEAP);
- Tarifas reducidas en el transporte público a través de la Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA)
- Reducción en impuestos a la propiedad
- Exención del impuesto sobre la renta de la Seguridad Social
- Y asistencia de alquiler con programas de vivienda subsidiada para personas mayores de la Ciudad de Nueva York.
¿Cómo funcionan los programas de vivienda para personas mayores de bajos ingresos de la ciudad de Nueva York, NY?
Los gastos relacionados con la vivienda son, con mucho, uno de los más predominantes en el presupuesto de una persona. Especialmente en la ciudad de Nueva York, donde el alquiler es aproximadamente el 82% del salario promedio de los estadounidenses, la vivienda puede absorber una parte importante de los ingresos de las personas mayores.
Aquí es donde entran en juego los programas de viviendas asequibles para personas mayores. La iniciativa permite que las personas mayores elegibles reciban subsidios de alquiler para una unidad segura y cómoda.
Los solicitantes elegibles de los programas de vivienda de la ciudad de Nueva York generalmente no deben pagar más del 40 % de sus ingresos totales para el alquiler. Las autoridades cubren la parte restante en nombre de los propietarios.
¿Cómo calificar para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en la ciudad de Nueva York?
Si bien existen diferentes programas de vivienda asequible en la ciudad de Nueva York, las pautas para cada uno siguen siendo casi las mismas. Para empezar, todo programa de vivienda de bajo costo tiene un límite de ingresos de acuerdo con las pautas específicas del estado.
Para la ciudad de Nueva York, NY, el AMI de 2022 es de $93,400 para una familia de 1 persona (100 % del AMI). Esto se considera un ingreso moderado en la ciudad, y cualquier valor por debajo de este porcentaje del AMI se clasificará como ingreso bajo, ingreso muy bajo o ingreso extremadamente bajo.
Además de la elegibilidad de ingresos, los solicitantes deben presentar los siguientes documentos para verificar su edad y otras credenciales. Tenga en cuenta que se requerirán los documentos de cada miembro que planee vivir en la unidad de vivienda subsidiada para personas mayores. Los ingresos de todos los miembros del hogar que trabajan también se contarán para la elegibilidad.
- Tarjeta de identificación
- Tarjeta de seguro Social
- Estados de cuenta bancarios
- Historial de alquiler anterior
- Antecedentes penales
- Puntaje de crédito
Ahora, démosle una descripción general de los diferentes programas de vivienda disponibles en la ciudad de Nueva York.
Vivienda pública por la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York
La NYCHA proporciona cómodas unidades de alojamiento a los residentes de Nueva York a través de su programa de vivienda pública. El programa está abierto a todos los residentes de ingresos bajos y moderados que pueden elegir cualquiera de las unidades disponibles dentro de los cinco distritos de la ciudad de Nueva York .
Para presentar una solicitud, debe enviar un formulario de solicitud completo que certifique sus ingresos y la composición de su hogar. Una vez que las autoridades reciban la solicitud, se le asignará un espacio en la lista de espera de acuerdo con la urgencia de su estado de vida actual. Se llevará a cabo una entrevista sobre la vacante, después de lo cual se le dedicará un apartamento a usted y su familia.
Al enviar una solicitud, asegúrese de revisar la información cuidadosamente. La falta de proporcionar datos precisos o la inelegibilidad de ingresos puede resultar en la denegación de la admisión.
Lea nuestra Guía para calificar para viviendas para personas mayores de bajos ingresos para obtener consejos para mejorar sus posibilidades de elegibilidad.
Programa de Vivienda para Personas Mayores de la Sección 202 de la Ciudad de Nueva York
El Programa de Vivienda para Personas Mayores de la Sección 202 fue lanzado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) . Es exclusivo para personas de la tercera edad con muy bajos ingresos. Sin embargo, los miembros adultos de la familia, como cónyuges e hijos, pueden vivir con ellos. Pero sus ingresos se tendrán en cuenta para los criterios de elegibilidad.
Para encontrar apartamentos de bajos ingresos en la ciudad de Nueva York, NY, las personas mayores pueden usar la conveniente página de búsqueda de propiedades de Senioridy para ubicar las unidades disponibles. Puede comunicarse directamente con las autoridades para programar una cita. Similar a otros programas de vivienda, su información será verificada para elegibilidad a través de varios métodos.
Las personas calificadas pueden mudarse una vez que completen el procedimiento necesario.
Programa de vales de la Sección 8 para personas mayores de la Ciudad de Nueva York
La Sección 8 o el Programa de vales de elección de vivienda está autorizado por NYCHA. A través de este programa, a las familias elegibles se les ofrece un vale que paga una parte de su renta. Pueden elegir cualquier unidad de vivienda en la ciudad de Nueva York que acepte el cupón.
Para presentar una solicitud, visite el sitio web de NYCHA . Sus listas de espera se abren periódicamente, y solo se aceptarán solicitudes cuando haya disponibilidad.
Los vales no se limitan a personas de la tercera edad; cualquier familia que se encuentre por debajo de los límites de ingresos también puede presentar una solicitud. Puede encontrar los límites de ingresos actualizados para la Sección 8 aquí .
Programa de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos para personas mayores
El de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) para la ciudad de Nueva York es uno de los programas más extendidos en los EE. UU. A diferencia del programa de vales de la Sección 8; su disponibilidad es más confiable. Si bien no es exclusivo para personas mayores, hay algunas unidades en la ciudad de Nueva York que están designadas exclusivamente para personas mayores.
Visite la lista de propiedades de LIHTC para encontrar un apartamento adecuado en la ciudad de Nueva York. Una vez que encuentre un apartamento de su agrado, simplemente comuníquese con el gerente para enviar una solicitud. Se le permitirá mudarse si está calificado.
La única diferencia entre LIHTC y otros programas para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en la Ciudad de Nueva York es el alquiler. LIHTC determinará el alquiler de acuerdo con el AMI adjunto al área específica en lugar de los ingresos del solicitante.
¿Cómo encontrar un apartamento asequible para personas mayores en Nueva York?
Hay varias maneras de encontrar una unidad de vivienda para personas mayores de bajo costo en la ciudad de Nueva York. Para empezar, puede hacer una búsqueda en Google de " vivienda para personas mayores de bajos ingresos cerca de mí " en la ciudad de Nueva York y encontrar muchos apartamentos diferentes en el área de su elección. Sin embargo, el abastecimiento a través de ellos puede llevar mucho tiempo.
Otra forma es ponerse en contacto con un agente de bienes raíces y tomar su ayuda para ayudarlo a encontrar un apartamento asequible. Pero tenga en cuenta que un agente de bienes raíces cobrará una tarifa por su servicio que puede no adaptarse a todos los presupuestos.
La mejor manera de localizar rápidamente apartamentos asequibles en la ciudad de Nueva York es a través del portal de búsqueda Senioridy . Con la ayuda de nuestra base de datos, puede seleccionar fácilmente los apartamentos en la ciudad de Nueva York según sus especificaciones y códigos postales. También se proporcionan consejos de aplicación para ayudar a acelerar el proceso.
Inicialmente, navegar por la “Gran Manzana” y los criterios de vivienda puede parecer difícil. Pero una vez que te instales, lo encontrarás mejor que en cualquier otro lugar del mundo. ¡Buena suerte!
